ТЧСЖ В Ташкенте

[yalera 56]

А каким образом они появились у вас в доме? Вы их выбирали на общем собрании?

На собрании я не был - да и было -ли оно я не знаю. Спрашивал об этом домкома - он говорит это приказ с верху чтобы ТСЖ разделии на более мелкие организации. В общем все возмущаются .

[Aston 1 288]

Ежемесячно вывешиваю списки в каждом подъезде, кто и сколько оплатил, у кого какая задолженность. К тому же все жильцы видят сколько денег поступило и сколько на счету ТСЖ. Все прозрачно, люди стали платить регулярно, многие платят за несколько месяцев вперед, есть кто и за год.

Я бы был против такого директора. Неужели у ТЧСЖ нет других забот как только собирать деньги и освещать личную (!) информацию о не оплативших?

Вот если бы вывесили план (смету) годовых работ и отчеты ревизионной комиссии по исполнению в каждом подъезде, чтобы каждый (а в особенности исправно оплачивающие собственники) видели куда расходуются средства.

[Кобра 549]

В общем все возмущаются .

Если таких как вы большинство в доме, то прекратив оплату в ТЧСЖ и письменно проинформировав их об этом, вы добъётесь более внимательного отношения к вам. А вообще то разъяснение вашего домкома - не что иное как идиотизм. Завтра он с таким же успехом "сверху спустит" указания каким образом вы имеете право передвигаться по своей собственной квартире.

Edited 01.03.2013 10:59 by Кобра

[pensioner 4]

У нас в доме никогда нормально не работало отопление, проблемы со светом. Мой друг взялся, все довольны. Но через год начались проблемы, подали жалобу в прокуратуру! Очень неблагодарное это дело!

У нас в доме никогда нормально не работало отопление, проблемы со светом. Мой друг взялся, все довольны. Но через год начались проблемы, подали жалобу в прокуратуру! Очень неблагодарное это дело!

Вы все, рассуждаете по понятиям.

А прокурор по закону!

Прочите, хотябы, закон о ТЧСЖ.

Нарушать законные права других людей - чревато!

[Представитель 1]

Я бы был против такого директора. Неужели у ТЧСЖ нет других забот как только собирать деньги и освещать личную (!) информацию о не оплативших?

Вот если бы вывесили план (смету) годовых работ и отчеты ревизионной комиссии по исполнению в каждом подъезде, чтобы каждый (а в особенности исправно оплачивающие собственники) видели куда расходуются средства.

 

Что же тут личного? Это же не сведения о доходах жильцов?! Думаю, что люди должны видеть кто живет за их счет. Деньги мы не собираем, жильцы платят в удобных им банках, а нам только поступают сведения. Отчеты ежеквартально вывешиваются!

[polyglot 18 292]

Неужели у ТЧСЖ нет других забот как только собирать деньги и освещать личную (!) информацию о не оплативших?

а как по другому вести отчетность? Телепатически?

[Aston 1 288]

Что же тут личного? Это же не сведения о доходах жильцов?! Думаю, что люди должны видеть кто живет за их счет. Деньги мы не собираем, жильцы платят в удобных им банках, а нам только поступают сведения. Отчеты ежеквартально вывешиваются!

А как же! Никто бы добровольно не согласился разглашать подобную информацию и, в особенности, перед соседями т.к. случаи бываю разные и возможно не всем исправно зарплату выдают или непредвиденные расходы опередили ваши платежи.

А подобные выходки, на мой взгляд, противоправны. Так вопрос не решается, а проблема перерастает в личную неприязнь сторон. Куда было бы эффективней решать вопрос личными переговорами..., а если не помогает, то через суд наконец. Но вымогать деньги под угрозой разглашения сведений о неплатежеспособности...

[Aston 1 288]

а как по другому вести отчетность? Телепатически?

Работа ТЧСЖ это исполнение годового плана работ (реального, а не на зарплату невидимого персонала и на ТО неработающего лифта). А когда работа выполняется качественно и в срок, то вопрос неуплаты решается автоматически... как у нас. 4 года назад у нас половина платила, а половина отказывалась, по причине отсутствия услуг. Когда поменяли руководство жильцы сами собрали деньги на первоочередные ремонтные работы. И так продолжается из года в год: заменены трубы в подвале, эл.щиты, кровля, шикарные двери с домофоном Централ и качественный ремонт в подъездах. Повсюду рассажены елочки и сооружены детские площадки.

А если ваш директор считает, что его работа только деньги собирать - значит пора его с этого насоса в три шеи гнать! И не забудьте спросить с него куда он скопленные деньги девал.

Edited 04.03.2013 09:58 by Aston

[Tea4Room 93]

Куда можно обратиться с жалобой на ТЧСЖ за их неправомерные действия, в районных хокимиятах есть телефоны доверия?

[Tea4Room 93]

Нашел контакты Ассоциаций ТЧСЖ районов и г.Ташкента по данному адресу:

http://xujmshuyushma.uz/index.php/ru/2012-11-12-23-25-17.html

Однако на звонки не отвечает ни районная ни городская Ассоциация. Как будто все сговорились, блин. В Федерацию обществ защиты прав потребителей тогда придется обратиться, наверное.

