ТЧСЖ В Ташкенте

[pensioner 4]

делали ремонт крыши на собственные средства. Просто вынуждены это делать. Вопрос в том, почему в ТЧСЖ эти затраты зачисляются в счет квартплаты не полностью, а только 30%? Мотивировка мутная ("не можем"). Чего они тут не могут, что это за афёра?

 

Почему? Да потому, что вы действуете не по закону а по понятиям.

А понятия, у каждого свои, со своей степенью мутности, в которой заочно разобраться не возможно.

 

30% случайная цифра, чаще 0% Но если у вас в руках «аргумент» тянущий лет на несколько, а в глазах уверенность: всем пасть порву, то ласково поглаживая их по голове, можно договориться и на все 100% -

так мне объяснили знающие люди.

 

Ну, а мы, здесь, можем лишь рассуждать о своих законных правах и их защите.

Для этого как минимум их надо знать.

Читайте законы, будет о чем поговорить!

[SunnyGerl 141]

Почему, собственно, вывод, что действуем (ю) "по понятиям"? Чему обязана?

Если на счету ТЧСЖ нет средств на ремонт, то оно может привлекать средства жильцов в счет оплаты вперед за коммунальные услуги. Меня интересует, нет ли подзаконных актов, которые ограничивают эту сумму, и которые ТСЧЖ используют в своих целях? Я как раз не собираюсь финансировать этих бездельников.

Edited 30.11.2009 09:44 by SunnyGerl

[MAKLER 14 006]

Доброго времени суток. У меня вопрос на предмет оплаты кровельных работ жильцами. Жильцы 4х этажей (а бывает, и не только 4х) во многих домах по соседству, и в нашем, делали ремонт крыши на собственные средства. Просто вынуждены это делать. Вопрос в том, почему в ТЧСЖ эти затраты зачисляются в счет квартплаты не полностью, а только 30%? Мотивировка мутная ("не можем"). Чего они тут не могут, что это за афёра?

В прошлом году купил за свои деньги шпатлевку, краску (в магазине, получил чек), сделал сам ремонт в подъезде, отшпаклевал и покрасил стены, написал акт о проделанной работе с подписями соседей, прикрепил чек и пошел в ЖЭК, сделали перерасчет за квартплату почти за год вперед, всю суммы учли !!!...В этом году году стал протекать козырек над подъездом, также купил все в магазине, сделали ремонт своими силами и опять всю сумму учли при перерасчете !!!...

В нашем ЖЭКе выходит более "правильное" руководство ???...

[newlaw-uz 7]

Почему, собственно, вывод, что действуем (ю) "по понятиям"? Чему обязана?

Если на счету ТЧСЖ нет средств на ремонт, то оно может привлекать средства жильцов в счет оплаты вперед за коммунальные услуги. Меня интересует, нет ли подзаконных актов, которые ограничивают эту сумму, и которые ТСЧЖ используют в своих целях? Я как раз не собираюсь финансировать этих бездельников.

 

Пенсионер прав по сути, просто формально он выбрал очень красноречивую оценку ваших действий.

Вы как раз и финансировали бездельников, но при этом захотели еще и себя не обидеть! Если вы озабочены законными действиями руководства или законностью работы ТЧСЖ в отношении ваших денег, то я например не вижу законности в ваших намерениях. Здесь сложно оперировать всеми документами, много о чем надо пояснить и написать, но могу сказать в целом:

- надо видеть решение ОС, при этом общегодового собрания, где принималось решение о формах капремонта крыши и источниках покрытия затрат;

- нужны материалы конкурса от подрядчиков до ценовых решений;

- нужна смета годовая, где заложены расходы на капремонт крыши, чтобы сравнить с вашими затратами;

- нужно смотреть ваши акты и т.п.

 

Только потом можно сказать какую сумму вам можно зачесть, а какую нет. Я не знаю метража вашего, но не всегда возможно 100-процентное возмещение путем перерасчета в счет ОВ. Не знаю откцуда выгли 30 процентов, но очевидно горе руководитель имел ввиду фиксированный размер отчислений на капримеонт в доме или ТЧСЖ. Примерно так советовали ассоциации и до вас эта инфа дошла как "по испорченному телефону".

