Купил квартиру

[Buran 9]

14 часов назад, BUBUKA сказал:

ты хоть расскажи где в итоге взял и за сколько?

взял на по спорт товарах, вдоль дороги, но торец, квадратура 39  кв. 1 этаж, цена 31 700

14 часов назад, arteto сказал:

1 сначала ариза на нежилой. 

2 апз

3 проект паралельно, с добавлением площади

После решение хакима и на кадастр

Жены согласие обязательно. Ибо совместно нажитое и вы вносите изменения в документацию 

 

спасибо, а вообще реально  20 квадратов добавить к существующий площади в жилом доме?

[arteto 40 918]

1 час назад, Buran сказал:

взял на по спорт товарах, вдоль дороги, но торец, квадратура 39  кв. 1 этаж, цена 31 700

спасибо, а вообще реально  20 квадратов добавить к существующий площади в жилом доме?

Балкон увеличить легко.

Вот торец стены не знаю 

[Jahongirman 171]

7 hours ago, Buran said:

взял на по спорт товарах, вдоль дороги, но торец, квадратура 39  кв. 1 этаж, цена 31 700

спасибо, а вообще реально  20 квадратов добавить к существующий площади в жилом доме?

такие цены в Ташкенте? это же однокомнатная квартира да?

[arteto 40 918]

1 минуту назад, Jahongirman сказал:

такие цены в Ташкенте? это же однокомнатная квартира да?

Под офис дорого. 

[rat_plague 851]

В 02.02.2020 в 21:41, arteto сказал:

Под офис дорого.

кроме того что первые этажи стоят так. 

Думается что наши квартиры, не могут стоить намного дешевле чем например в условном Бишкеке или Алмате. Когда нибудь цены должны подравняться.   

 

[err 10 375]

18 часов назад, rat_plague сказал:

кроме того что первые этажи стоят так. 

Думается что наши квартиры, не могут стоить намного дешевле чем например в условном Бишкеке или Алмате. Когда нибудь цены должны подравняться.   

 

Алматы и Бишкек, сравнения мягко говоря некорректные, Ташкент пока максимум по ценам на Бишкек может ориентироваться.

[rat_plague 851]

9 минут назад, err сказал:

Алматы и Бишкек, сравнения мягко говоря некорректные, Ташкент пока максимум по ценам на Бишкек может ориентироваться.

как мне кажется... Алмата достигла своего потолка, а вот Ташкент пока весь свой потенциал не показал.

Внутренние резервы Ташкента есть. 

1. Если откроют прописку, весь денежный поток гастеров, может пойти в недвижимость в Ташкенте.

2. Пока что условия и качество жизни в Ташкенте по выше чем в областях, и атмосфера для вложения капитала, здесь по лучше. И все будут стремиться сюда, пока, когда нибудь, власти не поймут, что нужно повышать условия жизни и в областях.   

3. Демография, высокий рост населения, которое будет только подогревать рост цен на недвижимость.

===== 

4. Хотя есть обратная сторона - рост цен на недвигу не будет, если экономика не будет развиваться и невозможности найти высокооплачиваемую работу в городе. Зачем покупать и жить в городе если нет работы нормальной. 

[МОРФЛОТ 1 004]

24 минуты назад, rat_plague сказал:

Зачем покупать и жить в городе если нет работы нормальной. 

контингент покупок недвиги в престижных городах не пересекается с термином "ищу работу", цена просто недоступна рабочим и крестьянам

[err 10 375]

45 минут назад, rat_plague сказал:

как мне кажется... Алмата достигла своего потолка, а вот Ташкент пока весь свой потенциал не показал.

Внутренние резервы Ташкента есть. 

1. Если откроют прописку, весь денежный поток гастеров, может пойти в недвижимость в Ташкенте.

2. Пока что условия и качество жизни в Ташкенте по выше чем в областях, и атмосфера для вложения капитала, здесь по лучше. И все будут стремиться сюда, пока, когда нибудь, власти не поймут, что нужно повышать условия жизни и в областях.   

3. Демография, высокий рост населения, которое будет только подогревать рост цен на недвижимость.

