Afina-pallada

ТЧСЖ В Ташкенте

4 829 posts in this topic

Объясните, как ,каждый дом вТЧСЖ делает свой набор работ и свою смету. Это делает не дом ,а директор.

 

Внимательно читайте, что я написал:

Вообще-то НА КАЖДЫЙ ДОМ в ТЧСЖ делается свой набор работ и своя смета.

Где написано, что смету делает дом?

 

А когда вы его принимаете на работу, с таким трудом нашли , вы спрашиваете у него может ли он составлять строительные сметы и работал ли он ранее сметчиком

Вы не сравнивайте форму строительных смет с нормативами на трудозатраты, эксплуатацию машин и механизмов, и используемые материалы по нормам ШНК, со сметой доходов и расходов ТЧСЖ. Это совершенно разные вещи. Абсолютно не трудно накидать план работ на следующий год, прикинуть сколько будут стоить материалы, зарплата работникам ТЧСЖ вместе с налогами, оплата за освещение мест общего пользования, оплата за промывку в ТТЭ и за компрессор фирме и т.д. Вот вам и упрошено расчёт расходной части сметы. Доход ещё легче рассчитать по размеру взносов за год. Ну а дальше смотрите, чтобы расходная часть сметы не превышала доходную. В случае превышения решайте на общем собрании-либо повышать тариф, либо убирать часть работ.

 

Вот вы и скатились к правлению как я и ожидал, да еще подсказываете про 3х чел, которых на собрании кое как найдеш, уговориш а после их и след простыл только если что подписать.

В этом вы правы. Ни правление, ни ревизионная комиссия в ТЧСЖ не работает, а иногда даже мешает работать. В соседнем ТЧСЖ правление не разрешает директору крыть кровлю над балконами фольгаизолом, так как тариф в ТЧСЖ рассчитывается не на всю площадь балкона, а с уменьшающим коэффициентом. Поэтому фольгаизол для балкона дорог и надо крыть рубероидом. Это правление сравнивало тупо цены за рулон фольгаизола и рубероида, не учитывая стоимость битума и затрат на его транспортировку.

 

Чтобы собственники проявили заинтересованность в управлении домом, просто покажите им реальную картину технического состояния дома. И тогда собственнический интерес одержит верх над остальными проблемами.

Не соглашусь на собственном опыте. Когда начинали, то вроде все участвовали, помогали. А когда дело пошло, проблемные места в подвале отремонтировал, крышу фольгаизолом закрыл, все долги по электроэнергии оплатил, пробил заключение договора с РЭСом на физ. лицо (у нас дом на самоуправлении без ТЧСЖ), для чего пришлось через Кабмин вносить изменения в ПКМ №245, теперь острых проблем нет, крыша не течёт, свет в подъездах не отключат. Зато теперь жители потеряли интерес, на собрание тяжело всех собрать, обращаются по всяким мелочам и вопросам, которые ко мне не относятся и т.д. и т.п.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Позакону раз у ТЧСЖ нет кадастра нет и територрии для уборки но махалля и хокимиат трребует содержать дворников за счет жителей для уборки муниципальной територрии

Вот с этим полностью согласен. Как раз недавно подкрепился письмами от управления кадастра, что земля возле нашего дома ни кому не выделена и отправил их в приложении к письму в районный хокимият, с просьбой на основании Земельного кодекса обеспечить содержание территории общего пользования, которая находится в ведении хокимията района, систематическую уборку этой территории силами хокимията или РУБа.

 

А тяжба многолетняя с теплоэнергетиками о тепловом узле, притча во языцах, как можно ее выиграть когда у них целый штат юристов и заинтересованных лиц а у ТЧСЖ нет денег даже адвоката ,,который напишет исковое заявление в суд, да и времени у директора многомесячно посещать суды нет да еще для защиты нужно обладать юридическими знаниями а не только уметь составлять смету да и быть психологом для сложной работы с людьми,когда же обслуживать дома

А вот с этим не согласен. Несколько ТЧСЖ суды выиграли. Вот из газеты Норма №27 от 20 июля 2010 года:

