MAKLER

Купил квартиру

1 010 posts in this topic

Регистрация права собственности, куар код достаточно для документов

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я вспомнил, после того как я сдал документы в центр услуг, мне позвонили из БТИ  и предложили кадастр.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Кадастер сделали книжкой зеленой между прочим.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Подскажите пожалуйста, как происходит переоформления лицевых счетов на нового владельца в ТТЭ? Интересует ситуация  в связи с наличием в покупаемой  квартире дополнительной отапливаемой площади.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/21/2021 at 13:50, NNV said:

Подскажите пожалуйста, как происходит переоформления лицевых счетов на нового владельца в ТТЭ? Интересует ситуация  в связи с наличием в покупаемой  квартире дополнительной отапливаемой площади.

Договор купли-продажи в нот.конторе, там же подача на регистрацию, через 2-3 дня получите регистрацию, ждете выписку бывших собственников, прописываетесь сами, затем в ГОМ за Ф-17 и справкой о составе семьи, в ТТЭ заявление на переоформление лицевого на своё имя, придет инспектор, составит акт о доп.отапливаемой площади, возможно начнет стращать, типа насчитают по сроку исковой давности - 3 года, возможно запугает большой суммой, и будет ждать, когда сами предложите договориться, но...не советую договариваться, вся правда на вашей стороне, согласно ПКМ 197 оплата за доп.отапливаемую площадь с даты обнаружения, т.к ТТЭ не в состоянии доказать, что батареи перенесли 10  лет назад, а не 15 дней назад. Попросите продавца составить акт, что батереи перенесли 10-15 дней назад, подписи соседей и печать махали. Это 100% гарантия вашего спокойного сна в дальнейшем :rolleyes:

2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Нужно ли забирать домовую книгу у прежних владельцев или она уже не актуальна в наше время?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/23/2021 at 09:09, Spidermen said:

Нужно ли забирать домовую книгу у прежних владельцев или она уже не актуальна в наше время?

Лучше взять, еще не все отказались от справок как пишут, а если это квартира, многие в ГОМе так и просят домовую, типа у них нет Ф-17, настойчиво ещё так просят.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/23/2021 at 09:27, MAKLER said:

Лучше взять, еще не все отказались от справок как пишут, а если это квартира, многие в ГОМе так и просят домовую, типа у них нет Ф-17, настойчиво ещё так просят.

Прежние владельцы не выписались ещё,домовая пока у них.Говорят на днях выпишемся домовую отдадим.А вообще без домовой они могут выписаться?Если могут без домовой выписаться,тогда заберу пока не посеяли:)У нас частный дом.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/23/2021 at 09:39, Spidermen said:

Прежние владельцы не выписались ещё,домовая пока у них.Говорят на днях выпишемся домовую отдадим.А вообще без домовой они могут выписаться?Если могут без домовой выписаться,тогда заберу пока не посеяли:)У нас частный дом.

Дело в том, что в домовую ставят печать, выписка/прописка. Выпишутся, заберёте.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Надо забрать. Грамотный паспортист при открытии новой карточки 16-17 попросит старых владельцев домовую глянуть и себе в архив заберёт. 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/23/2021 at 09:44, MAKLER said:

Дело в том, что в домовую ставят печать, выписка/прописка. Выпишутся, заберёте.

У меня на одной квартире нет никакой домовой, на второй валяется какая то старая жёлтая, она пустая..:blink::unknw:

И чё делать?:icon_eek:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/23/2021 at 11:29, ШивОлег said:

У меня на одной квартире нет никакой домовой, на второй валяется какая то старая жёлтая, она пустая..:blink::unknw:

И чё делать?:icon_eek:

Ничего. В одной хате форма 17 у вас. Во второй домовая. Пусть валяется. Пока не продаете, не меняете паспорт, не оформляете ПМЖ пусть валяется 

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/23/2021 at 11:30, arteto said:

В одной хате форма 17 у вас.

На обоих форма 17 есть это 100500 процентов..

