Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Ramzes 54]

речь идет об и том же участке. они до сих пор не продали. Участок квадратный.

[rob838 40]

речь идет об и том же участке. они до сих пор не продали. Участок квадратный.

Какая махалла ?

ИМХО Если хорошая новая махалла то цены думаю не сильно упадут , так как с годами дома все больше строят и развиваются улицы и т.д

[andron111 11]

Знающие подскажите пож–я за сколько можно продать однокомнатную первый этаж 19 квартал Чилонзар без ремонта?

[LEXUS 254]

1/1/4 Кирпич.Чиланзар-2 Ориентир-Паспортный стол.

19 000 $ — Ташкент

1/1/4 Кирпич.Чиланзар-2 Ориентир-Паспортный стол. Чистая. $19.000

+(99890)351-66-00

взято фейсбука мож кому то пригодится если не дорого

 

[DOS 45 307]

Однушка в кирпича на первом этаже в Чил-2 за меньше, чем 20 кусков??? Не верю ©

 

Медвежий трюк наверное

 

[Shamil005 55]

Однушка в кирпича на первом этаже в Чил-2 за меньше, чем 20 кусков??? Не верю

Там, если не ошибаюсь, однушки малогабаритки 25-27 кв. По 700 баксов за квадрат не так уж и дешево.

[LEXUS 254]

да 25 кв тел.есть позваните уточните

[Bublik 16 993]

как мне показаось у нас нет прямой корелляции между ценой за кв и количеством этих кв. в смысле, чем больше этих самых кв - тем они дешевле. типа оптом ога. однушка 20, четырка 40. по ценам я уже чуть выше сказал. те штуки за которыми я слежу уже на 30% завалились. если раньше эта однушка 26 стоила. то всё логично. мана сенга результат.

[bux 9 170]

как мне показаось у нас нет прямой корелляции между ценой за кв и количеством этих кв. в смысле, чем больше этих самых кв - тем они дешевле.

Когда кажется креститься надо!(с). Всегда была разница в цене между однушкой без балкона с душевым совмещенным санузлом и однушкой с балконом 2х6.

[Eagle 9]

Прошу оценить

Банковская 4/4/4 160 м2 на метро Дустлик (быв. Чкалова)

2004 года постройки, кирпич, среднее состояние

[Bublik 16 993]

Когда кажется креститься надо!(с). Всегда была разница в цене между однушкой без балкона с душевым совмещенным санузлом и однушкой с балконом 2х6.

я не о том а о цене квадрата. спасибо кэп а я то и не знал что однушка с балконом 2-6 дороже однушки без балкона 2-6 ))

[MUL 252]

Я новичок! Мне нужно Ваше содействие! У хотел бы продать свой земельный участок в 18 соток .... Недалеко от завода ТТЗ по прямой в сторону дома культуры... Улица обжитая 10 лет... все подведено... Не получается самостоятельно продать... подсобите други... Благодарность предусмотрена.... Модераторы не серчайте...

[tigor 22 330]

[freshman 2 136]

 

Много вещей можно сказать по этой рисунке, так как большинство из этих будут фактами отрицательными, я лучше промолчу.

[BUBUKA 20 846]

 

 

 

большое спасибо за график......

 

мдяяяя!

 

 

все разборки аказца внутри города... село лишь ширма.. вообще ничего не решает!

[Талами 2 563]

Курс опять растет, а срача нет. Странно. Банки что-ли на зиму закрывают?

 

Такая теория: вторичка росла вопреки всем эк. показателям. т.к. динамика спроса превышала динамику предложения - понаехавших и понаженившихся было больше чем понауехавших. Возможно нынешняя ситуация связана, в том числе, с изменениями в динамике предложения, пусть и на первичке, строить стали много. Хотят строить еще больше, в частных разговорах слышал двукратную разницу в себестоимости стройки и цен на рынке даже с учетом дорогой столичной земли (7 этажей; 350/700), а стало быть и инвестиционную привлекательность строительства.

 

Отсутствие массовой застройки тоже повод задуматься. Неужели некому? Напротив. Думаю, есть сомнения, что "будет ли кому продать".

[BUBUKA 20 846]

Курс опять растет, а срача нет. Странно. Банки что-ли на зиму закрывают?

