Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Nevercat 514]

Неликвид эти двухэтажки.

ну вот и я думаю потом фик продашь.

Если пропишите туда две три четыре и более семей, то вообще выгодно.

а если один человек?

 

Да нормульно усе.

Груши

[vasiletta 129]

По теме- еще одна знакомая переселенка "отстрелялась". 2\4\4 кирпич, улучшенка, Чил 20 - 31000.

Что то из области фантастики.

[Талами 2 563]

что за вопросы??

а чего?

Да нормульно усе.

Груши

С интересом жду развития диалога.

[Rashid-62 562]

а если один человек?

Комната в бывшей общаге (реконструированной), в лучшем случае - однушка-хрюшка.

]С интересом жду развития диалога.

Жарко.

[bux 9 166]

bux (06 Июнь 2016 - 21:09) писал:

По теме- еще одна знакомая переселенка "отстрелялась". 2\4\4 кирпич, улучшенка, Чил 20 - 31000.

Что то из области фантастики.

За что купил, за то и продаю (с). Купили, "снесенные" из Яккасарая, залог два месяца назад оставили и исчезли, то ли денег не хватило, то ли думали, что дешевле найдут, у хозяйки даже справки просрочились, но вот всплыли и оформились на днях. Да и квартир в кирпиче с хорошей планировкой в Таше очень мало.

[Real Root 7 872]

Да реально фантастика. За 35 трешек с хорошим ремонтом полно и этажом не выше 2-го на кварталах от 8 до 18. На 19 есть еще более выгодные варианты

[bux 9 166]

35 трешек с хорошим ремонтом полно

Хрущевки 60-ых, со смежным туалетом, проходным залом и маленькой кухней и прихожей, у которой размеры таковы, что семья по очереди должна выходить из квартиры, иначе не разойтись Edited 07.06.2016 14:01 by bux

[Bublik 16 889]

Что то из области фантастики.

у меня товарищ есть. он свою тачку за 5 кое-как спихнул, а всем говорит что за 8

[bux 9 166]

За 35 трешек с хорошим ремонтом полно и этажом не выше 2-го на кварталах от 8 до 18. На 19 есть еще более выгодные варианты

а если, речь про панели, то это еще хуже - у них срок эксплуатации 50 лет, которые уже на исходе+ двукратный запас прочности, который хватит еще на 1-поколение, но при этом никто не даст гарантии, что лесничный пролет не обрушится или стена не наклонится. Edited 07.06.2016 14:07 by bux

[Real Root 7 872]

На 19 Московские кирпички есть. Ну реально за 35 вариантов много же пусть даже с обычным ремонтом

Edited 07.06.2016 15:17 by Real Root

[greyser 1 464]

Какой нафик рэс?

Ты даже свой район не знаешь нифига

Так напротив РЭСа с моста от южного вокзала если ехать как раз тоже налоговая, я там ИНН ездил получать. Обе налоговые но одна районная, а другая областная.

А ты сразу ругатся)

[молчун 11 724]

to greyser, Кстати напротив 69 дома 3 корпуса 44 дома (1 корпус почта на 1 этаже). Но в нем только 2-х комнатные, одна с отдельным коридором, две с общим.

Edited 07.06.2016 15:59 by молчун

[DOS 45 116]

Обе налоговые но одна районная, а другая областная.

Ну так ты хаты у бобра просил - тебе и сказали про 4-х этажки у налоговой. Логически мог догадаться, что гап идет за колхозлэнд гни

[greyser 1 464]

ДОС, читай что маклер писал:)

Яккасарай большой, к примеру рядом с налоговой видел 3/3/4 за 34 000, кирпич, лоджия 2х6

он про район!! писал:)

[MAKLER 14 164]

однух 50 кв не бывает. если это не новостройка и не студия

Ещё не все квартиры ты видел, на прошлое неделе у себя на массиве продал 1-ком, улучшенная планировка, с лоджией 2х6, общая площадь квартиры 45 кв.м. (см.скан), а на Ц-7 у ЦУМа, в 9-ти этажных домах №73 и 75, общая площадь в 1-комнатных квартирах или 54 или 57 кв.м.. Большая квартира.

