ТЧСЖ В Ташкенте

[Улугбек Асад угли 1 289]

Что значит сход махалли? Это председатель махалли?

Закон Республики Узбекистан «Об органах самоуправления граждан».

 

Статья 7. Органы самоуправления граждан

Органами самоуправления граждан являются сходы граждан поселков, кишлаков и аулов, а также махаллей городов, поселков, кишлаков и аулов (далее — сход граждан).

 

если сход граждан махалли принял когда-то решение о освобождении домкомов от взносов в ТЧСЖ, то тогда законно.

[Немой 34 827]

если сход граждан махалли принял когда-то решение о освобождении домкомов от взносов в ТЧСЖ, то тогда законно.

 

 

Проще говоря, собрание жильцов.

[Юрий Германович 332]

Не учитывание пени, ущемляет права других членов, товарищества, чел не платил N времени, инфляция съела часть взносов. и оп-па, красавчег заплатил, по старой цене. в то время,что остальные, корячились платить по сегодняшней

[Gregoriy 1 342]

Что нужно чтобы сменить домкома или подъездкома или кактамего?

[Юрий Германович 332]

Для этого нужно найти нового.

[Улугбек Асад угли 1 289]

Что нужно чтобы сменить домкома или подъездкома или кактамего?

общее собрание собственников дома (не менее 50%). решение принято простым большинством.

 

Для этого нужно найти нового.

есть такой человек!!! @Gregoriy!!!

[Gregoriy 1 342]

Или я или один сосед. Это запросто. Уберем эти списания коммунальных. Платить в пользу своего дома не жалко.

А вот следить чем занимается ТЧСЖ это самое главное. А то я чувствую что нам кучу б/у г*вна списали

[Юрий Германович 332]

А вот следить чем занимается ТЧСЖ это самое главное.

[Юрий Германович 332]

Следить. вам никто не позволит,а вот о работе вы многое, что узнаете и только начнете понимать, что такое работа с людьми.

[Gregoriy 1 342]

Я ни у кого спрашивать не буду. Следить буду чем занимается ТЧСЖ в моем доме.

[Sirinius 20 390]

Следить. вам никто не позволит

с каких пор?

[ГрОм В ШтАнАх 883]

Есть Решением Хокима города Ташкента от 22.03. 2007 года № 212., которым утверждено Типовое положение о домкомах.

Пункт 4. Уй бошликларини рагбатлантириш ( поощрение домкомов).

Согласно «Типового положения», решение о поощрении домкомов в виде освобождения от уплаты обязательных взносов в товарищество, принимает сход Махалли, а не ТЧСЖ.

 

А вот тут я не понял, есть статья о нормативно правовых актах, точно не помню, но суть такова, что закон имеет более высокую юридическую силу чем решение Хокима, согласно закона о ТЧСЖ - высшим органом управления ТЧСЖ является ОС, а в Типовом положении хокима города говорится о принятии решения об освобождении от уплаты взносов сходом махалли, насколько это правомерно? Получается, что положение противоречит закону о ТЧСЖ.

[Gregoriy 1 342]

Я думаю в законе просто не указано что домкомы существуют.

А в решении хакима они есть

[Юрий Германович 332]

Я, директор,и то уследить, за сотрудниками, не всегда получается.

 

Все дело, в том. что домкомы, что они есть. что нет, просто. если, мне нужно донести, что.то до жителей ,я это говорю домкому, и он доносит.. Если. домкома нет ,донесу сам. Более. не для. чего, Ну может, пристыдить, кого за долги.

[Gregoriy 1 342]

Мне нужно следить не за тем кто и где. А что сделано и как сделано. А потом уже решать что подписывать и подписывать ли вообще. А то у нас домком за 30 000сум в месяц готова подписать что угодно. Вот и списывает все подряд. На следуюшей неделе наконец-то появится время. Зайду в махалю попрошу план действий. Если не дадут буду действовать по вашим советам.

[Юрий Германович 332]

За 30 000. и я подпишу, что угодно. и пол страны подпишет.