 

То что описывает Маклер в своем примере не означает, что руководство правильное, надо смотреть тот материал, который я указал выше и вполне возможно - зачет был незаконным или обоснованным. Чеки и квитанции лишь один из элементов правильного оформления зачета, повторяю лишь один....

 

Другой вопрос, что повсеместно (могу сказать о 12 ТЧСЖ, где я смотрел документв) так делают, и это действительно называется по понятиям, от винта, а главное при этом еще хвастаются о развитости ТЧСЖ и отремонтированности дома. Но надеюсь мне не надо объяснять, что так мы живем во многих вопросах. Так что если уже говорить о законности, то вам пока предъявить нечего кроме вашего желания))

[SunnyGerl 141]

Спасибо за развернутый ответ. Поясню,- никакого решения ОС не было, и ремонт не является капитальным. Аварийное латание дыр. Посему это и не может быть отнесено к Постановлению о капремонте.... домов ...до 1991 г. , где якобы 30 % идет за счет средств ТЧСЖ , а остальное - вроде как за счет бюджета. Никаким боком. Ни к капитальному ремонту, ни, извините, к бюджету. Реально дома не готовы к сезону, работы не проведены вовремя, и спасайся теперь, кто как может. Посему и пыталась выяснить, может ещё какие-нибудь подакты появились. Ан нет, творчество на местах...

[newlaw-uz 7]

Поясню,- никакого решения ОС не было, и ремонт не является капитальным. Аварийное латание дыр.

Ремонт крыши это один видов капремонта и никакого иного. То что вы называете латанием - это ваше право, не меняет природы. При отсутствии ОС, тем более вы не имеете права на зачет. Но повторяю в Ташкенте все шиворот-навыворот, договаривайтесь ...

[pensioner 4]

Ремонт крыши это один видов капремонта и никакого иного. То что вы называете латанием - это ваше право, не меняет природы. При отсутствии ОС, тем более вы не имеете права на зачет. Но повторяю в Ташкенте все шиворот-навыворот, договаривайтесь ...

Договариваться с кем? Даже при наличии «шиворота – навыворота» договариваться можно только с хозяином денег, а иначе это мошенничество.

Договариваться на общем собрании или лучше с каждым собственником под подпись об утверждении решения:

- о доп.включении этой работы по «латанию» крыши, в план работ.

-о доп. включении в смету расхода суммы финансирования этой работы.

- о перечне собственников, кому, сколько зачесть в качестве взноса.

 

И пусть кто ни будь осмелиться не выполнить, прямое указание ОС.

[Nikitasha 0]

te]Живу на массиве Водник 2 года. Дом в ужасном состояни - подъезды не ремонтированы со дня сдачи дома, а дому лет 14. В подъездах света нет. Недавно ОС вышли из УК. Выбрали нового директора ТЧСЖ. Но нереальные долги в сумме 7млн с "хвостиком", которые предъявила УК , не дают начать новую жизнь. А за какие услуги эти долги, расшифровок нет. Лично я, за два года не видела, чтобы производились какие-либо работы, стоящие таких денег. Все подписи подделывались. Имеются бухгалтерские документы.

 

А дому необходим капитальный ремонт. В подвале дома нет ни одного постоячного винтеля, задвижек, насоса для нормальной подачи горячей воды в отопительную систему. Батареи едва теплые. Электропроводка пришла в негодность. В любой момент дом может остаться без света.

 

Как поступить в данной ситуации?

[Searcher 268]

te]Живу на массиве Водник 2 года. Дом в ужасном состояни - подъезды не ремонтированы со дня сдачи дома, а дому лет 14. В подъездах света нет. Недавно ОС вышли из УК. Выбрали нового директора ТЧСЖ. Но нереальные долги в сумме 7млн с "хвостиком", которые предъявила УК , не дают начать новую жизнь. А за какие услуги эти долги, расшифровок нет. Лично я, за два года не видела, чтобы производились какие-либо работы, стоящие таких денег. Все подписи подделывались. Имеются бухгалтерские документы.