В то время как большинство ТЧСЖ ропщет на тепловиков, которые, по их мнению, взвалили на них свою работу, ташкентское товарищество "Салькар Коммунал Инвест" разрубило узел преткновения. Исчерпав возможности мирного урегулирования проблемы, оно обратилось в хозяйственный суд Ташкента с иском к Чиланзарскому районному управлению N 2 УП ПО "Тошиссиккуввати" о преддоговорном споре. В ходе судебного разбирательства ответчик был сменен на УП ПО "Тошиссиккуввати" (далее - объединение). Во всех трех инстанциях судебного разбирательства в части границ раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций вопрос был решен в пользу ТЧСЖ. Спорные условия договора, касающиеся принадлежности теплового узла, были утверждены в редакции протокола разногласий товарищества: границей раздела является головная задвижка после теплового узла, что соответствует пункту 8 Положения. Судебная коллегия постановила апелляционные и кассационные жалобы ответчика оставить без удовлетворения, а решение первой инстанции - без изменения.

Пожалуй, опыт "Салькара" - пока единственный в республике прецедент решения в судебном порядке проблемы, волнующей практически каждое ТЧСЖ. Наверное, многие товарищества облегченно вздохнут: "Ну, наконец-то…", а кто-то последует его примеру. Но этот вопрос, завязавший интересы сторон в тугой узел, не снял противоречия между ними. Поэтому он требует серьезной правовой проработки, иначе тепловые узлы еще долго будут оставаться яблоком раздора.

 

Кстати также суд с ТТЭ по этому вопросы выиграло и ТЧСЖ "Юпитер Сервис", которое находится через дорогу от моего дома. Но этот вопрос уже поздно поднимать-Положение о границах раздела отменили в связи с выходом ПКМ 194

 

А по остальным нарушениям закона со стороны хокимията и махали, то тут всё только от вас зависит. Дадите им сесть на шею-будут командовать, а получат от вас отпор-со временем отстанут

Edited by mmm
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Понимаю что щас посыпятся камни, но... вы загружаете работой ассоциации ТЧСЖ? Ведь они создавались вам в помощь и прежде всего для информационно-методической и консультационной помощи. У них то наверняка и юристы и хоть какой опыт в судебных делах должен иметься. И это... одно дело случайно в кулуарах обменяться мнениями и совсем другое - правильно поставить вопрос о предоставлении необходимой помощи.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Понимаю что щас посыпятся камни, но... вы загружаете работой ассоциации ТЧСЖ?

Но не камни, а так, галька. Не знаю как в других районах, а в М-У районе от этой богадельни толку нет. Они тупо защищают интересы хокимията, а не ТЧСЖ. Да и специалисты там работают ещё те. Есть конечно городская ассоциация, а там Раиса Ли, которую пиарят в Норме и Даракчах. Но у меня есть знакомая директор ТЧСЖ на Карасу. Она к ней обращалась за помощью и с вопросами. Так вот на её вопросы Ли не смогла ответить и тупо стала от неё скрываться. Обратите внимание, что все статьи, которые пишут про ТЧСЖ, касаются лёгких вопросов и ответы рассчитаны на простого обывателя. А как что-то сложнее, или если вопрос связан со взаимодействием ТЧСЖ и хокимията, например по содержанию территорий, то таких статей очень мало.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я бы в этом случае перекрыл стояк холодной воды чтоб не залило соседей и объяснил им кто виноват в отсутствии воды.

Я так понимаю что вы как начальник ЖЭКа ,чтобы не выполнять работы в зоне своей ответственности готовы всему стояку отключить воду,чтобы перевести стрелки на исправно выплачивающего эксплуатационные расходы жильца,потому что не можете собрать их у других неплательщиков?

Р.S Если на крыше дома стоит БС сотовой компании какого порядка суммы поступают от них и могут ли какие либо внешние контролирующие органы (не мифическая ревизионная комиссия из малограмотных жильцов) проконтролировать целевое использование этих денег?

