Лучшее время для покупки/продажи квартир

[new_user 791]

http://www.gazeta.uz/2016/02/09/realty/

 

Цены на квартиры в январе не изменились

[MAKLER 14 164]

Цены на квартиры в январе не изменились

Далеко не все варианты выставленных на продажу квартир "доходят" до СМИ.

 

Всё дело в том, что "чёрные" маклера не в состоянии подать объявление в газету, там требуют копии документов и копию паспорта собственника ! т.о. остаётся старый способ - расклейка на местах (столбы, остановки).

 

Так чта, стата не соответствует действительности отсюда у меня такое (сомнительное) отношение к аналитикам

 

ЗЫ Кол-во "чёрных маклеров" в разы превосходит ряды посредников работающих в РО

Edited 09.02.2016 08:00 by MAKLER

[bux 9 166]

Маклер, сколько по твоему мнению падение цен в январе по сравнению с декабрем?

[prostak 676]

Видел пару дней назад на столбе объявление: Чиланзар-26 4/3/5 кирпич, балкон 2*6, требует косметического ремонта, просят 42 500.

Там же (чиланзар-26, 4 комнатные) на последнем этаже (требует капремонта скорее всего), самая минимальная цена видел 38 500

[Колибри 7 022]

Маклер, а что номер то замазал? А то видела я на днях объявление 2/2/4 за 20, оказалось что это 1 переделанная в 2-х комнатную

[MAKLER 14 164]

Маклер, а что номер то замазал?

Ты же знаешь сколько здесь "доброжелателей" !? Напишут, что это моя квартира, скрытая реклама и т.п. ну их...нафиг, поэтому и затёр, чтобы заранее избежать разных глупых домыслов да и инфа не моя, реально с забора Кому нужно, сомневающиеся, пусть едут к М-Улугбекскому БТИ и проверяют.

 

Маклер, сколько по твоему мнению падение цен в январе по сравнению с декабрем

У меня личный отпуск был в декабре-январе, единичные сделки и сбор доков (на бензин) не в счёт, инфо по реальным сделкам не собирал, с февраля на "коне", так что только март-февраль, если чё, извини.

[BUBUKA 20 845]

Далеко не все варианты выставленных на продажу квартир "доходят" до СМИ.

 

Всё дело в том, что "чёрные" маклера не в состоянии подать объявление в газету, там требуют копии документов и копию паспорта собственника ! т.о. остаётся старый способ - расклейка на местах (столбы, остановки).

 

Так чта, стата не соответствует действительности

 

 

отсюда у меня такое (сомнительное) отношение к аналитикам

 

ЗЫ Кол-во "чёрных маклеров" в разы превосходит ряды посредников работающих в РО

 

я помню посты - твои же посты, когда ты оперировал именно к газетам, что там именно реальное отражение цен.

 

 

что это реальные низкие цены и на основании этих газетных цен ты также делал выводы.

 

теперь что??? газетам не доверяешь?

перешел на наклеянные объявы?

 

на газете дата есть.. а твоим объявам на заборе неизвестно сколько времени..

 

очередной твой взброс?

 

к тому же люди тебя просили, не обобщать, а просто отписываться по ситуации именно конкретно.

 

такой р-н, такая квартира. такая цена...

 

а опять твое началось... цены падают :facepalme:

Edited 09.02.2016 10:18 by BUBUKA

[MAKLER 14 164]

на газете дата есть.. а твоим объявам на заборе неизвестно сколько времени..

Бубука, будь ласка читаем внимательнее сообщения:

 

ну и вот вам февраль 2016-го, цена 31 500 !

Сегодня какое число ? Можно считать, что объявление и фото "свежее", т.к. в прошлом году таких "сладких" цен ещё не было

 

к тому же люди тебя просили

Я тоже прошу некоторых ответить, давно уже, бестолку, так и ты не обращай внимания просто.

 

а опять твое началось... цены падают

Извини, а что ты хочешь, чтобы при снижении цен я писал здесь, что цены растут ? Извини, не могу, я не ввожу в заблуждение, пишу только то, что есть на самом деле

 

Тем более, к своим сообщениям здесь, я привожу конкретные объявления и сообщения:

 

весна 2015-го - 3-ка за 50 000

лето 2015-го - 3-ка за 38 000

февраль 2016-го - 3-ка за 31 500

 

Это снижение цен на недвижимость, сни-же-ние

 

Сэр, можно от Вас услышать что-то по теме ? а то необоснованные обвинения приелись уже смените пластинку уже

[zeegunner 319]

очередной твой взброс?

