Мошенничество во всех его проявлениях.

[tigor 22 330]

В 16.01.2019 в 22:16, Petr2017 сказал:

поясню вопрос: есть квартира, в которой я имею долю, но как бы главным собственником и прописаный там другой ( и не он один )( штрафами ту квартиру закидали уже).

Можете продать свою долю в квартире. Но для этого необходимо уведомить остальных собственников долей о своем намерении с указанием цены продажи своей доли (обычно отправляется заказное письмо).

Статья 224 ГК. Право преимущественной покупки 
При продаже одним из собственников своей доли другому лицу остальные собственники имеют право преимущественной покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случаев продажи с публичных торгов.
Продавец доли в общей собственности обязан известить в письменной форме остальных собственников о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные собственники откажутся от осуществления права преимущественной покупки или не осуществят это право в течение месяца в отношении недвижимого имущества, а в отношении прочего имущества — в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
При продаже доли с нарушением права преимущественной покупки другие собственники в течение трех месяцев имеют право требовать в судебном порядке перевода на них прав и обязанностей покупателя.

ЗЫ. Но, чтобы продать долю, ее нужно выделить в кадастре. Для этого нужно соглашение о разделе имущества или решение суда. В обоих случаях необходимо присутствие всех собственников долей.

 

В 16.01.2019 в 22:16, Petr2017 сказал:

Вот хотел посмотреть, что МИб имеет по той квартире( а серии паспорта, того особого чела у меня нет, да и вообще он в России), а долги копятся по квартире здесь....и чем это закончится не понятно???

Статья 227 ГК. Обращение взыскания на долю в общем имуществе 
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
 

[tigor 22 330]

В 17.01.2019 в 21:31, Petr2017 сказал:

чтобы продать или купить долю, надо сначало сделать не зависимую оценку квартиры...это цена будет ниже рыночной, но больше БТИ и у долшиков начинаются разногласия по цене

Цена должна быть рыночной. Не зависимо, кто производит оценку: оценщик или эксперт, назначенный судом.

В 17.01.2019 в 21:35, Petr2017 сказал:

а самое что интересное ( НЕ ЗНАЮ ПРАВДА ИЛИ НЕТ???), ТАК СКАЗАЛ ЮРИСТ  ---- ЧТО ПОСЛЕ ТОГО, КАК ОДИН из 3 -х сособствеников выкупит долю у третьего, то у оставщихся 2-х собствеников доли станут 50% на 50%, А НЕ 66% на 33% . Это что правда или бред???

Зависит от долей. Но в квалификации этого юриста я бы усомнился, по той простой причине, что при определении долей нет %%, а есть дроби. Если сособственник А продает свою долю в размере 1/3 квартиры сособственнику Б (у которого уже есть 1/3 доля квартиры), а сособственник В (1/3 доли) отказывается от покупки доли А, то в результате сделки у сособственника Б доля становится 2/3 квартиры, а у сособственника В остается 1/3 доли.

А вот, если сособственники Б и В внесли по половине суммы за покупку доли сособственника А, то тогда действительно, сособственники Б и В приобрели по 1/6 доли квартиры и в сумме у них было бы по 1/2 доли квартиры.

В 18.01.2019 в 22:20, Petr2017 сказал:

Так вот они там сказали: -- что можно взыскивать арендную платы с тех кто там проживает и пользуется чужой долей, проживая там. Интересно, а у нас такое есть?

У нас такого нет. Как и нет купли-продажи микродолей в квартире. Именно микродоли имел в виду ПВС РФ.

Edited 19.01.2019 18:35 by tigor

[Petr2017 239]

большое вам спасибо за подробный ответ. Можно вопрос вам? Вы такими вопросами профессионально занимаетесь? у  вас есть юридическое образование?

[pantrik 6 708]

Вчера с соседом- аксакалом сидим на скамейке, ГМ проезжает, тормозит, шустрый спутник выскакивает, здоровается и начинает нерж. посуду предлагать. Дружно сказали:"Нэ надо! Всё есть!". Сосед потом сказал, что они в Кз берут и здесь пихают.

Edited 30.01.2019 08:51 by pantrik

[Колибри 7 022]

Вроде прав Бубука. Сосед продал квартиру с его долей около половины, суд определил доли, сделал оценку, сумму второму собственнику положили в банк на ее имя (она несколько лет как уже была в России, расходы не несла) . Но вроде там в решении суда было про его приоритет или типа того. Он уехал уже, а то бы спросила сейчас .

[BUBUKA 20 845]

3 минуты назад, Колибри сказал:

 Сосед продал квартиру с его долей около половины, суд определил доли

там есть 1 момент...

