Лучшее время для покупки/продажи квартир

[bux 9 166]

кому дорога каждая пОтом заработанная копейка, никогда не воспользуются вашими далеко не всегда честными и справедливо оплачиваемыми услугами.

Начали продажу квартир, хожу объявы вешаю (в проходных местах срывают быстро), рекламу размещаю, отвечаю на звонки разных чудаков на букву "м" и как-то уже не считаю стоимость услуг маклеров не справедливой.

[jonik79 83]

jpm с тобой заочно знаком. сорри брат за Хуана. Клава не родная))

[Mrtesla 409]

Уважаемые господа риелторы. Я, конечно, понимаю, что цинизм - профессиональная привычка, но, поверьте на слово, не все сделки идут через вас, а именно те, кому дорога каждая пОтом заработанная копейка, никогда не воспользуются вашими далеко не всегда честными и справедливо оплачиваемыми услугами.

Ваш цинизм - от ваших клиентов, которые не живут на зарплату.

Кстати, и я купил квартиру, без маклеров и на зарплату.

10 раз плюс.Мне иногда звонили маклеры и спрашивали буду ли я с ними сотрудничать при продаже квартиры.Я говорил приходите договор подпишем, сделаете фото и рекламу и тогда может получите свои 3%.Так они даже ленятся порой приезжать и просят меня самого сделать фото и отправить по телеграм. Наглость зашкаливает.

Что касается покупки квартиры на зарплату, когда я был помоложе работал в МО и начинал с зарплаты 450 дол в месяц.150 уходило тогда в месяц на жизнь и я за год мог накопить на квартиру 2 комнатную.Позже цены на квартиры выросли, но и зарплата не стояла на месте.Хорошие были времена, квартиру купленную в 2004 за 8500 продал за 42000 в 2007. Так что у многих старт начинался с усердной работы на зарплату.

[Талами 2 563]

на этой ветке больше ловить нечего в смысле объективной информации

Это да. Не в том смысле, что ее тут нет, а в том, что надо разбираться - где объективно, где нет. Но тогда, если понимаешь, разбираешься - чего тут ловить? (риторич.)

 

Вообще так выглядит ветка несколько последних месяцев: "Цены-растут-нет-не-растут-цены-растут-нет-не-растут-отчет-Тигора-про- падение", ну и раз в месяц появляется какой-то очередной троль, который дает ускорение ветке на 5 страниц флуда и опять. Скучновато, конечно, но в узнете нет больше похожих обсуждений, поэтому о качестве дискуссий особо думать не приходится.

[Немой 34 827]

Начали продажу квартир, хожу объявы вешаю (в проходных местах срывают быстро), рекламу размещаю, отвечаю на звонки разных чудаков на букву "м" и как-то уже не считаю стоимость услуг маклеров не справедливой.

Надо было указывать время звонка, и завести отдельный номер, который выключается, скажем, вечером и включается утром.

Сбор документов - геморр, тут либо отстоять, либо нанять маклера именно для сбора доков.

[bux 9 166]

"Цены-растут-нет-не-растут-цены-растут-нет-не-растут-отчет-Тигора-про- падение", ну и раз в месяц появляется какой-то очередной троль, который дает ускорение ветке на 5 страниц флуда и опять.

Все правильно, и позволю себе дополнить "Цены-растут-нет-не-растут-цены-растут -когда же госпиталка опустится-нет-не-растут-растут-когда же госпиталка опустится....

А какие диссертации тут защищались!

 

Читаю воронежский сайт, с аналогичной веткой, у них также все, только Тигора нет, но последний месяц уже все успокоились, сошлись во мнении, что кругом ....опа и ветка заглохла

Edited 08.05.2016 17:40 by bux

[Elena_Ch 258]

ребятам слегка помогли родители, а под самый момент сделки - ещё и друзья

так не считово, я же говорю об откладывании денег на покупку недвиги с ЗАРПЛАТЫ. Да и продажи с подсобного хозяйства можно рассматривать как частное предпринимательство, а не ЗАРПЛАТУ, т.е. полученные НАЕМНЫМ работником деньги за определенный промежуток времени в соответствии с трудовым договором или за выполнение определенного объема работ, также в соответствии с трудовым договором.

[JPM 3 725]

частное предпринимательство, а не ЗАРПЛАТУ, т.е. полученные НАЕМНЫМ работником деньги за определенный промежуток времени в соответствии с трудовым договором или за выполнение определенного объема работ, также в соответствии с трудовым договором.

Вот ведь гады-то, исплататоры и буржуины, Сталина на них нет.

Хз, пару штук баксов от родаков и друзей взять при 15-25 (?) от собственных накоплений - это как есть покупка квартиры с собственной зарплаты.

[Dnepr 1 044]

о герой последних летописей в кладниже недвижимого имущества. ты про языкодвижения о себе любимом что ли бы всем нам здесь легенду сложил. тот был чел которого заблокировали так вот он прав был засчёт тебя. А так мне фиолетово твой персонаж и твои басни. усе?

Ты еще здесь? И че два раза писать - я все равно не понял, че хотел сказать. Ты переведи свой старославянский или какой там на современный - глядишь и пойму.

Кстати Маклер тоже жаловался что у него Клава западает. Случайность?

И кого заблокировали? Я не в курсах. Просвети, любезнейший.

 

Работающие и работящие муж с женой, оба врачи

Если они не владеют клиникой или не главврачи или не заведующие отделением, то не думаю, что на зарплате врачей могли бы накопить на квартиру.