 

А дому необходим капитальный ремонт. В подвале дома нет ни одного постоячного винтеля, задвижек, насоса для нормальной подачи горячей воды в отопительную систему. Батареи едва теплые. Электропроводка пришла в негодность. В любой момент дом может остаться без света.

 

Как поступить в данной ситуации?

 

У нас была схожая ситуация. Когда в начале года мы оказались от услуг УК они предъявили счет на 2 с лишним млн. Мы бумажка к бумажке все перепроверили и уличили их в подлоге! Правда на пол млн. у нас были задолженности по оплате ежемесячных взносов, но расходы, после проверки, не превысили реальных доходов. И поэтому мы очень серьезно предупредили УК и бывшее руководство ТЧСЖ, что если будут продолжать "сувать палки в колеса" мы направим документы в прокуратуру... отстали.

 

ЗЫ Поднимите все решения ОС за последние года. Соотнесите все расходы с утвержденными ОС планом работ. Обратите внимание: кто из жильцов подписывал акты выполненных работ. Не поленитесь ознакомиться с очтетами ревизинной комиссии - узнаете много интересного.

ЗЫЗЫ Не нужно забывать, что самый главный в ТЧСЖ это собственник жилья (как член ТЧСЖ). Его, в отличие от руководства ТЧСЖ и вышестоящих начальников, никоим образом нельзя "убрать" если он сам не даст законного повода для этого. Ну а если единомышленников будет большинство, то все в ваших руках... как, собственно, и ответственность.

Edited 01.12.2009 03:31 by Searcher

[pensioner 4]

Ай, да, Searcher!

Читаю и мед, пью!

Спасибо!

З.Ы. когда то Вы обещали подробности вашего светлого настоящего в этом темном царстве!

[Nikitasha 0]

Спасибо за поддержку.Я вхожу в состав ревизионной комиссии ТЧСЖ... Но я скажу больше... Писали в кабмин с иллюстрациями, тоесть фотографии прилагались, в прокуратуру, так как дело не шуточное - быть в кабале и смотреть, как разрушается дом. Все письма и заявления пересылались в Бектемирский хокимият, Бектемирскую прокуратуру с рекомендациями - разобраться.. Ответ был один - разобрались, факты не подтвердились. Замкнутый круг.

 

Как можно по закону выйти из состава ТЧСЖ, чтоб не платить квартплату. Есть ли такое в законе?

[pensioner 4]

Как можно по закону выйти из состава ТЧСЖ, чтоб не платить квартплату. Есть ли такое в законе?

ТЧСЖ это не причина, а следствие. Квартплата была до приватизации, а теперь Вы скидываетесь с соседями на содержание.

 

Жилищный кодекс Республики Узбекистан

Статья 137.

Деятельность по содержанию жилищного фонда включает в себя

управление, обслуживание (поддержание надлежащего технического и

санитарного состояния), ремонт и другую деятельность, направленную на

сохранность и создание необходимых условий для проживания в жилых домах и

пользования прилегающим к многоквартирному дому земельным участком с

элементами благоустройства.

Обслуживание и ремонт жилищного фонда осуществляются в

соответствии с установленными стандартами, нормами и правилами.

Финансирование затрат по содержанию частного жилищного фонда

осуществляется за счет средств собственников.

 

Мой дом чуть старше. У нас тоже все сгнило, но внешне это не заметно. Что бы перекрыть воду, слесаря лезут в колодец на улице. Но жителям то какая разница? Поэтому никого ни что не интересует и не волнует. У нас нет общих собраний – обсуждать то нечего. Нет ревизионной комиссии – все платежи поступают в банк и уходят согласно заключенным договорам – чего тут проверять, говорят мне. Но крах то, неминуем. И тогда наберут дикое количество кредитов, сделают мошеннический капремонт и расплачиваться по долгам, придется еще и нашим потомкам.

Подскажите:

Не имея опыта я не могу понять «УК предъявила» как? Арестовала ваши счета или стоят с дубинками у подъезда?