боюсь ошибиться...

такой счет " до востребования" ..

в банке вроде бы на 6 месяцев!

потом уходит на социальные нужды..

но повторюсь точно не помню...

 

[Petr2017 239]

8 часов назад, Колибри сказал:

Вроде прав Бубука. Сосед продал квартиру с его долей около половины, суд определил доли, сделал оценку, сумму второму собственнику положили в банк на ее имя

спасибо за ответ. Я только одного не могу понять --- как можно так продать ( без другого сособственика )??? на сколько я понимаю, не один нотариус такое заверять не будет. Он что ( нотариус), будет бегать со мной в банк, чтобы убедиться, что я положу долю в банк??? ( или так поверит? под честное слово). Да и вообще если даже такое (допустить), где гарантия, что кинутого сособственика устроит эта сумма???----может он хочет больше ( или считает, он он сам например мог продать дороже)

[Ташкент-2009 14 377]

В 11.01.2019 в 22:51, Timofeus сказал:

 Правда сейчас по долгам все дела перешли к бюро принудительного исполнения, соответственно обращаться нужно к ним.

Не стоит думать, что-то будет движение без вашего участия, эта система так не работает.

Это MIB ничего не хочет делать, не хочет разбираться в проблемах. Просто ЗАБРАТЬ и ВЗЫСКАТЬ...вот и все.

[Ташкент-2009 14 377]

В 12.01.2019 в 02:01, Petr2017 сказал:

Спасибо вам за участие. А во скажите----МИБ---ЭТО ДЛЯ ЛЮДЕЙ??? или против?? я с ними не сталкивался, чью позицию они любят принимать? То есть вопрос заключается в том, они реально будут разбираться в проблеме? Или ТУПО ПРЕССОВАТЬ ( выбивать долги )? Краем уха слышал, что это очень злые дяденьки, которые всякими способами выбивают долги. Или всё таки они разбираються в проблеме? Кто сталкивался поясните? 

КТО В КУРСЕ ПОЯСНИТЕ, ЧТО ТАКОЕ МИБ (люди которые разбираются?) или только прессуют???

Читай выше - если на первых порах MIB  и портал старались помочь, разобраться - сейчас никак. Писал в Главный городской МИБ...и что?

я не я - лошадь не моя! (с)

Увидев очевидное нарушение требований Закона, устно по-телефону, посочувствовали и посоветовали подать в Суд. Понимаем, что ВЫ ПРАВЫ, но НИЧЕМ ПОМОЧЬ НЕ МОЖЕМ (читай НЕ ХОТИМ СВЯЗЫВАТЬСЯ!).

Отправляю теперь в Портал. Затем пойду в прокупатуру и в Суд.

[Petr2017 239]

5 часов назад, Ташкент-2009 сказал:

Это MIB ничего не хочет делать, не хочет разбираться в проблемах. Просто ЗАБРАТЬ и ВЗЫСКАТЬ...вот и все.

спасибо Вам за ответ. Мне тоже так кажется, что МИБ не захочет разбираться, хотя утверждать я этого не могу, только предполагаю. Я ещё с ними не связывался Слава Богу.

Ну и тогда остаётся вопрос--- Как дальше решать эту ситуацию?

[Ташкент-2009 14 377]

2 часа назад, Petr2017 сказал:

Ну и тогда остаётся вопрос--- Как дальше решать эту ситуацию?

Мой путь - сначала Портал, потом одновременно Прокуратура и Суд.

Поясню, 400000Сум для меня не УЖАСНО большие деньги. Но не настолько, чтобы я их "подарил" уродам из райГАЗа.

[дохтур 634]

должники выгодны МИБу.

[Petr2017 239]

6 часов назад, Ташкент-2009 сказал:

Поясню, 400000Сум для меня не УЖАСНО большие деньги. Но не настолько, чтобы я их "подарил" уродам из райГАЗа.

я извиняюсь, а у вас что тоже такая же проблема с райгазом?

Вот и я тоже на принцип платить не хочу...не понятно за что?

[Petr2017 239]

6 часов назад, Ташкент-2009 сказал:

Мой путь - сначала Портал, потом одновременно Прокуратура и Суд.

в портал я ещё не обращался. А вот в районную прокуратуру заказное письмо отправлял.

потом звонил по телефону доверия ( я так понял. они сказали, что это генеральная прокуратура) ---ИЛИ ЭТО И ЕСТЬ ПОРТАЛ? честно уже не помню номер телефона ( но возможно мне его и давали КАК ПАРТАЛ ), три года уже прошло с тех пор.

Итог куча писем с отписками и всё.