 

Такая теория: вторичка росла вопреки всем эк. показателям. т.к. динамика спроса превышала динамику предложения - понаехавших и понаженившихся было больше чем понауехавших. Возможно нынешняя ситуация связана, в том числе, с изменениями в динамике предложения, пусть и на первичке, строить стали много. Хотят строить еще больше, в частных разговорах слышал двукратную разницу в себестоимости стройки и цен на рынке даже с учетом дорогой столичной земли (7 этажей; 350/700), а стало быть и инвестиционную привлекательность строительства.

 

Отсутствие массовой застройки тоже повод задуматься. Неужели некому? Напротив. Думаю, есть сомнения, что "будет ли кому продать".

 

мне кажется сейчас с курсом играть очень опасно...

без согласования вообще могут обидиться на такого человека

[ii-hum 9 455]

Если 30 к весне, то аут может настать только ближе к следующей зиме.

 

Сегодня "Цены на нефть резко снизились на решении ОПЕК" http://news.rambler.ru/business/31879930/

За 7 минут стоимость барреля марки Brent рухнула на 1,5 доллара (3,4%).

Стоимость доллара на Московской бирже поднялась выше 68 руб.

 

Никто не знает точных размеров наших ЗВР, но ИМХО они не больше российских и имеют обыкновение в кризис "таять".

Долгое время у нас черный наличный курс был на 15 % ниже курса товарно-сырьевой биржи, если счас этот статус кво восстановится

то аут на рынке недвижимости , как Вы сказали, начнется гораздо раньше, ИМХО уже в конце этой зимы.

[Bublik 16 993]

да аут уже наступает широким шагом. нефть это плохо это очень плохо. это значит что денег у основных импортеров наших товаров не будет. даже с уетом того что наш импорт дешевеет кратно ценам на нефть. т.е. денег не будет еще больше.

[Дамирчик 26]

С учетом того что поставки сельхозпродукции за рубежом только увеличиваются, строяться всё больше теплиц, холодильных складов направленных на экспорт готовой продукции. Также после ссоры с Турцией, РФ больше начнет закупать у нас как с/х продукции, так и Трикотаж, думаю денежные потоки в страну не сильно уменьшатся, а возможно даже увеличатся.

[bux 9 170]

Все это еще не скоро скажется, падение 4%-не так катастрофично, для нас пройдет незаметно

[Bublik 16 993]

С учетом того что поставки сельхозпродукции за рубежом только увеличиваются, строяться всё больше теплиц, холодильных складов направленных на экспорт готовой продукции. Также после ссоры с Турцией, РФ больше начнет закупать у нас как с/х продукции, так и Трикотаж, думаю денежные потоки в страну не сильно уменьшатся, а возможно даже увеличатся.

у сельхозпродукции добавленная стоимость мизер. в наших условиях всё сжирают особенности ведения бизнеса. до такой добавки как у газа фермены могут только мечтать. аппетиты рф мы не сможем удовлетворить, т.к. мы не можем это сделать даже для себя. ты о чем? там 150 миллионов живет. и не забывай что их рубль вдвое подешевел и покупать в баксах они теперь так же могут вдвое меньше. о чем я и говорил.

 

насчет скажется нет. скажется. но, как обычно, не сразу.

[Дамирчик 26]

Маржа в с/х приличная. Пример летом купили яблоки оптом по 700-900 сум, положили в холодильный склад , подождали несколько месяцев и продаем по 3000-4000 сум. Вот и считай маржу. Аренда холодильников не заоблочная, а строятся и строятся новые.

 

А раз там аж 150 млн, то значит спрос большой, разве не?

[Дамирчик 26]

Или теплицы сами выращивают и далее в холодильные установки и потом на продажу, или сразу продают. Вообщем с доходами у них все в порядке. В РФ торговые сети принадлежать иностранным компаниям, которым выгодно по многим причинам закупать продукты зарубежом, теперь же РФ направила взоры на Среднюю Азию, и поэтому здесь стали строится все больше и больше Теплиц и холодильных камеры хранения.

[freshman 2 136]

Маржа в с/х приличная. Пример летом купили яблоки оптом по 700-900 сум, положили в холодильный склад , подождали несколько месяцев и продаем по 3000-4000 сум. Вот и считай маржу. Аренда холодильников не заоблочная, а строятся и строятся новые.

 

А раз там аж 150 млн, то значит спрос большой, разве не?

 

Ага, ты отправляешь туда яблоки, а сам импортируеш китайские яблоки и персики. Ладнл, городское население будет покупать китайскую вместо свою, а сельчаны вообще останутся без ничего.