===== 

4. Хотя есть обратная сторона - рост цен на недвигу не будет, если экономика не будет развиваться и невозможности найти высокооплачиваемую работу в городе. Зачем покупать и жить в городе если нет работы нормальной. 

Алмата на мой взгляд тоже потолка достигла, но Ташкенту чтобы приблизиться к ней, нужны гениальные экономические шаги (так как нефти нема), это явно не грозит нам, поэтому рост цен возможен, даже вероятен, но речь о 20% максимум, и это тоже под вопросом, строят сейчас все таки овердохрена

[MAKLER 14 166]

Хорош офФтопить, тема называется КУПИЛ КВАРТИРУ, ЧТО ДАЛЬШЕ !? 

[arteto 40 918]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Хорош офФтопить, тема называется КУПИЛ КВАРТИРУ, ЧТО ДАЛЬШЕ !? 

Радоваться что купил. 

Пойтахт мечта многих  и скоро мечта иметь квартиру в пойтахте станет реальностью у большей части нашего населения

[Chestor 52]

Всем добрый вечер. Сегодня оформлял покупку в натариусе. Старый кадастр остается у натариуса теперь, там же дали квитанцию на оплату регистрации в бти, сказали через пару дней переоформленный кадастр новый забиру в натариусе. Так везде теперь??? На руках сейчас только договора

[MAKLER 14 166]

14 минут назад, Chestor сказал:

Всем добрый вечер. Сегодня оформлял покупку в натариусе. Старый кадастр остается у натариуса теперь, там же дали квитанцию на оплату регистрации в бти, сказали через пару дней переоформленный кадастр новый забиру в натариусе. Так везде теперь??? На руках сейчас только договора

Главное договор, это правоустанавливающий документ на право частной собственности.

С новым кадастром не спешите, вроде с марта хотят новый образец замутить 

[Chestor 52]

Спасибо, сказали через пару дней прийти и натариус даст какой то документ за который я платил сегодня)

[arteto 40 918]

1 час назад, Chestor сказал:

Всем добрый вечер. Сегодня оформлял покупку в натариусе. Старый кадастр остается у натариуса теперь, там же дали квитанцию на оплату регистрации в бти, сказали через пару дней переоформленный кадастр новый забиру в натариусе. Так везде теперь??? На руках сейчас только договора

Вам дадут не кадастр, а регистрацию права собственности. Один листок черно белый с штрих кодом. На нём уже даже печати нет адлия вазирлиги. Так как штрих код есть...

Кадастр не должны были забирать. Вдруг вы не захотите делать кадастр новый, а в старом есть планировка. Можно и оставить себе. Я считаю что кадастр уже не нужен в квартирном секторе. Тем более если нужен рисунок, есть в старом плане предыдущего хозяина. 

1 час назад, Chestor сказал:

Спасибо, сказали через пару дней прийти и натариус даст какой то документ за который я платил сегодня)

Вам смс придет как готов будет 

[Chestor 52]

58 минут назад, arteto сказал:

Вам дадут не кадастр, а регистрацию права собственности. Один листок черно белый с штрих кодом. На нём уже даже печати нет адлия вазирлиги. Так как штрих код есть...

Кадастр не должны были забирать. Вдруг вы не захотите делать кадастр новый, а в старом есть планировка. Можно и оставить себе. Я считаю что кадастр уже не нужен в квартирном секторе. Тем более если нужен рисунок, есть в старом плане предыдущего хозяина. 

Вам смс придет как готов будет 

Странно почему тогда мне не дали старый кадастр... После того как я получу этот листок с регистрацией права собственности, мне нужно вообще делать этот кадастр? Он в дальнейшем нужен будет? Перепланировкой заниматься не собираюсь... Или достаточно хранить договор купли продаже и этот лист с регистрацией собственности? Заранее спасибо за полезные ответы) 

[arteto 40 918]

Только что, Chestor сказал:

Странно почему тогда мне не дали старый кадастр... После того как я получу этот листок с регистрацией права собственности, мне нужно вообще делать этот кадастр? Он в дальнейшем нужен будет? Перепланировкой заниматься не собираюсь... Или достаточно хранить договор купли продаже и этот лист с регистрацией собственности? Заранее спасибо за полезные ответы) 

Регистрация прав собственности самое главное. С ним продать жилье можно, в коммунальные с переоформлением идти с копией. Также прописывать предоставляя право собственности.