Недавно ОС вышли из УК. Выбрали нового директора ТЧСЖ. Но нереальные долги в сумме 7млн с "хвостиком", которые предъявила УК , не дают начать новую жизнь.

А ваши накопления на капремонт куда делись? Вы как член ревизионной комиссии наверно знаете.

УК была вместо ТЧСЖ, или параллельно?

Договор с УК был общий или с каждым жителем? И о чем?

 

Расскажите что знаете (что считаете нужным и интересным) пожалуйста!

[Searcher 268]

Ай, да, Searcher!

Читаю и мед, пью!

Спасибо!

З.Ы. когда то Вы обещали подробности вашего светлого настоящего в этом темном царстве!

Вообще то у меня с памятью - все в порядке... как собственно и со здравым смыслом. Это я к тому, что если что-то и обещаю, то уже однозначно выполнил. Про "светлое или темное" не могу судить т.к. не знаю прочих критериев. Однако, могу сказать определенно: если что и затевается у нас, помимо оговоренного плана работ, то я (как и каждый собственник жилья) обязательно узнаю об этом перед проведением работ т.к. для этого нужно согласие большинства.

ЗЫ Чтобы было предметней: летом одна группа чудаков решила собрать деньги на замену вентилей в подвале (1,5 млн.сум). Когда пришли к нам в подъезд мы вызвали членов правления и подняли свои планы. В итоге и вентили и изношенные трубы и электро щиты отремонтировали из имеющейся наличности. А фирма подрядчик оставила нам специалистов, которые еженедельно лично опрашивают жильцов о наличии недостатков. А главное - ежемесячную оплату оставили на прошлогоднем уровне.

 

Мой дом чуть старше. У нас тоже все сгнило, но внешне это не заметно. Что бы перекрыть воду, слесаря лезут в колодец на улице. Но жителям то какая разница? Поэтому никого ни что не интересует и не волнует. У нас нет общих собраний – обсуждать то нечего. Нет ревизионной комиссии – все платежи поступают в банк и уходят согласно заключенным договорам – чего тут проверять, говорят мне. Но крах то, неминуем. И тогда наберут дикое количество кредитов, сделают мошеннический капремонт и расплачиваться по долгам, придется еще и нашим потомкам.

 

А что вам стоит просто поинтересоваться документами вашего же ТЧСЖ?

У нас такая же была картина и как итог - осточертело... пришлось пробуждать у соседей разум.

 

ЗЫ Не могу забыть: Директор ТЧСЖ (бывший) - "Мы вынуждены поднять размер ежемесячной платы, т.к. все вы знаете, что у нас с .... числа выросли тарифы на электроэнергию, воду и газ!"; вопрос от жителей:-"Скажите а сколько ТЧСЖ расходует эти услуги в месяц?"; Директор: -"Мы не считали..."

[Nikitasha 0]

ТЧСЖ это не причина, а следствие. Квартплата была до приватизации, а теперь Вы скидываетесь с соседями на содержание.

 

Жилищный кодекс Республики Узбекистан

Статья 137.

Деятельность по содержанию жилищного фонда включает в себя

управление, обслуживание (поддержание надлежащего технического и

санитарного состояния), ремонт и другую деятельность, направленную на

сохранность и создание необходимых условий для проживания в жилых домах и

пользования прилегающим к многоквартирному дому земельным участком с

элементами благоустройства.

Обслуживание и ремонт жилищного фонда осуществляются в

соответствии с установленными стандартами, нормами и правилами.

Финансирование затрат по содержанию частного жилищного фонда

осуществляется за счет средств собственников.

 

Мой дом чуть старше. У нас тоже все сгнило, но внешне это не заметно. Что бы перекрыть воду, слесаря лезут в колодец на улице. Но жителям то какая разница? Поэтому никого ни что не интересует и не волнует. У нас нет общих собраний – обсуждать то нечего. Нет ревизионной комиссии – все платежи поступают в банк и уходят согласно заключенным договорам – чего тут проверять, говорят мне. Но крах то, неминуем. И тогда наберут дикое количество кредитов, сделают мошеннический капремонт и расплачиваться по долгам, придется еще и нашим потомкам.