Edited by rintik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Но не камни, а так, галька. Не знаю как в других районах, а в М-У районе от этой богадельни толку нет. Они тупо защищают интересы хокимията, а не ТЧСЖ. Да и специалисты там работают ещё те. Есть конечно городская ассоциация, а там Раиса Ли, которую пиарят в Норме и Даракчах. Но у меня есть знакомая директор ТЧСЖ на Карасу. Она к ней обращалась за помощью и с вопросами. Так вот на её вопросы Ли не смогла ответить и тупо стала от неё скрываться. Обратите внимание, что все статьи, которые пишут про ТЧСЖ, касаются лёгких вопросов и ответы рассчитаны на простого обывателя. А как что-то сложнее, или если вопрос связан со взаимодействием ТЧСЖ и хокимията, например по содержанию территорий, то таких статей очень мало.

Согласитесь, что платить им взносы за то чтобы они вас напрягали меньше - совсем не правильно. Ставьте перед ними актуальные вопросы и мониторить (требуется навыки в футболе) не забывайте, ведь взаимодействие с госструктурами это ведь их прямая обязанность.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Согласитесь, что платить им взносы за то чтобы они вас напрягали меньше - совсем не правильно.

А кто им платит? Я не плачу. Да и многие ТЧСЖ сейчас отказались от внесения взносов в ассоциацию. Толку от них всё-равно нет.

 

(не мифическая ревизионная комиссия из малограмотных жильцов) проконтролировать целевое использование этих денег?

Если сможете добиться от ГНИ и прокуратуры проведение проверки фин-хоз. деятельности ТЧСЖ, то они проверят. А так они тупо отпишутся про ЗРУ о ТЧСЖ и ревизионную комиссию. Она должна работать. Поймите в ТЧСЖ деньги жителей, а не бюджетные. Поэтому и нет рвения у гос. органов на проверку их использования.

Edited by mmm
1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Получается, что ваши обидчики пользуются вашей неосведомленностью в Законах и в итоге вы же сами отказываетесь от своих же прав согласно этим же Законам. Уверен, из всего перечисленного у вас на руках нет доказательств того что это вам навязали вопреки вашей воле.

В одном из моих домов ,расположилась структура ГУВД, в фин отделе ГУВД ,договор категорически отказались подписывать договор с моим ТЧСЖ я обратился зам прокурора района, тот мне сказал ,ты что с ГУВД собрался судиться чтоли и в его глазах я прочел что он не договорил слово дурак.

 

Вот с этим полностью согласен. Как раз недавно подкрепился письмами от управления кадастра, что земля возле нашего дома ни кому не выделена и отправил их в приложении к письму в районный хокимият, с просьбой на основании Земельного кодекса обеспечить содержание территории общего пользования, которая находится в ведении хокимията района, систематическую уборку этой территории силами хокимията или РУБа. Я про тепловой узел опять. Ваш случай исключение, а исключение только подтверждают правило надо посвятить жизнь этой тяжбе а она такая короткая в молодости не знал.

 

 

А вот с этим не согласен. Несколько ТЧСЖ суды выиграли. Вот из газеты Норма №27 от 20 июля 2010 года:

В то время как большинство ТЧСЖ ропщет на тепловиков, которые, по их мнению, взвалили на них свою работу, ташкентское товарищество "Салькар Коммунал Инвест" разрубило узел преткновения. Исчерпав возможности мирного урегулирования проблемы, оно обратилось в хозяйственный суд Ташкента с иском к Чиланзарскому районному управлению N 2 УП ПО "Тошиссиккуввати" о преддоговорном споре. В ходе судебного разбирательства ответчик был сменен на УП ПО "Тошиссиккуввати" (далее - объединение). Во всех трех инстанциях судебного разбирательства в части границ раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций вопрос был решен в пользу ТЧСЖ. Спорные условия договора, касающиеся принадлежности теплового узла, были утверждены в редакции протокола разногласий товарищества: границей раздела является головная задвижка после теплового узла, что соответствует пункту 8 Положения. Судебная коллегия постановила апелляционные и кассационные жалобы ответчика оставить без удовлетворения, а решение первой инстанции - без изменения.

Пожалуй, опыт "Салькара" - пока единственный в республике прецедент решения в судебном порядке проблемы, волнующей практически каждое ТЧСЖ. Наверное, многие товарищества облегченно вздохнут: "Ну, наконец-то…", а кто-то последует его примеру. Но этот вопрос, завязавший интересы сторон в тугой узел, не снял противоречия между ними. Поэтому он требует серьезной правовой проработки, иначе тепловые узлы еще долго будут оставаться яблоком раздора.