Edited 19.04.2013 09:21 by Tea4Room

[Dishenzo 7 806]

Куда было бы эффективней решать вопрос личными переговорами...

Да офигеть просто! В вечернее время за чашкой чая! Какие ещё будут предложения по переговорам об обеспечении своего долга?

[mmm 1 683]

Куда можно обратиться с жалобой на ТЧСЖ за их неправомерные действия, в районных хокимиятах есть телефоны доверия?

Обращайтесь в хокимият на основании ПП-3 от 10.02.2005г.

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

 

5. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента создать в городах и районах Комиссии по мониторингу за содержанием жилищного фонда во главе с заместителем хокима, курирующим вопросы жилищно-коммунального хозяйства, с привлечением в их состав представителей кадастровых, налоговых, финансовых служб, органов архитектурно-строительного надзора, внутренних дел, махаллей, Ассоциаций ТСЖ.

[Panda 13]

Заранее спасибо.

Насколько я знаю, общее собрание жильцов имеет право поставить своего председателя ТСЖ и все проблема решена.

 

Куда можно обратиться с жалобой на ТЧСЖ за их неправомерные действия, в районных хокимиятах есть телефоны доверия?

Коллективная жалоба в прокуратуру. она назначит проверку деятельности ТСЖ, минимум движений, максимальный результат

[mmm 1 683]

Коллективная жалоба в прокуратуру. она назначит проверку деятельности ТСЖ, минимум движений, максимальный результат

Не соглашусь. Мы написали коллективное заявления в прокуратуру на исполнительного директора ТЧСЖ с просьбой провести проверку финансового-хозяйственной деятельности. Прокуратура переправила наше заявление в ГНИ. ГНИ тупо взяла с исполнительного директора объяснительную и переправила нам. Пошли на приём к начальнику отдела проверок юридических лиц ГНИ, так как по объяснительной было видно что не соответствует фактам и что надо проверить. Он нас отфутболил, сказав, что нам надо самим провести ревизию. Провели ревизию, ущерб оценили. Сейчас пишем в хокимият.

[Tea4Room 93]

Насколько я знаю, общее собрание жильцов имеет право поставить своего председателя ТСЖ и все проблема решена.

Коллективная жалоба в прокуратуру. она назначит проверку деятельности ТСЖ, минимум движений, максимальный результат

В моем случае это в основном касается меня, председатель не дает ключи от подвала для ремонта санузла.

[Tankist 5 636]

Сейчас пишем в хокимият.

 

если хамзинский то можете не писать, там тоже одни отмазчики сидят, которые свой зад поднять с кресла не могут и пишут отмазки.

 

вообщем писал и в хокимият и в антимонопольный - ни хрена никто не сделал, одни переводят стрелки на других.

 

в антимонопольном посоветовали выйти из ТСЖ, только как это сделать грамотно не знаю

Edited 29.04.2013 15:23 by Tankist

[ТИТ 0]

в антимонопольном посоветовали выйти из ТСЖ, только как это сделать грамотно не знаю

Вот сюда зайдите: http://lex.uz/Pages/...68&search_text= Приложение № 3; Edited 01.05.2013 06:08 by ТИТ

[ТИТ 0]

общее собрание жильцов имеет право поставить своего председателя ТЧСЖ

http://lex.uz/Pages/GetAct.aspx?lact_id=496468&search_text=

[mmm 1 683]

если хамзинский то можете не писать, там тоже одни отмазчики сидят, которые свой зад поднять с кресла не могут и пишут отмазки.

Мирзо-Улугбекский. Для нас нет проблемы выйти из ТЧСЖ и организовать однодомное. Но мы хотим, чтобы исполнительный директор возместила ущерб. Уже записаны на приём к районному зам. хокима.

[Tankist 5 636]

а можно выйти не целому дому,а только 1-ной квартире?

[mmm 1 683]

Нельзя. Почитайте закон о ТЧСЖ. Или купите в Норме книгу "Дом, в котором мы живём". В ней дано много ответов на вопросы, и в том числе и на ваш.

[stepakot 80]

а можно вопрос? Сколько платите за 1 кв.м. в месяц? Желательно с указанием р-на. У нас на ц-5 300 сум.Хочется сравнить

[mmm 1 683]

Северо-Восток. 250 сум. Но так сравнивать нельзя. Размер обязательных взносов зависит от сметы, то есть от того, какие работы заложены по дому на год. Даже в одном ТЧСЖ, но в разных домах размер взносов может быть разным, да и по закону на каждый дом в ТЧСЖ делается отдельная смета.

[Кобра 549]

Провели ревизию, ущерб оценили. Сейчас пишем в хокимият.

Так если ущерб есть, то вот теперь в прокуратуру самое время и в суд.

[mmm 1 683]

Я уже выше писал про прокуратуру и ГНИ. В суд-это будет долго тянуться, тем более, что ревизионная комиссия состоит из членов ТЧСЖ, то есть не спецов, и суд всё равно будет приглашать экспертов. А хокимият должен следить за соблюдением законности и создавать комиссии по проверке, в состав которых входит прокуратура, ГНИ, МВД, ГАСН. Если эта комиссия подтвердит наши выводы, то она сама и накажет исполнительного директора.