ТЧСЖ В Ташкенте

[Gregoriy 1 342]

ТЧСЖ обязывают ставить камеры видеонаблюдения во дворах.

Иными словами за счет жильцов.

На 1 дом около 10 000 000сум выходит.

Вот нафига оно надо если трубы текут и обратка не пашет?

[mmm 1 683]

ТЧСЖ обязывают ставить камеры видеонаблюдения во дворах.

Что значит обязывают? Это решает ОС ТЧСЖ, а не хокимият. Вот в помощь:

 

 

Edited 21.10.2016 05:28 by mmm

[Gregoriy 1 342]

Спасибо. Обязательно покажу

[aol 4 734]

.

Edited 21.10.2016 11:06 by aol

[Юрий Германович 332]

Да, это. как кредит, не заставляют, но обязывают.

[mmm 1 683]

но обязывают.

В письме же написано-не обязательное требование. Лично я отбился с помощью этого письма от камер. Дело хорошее, но тогда, когда других проблем в доме нет и когда больше денег тратить не на что

[Gregoriy 1 342]

Я тоже объясняю бухгалтеру что изза того что дома не в порядке и все жильцы настроены против хакимият навязывает ремонты в подъездах заливки бетоном дорог. Ерундой занимаетесь. Когда нужны деньги для настоящих проблем так нету.

Вот завтра будут трассу отключать изза того что несколько домов текут а задвижки не держат.

[Sirinius 20 390]

Наши все эти облагораживания в подъездах тоже оказывается за кредит. Если отказываться от кредита, то потом никаких плюшек и скидух не будет на новые лифты и прочие улучшения/починки

Edited 21.10.2016 12:30 by Sirinius

[Aston 1 288]

Наши все эти облагораживания в подъездах тоже оказывается за кредит. Если отказываться от кредита, то потом никаких плюшек и скидух не будет на новые лифты и прочие улучшения/починки

Лагманщики. Это никак не связано между собою. Кредит берут в ТЧСЖ из Банка с условием голосования "единогласно", а плюшки - по госпрограмме в качестве помощи.

 

Без-воз-мездно, то есть даром. ©

[Sirinius 20 390]

жильцам то пофиг, на квартплате не сказывается

 

Тем более теперь приятно смотреть на подъезд

[Юрий Германович 332]

Астон . не утверждаю но и не понимаю. По ,. в качестве помощи, которую можно оказать. дому 3 по ул кызыл пиез. а можно по ул хиебони дом 6. это. как карта ляжет или как. У меня, как то раз такую помощь хотели оказать, в одном из моих домов, но я пошел на Дружбу В здание старой школы и попросил сделать, в другом доме ,они прислушались и просьбу удовлетворили.

 

Сириус, а. жильцам, можно прогнать. за свою инициативу.

[Sirinius 20 390]

Сириус, а. жильцам, можно прогнать. за свою инициативу.

у нас, благо, нормальное ТСЖ

[Юрий Германович 332]

Сдохну от зависти.

[Sirinius 20 390]

Это же не редкость, норм ТСЖ.

[Юрий Германович 332]

Только у нормальных жителей, бывает хорошее товарищество. Но нормальные жители, бывают с нормальной зарплатой. Попробуйте работать в товариществе где-нибудь на воднике или строителе. узнаете почем фунт лиха.

[Игорь Весельчак 16 191]

Попробуйте работать в товариществе где-нибудь на воднике или строителе.

Стоп, а что мешает показать работу, дабы жильцы сами шли оплачивать?

[MAKLER 14 166]

В письме же написано-не обязательное требование

+100500 Однако чинуши тупо обязывают, а директор ТЧСЖ боится оспорить

Дело хорошее

Когда освещение достаточно рядом с домом, гуляю вечером у нас на массиве, уже вечером нихрена эти камеры не зафиксируют, о лицах вообще молчу, а тогда нахрена камеры нужны !?

 

Стоп, а что мешает показать работу, дабы жильцы сами шли оплачивать?

Показывать реально хорошую работу не будет ни один директор ТЧСЖ, несколько дней назад разговариварил с одним директором, по идее, через 5-7 лет хорошей и грамотной работы в однодомнике, как у нашего mmm, где нет директора, бухгалтеров, дворников и прочих прихлебателей можно поднять этот дом до такой степени, что через определённый промежуток можно тупо лежать на диване и плевать в потолок.