[Немой 34 827]

За 30 000. и я подпишу, что угодно. и пол страны подпишет.

Хорошо, что у нас умных, которые не подпишут сомнительные бумажки - целых полстраны.

Edited 24.09.2016 20:04 by Немой

[Sirinius 20 390]

Хорошо, что у нас умных, которые не подпишут сомнительные бумажки - целых полстраны.

на них и держимся, видимо.

[Юрий Германович 332]

Остальные. подпишут, за 20 000 сум.

[Немой 34 827]

Остальные. подпишут, за 20 000 сум.

Ладно, это уже не предметный разговор. Предлагаю завязывать с этим.

[Юрий Германович 332]

Принято.

[mmm 1 683]

Да. мне не нравиться. я, против исполнения законов, да ,за анархию,ах черт, вдруг, сообщите, А разводят, нас таких и штампуют, здесь, где мы живем и прописаны, наше сознание, определяется, нашим бытием

Ошибочная теория.

 

Счетчк, если его. кто-то придет и установит. бесплатно, я согласен, а. так ,это дорогой голвняк, мне ненужен.

Не так уж это и дорого.

 

Поясняю-как считают энергетики, 60 ват на калво этажей, на колво подъездов на 10 часов и на тариф и на калво домов. Это без счетчиков.

Мне пояснять не надо. Сам так раньше платил. Только не 10 часов работы в сутки, а 11

 

Сейчас собирал деньги с жильцов чтобы лежаки заменить. Узнал что наш домком не платит за коммуналку. Изза того что она домком.

Этот вопрос должно решать ОС. Положения, что домком или подъездком не платят взносы в ТЧСЖ нет

 

Допустим я собрал 90 подписей. Сколько времени пройдет пока он уйдет?

Если квартир в ТЧСЖ 160, то достаточно 81 подписей собственников квартир. А вот что касается времени, то тут каждый случай индивидуален. Может сразу уйдёт, а может будет сопротивляться, бегать в хокимият за поддержкой, не отдавать печать

 

Я правильно понял, что если долг 200 сум, больше 100 сум пени быть не может?

Не может. И попросите протокол общего собрания с решеним о начислении пени.

 

Согласно «Типового положения», решение о поощрении домкомов в виде освобождения от уплаты обязательных взносов в товарищество, принимает сход Махалли, а не ТЧСЖ.

Это положение утверждено решением хокима. По юр. силе ЗРУ о ТЧСЖ выше решения хокима. Как и на каком основании махалля может распоряжаться деньгами ТЧСЖ.

Статья 4. Основные задачи и принципы деятельности товарищества

Товарищество создается для совместного управления и обеспечения содержания, сохранности и ремонта жилищного фонда, пользования общим имуществом частных собственников жилых помещений в многоквартирном доме (далее — общее имущество).

Деятельность товарищества основывается на принципах:

добровольности;

ОРГАНИЗАЦИОННОЙ И ФИНАНСОВОЙ САМОСТОЯТЕЛЬНОСТИ;

САМОУПРАВЛЕНИЯ;

открытости и гласности;

организации своей работы в соответствии с рыночными механизмами на договорной основе;

конкуренции на рынке коммунальных и ремонтных услуг;

систематической отчетности перед членами товарищества.

Статья 8. Взаимоотношения товариществ с органами государственной власти на местах и органами самоуправления граждан

Взаимоотношения органов государственной власти на местах с товариществами строятся без излишней опеки, исходя из статуса товарищества — как подлинного института самоуправления собственников жилья, самостоятельно осуществляющего свою деятельность.

ТОВАРИЩЕСТВА СОТРУДНИЧАЮТ С ОРГАНАМИ САМОУПРАВЛЕНИЯ ГРАЖДАН ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ И ОЗЕЛЕНЕНИЮ ТЕРРИТОРИЙ, СОБЛЮДЕНИЮ ЖИТЕЛЯМИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПРАВИЛ ПРОЖИВАНИЯ В ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ И ДРУГИМ ВОПРОСАМ, ТРЕБУЮЩИМ СОВМЕСТНОГО РЕШЕНИЯ.

