Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ruslan4ik 3 308]

По моему легче сходить в этот МБ и найти новоиспеченного Ташкентца (как пишется житель Ташкента?) и спросить по какому/ или без пункту они прописаны? 

[MAKLER 14 164]

17 hours ago, tigor said:

Маклер, помните наш небольшой спор на счет покупки жилья в новостройке иногородним?

Извините, но это Вы засомневались в моих словах, я же, в отличии...констатировал факт/утверждал ! Что кстати и подтвердили в ответе из Минюста. (Спасибо за скан).

17 hours ago, tigor said:

Несмотря на то, что Вы отвечали 23 дня (что уже является нарушением действия ст. 28 Закона Республики Узбекистан «Об обращениях физических и юридических лиц»

А разве в ЗРУ-378 Об обращениях физ.и юр.лиц внесли изменения и сократили сроки !?

Quote

Статья  19.  Сроки рассмотрения обращений 

Заявление или жалоба рассматривается в течение пятнадцати дней со дня поступления в государственный орган, который обязан разрешить вопрос по существу, а когда требуется дополнительное изучение и (или) проверка, за­прос дополнительных документов – в срок до одного месяца.

17 hours ago, tigor said:

Решил уточнить и написал письмо в МинЮст. 

Считаю вопросы 1, 2-а, 3 лишними, в НПА давно всё разложили по полочкам.

А вот ответ Минюста по вопросу 2-б (см.красным):

Quote

2.                  После приобретения жилья в новостройке города Ташкента имеет ли право собственник этого жилья на получение постоянной прописки в городе Ташкенте...и, следовательно, правом последующей покупки жилья на вторичном рынке города Ташкента.

был-бы очень кстати. Как для покупателей (из областей республики) новостроек, так и лиц, занимающихся посреднической деятельностью, а также государственным нот.конторам.

[Cameo 110]

1 hour ago, ruslan4ik said:

По моему легче сходить в этот МБ и найти новоиспеченного Ташкентца (как пишется житель Ташкента?) и спросить по какому/ или без пункту они прописаны? 

Не прописывают паспортные столы тех кто приобрел новостройку по новому закону. Ждут внутреннего приказа. Предлагают готовить документы и ждать. Месяц-полтора.

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, Cameo сказал:

Не прописывают паспортные столы тех кто приобрел новостройку по новому закону. Ждут внутреннего приказа. Предлагают готовить документы и ждать. Месяц-полтора.

тем самым нарушается закон о прописке в Ташкенте? (я имею ввиду житель в течении 3 (или 5ти) дней должен встать ан учет (прописаться) 

[MAKLER 14 164]

16 minutes ago, Cameo said:

Не прописывают паспортные столы тех кто приобрел новостройку по новому закону. Ждут внутреннего приказа. Предлагают готовить документы и ждать. Месяц-полтора.

Прикольно, купи квартиру минимум за 45 000 баков, а прописка=журавль в небе 

А тем временем:

1/1/4 м.БИЙ (по трассе) кирпич, "москва", 2х6, общая ~ 45 кв.м., стеклопакеты, хорошая косметика (санузлы не ремонтировались) старт продажи в начале 2016-го с 35 000 и...->33 000->31 000->29 000->28 000, сегодня задаток за 26 800.

[tigor 22 330]

 

1 час назад, MAKLER сказал:

Извините, но это Вы засомневались в моих словах, я же, в отличии...констатировал факт/утверждал !

Я смотрю, даже по очевидным вещам Вы желаете поспорить. 

В 05.09.2017 в 13:31, MAKLER сказал:

Ты меня отвлекаешь своими ненужными ответами, я просил ответа tigor-a

 

В 05.09.2017 в 18:15, tigor сказал:

Артето, извините, но "Amitus Plato, sed magis amica veritas" ("Платон мне друг, но истина дороже") :). Маклер прав.

Если во фразе "Маклер прав" есть сомнение - пусть будет так :). 