 

Кстати также суд с ТТЭ по этому вопросы выиграло и ТЧСЖ "Юпитер Сервис", которое находится через дорогу от моего дома. Но этот вопрос уже поздно поднимать-Положение о границах раздела отменили в связи с выходом ПКМ 194

 

А по остальным нарушениям закона со стороны хокимията и махали, то тут всё только от вас зависит. Дадите им сесть на шею-будут командовать, а получат от вас отпор-со временем отстанут

Вот с этим полностью согласен. Как раз недавно подкрепился письмами от управления кадастра, что земля возле нашего дома ни кому не выделена и отправил их в приложении к письму в районный хокимият, с просьбой на основании Земельного кодекса обеспечить содержание территории общего пользования, которая находится в ведении хокимията района, систематическую уборку этой территории силами хокимията или РУБа.

 

 

А вот с этим не согласен. Несколько ТЧСЖ суды выиграли. Вот из газеты Норма №27 от 20 июля 2010 года:

В то время как большинство ТЧСЖ ропщет на тепловиков, которые, по их мнению, взвалили на них свою работу, ташкентское товарищество "Салькар Коммунал Инвест" разрубило узел преткновения. Исчерпав возможности мирного урегулирования проблемы, оно обратилось в хозяйственный суд Ташкента с иском к Чиланзарскому районному управлению N 2 УП ПО "Тошиссиккуввати" о преддоговорном споре. В ходе судебного разбирательства ответчик был сменен на УП ПО "Тошиссиккуввати" (далее - объединение). Во всех трех инстанциях судебного разбирательства в части границ раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций вопрос был решен в пользу ТЧСЖ. Спорные условия договора, касающиеся принадлежности теплового узла, были утверждены в редакции протокола разногласий товарищества: границей раздела является головная задвижка после теплового узла, что соответствует пункту 8 Положения. Судебная коллегия постановила апелляционные и кассационные жалобы ответчика оставить без удовлетворения, а решение первой инстанции - без изменения.

Пожалуй, опыт "Салькара" - пока единственный в республике прецедент решения в судебном порядке проблемы, волнующей практически каждое ТЧСЖ. Наверное, многие товарищества облегченно вздохнут: "Ну, наконец-то…", а кто-то последует его примеру. Но этот вопрос, завязавший интересы сторон в тугой узел, не снял противоречия между ними. Поэтому он требует серьезной правовой проработки, иначе тепловые узлы еще долго будут оставаться яблоком раздора.

 

Кстати также суд с ТТЭ по этому вопросы выиграло и ТЧСЖ "Юпитер Сервис", которое находится через дорогу от моего дома. Но этот вопрос уже поздно поднимать-Положение о границах раздела отменили в связи с выходом ПКМ 194

 

А по остальным нарушениям закона со стороны хокимията и махали, то тут всё только от вас зависит. Дадите им сесть на шею-будут командовать, а получат от вас отпор-со временем отстанут

Вот с этим полностью согласен. Как раз недавно подкрепился письмами от управления кадастра, что земля возле нашего дома ни кому не выделена и отправил их в приложении к письму в районный хокимият, с просьбой на основании Земельного кодекса обеспечить содержание территории общего пользования, которая находится в ведении хокимията района, систематическую уборку этой территории силами хокимията или РУБа.

 

 

А вот с этим не согласен. Несколько ТЧСЖ суды выиграли. Вот из газеты Норма №27 от 20 июля 2010 года:

В то время как большинство ТЧСЖ ропщет на тепловиков, которые, по их мнению, взвалили на них свою работу, ташкентское товарищество "Салькар Коммунал Инвест" разрубило узел преткновения. Исчерпав возможности мирного урегулирования проблемы, оно обратилось в хозяйственный суд Ташкента с иском к Чиланзарскому районному управлению N 2 УП ПО "Тошиссиккуввати" о преддоговорном споре. В ходе судебного разбирательства ответчик был сменен на УП ПО "Тошиссиккуввати" (далее - объединение). Во всех трех инстанциях судебного разбирательства в части границ раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций вопрос был решен в пользу ТЧСЖ. Спорные условия договора, касающиеся принадлежности теплового узла, были утверждены в редакции протокола разногласий товарищества: границей раздела является головная задвижка после теплового узла, что соответствует пункту 8 Положения. Судебная коллегия постановила апелляционные и кассационные жалобы ответчика оставить без удовлетворения, а решение первой инстанции - без изменения.

