Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Elena_Ch 258]

Нахалы, которые "гордо" именуют себя риэлторами. Они не диктуют условия, просто думают что (в данном случае) напали на женщину (смею предположить, средних лет), которая "ничего не понимает в рынке недвиги".

 

Я так понимаю, у Селены соседи и продали напрямую, по нормальным на сегодняшний день ценам.

[Колибри 7 022]

Нахалы, которые "гордо" именуют себя риэлторами. Они не диктуют условия, просто думают что (в данном случае) напали на женщину (смею предположить, средних лет), которая "ничего не понимает в рынке недвиги".

 

К сожалению в нашей профессии такие встречаются . На форуме где-то тема есть про это, там можно высказаться.

[BUBUKA 20 845]

А что-нить взамен предложил?

я практически дословно диалог изложил

 

Кто-то активно закупается, для расселенцев, ну и походу себе прикупить сладкие варианты, для дальнейшей перепродажи. Вполне может быть.

Как только массовое расселение закончиться, пойдет та же игра, только в обратном направлении.

возможно

 

Ооо...теперь делить будем кто в круге,а кто за ним...

 

я лично снобизмом никогда не болел...

хотя огромное количество раз слышал в свой адрес на Ц-1 слово- "плебей и нищий"

[bux 9 170]

Я так понимаю, у Селены соседи и продали напрямую, по нормальным на сегодняшний день ценам.

Соседи правду редко говорят. Продавал в 2010 году двушку на Лисунова, продавал на падающем рынке, продал на 15% ниже рынка, сосед поинтересовался почем продал. Я ему правду сказал, он сильно расстроился, посмотрел на меня как "Ленин на мировую буржуазию", стал выговаривать зачем я дешево продал, весь мозг вынес. Другая соседка тоже огорчилась, во общем своей сермяжной правдой огорчил весь подъезд и был таков... А через три месяца немного добавил и купил треху. Тогда переезд из района в другой район удался. Сейчас задача посложнее. Edited 22.05.2016 10:23 by bux

[BUBUKA 20 845]

ИМХО, попахивает откровенным и бессовестным демпингом.

даже если мое мнение не будет совпадать с твоим, то ты меня необычайно радушь...

честно

я помню первые посты

и какое суждение сейчас.

можно сказать без насмешек на форуме вырос человек, которому интересна ситуация с недвигой, и который реально в ней стал разбираться.

и которого красивые слова с любой стороны не сбивают.

 

Елена- мой респект.

 

Кто демпингует и каким макаром? Продажа недвиги ведь не в одних руках, шоб можно было диктовать свои условия. Масса квартир продаются/покупаются напрямую,без посредников.

Дос масса машин продается покупается...и валюты......но коридор "от и до"...ктото же устанавливает

[Dnepr 1 044]

К сожалению в нашей профессии такие встречаются . На форуме где-то тема есть про это, там можно высказаться.

Обычная "замануха" - прошлый век. Так работают маклера-дауны, которые считают себя самыми"продвинутыми" и "умными". Звонишь такому по его варианту, а в ответ: "Ака, только задаток взяли, но есть вариант в интересующем вас районе, правда цена чуть выше..." "Чуть выше" это процентов на 20%.

 

Днепр, Цены замерли или уже растут?

ИМХО по моим наблюдениям цены стабильны уже недели три. Размер дисконта уменьшился с 8-10%% до 6-7%%. Можно сказать что реальная цена продажи немного выросла. Возможно Тайгор даст за май снижение, но я говорю за ситуацию в центре.

[Elena_Ch 258]

Днепр, обрисуйте пожалуйста Вашу территорию "центра".

 

я имею в виду, какую территорию Вы считаете за "центр".

[RAA68 2 026]

Из параллельного форума:

 

 

В 15.05.2016 в 18:27, Kseniya2101 сказал:

Кому интересно, сегодня оформила договор купли-продажи 2-х комнатной квартиры на пятом этаже девятиэтажки за 39 000у.е.Ориентир чайхона Салом ( рядом метро Горького)

 

noyabrinka

Опубликовано: 15 Май ·

@Kseniya2101, поздравляю! Сколько уступили если не секрет?

 

 

Kseniya2101

Опубликовано: 16 Май ·

@noyabrinka, уступила 1000 y.e.

@Маргарита156, купили ташкентские для своих родственников,временно проживающие в Москве

 

 

Elya

Опубликовано: Среда в 15:22 ·

В 15.05.2016 в 18:27:

Поздравляю! Скажите, а вы укомплектованную (с мебелью и техникой) продали за 39?

 

Kseniya2101

Опубликовано: Среда в 18:21 ·

В 16.05.2016 в 17:00, Kseniya2101 сказал:

из техники оставила только кондиционер,мебель оставила всю, кроме мягкой

 

@Маргарита

Опубликовано: Среда в 18:21 · а в каком состоянии квартира, с ремонтом? Вы очень хорошо продали... Поздравляю

 

 

Kseniya2101

Опубликовано: Четверг в 15:20 · Жалоба

Квартира с хорошим ремонтом, но делали его 7 лет назад

[Sirinius 20 390]

не много ли за двушку там?

[Dnepr 1 044]

я имею в виду, какую территорию Вы считаете за "центр".

Ц-1-7, Дархан, Садыка Азимова, м.Ойбек, Госпиталка (м. БИЙ - строго)

 

не много ли за двушку там?