Я и в суд хотел на них подать с иском о материальном и моральном ущербе, НО ЛЮДИ ГОВОРЯТ, ЧТО БЕЗТОЛКУ и на форуме здесь, тоже написали мне --- что это только эмоции а толку не будет ( и многие так говорят, что в суд безтолку, да и к тому же если вы сталкивались с судами то наверно знаете, кто там прав.....)

6 часов назад, Ташкент-2009 сказал:

Мой путь - сначала Портал, потом одновременно Прокуратура и Суд.

если не секрет вы в каком районе живёте? не на юнусабаде? а то можно было бы объедениться --- так наверно более эффективно было бы, бороться за справедливость

[Вик 3 618]

Сюда ли писать не знаю?

Соседи-старики.

Сосед прожил с женой 40 может больше лет без заключения брака, жена оставила ему в наследство 3/4 дома, а остальное внукам. Дед при жизни пустил квартирантов, по скольку проживал один и прописал на шесть месяцев жену или сожительницу квартиранта, так сказал участковый что надо. Теперь дед умирает и выясняется что при проверки квартирантов приходил участковый и порвал домовую книгу , сказав что это не документ и таких уже нет со слов квартиранта. С дедом каждый день общались соседи, он был ходячий и об таком случае соседям не рассказывал.

Внучки находятся за границей. Какой может быть результат с домом, пока они не могут приехать из-за проблем с паспортом?

[Ташкент-2009 14 377]

10 часов назад, Petr2017 сказал:

в портал я ещё не обращался. А вот в районную прокуратуру заказное письмо отправлял.Я и в суд хотел на них подать с иском о материальном и моральном ущербе, НО ЛЮДИ ГОВОРЯТ, ЧТО БЕЗТОЛКУ и на форуме здесь, тоже написали мне --- что это только эмоции а толку не будет ( и многие так говорят, что в суд безтолку, да и к тому же если вы сталкивались с судами то наверно знаете, кто там прав.....)если не секрет вы в каком районе живёте? не на юнусабаде? а то можно было бы объедениться --- так наверно более эффективно было бы, бороться за справедливость

Я живу в учтепа (угораздило тут родиться).

В прокуратуру надо своими ногами идти и очно писать заяву. Письма = чаще всего отписки.

в Суд можно пойти и выиграть. в моем случае не ради 400т, а ради Принципа и Правды. Я лучше детям эти деньги дам, чем Уродам.

14 часов назад, дохтур сказал:

должники выгодны МИБу.

Поясни чем? Проценты получают от возврата средств?* Пруф пожлст

[NEO_KADAM 5 309]

2 минуты назад, Ташкент-2009 сказал:

Поясни чем? Проценты получают от возврата средств?* Пруф пожлст

помимо самого долга, надо будет оплатить как минимум минималку за их услуги, чтоб они обеспечили исполнение

[Ташкент-2009 14 377]

11 минут назад, NEO_KADAM сказал:

помимо самого долга, надо будет оплатить как минимум минималку за их услуги, чтоб они обеспечили исполнение

Серьезно? Документ (№) не подскажешь где прочитать?

[Timofeus 3 963]

35 минут назад, Ташкент-2009 сказал:

Серьезно? Документ (№) не подскажешь где прочитать?

Тоже не помню такого. Есть плата за повторное подключение, если отключали.

[UAZiat 4 937]

И так из года в год!

И никто напрямую не обвиняет! Может Миллер(фамилия подозрительная) виноват или спонсор мечетей и фигуристок?

[Hazard 416]

Молдаване (или иногда болгары) которые Цептер впихивают, теперь уже ездят по Газалкенту, Таваксаю 

Легенда одна и та же - осталось с выставки, не хватает на билет улететь... смотрите какой шикарный набор, стоит 3000$  (даже на коробке напечатано), отдаём за мильён.  Еще есть мультиварка Редмонд и постельное белье)

[pantrik 6 708]

Это они от нас с ак/г туда поехали сегодня, под болгар косили, я опять с аксакалом сидел. Только начал свою арию- мы дружно: "Ничего не надо- всё есть!"

[HOBBIT 15 555]

Цыгане это

[ve-tech 1 419]

В 18.03.2019 в 23:53, HOBBIT сказал:

Цыгане это

На днях рабочего моего на*пали. Он повелся на чек (58000 руб) навороченный телефон. Купил за 150$ а на малике сказали красная цена 60-70$

ЗЫ тоже паспортами размахивали, умоляли купить, денег на билет нету и тд.

Edited 22.03.2019 06:09 by ve-tech

[vyuga 1 589]

этих молдаван цыган вроде хлопнули или опять отпустили