 

[DOS 45 116]

ДОС, читай что маклер писал:) он про район!! писал:)

Маклер, ты балбес нехороший Маклер ©

 

У него про бобра спрашивали, а он про всю Яккасарайщину пишит

Edited 07.06.2016 17:12 by DOS

[MAKLER 14 164]

у меня товарищ есть. он свою тачку за 5 кое-как спихнул, а всем говорит что за 8

Болтунов везде хватает Я грил кажется, звонит женщина, предлагает свою квартиру, я спрашиваю, а что так дорого, а она мне грит, что пару месяцев назад квартиру напротив, убитую продали за...и называет мне сумму на несколько тысяч дороже, той суммы, за которую я сам и продавал

 

Маклер, ты балбес нехороший Маклер ©

 

У него про бобра спрашивали, а он про всю Яккасарайщину пишит

Сам редиска такая он только про яккасарайский район грил (читай внимательнее), ну а я ему самый дешевый вариант предложил 3-ка в кирпиче с 2х6 за 34 000. Практически халява.

 

Вот, нашёл:

 

3-ка это тоже в Яккаксарайском районе как и 4/5/5 ?

Что еще по Яккасарайскому есть ?

Edited 07.06.2016 17:27 by MAKLER

[DOS 45 116]

он кроме бобра про яккасарайский район грил

Грейсер, ты балбес ©

 

Ты зачем так широко ищешь? Вон, бери трешку за халяву, практически в центре и радуйся..... в этом бомжатнике

[MAKLER 14 164]

в этом бомжатнике

Сам то где живешь ?

[Rashid-62 562]

в 9-ти этажных домах №73 и 75, общая площадь в 1-комнатных квартирах или 54 или 57 кв.м.. Большая квартира.

Где Филателия - законные квартиры. Да и райончик вполне.

[Sultana 2 259]

Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в мае снизилась на 2%.

 

Средняя цена предложения на вторичном квартирном рынке Ташкента в мае снизилась на 2% по сравнению с апрелем с 623 до 609 у. е. за 1 кв. м, следует из обзора оценочной организации CREDO MAX ESTIMATION, предоставленного «Газете.uz».

Стоимость «квадрата» жилья в домах панельного типа составила 574 у. е. против 590 в апреле (-3%), в домах кирпичного типа — 652 против 663 у. е. (-2%).

Цена предложения в зависимости от количества комнат составила по однокомнатным квартирам — 610 у. е. (-2%), двухкомнатным — 593 (-3%), трехкомнатным — 611 (-2%), четырехкомнатным — 630 (-3%) и многокомнатным — 605 (-2%).

 

 

 

 

В мае снижение средней цены предложения затронуло 8 из 11 районов Ташкента. Повышение цен отмечено в Алмазарском районе,, в Мирабадском и Юнусабадском районах цены остались на уровне апреля (см. карту выше).

Зоны города

 

В разрезе территориального зонирования города (в соответствии с которым устанавливаются ставки земельного налога) цены снизились во всех зонах (см. таблицу).

 

Зона Апрель 2016 Май 2016 Изменение (%)

Зона 1 795 785 -1

Зона 2 674 659 -2

Зона 3 615 592 -4

Зона 4 539 531 -1

Зона 5 490 470 -4

 

 

 

 

Изменение стоимости 1 кв. м квартир в зональном разрезе за апрель-май 2016 года (Центр города — удаленность 0-3,7 км от центральной точки (пересечение проспектов Навои и Шарафа Рашидова); 1-й круговой сегмент — 3,7-8,9 км; 2-й круговой сегмент — 8,9-14,4 км; 3-й круговой сегмент — от 7,6 км). Нажмите для увеличения.

 

 

В центре города, представленном в Зоне 1, средний уровень цены предложения за май составил 779 у. е. за 1 кв. м (-3%).

В первом круговом сегменте (зоны 2-4) цена была в диапазоне 583-655 у. е. за «квадрат», во втором круговом сегменте (зоны 5-9) — 498-595 у. е., в Зоне 10, представленной Сергелийским и Бектемирским районами — 474 у. е.

 

 

в апреле снизилась на 2%

 

В мартеснизилась на 1%

 

в февралеснизились на 4%

 

в январеосталась на уровне декабря

 

 

 

 

 

Edited 07.06.2016 17:57 by Sultana

[Евгений Власов 16]

Очень много придеться писать.Найдите меня в фейсбуке Евгений Власов,в личку пообщаемся

[Талами 2 563]

Да уж начинался на соседней ветке...

[Евгений Власов 16]

Много писать.Найдите меня в фейсбуке Евгений Власов,в личке пообщаемся

[greyser 1 464]

Грейсер, ты балбес ©

редиска ты дважды:)

Ну привык я к этому району, что тут поделаешь)

 

А почему эти 4-х этажки бомжатник?

 

Я бы в своём 67 купил но блин ...

странные цены, двухэтажную квартиру четырех комнатную продают за 45, а пятикомнатную ( не двух этажную ) за 75

 

Но в нем только 2-х комнатные,

а площадь и продажные цены не знаете ?