Человек в Калининграде, какой ей смысл "пургу гнать?"

[Elena_Ch 258]

Спасибо, Днепр.

не много ли за двушку там?

... на каждый товар найдется свой купец...

[Dnepr 1 044]

Спасибо, Днепр.

Елена, только это для меня "центр" . А то щас Артето скажет, какой это центр. Центр - это Ганга, Лабзак, Себзар... Маклер - что центр это Дом Быта. А тайгор вообще уничтожит академическим понятием центр .

... на каждый товар найдется свой купец...

Главное - фактор времени.

[Sirinius 20 390]

Человек в Калининграде, какой ей смысл "пургу гнать?"

не вижу связи с моим вопросом

 

(м. БИЙ - строго)

центр?

 

Маклер - что центр это Дом Быта

это где?

[Elena_Ch 258]

Ну а разве строящееся сейчас "третье кольцо" не обозначивает центр города?

 

центр?

Да кстати, очень многие в этом уверены.

[DOS 45 154]

Шаз достроят Садовое йопта Кольцо и будет вам расширенный центр в чистом виде

 

 

очень многие в этом уверены.

Две остановки от ТКАДа - центр??? Теперь я видел все

 

Шаз даже Дархан назвать центром язык не повернется, из-за закрытия всех подъездных дорог. А ведь Центр в первую очередь подразумевает развитую инфру. А какая нафик инфра, если там все в одну сторону?

Edited 22.05.2016 14:35 by DOS

[freshman 2 136]

Елена, только это для меня "центр" . А то щас Артето скажет, какой это центр. Центр - это Ганга, Лабзак, Себзар... Маклер - что центр это Дом Быта. А тайгор вообще уничтожит академическим понятием центр .

 

В вашем центре Ташкента, особенно на госпиталке и БИЙ, живут совсем мало или ничтожное мало количество самих ташкентцев.

[DOS 45 154]

После Жуковской понятие Классический Центр уже нихт.

[Sirinius 20 390]

Да кстати, очень многие в этом уверены.

тогда и Шахристанская центр, и Чорсу центр и метро Хамза и Корзинка-Аэропорт

 

особенно на госпиталке и БИЙ, живут совсем мало или ничтожное мало количество самих ташкентцев.

особенно в махалле у посольства России, ничтожно малое количество ташкентцев, ага

[BUBUKA 20 845]

Из параллельного форума:

 

если честно я в акуе полнейшем.

я в шоке.

абалдеть.

[Peres De Queller 136]

я в шоке.

абалдеть.

Шо не так?

[Elena_Ch 258]

Ставлю на обвал цен в ближайшем будущем

 

https://news.mail.ru/economics/25861589/?frommail=1

[Немой 34 827]

https://news.mail.ru...589/?frommail=1

 

Однажды в телевизоре появился бледный как смерть Министр Финансов и заявил: « - Финансовый кризис нас не затронет. Потому что. Я вам точно говорю.» Население, знающее толк в заявлениях официальных лиц, выматерилось негромко и отправилось закупать соль, спички и сахар.

 

На следующий день в телевизоре появился смущенный донельзя Министр Торговли и сказал: « - Запасы хлеба и товаров первой необходимости позволяют нам с гордостью утверждать, что голод и товарный дефицит нам не грозит. Вот вам цифры.» - «Ох!» - сказало население и докупило еще муку и крупы.

 

Министр Сельского Хозяйства для убедительности сплясал на трибуне и сказал радостно: « - Невиданный урожай! Надежды на экспорт! Возрождаемся! Закрома трещат!» - «Во даже как!» - ужаснулось население и побежало конвертировать сбережения в иностранную валюту.

 

« - Цены на недвижимость упадут! Каждому студенту по пентхаузу! В ближайшем будущем!» - не поморщившись выпалил Министр Строительства. «Да что ж такое, а?» - взвыло население и побежало покупать керосин, керосиновые лампы, дрова и уголь.

 

« - Современная армия на контрактной основе. Уже завтра. И гранаты новой системы. В мире таких еще нет, - солидно сказал Министр Обороны. - Ну а чего нам? Денег же тьма тьмущая! Резервы, запасы и вообще профицит». - «Мама!…» - пискнуло население и начало копать землянки.

 

« - Все о-фи-ген-но! Вы понимаете?! О-ФИ-ГЕН-НО!!! - внушал Президент. - Мы уже сегодня могли бы построить коммунизм. Единственное что нас останавливает - нам всем станет нефиг делать. Потому можете спать спокойно! Стабильнее не бывает! Пенсионеры покупают икру ведрами! Предвижу качественный скачок, рывок и прыжок. А количественный - вообще бег! Семимильными шагами к достатку и процветанию. Карибы становятся ближе. Отсель грозить мы будем миру. По сто тридцать центнеров роз с каждой клумбы. Надои будем вообще сокращать. Коровы не могут таскать вымя. Население возмущено дешевизной. Южная Америка просится в состав нас на правах совхоза. Ура!! - «Да что ж вы там такое готовите, звери?! - закричало население и на всякий случай переоделось во все чистое…

[bux 9 170]

тогда и Шахристанская центр, и Чорсу центр и метро Хамза и Корзинка-Аэропорт

Ташкент большой город и центр у него большой.

[Tayra 1]

Спасибо Днепр.

[Sirinius 20 390]

Ташкент большой город