Лучшее время для покупки/продажи квартир

[Юрий 40]

8 минут назад, Rashid-62 сказал:

Ежели на 1,5 года, то лучше купить хату в районах где хаты пользуются спросом. Метро БИЙ, Ойбек, Хамза, Чиланзар... 

Это явно были не хокимиятовские товарищи

Нет не хокимиатовские, ну и что.

[NNV 57]

а где другого то найти? 

 

[ruslan4ik 3 308]

2 минуты назад, NNV сказал:

а где другого то найти? 

 

а самому искать ? и вообще при покупки платит продавец

[NNV 57]

:) какая разница ского берется вс-равно в цене "сидит"

 

[hocum 5 672]

33 минуты назад, NNV сказал:

там дорого, могу не уложиться, сейчас свою продать там же на Бешагаче-3тыс маклер возьмет и купить еще минус 3 тыс маклер, не уложусь, да и жаба давит столько маклерам отдавать.

чот тролите толсто,про таких не слышал

[Активист 197]

1 час назад, Юрий сказал:

Нет не хокимиатовские, ну и что.

Как придут из хокимията узнаете. 

 

45 минут назад, NNV сказал:

какая разница ского берется вс-равно в цене "сидит"

На полтора года можно и квартиру снять. 

[ruslan4ik 3 308]

Только что, Активист сказал:

На полтора года можно и квартиру снять. 

если есть средства то я бы купил сейчас а продал бы через 1.5-2 года  

но если сделают пошлину в размере 5-10 тыс то через 3 года

[arteto 40 684]

Был на сергели... 3 кента получили квартиры... ничего там махалли цивильные... позади машинно базара 24 дома построены... классно... Мне понравилось... да и квартиры большие просторные 2 комнаты больше 60 кв метров...

 

 

Edited 17.02.2018 11:57 by arteto

[Активист 197]

А машинки так и оставляют на тротуаре... И опять эти сосны... 

[arteto 40 684]

3 минуты назад, Активист сказал:

А машинки так и оставляют на тротуаре... И опять эти сосны... 

ага... блин но зато все так чисто и ново... аж глаз радуется... один минус заезд в сергели это ахтунг... мин 15 стояли не трогаясь толком

[NNV 57]

38 minutes ago, Активист said:

Как придут из хокимията узнаете. 

 

На полтора года можно и квартиру снять. 

Фиг, знаешь что делать?! 

 

[Юрий 40]

51 минуту назад, Активист сказал:

Как придут из хокимията узнаете. 

 

На полтора года можно и квартиру снять. 

А. что узнавать, сам в Горисполкоме на сносе работал, списки сселяемых составлял, смотровые ордера предлагал...

[Anel 2 069]

49 minutes ago, Активист said:

А машинки так и оставляют на тротуаре... И опять эти сосны... 

Летом там ад будет. Еще и площадки в песке. В дождь грязь летом пыль. Ну кто додумался((. А домики симпатичные. Только там же малогабаритки откуда 60 кв в двушке?

[arteto 40 684]

31 минуту назад, Anel сказал:

Летом там ад будет. Еще и площадки в песке. В дождь грязь летом пыль. Ну кто додумался((. А домики симпатичные. Только там же малогабаритки откуда 60 кв в двушке?

Там 3 вида жилья (квартир) по карману, плати и лети!

[Anel 2 069]

9 minutes ago, arteto said:

Там 3 вида жилья (квартир) по карману, плати и лети!

Это не льготное от хокимията?

[arteto 40 684]

1 минуту назад, Anel сказал:

Это не льготное от хокимията?

Все льготное, просто как я понял разные типы жилья...

[Bshmel 1 269]

1 hour ago, arteto said:

аж глаз радуется... один минус заезд в сергели это ахтунг...

Получается общественный транспорт для жителей этой махалли будет доступен только на ТКАД

57 minutes ago, Anel said:

Летом там ад будет. Еще и площадки в песке.

Весьма вероятно, особенно в П-образные дворах

[I_Potter 545]

6 часов назад, Jab сказал:

Проверить можно в ГлавАПУ на Урде или на портале услуга была вроде.

ГУАС сейчас называется. А услуга здесь https://my.gov.uz/ru/service/396

4 часа назад, Anel сказал:

Летом там ад будет. Еще и площадки в песке. В дождь грязь летом пыль.