 

А когда каждый год ремонт, простое латание дыр, крыши и т.д., можно спокойно воровать деньги собственников, воровать бесконечно

[Игорь Весельчак 16 191]

Показывать реально хорошую работу не будет ни один директор ТЧСЖ

Почему? Я так понимаю, директор ТЧСЖ - обычно из жителей товарищества, соответственно, для себя тоже старается. Да и потом, грамотный управленец, я думаю, в состоянии обеспечить грамотный расход по всем статьям, исходя из дохода?

А когда каждый год ремонт, простое латание дыр, крыши и т.д., можно спокойно воровать деньги собственников, воровать бесконечно

Ну это понятно. Просто я не пойму одного - все приходят на работу в УО, чтобы воровать и нифига не делать?

Edited 21.10.2016 18:12 by Игорь Весельчак

[MAKLER 14 166]

Я так понимаю, директор ТЧСЖ - обычно из жителей товарищества, соответственно, для себя тоже старается

Сейчас наоборот практикуют, из жильцов дома чаще в управлении, а вот директор ТЧСЖ, наёмный работник, со стороны, таким проблемы дома как обычно до одного места.

[Игорь Весельчак 16 191]

Сейчас наоборот практикуют, из жильцов дома чаще в управлении, а вот директор ТЧСЖ, наёмный работник, со стороны, таким проблемы дома как обычно до одного места.

А управление не может влиять на директора?

[MAKLER 14 166]

А управление не может влиять на директора?

Как влиять, если ты в доле !?

[Aston 1 288]

Астон . не утверждаю но и не понимаю.

Много дров разломали в вопросе ЖКХ, но будем надеяться теперь становится ясным, что вопросы сохранности жилого фонда и контроля за качеством услуг нужно заниматься на государственном уровне, а не полагаться на сознательность отдельных граждан. Замена труб и кровли крыши это не есть капремонт и дай Бог, чтобы наши дома долго и долго не нуждались в нем. Ну по крайней мере, пока этим вопросом не займутся должном образом на самом компетентном уровне. https://www.gazeta.uz/ru/2016/10/21/communal/

 

Кто знает: Правила технической эксплуатации жилого фонда утверждены уже?.

[MAKLER 14 166]

Ну по крайней мере, пока этим вопросом не займутся должном образом на самом компетентном уровне

Ничего не изменится, пока сами жильцы не возьмут под свой контроль деньги на счету ТЧСЖ. Только собственники жилья должны общим собранием решать, куда и на что потратить первым делом свои накопления

 

К примеру возьмите наш дом, ОБЯЗАЛИ ТЧСЖ ВЗЯТЬ КРЕДИТ на 52 000 000 сум, чтобы забетонировать дорогу перед домом

 

Извините, зачем нам сейчас дорога, когда в подвале реально какашки плавают, старые трубы, вентиля, крышу дома ещё не полностью покрыли фольгоизолом.

 

План работы спланировали настоящие фашисты решили, если бетон заливать только на дорогу, значит около дома никаких мероприятий не нужно, работают простые мардикёры, уровень проверяют лёжа на земле, на глаз, в качестве подушки под бетон - щебёнка + поломанный асфальт + снова щебёнка + снова поломанный асфальт Ждём, когда во двор заедит грузова машина

 

Сейчас рядом с домом уровень значительно ниже, чем на дороге и рядом с подъездом, вся вода будет собираться прямо у цоколя дома.

 

У них не хватило соображалки, что высокую точку нивелиром нужно брать от дома и опускаться к дороге, а не наоборот

 

Кто разрешил таким "специалистам" выполнять такие работы !?

[Aston 1 288]

Ничего не изменится, пока сами жильцы не возьмут под свой контроль деньги на счету ТЧСЖ. Только собственники жилья должны общим собранием решать, куда и на что потратить первым делом свои накопления

Не хотел бы я при всем доверии к своему ТЧСЖ, чтобы он занимался самостоятельно вопросом капремонта. Это уже серьезный вопрос, поскольку от него зависит: насколько безопасен и долговечен будет дом. Этим нужно заниматься на самом компетентном уровне (чОткое определение норм технического регулирования и еще чОтче - контроль за их соблюдением), а не полагаться на самодеятельность.

 

ЗЫ У нас в ТЧСЖ Председатель правления экс-начальник СМУ, а директор тоже строитель. Так что ранжировку целей мы проводили с приоритетом технического состояния дома, а затем уже благоустройство.

[MAKLER 14 166]

Этим нужно заниматься на самом компетентном уровне (чОткое определение норм технического регулирования и еще чОтче - контроль за их соблюдением)

А специалистов где брать ? Умные уехали, остались кто воровать может