Пожалуй, опыт "Салькара" - пока единственный в республике прецедент решения в судебном порядке проблемы, волнующей практически каждое ТЧСЖ. Наверное, многие товарищества облегченно вздохнут: "Ну, наконец-то…", а кто-то последует его примеру. Но этот вопрос, завязавший интересы сторон в тугой узел, не снял противоречия между ними. Поэтому он требует серьезной правовой проработки, иначе тепловые узлы еще долго будут оставаться яблоком раздора.

 

Кстати также суд с ТТЭ по этому вопросы выиграло и ТЧСЖ "Юпитер Сервис", которое находится через дорогу от моего дома. Но этот вопрос уже поздно поднимать-Положение о границах раздела отменили в связи с выходом ПКМ 194

 

А по остальным нарушениям закона со стороны хокимията и махали, то тут всё только от вас зависит. Дадите им сесть на шею-будут командовать, а получат от вас отпор-со временем отстанут

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я про тепловой узел опять. Ваш случай исключение, а исключение только подтверждают правило надо посвятить жизнь этой тяжбе а она такая короткая в молодости не знал.

Сейчас вам уже это не надо.

Положение о границах раздела отменили в связи с выходом ПКМ 194

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот с этим полностью согласен. Как раз недавно подкрепился письмами от управления кадастра, что земля возле нашего дома ни кому не выделена и отправил их в приложении к письму в районный хокимият, с просьбой на основании Земельного кодекса обеспечить содержание территории общего пользования, которая находится в ведении хокимията района, систематическую уборку этой территории силами хокимията или РУБа.

 

 

А вот с этим не согласен. Несколько ТЧСЖ суды выиграли. Вот из газеты Норма №27 от 20 июля 2010 года:

В то время как большинство ТЧСЖ ропщет на тепловиков, которые, по их мнению, взвалили на них свою работу, ташкентское товарищество "Салькар Коммунал Инвест" разрубило узел преткновения. Исчерпав возможности мирного урегулирования проблемы, оно обратилось в хозяйственный суд Ташкента с иском к Чиланзарскому районному управлению N 2 УП ПО "Тошиссиккуввати" о преддоговорном споре. В ходе судебного разбирательства ответчик был сменен на УП ПО "Тошиссиккуввати" (далее - объединение). Во всех трех инстанциях судебного разбирательства в части границ раздела принадлежности и ответственности за содержание инженерных коммуникаций вопрос был решен в пользу ТЧСЖ. Спорные условия договора, касающиеся принадлежности теплового узла, были утверждены в редакции протокола разногласий товарищества: границей раздела является головная задвижка после теплового узла, что соответствует пункту 8 Положения. Судебная коллегия постановила апелляционные и кассационные жалобы ответчика оставить без удовлетворения, а решение первой инстанции - без изменения.

Пожалуй, опыт "Салькара" - пока единственный в республике прецедент решения в судебном порядке проблемы, волнующей практически каждое ТЧСЖ. Наверное, многие товарищества облегченно вздохнут: "Ну, наконец-то…", а кто-то последует его примеру. Но этот вопрос, завязавший интересы сторон в тугой узел, не снял противоречия между ними. Поэтому он требует серьезной правовой проработки, иначе тепловые узлы еще долго будут оставаться яблоком раздора.