 

Закон Республики Узбекистан «Об органах самоуправления граждан».

 

Статья 7. Органы самоуправления граждан

Органами самоуправления граждан являются сходы граждан поселков, кишлаков и аулов, а также махаллей городов, поселков, кишлаков и аулов (далее — сход граждан).

 

если сход граждан махалли принял когда-то решение о освобождении домкомов от взносов в ТЧСЖ, то тогда законно.

Не путайте 2 разных закона-об органах самоуправления (махаллях) и о ТЧСЖ

 

Не учитывание пени, ущемляет права других членов, товарищества, чел не платил N времени, инфляция съела часть взносов. и оп-па, красавчег заплатил, по старой цене. в то время,что остальные, корячились платить по сегодняшней

Согласен. Но просто нужно объяснить это людям на собрании и оформить решение о пени протоколом ОС

 

Следить. вам никто не позволит

Не вводите людей в заблуждение. И следить можно и заставить директора выполнять решение ОС и правления. Не делайте из директоров ТЧСж пупов земли

 

Получается, что положение противоречит закону о ТЧСЖ.

Это положение утверждено решением хокима. По юр. силе ЗРУ о ТЧСЖ выше решения хокима. Как и на каком основании махалля может распоряжаться деньгами ТЧСЖ.

Получается, что так. А в этом случае принимаются положения более высокого по юр. силе НПА, то есть ЗРУ о ТЧСЖ:

Закон Республики Узбекистан

О нормативно-правовых актах

(новая редакция)

Статья 16. Соотношение нормативно-правовых актов

Соотношение различных нормативно-правовых актов по их юридической силе определяется в соответствии с Конституцией Республики Узбекистан, компетенцией и статусом органов, принявших нормативно-правовые акты, видами этих актов, а также датой принятия нормативно-правового акта.

Нормативно-правовой акт должен соответствовать нормативно-правовым актам, имеющим по сравнению с ним более высокую юридическую силу.

В СЛУЧАЕ РАСХОЖДЕНИЙ МЕЖДУ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫМИ АКТАМИ ПРИМЕНЯЕТСЯ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ АКТ, ОБЛАДАЮЩИЙ БОЛЕЕ ВЫСОКОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛОЙ.

В случае расхождений нормативно-правовых актов, обладающих равной юридической силой, действуют положения акта, принятого позднее, за исключением случая, предусмотренного частью пятой настоящей статьи.

Нормативно-правовой акт, принятый министерством, государственным комитетом или ведомством, имеет более высокую юридическую силу по отношению к нормативно-правовому акту, принятому другим министерством, государственным комитетом или ведомством одного уровня, если орган, принявший такой акт, специально уполномочен на правовое регулирование определенной области общественных отношений.

[Gregoriy 1 342]

Сходил в махаллю. Аксакал нормальный мужик (свиду) готов сотрудничать.

Составляем акт о смене домкома 51℅ подписей. И он меняет домкома.

По его словам комунальные домкомы действительно не платили, но не так давно это отменили. А наша так и не платит.

 

Когда я делал крышу платил часть денег со своего кармана. А ей за счет тчсж полностью. Это ладно не жалко. Но то что она подписывает все подряд это просто бесит. Сколько наших денег в трубу спустила.

 

По поводу смены тчсж аксакал (ну и название) предложил дому выйти из тчсж. Это получается столько лет что мы платили все похерили?

Может жалоб настрочить в прокуратору?

Чтобы хоть надавили на тчсж?

[mmm 1 683]

Может жалоб настрочить в прокуратору?

Чтобы хоть надавили на тчсж?

Если жители не будут давать на прокуратуру, то она ничего делать не будет

[RAA68 2 026]

Если жители не будут давать на прокуратуру, то она ничего делать не будет

Нехороший смысл получается... Наверное, имели в виду "давить" ?