Лучшее время для покупки/продажи квартир

[ruslan4ik 3 308]

В 01.03.2018 в 13:22, RAA68 сказал:

ЧС от 01/02/2018
Чиланзар-Ц    83    Панель    5    5    90000    1084    (xx) xxx-xx-xx    евро, быт .тех., меб.
Чиланзар-Ц    75    Панель    6    9    42000    560    (xx) xxx-xx-xx    улучш. планиров.

ЧС от 01/03/2018
Чиланзар-Ц    83    Панель    5    5    90000    1084    (xx) xxx-xx-xx    евро, быт .тех. меб.
Чиланзар-Ц    75    Панель    6    9    42000    560    (xx) xxx-xx-xx    улучшенная

Русланчик, не обобщай. В каждом районе есть свои пятаки с ценами выше среднего.

к стати в этом квартале после улицы Мехр в сторону метро  МУ там обкомовские (или прокурорские) дома там живут сотрудники Прокуратуры УВД или близкие к ним пипл ...- я допускаю что причина дорогих панелек в том, что в декабре пошла инсайдерская информация о прописке 9и возможна она повлияла на рост СЦП в декабре 

а эти панельки взлетели вслед за ними хотя 83  и 75 - это возможно тоже спец проект (если двушка)а то что они в фервале не изменились - думаю они отрегировали на эту новость еще в декабре 

[Rustam Saidov 656]

On 02.03.2018 at 11:38 AM, ruslan4ik said:

фундаментальные сдвигов пока не было (рост гастробаксов, ........

Разговаривал со специалистом из Минтруда. Он говорит, что Гастробаксы начали расти - если в 2016 г. только из России было 2,7 млрд., то в 2018 г. - уже более 3,3 млрд. При этом в 2018 г. ожидается значительное увеличение и не только из России.

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, Rustam Saidov сказал:

Разговаривал со специалистом из Минтруда. Он говорит, что Гастробаксы начали расти - если в 2016 г. только из России было 2,7 млрд., то в 2018 г. - уже более 3,3 млрд. При этом в 2018 г. ожидается значительное увеличение и не только из России.

а мин труд откуда знает?

[donikdonik88 33]

господа юнусобадские маклеры!

прошу примерно оценить квартиры:

Продажа 4/2/5 юнусобад 19, возле Саратора. Супер евро ремонт (10 летний), состяние супер.

купить 2/1/5 юнусобад-19, ремонт супер не нужет, жилибильная.

???

[Anel 2 069]

18 hours ago, Rustam Saidov said:

Разговаривал со специалистом из Минтруда. Он говорит, что Гастробаксы начали расти - если в 2016 г. только из России было 2,7 млрд., то в 2018 г. - уже более 3,3 млрд. При этом в 2018 г. ожидается значительное увеличение и не только из России.

У Тайгора точно статистика есть, и я уверена, что там рост и значительный по переводам. 

[ruslan4ik 3 308]

42 минуты назад, donikdonik88 сказал:

купить 2/1/5 юнусобад-19, ремонт супер не нужет, жилибильная.

вот эта минимум 30 000 другую не знаю

[Rashid-62 562]

16 часов назад, ruslan4ik сказал:

а мин труд откуда знает?

Вообще-то этим ЦБ занимается. Но МТ у нас знает даже то что будет в будушем  

 

18 часов назад, Rustam Saidov сказал:

Разговаривал со специалистом из Минтруда. Он говорит, что Гастробаксы начали расти - если в 2016 г. только из России было 2,7 млрд., то в 2018 г. - уже более 3,3 млрд. При этом в 2018 г. ожидается значительное увеличение и не только из России.

 

[ruslan4ik 3 308]

8 минут назад, Rashid-62 сказал:

Вообще-то этим ЦБ занимается. Но МТ у нас знает даже то что будет в будушем  

 вернее  Но МТ у нас знает даже то что будет было в будуЩем  

[arteto 40 585]

Ппц гос пошлина подорожала

1 комнатная 370 тыс 

2 комнатная 950 тыс 

[Chief Engineer 3 742]

1 минуту назад, arteto сказал:

Ппц гос пошлина подорожала

Что за госпошлина? Оформление купли -продажи квартир?

[arteto 40 585]

Только что, Chief Engineer сказал:

Что за госпошлина? Оформление купли -продажи квартир?

Да

С Минюста бумага вышла по системе онлайн с ценой 

Edited 05.03.2018 08:19 by arteto

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, arteto сказал:

Ппц гос пошлина подорожала 1 комнатная 370 тыс  2 комнатная 950 тыс 

 

1 минуту назад, arteto сказал:

Да С Минюста бумага вышла по системе онлайн с ценой 

это сколько квадратов? должно ведь так ...

Ставки по сделкам и доверенностям с недвижимостью

1. За удостоверение договоров купли-продажи, дарения и мены недвижимости госпошлина устанавливается в зависимости от места нахождения имущества (см. таблицу ниже).

