Posted 16.07.2016 19:50 В тему о центре и "отшибах". Но не в обиду Как то после удачной охоты король Людовик решил проехаться по деревням. Ну ясное дело насмотрелся всякого: грязь, бедность, невежество, болезни, голод. Насмотревшись, король сказал ближайшим своим подданным: - Будь я на месте этих людей, я стал бы бунтовать. Хорошо что они до этого не додумались. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 05:24 (edited) Тямик, таких дюплексов - вся Никитиниа, Севастопольская и все поперечные улицы - КибРай, Туркарык, Олчабог, все проезды Никитина (Хермонтепа), Мирхосилбой, Аральская и прочие. Полиглот, Никитина на Горького, первый поворот, если ехать к Салому. Шаз она Хермонтепа Edited 17.07.2016 05:25 by DOS 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 05:52 (edited) del (не в ту тему запостил - удалите, пожалуйста) Edited 17.07.2016 05:52 by Lurker 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 16:31 Шаз она Хермонтепа Спецом оговорился че ли? Не Хирмонтепа разве? Проданы: м. БИЙ, 4/3/5, кирпич, 83 кв.м., перепланировка, евроремонт (года 2-3), 76 000. Покупатели - ташкентские. Дархан (около Инконеля), 3/4/12, панель, 77 кв.м.. среднее состояние, 54 000. Покупатели - ташобластные. PS. И те и другие покупатели дотошно (до тошноты моей ) выясняли не сдавались ли квартиры в аренду . 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 16:53 Спецом оговорился че ли? Не Хирмонтепа разве? Там в округе на пушечный выстрел нет никаких хирманов хлопковых. Такшта, не опечатался 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 17:33 По теме-пока вроде движухи нет, но предложения ниже рынка, сметают 6 сек.2/2/9 Чил 16 отдельный вход.сред состояние(на мой взгляд нуждается в капитально ремонте) 24. Малёхо неуспел. А чего хотел ? 2-ка "франция", с отдельным входом по цене "хрущёвки". Видать совсем у продавца нервишки сдали Ну что, ещё немного, ещё чуть-чуть, и 1-комнатные квартиры перешагнут психологическую отметку в 15 000 ? В начале недели 1/3/4 Феруза массив, панель, балкон 1,5х3 за 16 300 (старт 18 000). И помнится буквально меньше месяца говорил здесь о продажах 1-комнатных с 2х6 по ценам выше 20-ти на последних этажах, так вот, приплыли, на средних этажах пошли, пошли, пошли по...20-тке Да, чуть не забыл, за время моего не продолжительного отсутствия на форуме, у нас на массиве уже 2-ки (балкон 1,5х3) на средних этажах по 20 500 были 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 17:38 У нас в олмазарском районе уже 3 комнатные Планку ниже 28 снизились 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 17:41 На массиве Ахмад Югнакий улучшенки 3-х комнатные (см.план) не сильно востребованы по ценам 33-34, а вот 3/4/5 за 30-ку купили. У нас в олмазарском районе уже 3 комнатные Планку ниже 28 снизились С лоджией или балконом ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 17:44 Видать совсем у продавца нервишки сдали Не знаю... С их слов ,на дачу полностью переезжают. Посмотрим. Хотя, вариант ,мне понравился из-за владельцев.Приятные -примерно за 50 , супруги.В квартире чисто , уютно-но по уму нужен ремонт(рамы,двери,стояки,сов.кафель,ванна). Ну что, ещё немного, ещё чуть-чуть, Ну вот ,Вы сами пишите 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 18:02 Маклер 3/1/4 среднее состояние балкон 2х6 28000 3/3/4 балкон 2х6 среднее состояние также 28000 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.07.2016 18:55 Маклер 3/1/4 среднее состояние балкон 2х6 28000 3/3/4 балкон 2х6 среднее состояние также 28000 Что-то ваш район совсем ниже плинтуса опустили, даже у нас собственники ниже 35 000 не опускают цену, но правда никто и не покупает за эти деньги 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 05:25 https://news.rambler.ru/business/34208371/ так, для сведения 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 05:45 https://news.rambler...iness/34208371/ так, для сведения "При выборе риэлторской компании сегодня на первый план выходит стоимость ее услуг и безопасность сделки (66%)" У нас вообще размер агентского вознаграждения не влияет на безопасность сделки. Вы когда нибудь слышали, что в стоимость риэлторских услуг входит проверка квартирной истории от момента приватизации? Сотни маклеров работают по принципу после нас хоть потоп. Лишь бы сорвать %% и не несут никакой ответственности за свои косяки. Отстегивают 100 баксов в месяц руководителю РО и потом размахивают корочкой (типа они официальные представители ). 