1 час назад, MAKLER сказал:

А разве в ЗРУ-378 Об обращениях физ.и юр.лиц внесли изменения и сократили сроки !?

Изменения внесены  законом от 11 сентября 2017 года № ЗРУ-445.

Срок рассмотрения остался прежним - 15 дней. Мне ответили на 23 день. Что не понятно? 

1 час назад, MAKLER сказал:

Считаю вопросы 1, 2-а, 3 лишними, в НПА давно всё разложили по полочкам.

Это только Ваше личное мнение. И да, если все разложено по полочкам, то почему нотариусы "плавают" и МинЮст не может конкретно ответить на вопросы. Ответ МинЮста - это циркуляр для нотариусов (в отличие от всех рассуждений на форуме).

 

 

 

 

[MAKLER 14 164]

2 hours ago, tigor said:

Я смотрю, даже по очевидным вещам Вы желаете поспорить. 

Quote

Ты меня отвлекаешь своими ненужными ответами, Я ПРОСИЛ ответа tigor-a

 

2 hours ago, tigor said:

Срок рассмотрения остался прежним - 15 дней. Мне ответили на 23 день. Что не понятно? 

Непонятно одно, почему не читаете далее:

Quote

Статья  28.  Сроки рассмотрения обращений 

Заявление или жалоба рассматривается в течение пятнадцати дней со дня поступления в государственный орган, который обязан разрешить вопрос по существу, а когда требуется дополнительное изучение и (или) проверка, за­прос дополнительных документов –  В СРОК ДО ОДНОГО МЕСЯЦА.

 

2 hours ago, tigor said:

и МинЮст не может конкретно ответить на вопросы

Чем тупее население...

[RAA68 2 026]

1 час назад, MAKLER сказал:

Цитата

Заявление или жалоба рассматривается в течение пятнадцати дней со дня поступления в государственный орган, который обязан разрешить вопрос по существу, а когда требуется дополнительное изучение и (или) проверка, за­прос дополнительных документов –  В СРОК ДО ОДНОГО МЕСЯЦА.

 

Зачем дополнительное изучение, когда его не нужно? Или ты по умолчанию будешь ждать ответ на обращение 1 мес. на вопросы, которые "понятны" даже маклерам?

1 час назад, MAKLER сказал:

Чем тупее население...

Опять срач начинаешь? 

Edited 13.10.2017 15:02 by RAA68

[RAA68 2 026]

1 час назад, MAKLER сказал:

Чем тупее население...

Ты щас кого имел в виду? Тебе же ясно сказали ответ нужен конкретный от МЮ для нотариусов. И давай прекращай общаться так высокомерно. Тут тебе не тама...

[arteto 40 785]

Маклер пока что я прав, ни один кто купил новострой, не прописался, а говорить про покупку вторички вообще пока не стоит

[Улугбек Асад угли 1 289]

8 минут назад, RAA68 сказал:

Ты щас кого имел в виду?

мне тоже интересно. особенно после цитирования Тайгора ?

5 минут назад, arteto сказал:

Маклер пока что я прав, ни один кто купил новострой, не прописался, а говорить про покупку вторички вообще пока не стоит

на деле так. просто Маклеру попался какой-то покупатель с левым штампом прописки, вот он щас и говорит, что это практика. в ровд ждут изменений в инструкцию. тоже тупые наверное. да, Маклер?

[arteto 40 785]

Я знаю одно, любой закон касаемый недвиги, сколько бы не выходил, пока не будет поправок и объяснений как быть, с указаниями сверху, всем пофиг

[Улугбек Асад угли 1 289]

7 часов назад, MAKLER сказал:

Что кстати и подтвердили в ответе из Минюста. 

уточни плиз что конкретно "подтвердили в ответе из Минюста"? только конкретно, а не так как Минюст.

[Улугбек Асад угли 1 289]

7 часов назад, MAKLER сказал:

Считаю вопросы 1, 2-а, 3 лишними, в НПА давно всё разложили по полочкам.