[jonik79 83]

обязательно прозвищу когда в отпуск приеду. приглашу на чай в махаллю за домом кино олмазар называется. там про языкодвижения поподробней так мне непонятливому разязнишь. а пока метлу тебе в руки басни свои разметай тут

[Nikoland 76]

я не знаю ни одного человека, который КОПИЛ бы деньги с ЗАРПЛАТЫ на приобретение недвиги. А вы знаете? Может, приведете примеры?

 

 

Тоже купил квартиру с зарплаты. Работал в фирме менеджером, потом зам директором. Копил 7 лет. Откладывал каждый месяц, но перед покупкой ещё взял в долг 1500. Так что зря Вы так! (однушка обошлась в 16500, 2011 год)

[Dnepr 1 044]

Да еще если аренду платили.

[Nikoland 76]

Просто зря так скидывать простых покупателей со счетов. Вроде насмотришься на богатых дядей тетей - думаешь денег полно в Ташкенте. Ан нет. Есть ещё люди которые реально копят и на квартиры и на машины по несколько лет. И вот в эконом классе недвижимости именно они будут показателем роста или спада спроса.

Edited 08.05.2016 18:45 by Nikoland

[Dnepr 1 044]

обязательно прозвищу когда в отпуск приеду. приглашу на чай в махаллю за домом кино олмазар называется. там про языкодвижения поподробней так мне непонятливому разязнишь. а пока метлу тебе в руки басни свои разметай тут

Тоже купил квартиру с зарплаты. Работал в фирме менеджером, потом зам директором. Копил 7 лет.

Ну вообще-то я не топовые позиции имел в виду. А среднестатистического служащего, рабочего, чиновника и т.д.

Топ-менеджмент живет хорошо, но это исключение из правил.

 

Просто зря так скидывать простых покупателей со счетов. Вроде насмотришься на богатых дядей тетей - думаешь денег полно в Ташкенте. Ан нет. Есть ещё люди которые реально копят и на квартиры и на машины по несколько лет. И вот в эконом классе недвижимости именно они будут показателем роста или спада спроса.

У каждого посредника свой контингент. От этого зависит и метод работы, и способ разъяснения, и подготовка продавцов жилья, и т.д.

[Nikoland 76]

Ну вообще-то я не топовые позиции имел в виду. А среднестатистического служащего, рабочего, чиновника и т.д.

Топ-менеджмент живет хорошо, но это исключение из правил.

 

Не такой уж и Топ Возвращаясь к вопросу о ценах на недвижимость, отсутствие повышения зарплат и рост курса все таки играет кое какую роль. Думаю на центр города это не повлияет (там другой покупатель), а вот по периметру города, на цены 1 и 2х комнатных должно отражаться

Edited 08.05.2016 18:52 by Nikoland

[bux 9 166]

Предлагают продать квартиту по ипотеке.Связываться стоит?квартира неликвид

[the user 1 070]

Ну вообще-то я не топовые позиции имел в виду. А среднестатистического служащего, рабочего, чиновника и т.д.

Топ-менеджмент живет хорошо, но это исключение из правил.

 

человек накопил 15000 за 7 лет, получается работал он замдиректором не в лукойле, не в УНГ, а в обычной фирме.

[Dnepr 1 044]

человек накопил 15000 за 7 лет, получается работал он замдиректором не в лукойле, не в УНГ, а в обычной фирме.

Просто узнай сколько получал врач в эти годы. Обычный врач.

 

Предлагают продать квартиту по ипотеке.Связываться стоит?квартира неликвид

На 15-20%% согласны купить дороже, чем ее рыночная цена. Все-таки в рассрочку да и гарантии нет, что потом траблов не будет.

[the user 1 070]

Возвращаясь к вопросу о ценах на недвижимость, отсутствие повышения зарплат и рост курса все таки играет кое какую роль.

не кое-какую, а существенную. з/п в долларовом эквиваленте упала автоматом --> денег в валюте откладывается меньше + отсутствие адекватного импортозамещения опять же бьет по карману. у простых людей тупо не будет тех денег, которые будут просить продавцы недвижимости. и начнется спад цен...

[Dnepr 1 044]

не кое-какую, а существенную. з/п в долларовом эквиваленте упала автоматом --> денег в валюте откладывается меньше + отсутствие адекватного импортозамещения

Все правильно для текущих смет расхода и дохода. Но почему не говоришь про имеющиеся накопления? Или они испарились?

[the user 1 070]

Просто узнай сколько получал врач в эти годы. Обычный врач.

стоматологи хорошо зарабатывают , оперирующие хирурги тоже. левак никто не отменял

[Dnepr 1 044]

и начнется спад цен

Извини, а сейчас разве рост наблюдается?

 

стоматологи хорошо зарабатывают , оперирующие хирурги тоже. левак никто не отменял

Вот поэтому я и писал про официальную зарплату, а не про левак, конверт, взятки...

[the user 1 070]

Но почему не говоришь про имеющиеся накопления? Или они испарились?

 

люди же тратят накопления. и не только на покупку недвижимости, например, на свадьбы, на покупку авто и т.д.

[Немой 34 827]

Вот поэтому я и писал про официальную зарплату, а не про левак, конверт, взятки...

Я не знаю, кто Вас ввёл в заблуждение, но в Узе есть хорошие зарплаты. Не так много, как хотелось бы, но есть.

Кроме того, никто не запрещает трудиться на нескольких работах, иметь подсобное хозяйство.

Что касается леваков - не вижу в этом ничего зазорного, если получаешь деньги за свой труд.

В Узбекистане на квартиру честно заработать можно. Пока можно.

[Elena_Ch 258]

А левак и взятки - это честно? Хм... ведь они не облагаются налогом...

 

ну это уже не по теме...