Местонахождение недвижимого имущества	В зависимости от общей площади недвижимого имущества:
	до 100 кв.м	от 100 до 200 кв.м	200 кв.м и выше
города Ташкент*, Нукус и областные центры	1 МРЗП	2 МРЗП	3 МРЗП
другие населенные пункты	50% МРЗП	1 МРЗП	1,5 МРЗП

* указанные в таблице ставки применяются, если у покупателя имеется постоянная прописка в г. Ташкенте. В ином случае применяются условия и ставки госпошлины, действующие с июля 2017 года.

Подробнее:https://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/oformlyat_sdelki_s_nedvijimostyu_i_avto_stanet_vygodnee_s_1_marta

https://nrm.uz/contentf?doc=535_stavki_gosudarstvennoy_poshliny_(utverjdeny_postanovleniem_km_ruz_ot_03_11_1994_g_n_533)&products=1_

 

[arteto 40 585]

Хз так сказали 

[ruslan4ik 3 308]

Только что, arteto сказал:

Хз так сказали 

[arteto 40 585]

Только что, ruslan4ik сказал:

Завтра буду у нотариуса 1 ку оформлять отпишу...

Тот кто оформлял выкупщик, позвонил и так сказал... меня не было рядом по другим делам был

[tigor 22 330]

19 часов назад, Rustam Saidov сказал:

Разговаривал со специалистом из Минтруда. Он говорит, что Гастробаксы начали расти - если в 2016 г. только из России было 2,7 млрд., то в 2018 г. - уже более 3,3 млрд. При этом в 2018 г. ожидается значительное увеличение и не только из России.

Конечно, это описка.  На счет 2018 года. Не критично. Вполне достоверные данные. ЦБ еще не опубликовал данные за IV квартал 2017 года, но 3,3 млрд. долл. - вполне реальная цифра. Тем более, что данные за 2016 год приведены правильные.

[Chief Engineer 3 742]

8 минут назад, tigor сказал:

Конечно, это описка.  На счет 2018 года. Не критично. Вполне достоверные данные. ЦБ еще не опубликовал данные за IV квартал 2017 года, но 3,3 млрд. долл. - вполне реальная цифра. Тем более, что данные за 2016 год приведены правильные.

Когда у нас был пик отправок? 2013-14 гг, если не ошибаюсь более 6 млрд ?

[tigor 22 330]

19 часов назад, Rustam Saidov сказал:

то в 2018 г. - уже более 3,3 млрд.

Думаю, что цифра будет больше. Работник Минтруда озвучил прогноз/ожидаемое: 9 м-в 2017 года + IV квартал 2016 года (2 636 + 728 = 3 364 млн. долл.)

12 минут назад, Chief Engineer сказал:

Когда у нас был пик отправок? 2013-14 гг, если не ошибаюсь более 6 млрд ?

Переведено из РФ в РУз., млн. долл.

[ruslan4ik 3 308]

Прям Государственное достояние, как у некоторых в нефтебаксах (Кз РФ Тк Аз) у нас в гастробаксах 

[Chief Engineer 3 742]

Интересно, если показатели переводов достигнут значения 2013 года, то есть увеличатся в 2 раза, цены на автомобили и  квартиры поднимутся в такой же пропорции? 

[Немой 34 827]

2 минуты назад, Chief Engineer сказал:

Интересно, если показатели переводов достигнут значения 2013 года, то есть увеличатся в 2 раза, цены на автомобили и  квартиры поднимутся в такой же пропорции? 

Обязательно. 

[Rashid-62 562]

Разница от экспорта нефти и трудовых ресурсов в том, что гастробаксы попадают сразу в семьи, а нефтебаксы гос-ву.

[ruslan4ik 3 308]

6 минут назад, Rashid-62 сказал:

Разница от экспорта нефти и трудовых ресурсов в том, что гастробаксы попадают сразу в семьи, а нефтебаксы гос-ву.

Разница от экспорта нефти и трудовых ресурсов в том, что гастробаксы попадают сразу в семьи, а нефтебаксы семье 

[DOS 45 033]

2 hours ago, ruslan4ik said:

Прям Государственное достояние, как у некоторых в нефтебаксах (Кз РФ Тк Аз) у нас в гастробаксах 

Экспорт рабсилы - это такая же статья дохода, как и экспорт газа и прочих углеводородов. Даже лучше, ибо, никаких издержек со стороны Государства нет  И гастробаксы, в отличии от нефтебаксов, сразу попадают в рельный сектор экономики, укрепляя потребительский спрос, а значит и повышая цены. Такшта, если заметил резко-положительную тенденцию увеличения импорта гастробаксов, то ахтунг - скупай все на корню!!! Потом будет поздно 

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, DOS сказал:

Экспорт рабсилы - это такая же статья дохода, как и экспорт газа и прочих углеводородов. Даже лучше, ибо, никаких издержек со стороны Государства нет  И гастробаксы, в отличии от нефтебаксов, сразу попадают в рельный сектор экономики, укрепляя потребительский спрос, а значит и повышая цены. 

  ну это Шторму и Немому  вот в тему 

я ничего против не имею, Навоийцы (как и Ташкентцы) в гастербайтерах малочисленны  -мало экспортируем, издержек - много, не участвуем в реальном секторе экономики и главное снижаем потребительский спрос - а значит роняем цены