Лучшее время для покупки/продажи квартир

[tigor 22 330]

Ребята, является ли такие признаки заболевания противопоказанием к покупке/продаже квартиры?

@JPM, как я понимаю Вы описываете признаки Ш. Для проведения сделки необходимо, чтобы обе стороны ее были дееспособными. Сам по себе любой диагноз (даже Ш.) не является основанием для признания человека недееспособным. Человек с таким диагнозом может быть дееспособным.

Это решает суд, т.е. необходимо подать иск в суд о признании больного не-/дееспособным, который на основании результатов назначенной им (судом) судмедэкспертизы выносит соответствующее решение.

ЗЫ. В общих случаях, чтобы признать человека недееспособным необходимо:

- наличие у него заболевания;

- чтобы это заболевание не позволяло совершать больному разумные действия;

- чтобы эта неспособность носила постоянный характер.

 

Ачтоскажет tigor ?

tigor прежде всего хочет поблагодарить @hocum*а за предложение: @hocum вообще мне кажется очень мудрым человеком ("К добру и миру тянется мудрец. К войне и распрям тянется глупец" (Рудаки). Но, к сожалению, у меня ситуация один в один, как у @Val*а:

времени постоянно не хватает

Еще раз @hocum спасибо за предложение.

 

Критикам/оппонентам @Val*а просто скажу, если Вы не понимаете/не хотите понять написанного или для кого-то "много букафф" (раньше я тоже простыни писал...), то это только Ваше мнение: ИМХО здесь есть люди, которые если не разделяют позицию @Val*а, то хотя бы относятся к ней с уважением или нейтрально (или стараются относиться). Или действительно пропускайте посты – делов-то…

ЗЫ. «Главное правило поведения — это взаимная терпимость, понимание того, что люди не могут думать одинаково и что все мы видим фрагменты единой истины под разными углами зрения» (Махатма Ганди).

Edited 12.09.2015 09:04 by tigor

[Evtanazia 2 258]

Вы уж определитесь

Первое относилось к критике по-поводу манере ведения дискуссии Валом. А второе, относится к его мыслям и "теханализу".

 

Критикам/оппонентам @Val*а просто скажу, если Вы не понимаете/не хотите понять написанного или для кого-то "много букафф" (раньше я тоже простыни писал...), то это только Ваше мнение: ИМХО здесь есть люди, которые если не разделяют позицию @Val*а, то хотя бы относятся к ней с уважением или нейтрально (или стараются относиться). Или действительно пропускайте посты – делов-то…

ЗЫ. «Главное правило поведения — это взаимная терпимость, понимание того, что люди не могут думать одинаково и что все мы видим фрагменты единой истины под разными углами зрения» (Махатма Ганди).

Если мы несогласны с Валом, то это не значит, что проявляем нетерпимость. Просто идёт дискуссия. Конечно, без "милостивый сударь", "Сэр", извольте не согласиться". С подколами, иронией, переходом на личности. Но без прямых, личных оскорблений.

И кстати, чего там может быть у Вала непонятного? То что он пишет проще паренной репы.

[Bublik 16 407]

Знакомый продал однокомнатную на Юнусабаде. Какой квартал не спросил ремонт был 5-6 лет назад, пустая вроде переделанная в двух. 28600$ я удивлен думал таких цен нет

да чет я цены смотрю вроде в рост пошли. ну по крайней мере просят ))

[polyglot 18 249]

да чет я цены смотрю вроде в рост пошли. ну по крайней мере просят ))

 

Смертельно больной пред тем как предстать пред Всевышним тоже начинает чувствовать себя лучше

[hocum 5 394]

начинает чувствовать себя лучше

Ты это,как тебя илон, ползи давай в свою тему а ! А то у тебя сосед каптиву или малибу за 12 000 $ а ты ещё не отписался

[DodikUz 5 141]

Хаха ....Полиглот и сюда пришёл цены демпинговать...

[DOS 43 859]

Полиглот — латентный Корейко. Шаз ахтунгов понагутарит про кризис, дождется ажиотажного падения цен и скупит пол-Ташкента :)

 

[Талами 2 563]

да чет я цены смотрю вроде в рост пошли. ну по крайней мере просят ))

А вот тут трешку за 45000 далеко не в самом плохом месте отдают. Может все же падают?

 

Это к чему - единичный случай ведь не показатель.

 

Кстати, кто в курсе - клубный дом это когда несколько семей скидываются и строят многоэтажный дом?

[tigor 22 330]

клубный дом это когда несколько семей скидываются и строят многоэтажный дом?

Как в кооперативе? Нее, чуток не так . Клубный дом – это дом, построенный по эксклюзивному проекту обязательно в престижном районе. Одно из главных условий – это малое количество квартир (про высокие потолки и эксклюзив архитектуры уже не говорю). Особенностью клубного дома является то, что жильцы его принадлежат одному социальному слою/классу (достигается, как правило, за счет более высокой цены кв.м.) Обязательно наличие хороших вида из окон (всех!) и экологии, развитой инфраструктуры, огороженной и охраняемой территория с подземной парковкой.

[BUBUKA 20 845]

что жильцы его принадлежат одному социальному слою

 

это типа клуб любителей мвд.

клуб любителей снб.

 

как в свое время круглый дом у ойбека

[Evtanazia 2 258]

В какое время выгоднее продавать 3-хком. квартиру на последнем(5-м) этаже, для последующей покупки(фактически обмена) на 2-3-хком. на 2-3 этаже? "В какое время" - имеется ввиду , когда идёт тренд на понижение цен на квартиры(и маленький спрос), или на повышение(когда большой спрос)?

