Лучшее время для покупки/продажи квартир

[new_user 791]

Привет! Все хорошо. Нам тут очень нравится. Делаем ремонт в своей новостройке. Через пару недель заедем.

а ремонт Равшан с Джумшутом делают?

[DodikUz 5 141]

 

а ремонт Равшан с Джумшутом делают?

нет, Джамшид и Равшан..

[Gregoriy 1 342]

По поводу моей квартиры Медгородок 3/2/9 из-за того что дом кирпичный звонят по стопицот раз и думают что банковский. А это бывшая общага для иностранцев.

Просил 38 000

Сейчас 36 000

Пока максимум дали 32 000 :/

 

 

[чужой 1 686]

Удивляет только то, что добрая половина форумчан до сих пор верит в светлое будущее рост цен на жилье.

[Gregoriy 1 342]

В ближайшее время конечно врятли. А вот через пару лет почему нет. Пока предпосылки от нового правительства говорят о том что мы идем ближе к рынку и развитию. Если они осуществятся то почему нет. Но что-то мне подсказывает что даже плавный переход приведет к небольшому шоку от которого будет проседание и это скажется на рынке недвидимости еще хуже

[DodikUz 5 141]

ну а строительство с Сергилях..очень большой объем планируют..

[aleksey yurevich 1 546]

А вот некоторые продавцы уже живут завтрашним днем и выставили завтрашние цены, сегодня друг звонил чиланзар-14 3х комнатная на 2 этаже панелька лоджия 2на6 ремонт средний просят 60 000 у.е! во как! как думаете шанс на продажу у них есть?

[чужой 1 686]

Сторонники теории скорого роста цен на жилье забывают два момента:

1. Дома не вечные, и лет эдак через 10 наши многоэтажки массово начнут требовать капремонт. Мне интересно будет посмотреть, какой же Буратино будет готов выложить огромные бабки за квартиру в требующем капремонт доме?

2. Даже в России налог на жилье скоро будет считатся с истинной кадастровой стоимости. Считаете, что у нас до этого не додумаются? Тогда флаг вам в руки

Я лично считаю, что покупка инвестиционного жилья в Таше потихоньку теряет смысл.

Edited 13.10.2016 10:06 by чужой

[DOS 45 067]

Пока максимум дали 32 000

Продавай!!!

 

[hocum 5 671]

как думаете шанс на продажу у них есть?

Шанс , он есть всегда...

 

Не факт, что сегодня надо скидывать ,а что делать с деньгами

Можно в курпача-банк закинуть

Можно вклад сделать...

Бизнес открыть...

Деньги сами по себе, лишь средство для получения товаров и услуг-универсальный инструмент мультиэкономической деятельности

 

Также могут поменяться, инфлировать ,быть потеряны.Подвержены влиянию времени , обстоятельств ...

Каждый имеет свои цели в жизни,принимает разные решения и несёт ответственность.

Но лишь время, покажет что есть правильно...

 

А так ,прибыль приносят сдал в аренду и ништяк.

[Gregoriy 1 342]

 

Продавай!!!

Возможно потом пожалею)

 

[HOBBIT 15 534]

 

Возможно потом пожалею)

Если нужды в деньгах нет - продавай и покупай в другом районе.

[selena 277]

а ремонт Равшан с Джумшутом делают?

Ремонт муж сам делает, все умеет.

[Gregoriy 1 342]

просят 60 000 у.е! во как! как думаете шанс на продажу у них есть?

Такие всегда были.

Если захочет продать продаст за столько сколько реально заплатят.

 

Помню одну женщину с квартирой на ц5.

Просила 65 ей дали 65 она отказалась говорит хочу 67. Когда цены поднялись мы опять к ней. Даем 67. Она говорит 72.

Через какое-то время цены достигли пика и пошли в низ она говорит за 67 отдам. Но никому уже не нужно. 2 года продавала потом хз продала или нет.

Просто голову морочила.

А кому реально нужно продать продадут по рынку.

Покупатель прежде чем купить смотрит несколько вариантов и выбирает лучший из них по качеству/цене. Отсюда и рынок формируется.

Насчет застройки Сергилей и т.д. это все предпосылки которые неизвестно как повлияют на рынок. Нос квартиры на Себзаре получить сложно. С огромными шапками откатами знакомствам. А если уж и продают то по рыночной стоимости. На общий рынок жилья в Ташкенте никак не повлияло.

[err 10 309]

Пока максимум дали 32 000 :/

по моему срочно продавать бывшую общагу

 

Ремонт муж сам делает, все умеет.

о, это что, он опять в отпуске?

[arteto 40 651]

Ремонт муж сам делает, все умеет.

 

Удачи Вам искренне! Ни о чем жалеть не нужно! Все как должно и было так и произошло! Теперь можно Спарк и не покупать да? Сразу иномарочку

 

А вот некоторые продавцы уже живут завтрашним днем и выставили завтрашние цены, сегодня друг звонил чиланзар-14 3х комнатная на 2 этаже панелька лоджия 2на6 ремонт средний просят 60 000 у.е! во как! как думаете шанс на продажу у них есть?