 

так ответь на них. только четко и конкретно. тогда поговорим как "в НПА давно всё разложили по полочкам".

ответь обязательно.

[aleksey yurevich 1 548]

Когда несколько лет назад вышел закон об апостиле, я зашел на огонек одному натариусу и спросил, ну что можно приносить документы с проставленным апостилем. Она вытаращив на меня глаза первым делом спросило а что это такое апостиль, а во вторых говорит она, ну мало ли что вышел закон подписаный призедентом, вот пока мне не пришлют из минюста инструкции как выполнять его этот закон я говорит и пальцем даже не пошевелю. Вот по моему она всё четко объяснила как исполняются на деле законы.

[RAA68 2 026]

5 минут назад, aleksey yurevich сказал:

пока мне не пришлют из минюста инструкции как выполнять его этот закон я говорит и пальцем даже не пошевелю. Вот по моему она всё четко объяснила как исполняются на деле законы.

А вот у Маклера областные уже в 2016 году получают ташпрописку по п.1. До выхода всяких законов и постановлений.

В 05.09.2017 в 13:10, MAKLER сказал:

В прошлом году оформил сделку, покупатель получил прописку за пару дней до оформления, такой важный чел, ему, супруге, детям дали прописку в Ташкенте, кажется даже ещё на областной паспорт, мой адекватный нотариус, просто поинтересовался у покупателя, как получили прописку (как говорить наверное не буду) и мы без проблем оформились. И всё потому, что нотариус снимает копии паспортов, вся ответственность в данном случае ложится на покупателя.

 

[tigor 22 330]

21 час назад, tigor сказал:

и МинЮст не может конкретно ответить на вопросы

 

18 часов назад, MAKLER сказал:

Чем тупее население...

 

17 часов назад, RAA68 сказал:

Ты щас кого имел в виду?

 

16 часов назад, Улугбек Асад угли сказал:

мне тоже интересно. особенно после цитирования Тайгора ?

Маклер, я требую объяснений: кого Вы имели в виду в своей "глубокомысленной" фразе?

1. Если население. Население – это жители определённой местности или территории, государства. Т.е., вот так, мимоходом, Вы обозвали тупым наш народ, в который, кстати, входите сами. Нет тупого народа, есть отдельные тупые граждане. Говорить о наличии тупого населения, это практически то же самое, что признавать существование недочеловеков или сверхчеловеков.

Спойлер

Живут ли другие народы в изобилии или дохнут от голода — интересует меня лишь в той степени, в какой мы нуждаемся в рабах для поддержания культуры… Мы, немцы, единственные в мире, кто хорошо относится к животным. Мы будем прилично относиться и к этим людям-зверям. Однако было бы преступлением перед собственной кровью заботиться о них и внушать им какие бы то ни было идеалы и тем самым еще больше затруднять нашим детям и внукам обращение с ними. Генрих Гиммлер.

2. Если МинЮст. См. п. 1.

3. Если меня. Вы намекаете, что я -  в силу своей "тупости" - не могу понять ответ МинЮста? 

ЗЫ. Модераторы, прошу прощения за оффтоп, но оскорбление в адрес или народа, или госоргана, или меня было озвучено публично, поэтому я и требую публичных объяснений от Маклера. В любом случае, считаю это оскорблением.

 

[Дмитрий Белый 15 512]

Через 2 дня ответит наверное, или в личку пишите.

[DOS 45 114]

20 hours ago, Дмитрий Белый said:

Через 2 дня ответит 

Спас ты его  В таком контексте дел он был бы рад и месяц РО получить, лишь бы киздюлей не огребать тут 

[MAKLER 14 164]

On 13.10.2017 at 8:01 PM, RAA68 said:

Зачем дополнительное изучение, когда его не нужно ?

Даже в минюсте не все настолько грамотные, чтобы дать ответ за короткий срок, тем более, в письме от tigor-a даются ссылки на положение о прописке, положение о покупке недвижимости иногородними, для всего этого требуется время. Вот для таких моментов срок до 30 дней ! Читай ниже:

Quote

Статья  19.  Сроки рассмотрения обращений 

Заявление или жалоба рассматривается в течение пятнадцати дней со дня поступления в государственный орган, который обязан разрешить вопрос по существу, а когда требуется дополнительное изучение и (или) проверка, за­прос дополнительных документов – в срок до одного месяца.

С одной стороны tigor говорит о букве закона, а с другой, требует к себе исключительного отношения. Я считаю, что сроки не были нарушены !

 

On 14.10.2017 at 1:30 PM, tigor said:

Маклер, я требую объяснений: кого Вы имели в виду в своей "глубокомысленной" фразе?

Чем тупее население...тем проще его убедить в тех или иных фактах, даже вымышленных.

Мне жаль, что данное изречение Вы приняли к своей персоне. Мои (удивлённые) извинения.

[MAKLER 14 164]

Да, народ, вы не поверите, недорогих вариантов не осталось вообще, ну или совсем единицы !

Вчера звонил посредник с Чиланзара, сравнили данные по ценам на 1-комнатные квартиры с лоджией 2х6, август-сентябрь - 17 500, октябрь - не ниже 20-21.

[ivanov_vladimir 32]

12 минут назад, MAKLER сказал:

данное изречение

Для информации просто. "Чем тупее население..." не является изречением. Изречение — законченное выражение, преимущественно философского или практически-морального смысла, в пределах минимального интонационного (фраза, период) или метрического (строфа) единства.

Хорошо, что есть интернет: "Чем тупее население, тем проще его убедить в тех или иных фактах, даже вымышленных. Я был идиотом, когда говорил...".

18 минут назад, MAKLER сказал:

в письме от tigor-a даются ссылки на положение о прописке, положение о покупке недвижимости иногородними, для всего этого требуется время.

Вы имеете в виду, что для того, чтобы поднять эти положения нужен 1 месяц?  

[ivanov_vladimir 32]

23 минуты назад, MAKLER сказал:

Я считаю, что сроки не были нарушены !

Цитата

В тех случаях, когда для рассмотрения заявлений и жалоб необходимо проведение проверки, истребование дополнительных материалов либо принятие других мер, сроки их рассмотрения могут быть в порядке исключения продлены руководителем соответствующего государственного органа, организации, но не более чем на один месяц, с сообщением об этом обращающемуся.

Предложение рассматривается в срок до одного месяца со дня поступления в государственный орган, организацию или их должностному лицу, за исключением тех   предложений, которые требуют дополнительного изучения, о чем в письменной форме сообщается физическому или юридическому лицу, внесшему предложение, в десятидневный срок.

О какой проверке Вы вообще говорите. Если организации нужно допвремя для рассмотрения вопроса, то она должнга сообщить об этом письменно. И как МЮ не может дать разъяснения, если все НПА проходит юрэскпертизу именно в МЮ. 

[MAKLER 14 164]

7 minutes ago, ivanov_vladimir said:

Вы имеете в виду, что для того, чтобы поднять эти положения нужен 1 месяц?

В связи с тем, что таких обращений от граждан не один десяток, всё уложилось в отведённый законом срок.

11 minutes ago, ivanov_vladimir said:

Для информации просто. "Чем тупее население..." не является изречением.

Это всего лишь моя интерпретация всем известного выражения "Чем тупее народ...(а дальше кому как удобно:) ...тем им легче манипулировать/управлять".

ЗЫ Не стоит отходить от темы, меня спросили, я ответил, остальное оффтоп.

 

[DOS 45 114]

Рост цен на однушки, именно на однушки, скорее всего связан с сезонным фактором. Для студентов покупали. Ну и сельхоз бабло вкладывали те, у кого есть возможность. Иначе не объяснить почему онр так взлетели. Именно однушки скаканули вверх сильнее прочих сегментов.