Posted 26.11.2017 05:42 Почти все новостройки с планировкой а-ля галарейка. В смысле, все окна смотрят тока на одну сторону дома (кроме торцевых). Ффтопку такие хаты. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 07:09 1 час назад, DOS сказал: Почти все новостройки с планировкой а-ля галарейка. В смысле, все окна смотрят тока на одну сторону дома (кроме торцевых). Ффтопку такие хаты. Мне тоже не нравятся односторонние квартиры, воздух не циркулирует 1 час назад, Немой сказал: Ну и зачем повторять ошибки прошлого? Да и этажей внутри квартала поменьше восьми. Правда, есть ещё и огороды, вот их снести бы к матери. Там еще гаражи остались, вот когда их полностью сломают на Ц 15 и огороды не в тему, тогда там и норма будет 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 10:16 (edited) 5 hours ago, arteto said: центр не спальник же... какой район считается спальным и по каким критериям ? Edited 26.11.2017 10:18 by Resident707 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 10:22 (edited) 7 минут назад, Resident707 сказал: какой район считается спальным и по каким критериям ? Ну к примеру Урда динамо, дома по Навои куча, другие места в городе, где больше учреждений и другого нежилого фонда, нежели домов квартирного типа...В основном спальники это окраина города, где кол-во проживающих жителей от 100 тыс на местность Имхо Edited 26.11.2017 10:24 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 10:24 (edited) 8 минут назад, Resident707 сказал: какой район считается спальным и по каким критериям ? район для жилья, где минимум производств, бизнес-центров и развлечений. Если брать общепринятое значение. Edited 26.11.2017 10:24 by Sirinius 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 10:28 У нас в принципе все районы можно отнести к спальным по инфраструктуре, но есть отдельные места, которые не относятся к спальным местам... Тот же будущий Ташкент сити, пусть хоть там будет 2-3 садика, 2-3 школы и дома, отнести к спальному месту нельзя как то так 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 10:34 (edited) 6 minutes ago, arteto said: Есть вести с полей ..., какая нынче ситуация по вторичке, рост есть и если есть то сезонный или уже тренд ? Edited 26.11.2017 10:35 by Resident707 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 10:37 1 минуту назад, Resident707 сказал: Есть вести с полей ..., какая нынче ситуация по вторичке, рост есть и если есть то сезонный или уже тренд ? Последние дней 6 тухло вяло, ходят туристы только, реальных мало 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 16:20 5 часов назад, arteto сказал: Последние дней 6 тухло вяло, ходят туристы только, реальных мало Время покупать Ужель пришло ? Хотя по моему ещё - 25% 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 16:22 1 минуту назад, Smik сказал: Время покупать Ужель пришло ? Хотя по моему ещё - 25% чот не скидывают продаваны... хотя может и начнут к нг или после зимы, те кто уезжает 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 16:26 Сколько обычно берут залог спредпологаемого покупателя? С какими бумагами ныне идут к Нотариусу для оформления сделки? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 16:54 (edited) 29 минут назад, Neos сказал: Сколько обычно берут залог спредпологаемого покупателя? С какими бумагами ныне идут к Нотариусу для оформления сделки? 1 Лучше больше от 1000 чтобы не соскочил, не нашел дешевле и не плюнул на задаток который дал 2 кадастр, форма 17, паспорта оригинал, инн продавца (можно и через комп вытащить) свид. о браке (если требуется), паспорта прописанных С покупателя паспорт, инн и ташкентская прописка Edited 26.11.2017 16:56 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 16:57 2 минуты назад, arteto сказал: 1 Лучше больше от 1000 чтобы не соскочил, не нашел дешевле и не плюнул на задаток который дал 2 кадастр, форма 17, паспорта оригинал, инн (можно и через комп вытащить) свид. о браке (если требуется), паспорта прописанных у друга была обратная ситуация, продавец стал буксовать и вернул, только ту сумму которую брал, друг не стал с ним базарить 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 17:02 3 минуты назад, vyuga сказал: у друга была обратная ситуация, продавец стал буксовать и вернул, только ту сумму которую брал, друг не стал с ним базарить а сколько брал продавец? так и возвращается та сумма, которую брал, в двух кратном размере, только через суд Даже поставить запрет можно на 10 дней только и 1 раз в БТИ 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 17:40 44 minutes ago, arteto said: С покупателя паспорт, инн и ташкентская прописка А про деньги забыли? Деньги тоже бумага. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 17:45 1 час назад, Smik сказал: Время покупать Ужель пришло ? Хотя по моему ещё - 25% Что -25%? Цены упали настолько? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.11.2017 18:15 1 hour ago, vyuga said: продавец стал буксовать и вернул, только ту сумму которую брал, друг не стал с ним базарить если было подписано соглашение, то теоретически можно вернуть в двойном. А если нет, то начинаются такие маневры со стороны отказавшегося продавца 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.11.2017 03:25 10 часов назад, arteto сказал: 1 Лучше больше от 1000 чтобы не соскочил, не нашел дешевле и не плюнул на задаток который дал 2 кадастр, форма 17, паспорта оригинал, инн продавца (можно и через комп вытащить) свид. о браке (если требуется), паспорта прописанных С покупателя паспорт, инн и ташкентская прописка Вопрос. Если не переоформлены газ,свети вода с неследодателя на неследников, при продаже является препятствием?. Следует этим заниматься переоформлением или возложить на преобретателя? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.11.2017 05:09 11 hours ago, Lioness said: Что -25%? Цены упали настолько? Он думает, что ещё на стока упадут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.11.2017 05:20 10 минут назад, DOS сказал: Он думает, что ещё на стока упадут 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.11.2017 05:36 (edited) 16 minutes ago, Lioness said: Ну это же не значит, что упадут А тебе что, продать надо? Edited 27.11.2017 05:36 by DOS 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.11.2017 05:40 2 часа назад, Neos сказал: Вопрос. Если не переоформлены газ,свети вода с неследодателя на неследников, при продаже является препятствием?. Следует этим заниматься переоформлением или возложить на преобретателя? Уже ничего не надо делать (ни переоформление, ни гос. стандарты), берите форму 17 и в нотариус, там система покажет долги, оплатите и продадите 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.11.2017 05:44 6 минут назад, DOS сказал: Ну это же не значит, что упадут А тебе что, продать надо? толку тогда нет от стройки 2 сити + жилых домов там, ибо если недвига падает, смысл стройки? кому продавать жилье по 300 тыс уе? в небоскребах? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 27.11.2017 06:12 (edited) 1 час назад, DOS сказал: Он думает, что ещё на стока упадут Почему бы и нет? Если сейчас общее падение от пиковых цен составляет 33%, то падение на 25% от нынешних цен в итоге даст 50% падения от пиковых цен. Что вполне реально. Только теперь падение будет уже не из за экономических и внешних факторов, а из за доступного новостроя, который как ни крути в n раза лучше хрущей и раза в 2 лучше франции. Кроме того на новострой открыты кредитные линии. Так что я лично вполне допускаю падение даже на 40% в первую очередь на неликвид, к которому смело можно отнести все хрущи. Я даже боюсь что теперь со временем все хрущи превратстся в гетто. А на Чиданзаре есть целые районы сплошь из хрущевок. Edited 27.11.2017 06:13 by Real Root 3 Share this post Link to post Share on other sites