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 07:23 для информации: 4/4/9, панель, напротив монетного двора, площадь 98 м2, без ремонта, 40 у.е. сделка прошла неделю назад 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 09:04 40 у.е. Вах, как цены-то грохнулись . 40 баксов за четырехкомнатную 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 09:25 Вах, как цены-то грохнулись Место там ,не фонтан Нормальная цена...Заезд дурацкий 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 11:55 для информации: 4/4/9, панель, напротив монетного двора, площадь 98 м2, без ремонта, 40 у.е. сделка прошла неделю назад Второй дом? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 12:17 Там две девятиэтажки, один перпендикулярно главной дороги, второй вдоль дороги. Квартира находиться в доме, который вдоль дороги. Номер дома не знаю Место там ,не фонтан Нормальная цена...Заезд дурацкий Да, заезд через БТИ и переулками, планировка хорошая 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 12:37 Маклер а что вы можете сказать про район магазина Чимган? Дома старые? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.07.2016 15:12 Маклер а что вы можете сказать про район магазина Чимган?Дома старые? Это бывший массив Высоковольтный, ныне Ялангач, магазин "Чимган", а также за ним, до парка Локомотив, далее до теннисного корта, до остановки Дом Быта, все дома ~ 1970 г.п. (+/-), большая часть панельные "хрущёвки", полы линолиум, с балконом 1,50х3,00, высота потолков ~ 2,90. Есть "хрущёвки" в кирпичных домах, комнаты смежные, санузел совмещён, лоджия 2х6, деревянные полы (палубные ) высота потолков не более 2,65-2,70 . За магазином "Чимган", вдоль бетонки есть один дом спецплан, но купить квартиру в нём сложно, соседи забирают сразу По аллее в сторону теннисного корта, по левой стороне есть пара (всего 2 дома) панельных домов, улучшенной планировки, лоджия 2х6, потолки ~ 2,90. И напротив налоговой инспекции тоже 2-3 дома улучшенной планировки, есть по 2-3 дома "французской" планировки и 77-й серии, дальше в глубь массива (напротив института культуры) стоят 3 дома улучшенной планировки. Всё P.S. Напротив магазина "Чимган", массив Буз-2 (бывший Черданцева-2) кроме одного 16-ти этажного монолитного дома, остальные кирпичные дома, т.н. "московской" планировки, в 3-ке к примеру все комнаты и санузел раздельные, квадратная прихожая, потолки уже 2,80, полы - дерево. 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.07.2016 06:44 (edited) Всем доброго дня, имеется 2 вопроса: 1. Кто может объяснить причину роста цен в 2006-2007 в разы? 2. И почему цены не "грохаются" в местах ( Ойбек, Ц1-4-5-6-7, Космонавтов итд) откуда давно уже сьехали так называемые "переселенцы" ? Edited 19.07.2016 06:56 by not giving up 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.07.2016 08:24 глас вопиющего в пустыне... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.07.2016 09:58 (edited) 1. Кредитный нал из КЗ (одна из причин). 2а. Спрос выше предложения. 2б. Перекупы не дремлют. Тока я бы исключил Ц4-5-6. Там цены тоже просели. Edited 19.07.2016 09:58 by DOS 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.07.2016 10:34 (edited) В %-ных отношениях гораздо меньше, чем в других местах. Особенно, Ц-7 меньше всех пострадал. Edited 19.07.2016 10:35 by DOS 3 Share this post Link to post Share on other sites