(17 форма это карточка, картонная такая,у паспортистки, куда всех прописывают и выписывают.?)

Edited by ШивОлег
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/23/2021 at 11:35, ШивОлег said:

На обоих форма 17 есть это 100500 процентов..

(17 форма это карточка, картонная такая,у паспортистки, куда всех прописывают и выписывают.?)

Да. 

Значит можно выкинуть, можно на память оставить...

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день,

Продаю свою квртиру, и в связи с этим есть вопрос.

Подскажите пожалуйста те кто в курсе, сколько стоит оформление купли продажи, услуги нотариуса и т.д, а также кто обычно оплачивает продавец т.е я, или покупатель?

Спасибо!

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/25/2021 at 12:13, slash said:

Добрый день, Продаю свою квртиру, и в связи с этим есть вопрос. Подскажите пожалуйста те кто в курсе, сколько стоит оформление купли продажи, услуги нотариуса и т.д, а также кто обычно оплачивает продавец т.е я, или покупатель? Спасибо!

Если общая площадь квартиры менее 100 кв.м., а сделка между физ.лицами = пошлина в кассу 405 000 сум.

Как обычно на момент подписания соглашения о задатке продавец и покупатель обговаривают, кто оплачивает пошлину, как видно, пошлина грубо $40, так что можно смело взять оформление на себя, чтобы не упустить реального покупателя.

1

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 2/25/2021 at 18:40, MAKLER said:

Если общая площадь квартиры менее 100 кв.м., а сделка между физ.лицами = пошлина в кассу 405 000 сум.

Спасибо за ответ.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Доброго дня. Родители подарили  мне квартиру  по дарственной. Бланк со штрих-кодом получил .Сами родители прописаны и будут оставаться жить в этой квартире.Вопрос- можно ли  не переоформлять  коммунальные службы на себя, если фамилия у нас одна.Спасибо.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/17/2021 at 04:56, yalera said:

Родители подарили  мне квартиру  по дарственной. Бланк со штрих-кодом получил .Сами родители прописаны и будут оставаться жить в этой квартире.Вопрос- можно ли  не переоформлять  коммунальные службы на себя, если фамилия у нас одна.Спасибо.

Главное кадастр, бланк с регистрацией жилья на ваше имя.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/17/2021 at 08:55, NEO_KADAM said:

Главное кадастр, бланк с регистрацией жилья на ваше имя.

И бумага от нотариуса на основании чего вы стали обладателем недвижимости.Без неё на меня отказались переоформлять р.счёт

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/17/2021 at 09:10, rintik said:

И бумага от нотариуса на основании чего вы стали обладателем недвижимости.Без неё на меня отказались переоформлять р.счёт

Плюс копия паспорта владельца и справок из тсж/жэка о количестве прописанных? (это в коммунальных службах)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/17/2021 at 09:38, NEO_KADAM said:

Плюс копия паспорта владельца и справок из тсж/жэка о количестве прописанных? (это в коммунальных службах)

Это в водоканал

 

  Reveal hidden contents

 

Edited by rintik
0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/17/2021 at 04:56, yalera said:

Доброго дня. Родители подарили  мне квартиру  по дарственной. Бланк со штрих-кодом получил .Сами родители прописаны и будут оставаться жить в этой квартире.Вопрос- можно ли  не переоформлять  коммунальные службы на себя, если фамилия у нас одна.Спасибо.

Можно не переоформлять, до тех пор, пока не решите продать, инициалы же разные ? Нотаруис обратит внимание, отправит по ком.службам

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
  On 3/18/2021 at 12:31, MAKLER said:

Можно не переоформлять, до тех пор, пока не решите продать, инициалы же разные ? Нотаруис обратит внимание, отправит по ком.службам

Нотариус на это не смотрит. Ему пофиг на ком в базе коммунальные службы. Главное лицевые видны. Иначе бы все выкупщики бегали по коммунальным службам :crazy:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здравствуйте всем!

где находится бти  или  ягона дарча  Шайхантахурского района. мне нужно сдат на кадастр  договора купли продажи.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites