Posted 12.04.2016 11:03 Казакбаев Ага... Я уже загуглил... Но ты быстрее оказался... Будешь теперь "Окей, Трюшич..." 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 11:03 Хотят 50 пачек А что за квартира такая? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:04 Ту Полиглот. В смысле квартира такая? Не понял. Если что пойду смотреть отпишусь подробности. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:08 Ту Полиглот. В смысле квартира такая? Не понял. Если что пойду смотреть отпишусь подробности. Он про цену. Одна пачка-10 тыщщ.Вот и спрашивает, что за 2-х комнатная за полляма? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:16 Одна пачка-10 тыщщ. А может он 50 пОчек имел в виду? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:17 Добрый день! Есть вариант на ЦУМе, сзади книжных рядов 9этажка. Говорят кирпичная, 2 комнаты 75 м2. Хотят 50 пачек. ремонт средний, этаж 6. Ваши комменты плиз. Только хозяин зарубежом, продает родственник по доверенности, Может подвох есть?.. В замешательстве... 50/50 развод. как повезет. любую доверенность можно отменить в любое время. особенно из рф и заграницы. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:24 (edited) Правда квартиры не двусторонне-сквозные. Тока в одну смотрят, кроме торцевых. Есть в том доме 3-х комнатные которые и на обе стороны, и не в торце. А дом отличный и место сейчас стало там тихое после того как дорогу перед домом елочками засадили. ИМХО - берите. Edited 12.04.2016 12:25 by ERICo 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:24 был случай много лет назад. знакомый купил квартиру около фархадского рынка тоже по доверенности из рф. сделал ремонт, поменял все рамы, двери, а через год приехала хозяйка и подала в суд о признании сделки недействительной. суд она выиграла. точное решение суда и нюансы не помню но тогда знакомый попал на деньги. так что если хватило ума заработать пачки, правильно потратить тоже должно хватить.) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:28 (edited) простите имел ввиду 5 пачек ) С доверенностью озадачили... Edited 12.04.2016 12:29 by Sanjar81 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:38 на прошлой недели сам смотрел квартиру. продавец который представлялся хозяином заявил что работает (продает) по доверен. из США. в общем в конце разговора цену скинул почти 20 %. скинуть хату срочно хотел наверное. меня насторожило 1. доверенность 2. почти мгновенно сушественно скинул цену 3. вид "продавца" похожего на торчка . при покупки не должно быть никаких сомнений-слишком большой риск потери денег-согласитесь? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:42 простите имел ввиду 5 пачек ) С доверенностью озадачили... Адаш - не торопись - вот тебе мой совет.... 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 12:49 Я не тороплюсь, вариантов много, но не хочется упустить хороший вариант, по словам риелтора такие варианты долго не стоят на продаже, перекупы приходят и сразу в кармане держат штукарь на заклад. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 13:14 Я не тороплюсь, вариантов много, но не хочется упустить хороший вариант, по словам риелтора такие варианты долго не стоят на продаже, перекупы приходят и сразу в кармане держат штукарь на заклад. Доверенность должна быть оформлена здесь, местным нотариусом. Доверенности из других стран - подозрительны, да и пока оформлять будут - её там могут отменить. Будьте внимательны! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 13:15 на прошлой недели сам смотрел квартиру. продавец который представлялся хозяином заявил что работает (продает) по доверен. из США. в общем в конце разговора цену скинул почти 20 %. скинуть хату срочно хотел наверное. меня насторожило 1. доверенность 2. почти мгновенно сушественно скинул цену 3. вид "продавца" похожего на торчка . при покупки не должно быть никаких сомнений-слишком большой риск потери денег-согласитесь? доверенность видели ? такого типа документы должны быть заверены только в консульстве 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 14:25 да и пока оформлять будут - её там могут отменить. а что, если доверенность оформлена здесь, можно точно установить ее действительность? в новостях писали, что в РФ тока-тока планируют создать систему, позволяющую узнать действительность доверенности. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 16:01 такого типа документы должны быть заверены только в консульстве Не только у консула, апостиль ещё никто не отменял. Недавно со штатов апостиль отправили, дарение оформили без проблем. а что, если доверенность оформлена здесь, можно точно установить ее действительность? Да никак ! Хоть нотариусы и просят Казакбаева (и ещё парочка нотариусов) сделать прозвон в нотариальную контору, где была оформлена доверенность, но на наличие в живых доверителя не проверит никто А ведь в случае смерти, доверенность аннулируется. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 16:12 Ну что, кто там 1-ки в центре по 20 тыщ просил !? Пару дней назад вышла на продажу 1/4/4 на ген.Петрова в одноподъездных кирпичных домах квартира Да, последний этаж, да ген.Петрова ещё не центр, но продавцы (и покупатели кста) считают приближённым к центру, да и место ходовое, пользуется популярностью однозначно. На Ц-6 (кинотеатр Казахстан, сзади ЗАГСа) 2/2/4, кирпич, 2,35х6,40, свердловская, хозяин просит найти покупателя хотя бы за 39 000 ЗЫ Покупатели на массиве Феруза уже 2-ки на последних этажах по 20 принципиально игнорируют Что будет летом, страшно загадывать, и запасемся попкорном 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 18:25 ЗЫ Покупатели на массиве Феруза уже 2-ки на последних этажах по 20 принципиально игнорируют Что будет летом, страшно загадывать, и запасемся попкорном А возможно до лета все встанет. Коррекция должна быть. И волна отложенного спроса. Только потом может дальше падать. Хотя, вполне возможно что тренд -1 - -3% сохранится до середины лета. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 19:07 Да, последний этаж, да ген.Петрова ещё не центр, но продавцы (и покупатели кста) считают приближённым к центру Ну что, кто там 1-ки в центре по 20 тыщ просил !? На счет "приближённым к центру". Некоторые маклера пишут м. БИЙ, а оказытся имеют в виду Академгородок . На Ц-6 (кинотеатр Казахстан, сзади ЗАГСа) 2/2/4, кирпич, 2,35х6,40, свердловская, хозяин просит найти покупателя хотя бы за 39 000 Маклер ну нехорошо врать Из ЧС (узнаешь свою объяву):Ц- 6 58 Панель 2 4 41500 лоджия 2,35х6,40, www.***** ЗЫ Покупатели на массиве Феруза уже 2-ки на последних этажах по 20 принципиально игнорируют Что будет летом, страшно загадывать, и запасемся попкорном Это тоже твои объявы (где "страшно загадывать") :03,03,2016 года 1-ком. Фируза м-в 36 Кирпич 3 4 22000 передел. 2, www.***** 2-ком. Фируза м-в 46 Панель 3 4 25000 фото на www.***** 31,03,2016 года 1-ком. Фируза м-в 45 Кирпич 3 4 22000 переделанная в 2 www.***** 2-ком. Фируза м-в 54 Панель 2 5 28000 лоджия 2х6 www.***** Фируза м-в 46 Панель 2 4 24000 www.***** 8 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 12.04.2016 19:34 Что будет летом, страшно загадывать, и запасемся попкорном А ничего, что с 4 апреля по сегодня цена нефть выросла на 19 % - до 44,7 $ за баррель? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2016 03:58 узнаешь свою объяву ситуация напоминает мне воспитание щенят. приходишь в комнату, а на полу собачии фикалии, хотя 5 минут назад вернулись с 2-х часовой прогулки!.... ты их мордой в "доказательства", а они и на завтра гадют и гадют 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2016 04:46 А возможно до лета все встанет. Коррекция должна быть. И волна отложенного спроса. а на какие шиши встанет, если рост цен и курса безостановочно сильно опережает зп, которая стоит на месте уже 8 месяцев. доллары же нужно накопить, а их все труднее зарабатывать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2016 04:56 но не хочется упустить хороший вариант, по словам риелтора такие варианты долго не стоят на продаже а плохих вариантов по доверенности не бывает перекупы приходят и сразу в кармане держат штукарь на заклад. и чо,работа такая.Кто флешку носит.Кто отвёртку.Кто трос 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2016 05:10 Был случай,хата по доверенности ...Хороший вариант я предложил даже авиабилет оплатить к договорной стоимости...Отказались типа беременна,типо родила,доверенность...Через год узнал хату купили ,отремонтировали,жить не могут-суд ,проблемы. Доверенность отменили,через доверенное лицо(адвоката) идёт процесс. Так что нафиг. Казакбаев пояснил -Попросить коллегу(нотариуса другой страны)удостоверить личность и его адекватность я могу.Но порядочность доверенного лица ,здесь мы не можем Деньги не отправлены,доверенное лицо выехало ,убыло,скрылось-в неизвестном направлении.Доверитель не получил своей доли Подал в суд.Сделку признали не действительной. Может в терминах я ошибся,знающие- просьба, поправить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.04.2016 05:52 Если на момент сделки в Ташкенте, доверенность была не аннулирована, то шла бы лесом хозяйка квартиры, обоих доверителя и доверенного лица по статье мошенничество привлекать нужно. Ни один суд в пользу их не закончится. Надо в день сделки проверять доверенность и усе... простите имел ввиду 5 пачек ) С доверенностью озадачили... Ломайте еще на пол пачки, закидывайте доверенного лица расписками, копии доков его снимите, жены если надо, и делайте как выше написал 4 Share this post Link to post Share on other sites