Подскажите:

Не имея опыта я не могу понять «УК предъявила» как? Арестовала ваши счета или стоят с дубинками у подъезда?

 

А ваши накопления на капремонт куда делись? Вы как член ревизионной комиссии наверно знаете.

УК была вместо ТЧСЖ, или параллельно?

Договор с УК был общий или с каждым жителем? И о чем?

 

Расскажите что знаете (что считаете нужным и интересным) пожалуйста!

 

 

 

 

 

 

ТЧСЖ существовало параллельно с УК. Но все команды поступали из УК. Никто и никогда не считал нужным отчитываться еред жильцами. Все подписи под документами о проведенных работах, согласованных с жителями - подделанные. В сентябре 2009 года УК передала бухгалтерские документы начальнику ТЧСЖ - счета пустые.. Нет никаких 30% накоплений. А выставили нам на картотеку сумму 7 млн. с хвостиком. За два месяца самостоятельной жизни, накопили немного денег , купили винтели, краны и установили в подвале. Но почему платежку на приобретение этих пренадлежностей должен визировать хоким района? Это правда такое есть или шутку с нами разыграли?

[pensioner 4]

А что вам стоит просто поинтересоваться документами вашего же ТЧСЖ?

Наше ТЧСЖ – призрак! В нем нет сотрудников, они перешли работать во вновь созданную УК. Бывший начальник ТЧСЖ, хоть и узбек по национальности, уехал на пмж в Россию и растворился в ее просторах. Вроде бы еще числица, но зарплату не получает.

Все домА, более десятка, вышли из состава ТЧСЖ в УК.

А в ТЧСЖ остались долги порядка 6 млн и наш дом. Бывшие сотрудники, частично живут в нашем доме, поэтому заботятся о нас бесплатно в части учета взносов, а в остальном, нам ничем не обязаны. Но жители об этом не знают – внешне ничто не изменилось. Знаю только я, который просто захотел поинтересоваться.

Про то как у нас, узнать больше - невозможно.

Остается одно – узнать, а как у вас!

[Searcher 268]

Наше ТЧСЖ – призрак! В нем нет сотрудников, они перешли работать во вновь созданную УК. Бывший начальник ТЧСЖ, хоть и узбек по национальности, уехал на пмж в Россию и растворился в ее просторах. Вроде бы еще числица, но зарплату не получает.

Все домА, более десятка, вышли из состава ТЧСЖ в УК.

А в ТЧСЖ остались долги порядка 6 млн и наш дом. Бывшие сотрудники, частично живут в нашем доме, поэтому заботятся о нас бесплатно в части учета взносов, а в остальном, нам ничем не обязаны. Но жители об этом не знают – внешне ничто не изменилось. Знаю только я, который просто захотел поинтересоваться.

Про то как у нас, узнать больше - невозможно.

Остается одно – узнать, а как у вас!

Ситуация: один - к одному как было и у нас!

Призраки они для вас - жителей (собственников), а на бумаге они, определенно - "передовики производства" и "победители соцсоревнований". Просто когда ничего реального не делается, нужно хотя бы изображать какую либо деятельность. Ну а если и это не получается, то лучше спрятаться за спиною более "влиятельных структур" в виде УК, которая всегда занимается "более ответственными и важными задачами" нежели ваш индивидуальный вопрос. Почему так? Просто в УК входят несколько ТЧСЖ (у нас их штук 6 было), вернее эти ТЧСЖ заключили каждый индивидуально договор на управление с УК. И таким образом у нее собирается кругленькая сумма денег, от которой быстро сносит "башню" (от эйфории). Ну представтье себе: ежемесячно на руки идут по 5-6 млн!!! О том, сколько денег присваивается начальником можно судить по его надменной манере общения с жителями (мысленно соотнося с его реальной зарплатой). Естественно (опять), допроситься его (начальника) устранить какие либо недостатки по дому это все равно, что залесть в его личный карман. Все угрозы по поводу обращения в вышестоящие инстанции и правоохранительные органы бесполезны по одной простой причине: они и без вас завалены подобными жалобами, которые в рамках очередности дожидаются своей участи!