 

Нет! Даже с супер евро ремонтом

[selena 277]

Теперь можно Спарк и не покупать да?

Рено сандеро

[arteto 40 651]

Такие всегда были.

Если захочет продать продаст за столько сколько реально заплатят.

 

Помню одну женщину с квартирой на ц5.

Просила 65 ей дали 65 она отказалась говорит хочу 67. Когда цены поднялись мы опять к ней. Даем 67. Она говорит 72.

Через какое-то время цены достигли пика и пошли в низ она говорит за 67 отдам. Но никому уже не нужно. 2 года продавала потом хз продала или нет.

Просто голову морочила.

А кому реально нужно продать продадут по рынку.

Покупатель прежде чем купить смотрит несколько вариантов и выбирает лучший из них по качеству/цене. Отсюда и рынок формируется.

Насчет застройки Сергилей и т.д. это все предпосылки которые неизвестно как повлияют на рынок. Нос квартиры на Себзаре получить сложно. С огромными шапками откатами знакомствам. А если уж и продают то по рыночной стоимости. На общий рынок жилья в Ташкенте никак не повлияло.

 

Меня такие продавцы в этом году удивили сильно! Не продавали за ту цену которую они просили, все время были недоверчивы, говоря, а не дешево ли? Итог продажа на 15-20 кусков зелени дешевле

 

Рено сандеро

 

Молодцы

[Gregoriy 1 342]

по моему срочно продавать бывшую общагу

Какие проблемы в бывшей общаге?

 

[err 10 309]

Какие проблемы в бывшей общаге?

наверное один подъезд, планировка нестандартная, имхо но лучше избавиться и купить в обычном доме

[DOS 45 067]

Какие проблемы в бывшей общаге?

В том, что это один хрен общяга. Продавай и на Карасу трешку покупай в улучшенке. Даже на ремонт останется

[Gregoriy 1 342]

Карасу в тренде сейчас) а почему не Сергили? Там же скоро рублевка будет))

 

 

[Аргумент 4 200]

Как станет рублевкой, так и пойдут раскупать. Народ у нас в обещания не верит, много ему обещали...

 

А карасу тихий зеленый район, с относительно развитой инфраструктурой.

[Gregoriy 1 342]

наверное один подъезд, планировка нестандартная, имхо но лучше избавиться и купить в обычном доме

Подъезд один но он здоровый и на каждом этаже балкон и витраж. Очень светлые. Мне очень нравится. Будь такая "общага" на юнусабаде с удовольствием жил бы. У меня в панельном сейчас прохладно а там кирпич езжу туда каждый день всегда тепло. Кирпич это тема конечно...

У бабушки была 77 5ти комнатная. На Шастри. Продали в 2006 или 07 за 14 000. Потом на пике она стоила 100 000$.

 

А планировку общаги оценивают жильцы банковских как вполне хорошую. Я в планировках не очень, сравнить с хрущевкой то конечно хорошая.

[Gregoriy 1 342]

А карасу тихий зеленый район, с относительно развитой инфраструктурой.

Я жил на Шастри мне нравится М Горького и центр, Ойбек и т.д. ЮА не нравится но уже привык.

Карасу 6 знаю прекрасно. Долгое время там обитал. Не нравится он мне. От циалковской вниз... в такой яме....не...и народ отстой. Это было лет 10 назад. Сейчас вполне возможно что областные приехали и лучше стало.

Просто моя работа была свзяана с Паркентским рынком и думал поближе квартиру купить. самые дешевые были на карасу1 помоему. за 1500 можно было купить однушку по-моему. А жил на Паркентском. Прям слева от базара в 9ти этажке. Тоже говнище район (в плане соседей) то убьют кого потом ходят допрашивают в мусорке труп нашли млм еще чего, шприцы валялись. народ шныряет постоянно. Участковый работал бесперебойно. Все это было конечно давно и возможно всё изменилось. Вот напротив паркентского (Шастри. Г Петрова) шикардос. И соседи и все. Может сейчас и в другую сторону поменялось.

В общем от карасу не приятные ощущения и то что в яме не нравится. Это дорога подъем на Паркентский... Даже на вонючем ТТЗ как ощущение что с высоты в город едешь)

В любом случае каждому человеку свое удобство.

Сергили для меня дремучий бардак. А для когото центр и движуха. По Шота Руставели этот поток машин... Этот базар... Не хотел бы там жить.

Также по Амира Тимура с Юнусабада. Не работает светофор или авария и ппц....

В центре хочется но по ценам я уже смотел.

Ближе к центру пока только Юнусабад. Адаптировался. Хотя конечно я эти квартала не очень. Есть с чем сравнивать. Начиная с к-ра Казахстан ц5 ц6 уже норм...