кто бы говорил

[Dnepr 1 044]

я помню посты - твои же посты, когда ты оперировал именно к газетам, что там именно реальное отражение цен.

что это реальные низкие цены и на основании этих газетных цен ты также делал выводы.

теперь что??? газетам не доверяешь?

Бубука, просто человек ведется как... Смотри его пост:

MAKLER

Отправлено: 11.3.2010, 8:17

"Давай отложим в сторону АЦ (если кто-то пишет прогнозы, значит кому-то это выгодно (с)) , и будем отталкиваться по поводу прогнозов по реальным фактам. Берем газету ЧС, ТН за январь-март-май м-цы 2010г., и посчитаем уровень повышения или снижения цен на недвижимость, где объявления дают РЕАЛЬНЫЕ продавцы РЕАЛЬНОЙ недвижимости, т.е. кто, сколько ПРОСИТ за свою квартиру за определенный месяц...

 

Однозначно, что реальные цены не выдаст никто, кроме большинства самих ПРОДАВЦОВ !!!, это и будет правда...Принимаешь народные данные ?

[BUBUKA 20 845]

Бубука, будь ласка читаем внимательнее сообщения:

ИМХО:

на объяве , на фото даты нет.

 

нет надобности единичные случаи выдавать за общую ситуацию.

 

про отсутствие доверия к газетам так и не тветил

[Dnepr 1 044]

В апреле 2015-го продал 3-ком кв-ру (прим. там все дома улучшенной планировки, с лоджией 2х6) за 50,

Продал без скидки?

09.04.2015

А.Югнаки м-в 74 Панель 3 5 48000

А.Югнаки м-в 78 Панель 3 5 53000

А.Югнаки м-в 78 Панель 2 5 50000 лоджия 2х6, www.prodam

Не верю! Чтобы у нас и не торговались - паранойя.

Цены на квартиры в январе не изменились

Спасибо. Нам Тайгор это 31 января уже сказал :

Для сравнения приведу предполагаемые данные КРЕДО. По моим расчетам за январь 2016 года они покажут снижение/рост 0%. Год/году у них должно быть снижение около 15,9%.

Маклер, а что номер то замазал?

А он такой. Работает без номеров. Его форумчанин просит дать телефон посредника 3/4/4 на Ц-1 на 54 тыс., дык он телефон не мой, дать не могу.

Всё дело в том, что "чёрные" маклера не в состоянии подать объявление в газету, там требуют копии документов и копию паспорта собственника ! т.о. остаётся старый способ - расклейка на местах (столбы, остановки).

да и инфа не моя, реально с забора

Ты сам столько раз долдонил, что на заборе можно чо угодно написать. Какой-то параноик написал, а ты "анализ" делаешь.

Так чта, стата не соответствует действительности отсюда у меня такое (сомнительное) отношение к аналитикам

Знаем, знаем :

...твои и АЦ данные мне не интересны вАщеее, мне здесь виднее намного лучше !!!

Я письмо напишу в Минэкономики, что мол дескать есть такой дока лучше всех разбирается в анализе недвижимости прошу рассмотреть его кандидатуру на главного специалиста Управления анализа (про 6 классов писать не буду, так что ты там не подкачай ).

 

У меня личный отпуск был в декабре-январе, единичные сделки и сбор доков (на бензин) не в счёт, инфо по реальным сделкам не собирал,

Блин, вот оно че. Оказывается отдыхать изволили Маклер. Бездельничал . Поэтому всю энергию здесь расходовал. Бедные мы бедные...

кто бы говорил

Мэдвэд? Нее..

[BUBUKA 20 845]

Бубука, просто человек ведется как... Смотри его пост:

MAKLER

Отправлено: 11.3.2010, 8:17

"Давай отложим в сторону АЦ (если кто-то пишет прогнозы, значит кому-то это выгодно (с)) , и будем отталкиваться по поводу прогнозов по реальным фактам. Берем газету ЧС, ТН за январь-март-май м-цы 2010г., и посчитаем уровень повышения или снижения цен на недвижимость, где объявления дают РЕАЛЬНЫЕ продавцы РЕАЛЬНОЙ недвижимости, т.е. кто, сколько ПРОСИТ за свою квартиру за определенный месяц...