Это из советского прошлого мода: помните на Сквере и в парке Горького красным песком тоже было посыпано.

Посмотрим через года два - начнут они давать усадку или нет.

[inna_s 44]

Ставки госпошлины https://static.norma.uz/official_texts/№ 123 от 15.02.2018.pdf

 

[aleksey yurevich 1 547]

Вести с полей.  Сегодня встретил друга, они продали 2х комнатную хрущевку в 49 квадратов на последнем 4 этаже ремонт очень средний, залог внесли примерно неделю назад. цена продажи 23500 уе. сейчас ищут себе для переезда 1ком. говорит что сначала все задрали цену на слухах а сейчас кто-то снимает с продажи квартиру а кто-то и возращается к прежним ценам, но процесс медленный. Больше тех кто на слухах задрал цену и сидят ждут клиента. но интересно что они долго не могли продать свою 2х комнатную на последнем этаже больше года вроде. летом давали 19000 уе. они вроде хотели 20000 уе. для них 1000 уе огромные деньги, поэтому не согласились. а вот сейчас на слухах дали 23500 уе. из них маклер забирает 500 уе  им на руки 23000 уе. Но основного расчета пока не было, готовят доки. БТИ делают им новый кадастр зачем то, и из загса справку ждут что замужем хозяка не была никогда. Интересно состоится ли сделка или покупатели соскочат? дело в том что я так понял что покупатели подстраховались и дали маленький залог в 500 уе. Будем наблюдать, интересно.

[arteto 40 684]

То же самое... на слухах подняли цены... и покупатели на первой волне купили (спасибо слухам)... сейчас обратный скачок, тот кто по прежним ценам продает у них покупают, кто задрал цены у них не покупают... 

[MAKLER 14 160]

В 17.02.2018 в 08:41, Roberto сказал:

Ц1 3/2/9 72кв.м.с евро ремонтом и мебелью 68000$

В данное время хаос на рынке, кто-то пользуясь слухами поднимает цену, кто-то снимает с продажи, а кто уезжает - продаёт.

Здесь ещё возможен вариант, что это или галерейка, или японская планировка, а многим не нравится это (точнее сам подъезд, на общагу похоже).

В 17.02.2018 в 02:18, aleksey yurevich сказал:

Так почему некоторые из форумчан ведут себя неуважительно к форумчанину по нику Маклер?

Не обращайте внимания, прикольно даже, мне нравится смотреть со стороны на их визги и потуги, трактовать нормативно-правовые акты Республики Узбекистан на свой лад. P.S. Из последнего рос.кино понравилась фраза: - Что за современная молодёжь растёт, поколение дебилов 

17 часов назад, arteto сказал:

ничего там махалли цивильные

Посмотрим осенью т.г. на их дворы 

[Aleksuz 75]

Уважаемые знатоки! Башлык 1/2/5 стоит ли вкладываться в ремонт хотя бы легкий для успешной продажи?  Квартира убитая в хлам. Местные говорят 17 в убитом состоянии. Этаж как бы хороший. 

[arteto 40 684]

48 минут назад, Aleksuz сказал:

Уважаемые знатоки! Башлык 1/2/5 стоит ли вкладываться в ремонт хотя бы легкий для успешной продажи?  Квартира убитая в хлам. Местные говорят 17 в убитом состоянии. Этаж как бы хороший. 

Стоит марафет навести... этаж хороший планировка четкая 

59 минут назад, MAKLER сказал:

Посмотрим осенью т.г. на их дворы 

Ну получше зато воню4ей ферузы и сеаеро востока... со стремными подвалами, вонючими подьездами И контингентом не Айс 

Офигел я в сергели... все местные вокруг живут  

[arteto 40 684]

1 час назад, MAKLER сказал:

Не обращайте внимания, прикольно даже, мне нравится смотреть со стороны на их визги и потуги, трактовать нормативно-правовые акты Республики Узбекистан на свой лад. P.S. Из последнего рос.кино понравилась фраза: - Что за современная молодёжь растёт, поколение дебилов 

Конечно конечно... Я так и не увидел и не присутствовал на сделке вашей купли/продажи где прописанные подписи не ставят...

Edited 18.02.2018 06:40 by arteto