Единственно правильный выход: взять инициативу в свои руки и если не поставить точку в этой теме, то хотя бы прояснить для себя два вопроса: за что я плачу? и что на эти деньги делается?

По нашему опыту скажу: мы вначале также не смогли найти концов. Ни тебе руководства ТЧСЖ, ни официальных бумаг - ничего!!! Направили письмо в свое УК с уведомлением о проведении ОС, требованием о предоставлении учредительных и отчетных документов по нашему ТЧСЖ и с просьбой личного присутствия. Начало собрания было как в комедии: они пришли как "авторитетные начальники" с единственным вопросом: "покажите мне: кто тут воду мутит". Но не выдержав и первого раунда "брей ринга" они тут же перешли в "оборону" типа: "ну ладно, есть у нас недостатки и мы их все устраним в будущем", что естественно, нас совсем не устраивало. В итоге, получив полное разоблачение по представленным отчетам (которые мы на месте попунктно проанализировали) они предложили: "Раз вы все такие умные - вам не нужна УК, работайте сами. Только оплатите долг 2 с лишним млн." Естественно, после тщательного анализа первичных бухгалтерских документов никакой речи о долге и быть не могло... Там вскрылись несколько неприятных эпизодов с подделанними подписями наших соседей...

Жаль только меня тогда не до конца поддержали соседи и оставили на должности прежнего Директора ТЧСЖ. Парень был молодой и совсем не понимал сути происходящего, а главное - последствий. Он, как оказалось, парралельно занимал должность в той же УК и все чем занимался - без запинки подписывал документы, которые подсовывал ему его начальник. Через 3 месяца его все же сняли с большим треском... без моего участия.

Главное из вышесказанного: до каждого жителя нашего дома довели основную мысль - ТЧСЖ должно заниматься исключительно вопросами нашего дома, эти вопросы ограничены Планом работ, которые мы сами разработали и утвердили на ОС. Если возникает новый важный вопрос, то каждый из жильцов имеет право (пока что свово "обязан" у нас не получается) быть информированным, прежде чем принимать общее решение (как я уже говорил ранее, летом мы провели замену всех вентилей в подвале и ремонт электрощитов (замена жучков на предохранители и установка автоматов). Буквально на днях устранили недоделки от прежнего ремонта на крыше, выполненного год назад на средства жителей последних. Так что, по сравнению с прежними временами - разница очевидна.

[pensioner 4]

Но почему платежку на приобретение этих пренадлежностей должен визировать хоким района? Это правда такое есть или шутку с нами разыграли?

Списание средств со счета находящегося на картотеке, производится в строгой очередности указанной постановлением кабмина №615.

Хоким и управляющий Ипотека банком, как исключение, пошли на нарушение инструкций (вдвоем не страшно) и позволили вам оплатить задвижки.

[Nikitasha 0]

Списание средств со счета находящегося на картотеке, производится в строгой очередности указанной постановлением кабмина №615.

Хоким и управляющий Ипотека банком, как исключение, пошли на нарушение инструкций (вдвоем не страшно) и позволили вам оплатить задвижки.

 

 

Еще не доказано документально, что ТЧСЖ имеет долги перед УК. Нет д о к у м е н т о в, подтверждающих, что какие-либо работы проводились по ремонту дома.

Одно "радует", что мы не одни в такой ситуации. И, как очевидно, эту стену не пробить. Железобетон отдыхает.

[pensioner 4]

Еще не доказано документально, что ТЧСЖ имеет долги перед УК. Нет д о к у м е н т о в, подтверждающих, что какие-либо работы проводились по ремонту дома.

Одно "радует", что мы не одни в такой ситуации. И, как очевидно, эту стену не пробить. Железобетон отдыхает.

<Еще не доказано документально, что ТЧСЖ имеет долги перед УК>

Банк, это не следственный орган, изучающий доказательства.

 

<Нет д о к у м е н т о в, подтверждающих, что какие-либо работы проводились по ремонту дома>

Какую ни будь бумаженцию состряпали. А им много и не надо. Теоретически это триумвират: хокимият – ипотека банк – частный предприниматель УК. Цель – захват экономической власти вашего дома.