 

Однозначно, что реальные цены не выдаст никто, кроме большинства самих ПРОДАВЦОВ !!!, это и будет правда...Принимаешь народные данные ?

 

так и я про то

мы прекрасно видим ход мыслей и действий этого форумчанина.

 

это же он мне всю осень-зиму все газетами примеры приводил..

 

а сейчас в газетах ситуация другая.

 

народ цены стал менять.

народ стал разбираться

и эти свежие цены в общей массе уже в газетах не упали.

 

а ему и таким же последователям это крайне не выгодно.

вот они и пытаются насколько можно ситуацию с падением удержать и растянуть..

 

паравоз уехал.. а воспоминания еще тёплые

 

кто бы говорил

факты в студию

[zeegunner 319]

Мэдвэд? Нее..

не маклер

[BUBUKA 20 845]

Ты сам столько раз долдонил, что на заборе можно чо угодно написать

 

собственно это были его аргументы осенью против моих фактов

[zeegunner 319]

факты в студию

Пушкин спекулировал мусором про свободную конвертацию и прописку?

[BUBUKA 20 845]

Пушкин спекулировал мусором про свободную конвертацию и прописку?

 

1 не разводим срач

 

2 факты, посты с точным указанием фактов спекуляции про прописку и конвертацию

[LZD 37]

Ну что, снижение цен на квартиры

угу, сколько таких бумаженек развешано по столбам с низкими супер-пупер ценами... звонишь, и ответ какое именно объявление? или уже типа продано, есть другие варианты :facepalme:

[zeegunner 319]

1 не разводим срач

 

2 факты, посты с точным указанием фактов спекуляции про прописку и конвертацию

 

1. А то что ты и вся шайка тут разбираетесь с Маклером не срач?

2. Сложно искать, по-моему поиск не хорошо работает, но ты точно говорил что-то там про почти свободную валюту и продвигал свои влажные фантазии по поводу прописки. Можешь конечно отмазываться, но я давно читаю тему и уверен ты не раз еще будешь писать всякую чушь.

[a_12384 635]

 

а опять твое началось... цены падают :facepalme:

 

 

 

ребята.. Tigor тоже говорит, что цены падают.

зачем заниматься буквоедством про заборы и объявы и тп. если вы солидарны с Тiger ом ?

[LZD 37]

зачем заниматься буквоедством про заборы и объявы и тп.

так никто и не спорит что падают, тут против войдотов что цены прям рушатся

[new_user 791]

ребята.. Tigor тоже говорит, что цены падают.

зачем заниматься буквоедством про заборы и объявы и тп. если вы солидарны с Тiger ом ?

согласен.

тем кому срочно нужно продавать, очень сильно снижают цены.

вчера друг получил "залог" на квартиру 77й серии. с ремонтом 2/3/4 в районе М.Горького.

говорит начинал с 50. были клиенты за 40. не отдавал. пришлось за 38 отдать.

[ERICo 500]

ребята.. Tigor тоже говорит, что цены падают.

зачем заниматься буквоедством про заборы и объявы и тп. если вы солидарны с Тiger ом ?

 

Это выяснение фундаментального вопроса "Кто в стаде на форуме главный бабуин маклер?",

с перманентным невротическим тиком отдельных товарисчей.

 

ЗЫ Возвращаясь к нашим баранам - нет причин для роста цен на жилую недвигу,

как уже все поняли областные байвоча вкладывают бабло в новострой,

и это минимизирует влияние деньгов областников на вторичный рынок,

а областные арзонщики стараются строиться в ташобласти.

Edited 09.02.2016 12:04 by ERICo

[LZD 37]

тем кому срочно нужно продавать, очень сильно снижают цены.

вооот именно. И таких кстати все меньше и меньше. Лично знаю 3-х соседей которые убрали банеры о продаже и еще 4-х (2 соседа и 2 знакомых) - которые хотели, но передумали выставлять на продажу квартиры и все ждють хорошей погоды...

[new_user 791]

но передумали выставлять на продажу квартиры и все ждють хорошей погоды...

до конца лета думаю не стоит ожидать повышение цен на недвигу. а потом не ясно что будет