Ну раз старый забрали. До марта терпите как сказал маклер. Там новый получите кадастр.

Сейчас вы заплатили за право собственности 284 тыс

За кадастр около 170 тыс ещё надо.

Лучше потерпите и новый дождитесь. Этот 1 лист кадастра уже не в моде 

2 часа назад, MAKLER сказал:

Главное договор, это правоустанавливающий документ на право частной собственности.

Без права собственности обычный листок туалетной бумаги  и то подтираться жёстко 

[arteto 40 918]

А так странно что кадастр забрали. Уже пол года не забирают. Как и второй лист (обычный купли продажи) не забирали. Просто сканер в одном окне делали договора и паспорта. И всё возвращали. А у нотариуса просто договор сканером отправляли и всё возвращали.

В понедельник уточню что за шляпа такая 

[Chestor 52]

5 минут назад, arteto сказал:

А так странно что кадастр забрали. Уже пол года не забирают. Как и второй лист (обычный купли продажи) не забирали. Просто сканер в одном окне делали договора и паспорта. И всё возвращали. А у нотариуса просто договор сканером отправляли и всё возвращали.

В понедельник уточню что за шляпа такая 

Если не должны были забирать напишите, в понедельник тогда заеду к натариус и спрошу где старый

[arteto 40 918]

2 минуты назад, Chestor сказал:

Если не должны были забирать напишите, в понедельник тогда заеду к натариус и спрошу где старый

Так стоп. Один вопрос. Старый кадастр владельца был нового образца? Один лист зелёный с схемой на задней стороне? Если да, то его забирают и дают его копию заверенную как копия верна 

А Старые кадастры где много листов как альбом которые их возвращают, вырывая нужны листы себе. Даже ягона дарче они не нужны

Edited 15.02.2020 17:38 by arteto

[Chestor 52]

3 минуты назад, arteto сказал:

Так стоп. Один вопрос. Старый кадастр владельца был нового образца? Один лист зелёный с схемой на задней стороне? Если да, то его забирают и дают его копию заверенную как копия верна 

Да был новый ламинированый один лист. На меню похож в недорогом кафе:) 

Edited 15.02.2020 17:41 by Chestor

[arteto 40 918]

3 минуты назад, Chestor сказал:

Да был новый ламинированый один лист 

Всё норма. Они обязаны его забрать. На нём/это и есть правоустанавливающий документ для продажи, вместе с договором... Он как ордер, гувохнома что в старых кадастрах был...

Ему просто не повезло, что он один листочек 

Просто его копию вам должны были отдать, с печатью копия верна

3 минуты назад, Chestor сказал:

На меню похож в недорогом кафе:) 

Поэтому ждите марта. Поглядим что нового придумают. Я как образец увижу, как в прошлый раз тут выложу..

Edited 15.02.2020 17:42 by arteto

[Chestor 52]

Только что, arteto сказал:

Всё норма. Они обязаны его забрать. На нём/это и есть правоустанавливающий документ. Он кар ордер, гувохнома что в старых кадастрах был...

Ему просто не повезло, что он один листочек 

Просто копию вам должны были отдать, с печатью копия верна

Надеюсь эта копия мне не обязательно нужна? Ну там куда то ее сдавать не нужно? Или поехать требовать ее в понедельник? 

[arteto 40 918]

5 минут назад, Chestor сказал:

Надеюсь эта копия мне не обязательно нужна? Ну там куда то ее сдавать не нужно? Или поехать требовать ее в понедельник? 

Не нужна. Так чисто на ней схема квартиры есть. Ну и дата постройки дома. Остальное не нужная инфа, а что нужно есть в листке регистрации прав собственности, ну кроме схемы и даты постройки дома 

Попросите копию старого кадастра на память...

Как я понял в новом кадастре в марте тоже схемы не будет квартиры 

Edited 15.02.2020 17:51 by arteto

[Chestor 52]

2 минуты назад, arteto сказал:

Не нужна. Так чисто на ней схема квартиры есть. Ну и дата постройки дома. Остальное не нужная инфа, а что нужно есть в листке регистрации прав собственности

Спасибо большое успакоили)