Как можно по закону выйти из состава ТЧСЖ, чтоб не платить

Какой нафиг захват, подобрали брошенную, ни кому не нужную…

 

<И, как очевидно, эту стену не пробить. Железобетон отдыхает.>

это вы о триумвирате или о твердолобости своих соседей – собственников?

У меня проблема в соседях – над ними еще гром не грянул.

 

<Одно "радует", что мы не одни в такой ситуации.>

Нет, радует, как раз другое:

Главное из вышесказанного: до каждого жителя нашего дома довели основную мысль - ТЧСЖ должно заниматься исключительно вопросами нашего дома, эти вопросы ограничены Планом работ, которые мы сами разработали и утвердили на ОС.

В итоге и вентили и изношенные трубы и электро щиты отремонтировали из имеющейся наличности

- ежемесячную оплату оставили на прошлогоднем уровне.

Так что, по сравнению с прежними временами - разница очевидна.

 

Поэтому верю: есть у нас светлое (теплое, уютное, красивое и т д) будущее!

[greyser 1 464]

Народ , разъясните как быть , просто все перечитывать в поисках ответа не успеваю, конкретно то что нужно в ответах не нашел.

Ситуация такая. Есть ТЧСЖ, сейчас они объявили что отключат лифты так как задолженность перед эксплуатирующей организацией. А задолженность в связи с тем что много кто из жильцов не платит.

Как воздействовать на задолженников? Директор ТЧСЖ мне показал списки длжников и сказал что на них пенреданны дела в суд. Но там это дело тянеться черти сколько и новые дела по должникам в суде не принимают пока предыдущие не рассмотрят и не решат.

Обращались в хокиммиат. Те тоже ни чего не могу сделать.

ну и короче выход один(со слов директора ТЧСЖ)- ходить самостоятельно жильцам и убеждать должников оплатить квартплату.

Блин но это же не серьезно. Опуская массу других причин, даже если представить- ну пришел я к должнику покапал на мозги и что ?

ответит мне-Угу, как бабки будут оплачу, а сейчас мне детей кормить надо.

И все.

 

Получается вообще черте что, я собственник жилья, государство с себя сняло всякую заботу по этому поводу, а мер воздействия на должников ни каких.

И плачу я или не плачу в итоге все равно страдаю....

 

Единственное в суд, но и то.. если там , как написал выше, так дела двигаются то капец уже не за горами.

Насильно переселять задолжников тоже нельзя.

У соседей недавно вроде кто то приходил и телевизо и еще чего то забрали.Хозяйка голосила конкретно. Кто уж был не знаю, но видать за какие то долги.

Ну а мне обычному жителю, который регулярно вносит квартплау что делать? кто как с этим борется?

Ну не морду же бить... то же статья... какой то замкнутый круг.

Посоветуйте , подскажите плиз.

[emil_tatarin 1]

greyser ни чего не сделаешь. либо съезжать, либо платить и не переживать, что твой телевизор суд исполнители или кто там придут и в счёт долгов заберут. имхо

[greyser 1 464]

да на счет суд исполнителей то я не переживаю.

Вопрос о том как воздействовать на должников ?

в том то и дело, чтоя то плачу, а получается страдаю из-за должников. и сделать с ними или как то воздействовать на них, ни как не могу ((((

[Runi 1]

Кто-нибудь может ссылку кинуть, чтобы скачать можно было закон про ТЧСЖ или полезную информацию

[Aziz1986 0]

Кто-нибудь может ссылку кинуть, чтобы скачать можно было закон про ТЧСЖ или полезную информацию

Доброе утро.Вот полезный сайт-наш узбекский.www.akt.uz.Если хорошо покопаешься найдешь про все-даже про ТЧСЖ.

[Runi 1]

Доброе утро.Вот полезный сайт-наш узбекский.www.akt.uz.Если хорошо покопаешься найдешь про все-даже про ТЧСЖ.

Большое спасибо нашел

Edited 12.04.2010 21:48 by Runi