 

Кстати также суд с ТТЭ по этому вопросы выиграло и ТЧСЖ "Юпитер Сервис", которое находится через дорогу от моего дома. Но этот вопрос уже поздно поднимать-Положение о границах раздела отменили в связи с выходом ПКМ 194

 

А по остальным нарушениям закона со стороны хокимията и махали, то тут всё только от вас зависит. Дадите им сесть на шею-будут командовать, а получат от вас отпор-со временем отстанут Да я даже подрался с председателем махалли который был уверен что ТЧСЖ должен бесплатно устранять неполадки в его помещении ,потом хаким нас мирил. А участковый у которого в офисе не грела батарея вызвал наряд те приволокли взашей моего сварщика и он им варил батарею

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да я даже подрался с председателем махалли который был уверен что ТЧСЖ должен бесплатно устранять неполадки в его помещении ,потом хаким нас мирил. А участковый у которого в офисе не грела батарея вызвал наряд те приволокли взашей моего сварщика и он им варил батарею

А в МВД писали о превышении должностных полномочий участковым?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В одном из моих домов ,расположилась структура ГУВД, в фин отделе ГУВД ,договор категорически отказались подписывать договор с моим ТЧСЖ я обратился зам прокурора района, тот мне сказал ,ты что с ГУВД собрался судиться чтоли и в его глазах я прочел что он не договорил слово дурак.

А вы не пробовали действовать не параллельно, а вертикально?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я так понимаю что вы как начальник ЖЭКа ,чтобы не выполнять работы в зоне своей ответственности готовы всему стояку отключить воду,чтобы перевести стрелки на исправно выплачивающего эксплуатационные расходы жильца,потому что не можете собрать их у других неплательщиков?

Р.S Если на крыше дома стоит БС сотовой компании какого порядка суммы поступают от них и могут ли какие либо внешние контролирующие органы (не мифическая ревизионная комиссия из малограмотных жильцов) проконтролировать целевое использование этих денег?

Готов отключить, чтобы ваш унитаз не топил соседей .По закону деньги должно собирать правление, я как исполнительный директор ,есть деньги ,есть работа,нет денег нет работы.По поводу сотовой спросите у вашего директора показать договор с компанией и все будете знать.
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

,

А в МВД писали о превышении должностных полномочий участковым?

Как то, во время приватного разговора с участковым он мне заявил,ты знаеш кто тут хозяин аксакал думает что это он, нет хозяин тут я .И я понял что он прав. Однажды в 6 утра ко мне домой прибежала домком и повела посмотреть что творится у жителя на 9 этаже а было это во время ливня поднявшись я увидел действительно, с потолка протеки а житель был следователем в нашем же РОВД ,я тогда только начал работать но знал что следак за несколько лет был задолжником в ТЧСЖ ,это я ему и сказал, он рссверепел, схватил меня за куртку порвал я еле вывернулся и ретировался и правильно сделал он хотел меня закрыть в обезянник. А вы на нх жаловаться..
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Готов отключить, чтобы ваш унитаз не топил соседей .По закону деньги должно собирать правление, я как исполнительный директор ,есть деньги ,есть работа,нет денег нет работы.По поводу сотовой спросите у вашего директора показать договор с компанией и все будете знать.

Я тебе один умный вещь скажу, но только ты не обижайся. (с)

Какой размер взноса у Вас щас и сколько членов?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

В последнем случае,тогда это было мое первое ТЧСЖ,а это было уж 7 лет назад,И на сегодня ваш вопрос не актуален.А если актуален могу сообщить

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

следак за несколько лет был задолжником в ТЧСЖ ,это я ему и сказал, он рссверепел, схватил меня за куртку порвал я еле вывернулся и ретировался и правильно сделал он хотел меня закрыть в обезянник. А вы на нх жаловаться..

Вот именно и надо было написать в МВД, что такой-то их сотрудник имеет задолженность по обязательным взносам, отказывается платить и ещё вам угрожает. Они чувствуют себя хозяинами, пока от вышестоящего начальства по башке не получат

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Готов отключить, чтобы ваш унитаз не топил соседей ...........

Топит не мой унитаз,а лопнувший тройник,в межэтажном перекрытии, который является общедомовым имуществом.

,есть деньги ,есть работа,нет денег нет работы

Ну чтож,спасибо за откровенный ответ.Не удивлюсь если в домах под вашим ведением много неплательщиков ,как впрочем и в нашем.