Edited 13.09.2015 12:21 by Evtanazia

[DOS 43 859]

Нечто подобное клубного дома есть на месте Первушин-моста, за музеем паровозов. Закрытая территория, планировка супер, один этаж — одна квартира, по ценам хрен узнаешь, никакой инфы.

 

[Bublik 16 407]

А вот тут трешку за 45000 далеко не в самом плохом месте отдают. Может все же падают?

 

Это к чему - единичный случай ведь не показатель.

ну я базу не сливал и не анализировал чтоб конкретно сказат я сам лично болею за понижение :) блин точно надо написать что то типа парсера чтоб сливал с дом всем уз в базу а потом поитерировать ее по всякому. было бы интересно.

[ERICo 500]

В какое время выгоднее продавать 3-хком. квартиру на последнем(5-м) этаже, для последующей покупки(фактически обмена) на 2-3-хком. на 2-3 этаже? "В какое время" - имеется ввиду , когда идёт тренд на понижение цен на квартиры(и маленький спрос), или на повышение(когда большой спрос)?

 

Ответ-совет, Олег, продавай трёху сейчас.

3/5/5 может продаваться годами , а в период роста цен ты можешь попасть в ловушку (чё-то продали и ни фига хорошего потом не купили), очень много таких случаев было в первой половине 2006 года.

[Bublik 16 407]

это типа клуб любителей мвд.

клуб любителей снб.

 

как в свое время круглый дом у ойбека

да ну.. 130 штук. можно и свой построить без всяких соседей а так коммуналку напоминает. если у меня будет 130 тыщ я себе лучше дом со своей личной лужайкой на заднем дворике организую и буду там без трусов загорать летом, чем купить не то квартиру не то дом за те же деньги без возможности на лужайке без трусов погулять. я на япе видал другую тему: там чел в обычном жилом доме выкупил ВЕСЬ этаж и КРЫШУ. и вот на крыше устроил себе лужайку с небольшим бассейном, летней кухней и барбекю )) и ведь никто сверху не заглянет в его палисадник и презерватив поюзанный не кинет. и тсж рады опять же - не надо думать когда крышку гудроном поливать.

[News 914]

и буду там без трусов загорать летом, чем купить не то квартиру не то дом за те же деньги без возможности на лужайке без трусов погулять.

можно сразу нудисткий пляж купить.

[ERICo 500]

Тут некоторые мои друзья надеются на то что спекулятивные деньги с авторынка перебегут на рынок недвиги, и недвига начнет расти в цене.

Но при всей вроде своей очевидности этот сценарий не работает , ИМХО маршруты денег меняются потому как в экономике РУз сейчас наблюдаются фундаментальные проблемы в банковской сфере связанные с большим вмешательством государства в кредитные процессы банков, объем проблемных кредитов достиг критической отметки, и некоторые наши банки находятся в аховом состоянии, и может сработать системный «эффект домино». Поэтому люди владеющие реальной информацией выходят в кэш из недвиги и ищут приложение своих капиталов в других более ликвидных в кризис проектах , причем за пределами РУз, ИМХО я наблюдаю отток капитала из РУз .

[ikr 1 037]

я наблюдаю отток капитала из РУз

Жжёте. Какой отток. Сумы за границу вывозят? Сначала капитал зайти должен. А он и не заходил.

[BUBUKA 20 845]

Нечто подобное клубного дома есть на месте Первушин-моста, за музеем паровозов. Закрытая территория, планировка супер, один этаж — одна квартира, по ценам хрен узнаешь, никакой инфы.

 

тебе реально нужна эта цена?

[чужой 1 686]

Жжёте. Какой отток. Сумы за границу вывозят? Сначала капитал зайти должен. А он и не заходил.

Месье бывал в Риге? Нет? Тогда месье пускай съездит и сразу прекратит задавать такие вопросы-отвечаю.

[hocum 5 394]

В какое время выгоднее продавать 3-хком. квартиру на последнем(5-м) этаже, для последующей покупки(фактически обмена) на 2-3-хком. на 2-3 этаже? "В какое время" - имеется ввиду , когда идёт тренд на понижение цен на квартиры(и маленький спрос), или на повышение(когда большой спрос)?

Время щас !

 

кэш из недвиги и ищут приложение своих капиталов в других более ликвидных в кризис проектах , причем за пределами РУз, ИМХО я наблюдаю отток капитала из РУз .

Месье медведь !Прочитал Вашу ссылку на «Хлоп!»_ История о том, как Нассим Талеб превратил неизбежность катастрофы в стратегию инвестирования

 

тебе реально нужна эта цена?

Интересно и позновательно.

[Дмитрий Белый 14 531]

Месье бывал в Риге?

Я хоть и не Месье, но в Риге бывал, и в крайний раз 2 недели назад, так что там с капиталом то стряслось?

[hocum 5 394]

Месье бывал в Риге? Нет?

Никогда там небыл.Но вот щас наткнулся на хорошую новость http://www.vz.ru/news/2015/9/13/766627.html

[BUBUKA 20 845]

 

Интересно и позновательно.

 

завтра спрошу.

если будет настроение то мне ответят

[чужой 1 686]

Я хоть и не Месье, но в Риге бывал, и в крайний раз 2 недели назад, так что там с капиталом то стряслось?

Рекомендую поинтересоваться с узбекской диаспорой и почитать статьи в газетах- много интересного узнаешь