Перехожу в аналогичный режим-будет работа-будут деньги,а спонсировать дармоедов, которые под эксплуатационными расходами видят исключительно собственную зарплату- хватит.Сперва выбейте многомилионные долги с крутых неплательщиков ,потом приходите ко мне.При нынешней гиперинфляции получите мои деньги тоже года так через 3.

Edited by rintik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Топит не мой унитаз,а лопнувший тройник,в межэтажном перекрытии, который является общедомовым имуществом.

Не напрягайте его. Ваш вопрос реально неоднозначный согласно действующим Правилам оказания услуг водоснабжения и водоотведения потребителям по ВКХ (водопроводно-канализационное хозяйство). Там ведь в статье 11 так намурыжили. Попросите лучше mmm при подготовке обращения в КМ внести ясность по этому поводу и в эти Правила.

 

11. Границами эксплуатационной ответственности за техническое состояние и обслуживание элементов систем коммунального водоснабжения и водоотведения (водопроводных и канализационных сетей, сооружений и устройств на них) между организациями ВКХ и потребителями, в том числе товариществами частных собственников жилья (далее — ТЧСЖ), являются:

а) для водопотребления — вводная задвижка узла ввода, отключающая от коммунальной сети. Ввод водопровода, включая задвижку, является частью внутренней водопроводной системы потребителя;

б) для канализации — выпускной колодец в точке подключения к магистральной канализационной сети, являющийся частью внутренней канализационной системы потребителя. Если выпускной канализационный колодец (камера) находится на магистральной канализационной сети, указанный колодец является частью коммунальной канализационный системы организации ВКХ, а эксплуатация подводящей линии осуществляется за счет сил и средств потребителя.

 

 

У вас ведь точно в квартире колодца нет?!!! :rolleyes:

ЗЫ И да сохраняйте чеки и свидетельства того, о чем я повествовал ранее. Соседская память такая... не постоянная.

Edited by Aston
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Попросите лучше mmm при подготовке обращения в КМ внести ясность по этому поводу и в эти Правила.

 

Ну вот и меня упомянули. Согласен, что в Приложении 2 к ПКМ 194 граница раздела между ТЧСЖ и Потребителем не определена. В приложении №1 к тому же ПКМ всё чётко:

64. Границей балансовой принадлежности между Поставщиком и Исполнителем (Потребителем в случае непосредственного управления таким домом) является цоколь многоквартирного дома. В случае расположения теплового пункта снаружи здания границей раздела являются фланцы входных задвижек элеваторного узла со стороны тепловых сетей.

65. Надлежащее техническое состояние и эксплуатация внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения обеспечивается Исполнителем (Потребителем — в случае непосредственного управления таким домом).

66. Надлежащее техническое состояние внутриквартирного оборудования в помещении и их безопасная эксплуатация обеспечиваются Потребителем. При этом местом эксплуатационной ответственности собственника помещения является ответвление систем отопления и горячего водоснабжения от водоразборного стояка в помещение, принадлежащее собственнику.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну вот и меня упомянули. Согласен, что в Приложении 2 к ПКМ 194 граница раздела между ТЧСЖ и Потребителем не определена. В приложении №1 к тому же ПКМ всё чётко:

К Приложению №1 у меня пока (с момента издания ПКМ) не было претензий. :D

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

К Приложению №1 у меня пока (с момента издания ПКМ) не было претензий

Вам легче. А у меня были и много.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не напрягайте его.

ЗЫ И да сохраняйте чеки и свидетельства того, о чем я повествовал ранее. Соседская память такая... не постоянная

Да я в общем то решил свой вопрос своими силами.Просто бесит такое хамское отношение со стороны людей которые не желают выполнять своих обязанностей не отказываясь при этом от поступающих им денег.Хотя ,если посмотреть что творится в России в области ЖКХ ,у нас это только семечки.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

если посмотреть что творится в России в области ЖКХ ,у нас это только семечки.

У нас пока ещё учатся. Подождите, догоним и перегоним Россию. :facepalme:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хотя ,если посмотреть что творится в России в области ЖКХ ,у нас это только семечки.

Как говориться:

"Ученье - свет, а неyченье - чyть свет и на работy ..." (с) :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.