Купил квартиру

[arteto 40 684]

2 часа назад, NNV сказал:

Уф, получила наконец, вопрос - подписей исполнителея нет, только фио исполнителя кадастровой службы  ну и куар код конечно. Это принципиально-подпись?

Всё норма. Подписей и печатей уже нет 

[miracle 8]

В налоговой сказали что справку об уплате иностранцем 20% с продажи квартиры делают 10дней, это нормально?

[arteto 40 684]

Норма 

[T_One 910]

Вопрос к знающим, сколько сейчас будет стоить оформление ДКП у нотариуса. Квартира 30 квадратных метров.

Воспользовался калькулятором. Выходит в районе 500.000.

https://e-notarius.uz/calc/13119?new

 

[arteto 40 684]

19 минут назад, T_One сказал:

Вопрос к знающим, сколько сейчас будет стоить оформление ДКП у нотариуса. Квартира 30 квадратных метров.

Воспользовался калькулятором. Выходит в районе 500.000.

https://e-notarius.uz/calc/13119?new

 

Оформление 384-420 тыс сум 

Регистрация права собственности почти 300 тыс 

 

 

[T_One 910]

6 минут назад, arteto сказал:

Оформление 384-420 тыс сум 

Регистрация права собственности почти 300 тыс 

 

 

Благодарю за оперативность.

[T_One 910]

В 04.10.2011 в 22:01, MAKLER сказал:

Навеяло сегодняшними проблемами по сбору документов и справок на продажу квартиры в Хамзинском районе. Владельцы купили квартиру в 2006 году, никто не прописался, счетчиков (кроме газового) нет, за воду не платили, сертификацию газового счетчика не делали, короче думали, что это в порядке вещей, насчитали им по полной (благо без пени)...с этим нужно что-то делать !, решил подсобить тем, что знаю :

 

Настал тот долгожданный день, Вы купили квартиру/дом, вышли из нотариальной конторы, на руках план квартиры/дома, договора купли-продажи и...не знаете, что делать дальше, следуйте за мной :

 

Во первых сразу забрать у бывших владельцев все оплаченные квитанции (желательно минимум за последние 3 года), обязательно акты установки и опломбировки счетчиков на горячую/холодную воду (если есть сертификаты на счетчики), а также на электронный счетчик на свет.

 

Учтите, проверку и сертификацию счетчиков на воду и газ необходимо производить один раз в 4 года.

 

1. Сразу после нотариальной конторы можно на АТС, переоформить телефон на своё имя (копию договора + копию паспорта) включить телефон бывшим хозяевам, не забудьте отключить 8-ку, выход на межгород, мало ли...

2. На следующий день в Кадастровую службу (БТИ) паспорт + копия паспорта, план квартиры + 2 договора купли-продажи (оригинал), пишем заявление на переоформление, в назначенный день приходим за новым планом, который оформлен уже на ваше имя, один договор остается в Кадастровой службе, второй подшивается в план квартиры с печатьями Кадастровой службы - поздравляю, вы владелец !.

3. Спокойно ждем, когда бывшие владельцы освободят и выпишутся из проданной квартиры/дома, и после можно идти к паспортиске (план квартиры + копию договора + паспорта) пишем заявление на прописку в свою квартиру.

4. Получаем справки (в ТТЭ, Водоканал, Райгаз, Махсустранс) от паспортиски, о кол-ве прописанных в вашей квартире, по одной копии договора купли-продажи, копии паспорта владельца (в ТТЭ 2 экземпляра + план квартиры) и...поехали по вышеперечисленным организациям + Энергосбыт и Налоговая, заключать новый договор.

 

P.S. Если в купленной вами квартире пока никто не будет жить, и прописываться вы не желаете, то после выписки бывших владельцев получить справку от паспортики о том, что в квартире с ***** числа никто не прописан, один раз в год пишем акт (подписи 2-3-х соседей, домкома, печать махаллинского комитета) о непроживании в квартире, освобождаемся от оплаты за вывоз мусора и газ...Замечу, акты о непроживании советую делать в 2-х экземплярах, второй с подписью принявших оставляем у себя, бывали случаи...

 

Установка или уже наличие счетчиков на воду и газ в вашей квартире, избавит вас от суеты, вы платите только за то, что накрутил счетчик.

 

 

Всё

 

 

Это сейчас актуально, или уже что-то поменялось? Единое окно.

[MAKLER 14 160]

11 часов назад, T_One сказал:

Это сейчас актуально, или уже что-то поменялось? Единое окно.

Актуально, бумажная волокита наверное в Узбекистане никогда не закончится 

После подписания ДКП в нот.конторе, можно сразу отправить договор на регистрацию в кадастровую службу, помощник нотариуса сделает это за пару минут, выдаст квитанцию на оплату, после оплаты ждете от 2 часов до 2-3 рабочих дней, как придет СМС-ка, снова к нотариусу, забрать регистрацию, это один лист А4 с QR кодом, ПОЗДРАВЛЯЮ, Вы собственник.

После п.1,3,4 

Можно попытаться прописаться через сайт майгов, или единое окно, но я люблю по старинке.

[maestro5 3]

Подскажите может кто уже сталкивался. Купил квартиру там остался прописан один человек. Он уехал на пмж в россию. Как выписать? через суд или есть проще способы через паспортиста?

[arteto 40 684]

8 минут назад, maestro5 сказал:

Подскажите может кто уже сталкивался. Купил квартиру там остался прописан один человек. Он уехал на пмж в россию. Как выписать? через суд или есть проще способы через паспортиста?

Уже только через суд. 

Раньше можно было по договору купли-продажи в паспортном выписать на основании что довал согласие на выписку в определенное время, уже нельзя так выписать 

[maestro5 3]

3 minutes ago, arteto said:

Уже только через суд. 

Раньше можно было по договору купли-продажи в паспортном выписать на основании что довал согласие на выписку в определенное время, уже нельзя так выписать 

Суд долгая история? может есть быстрее пути через паспортный стол?

[arteto 40 684]

2 минуты назад, maestro5 сказал:

Суд долгая история? может есть быстрее пути через паспортный стол?

Есть ищите каналы. 

Суд в районе месяца время займёт если шустрить будете 

[maestro5 3]

Just now, arteto said:

Есть ищите каналы. 

Суд в районе месяца время займёт если шустрить будете 

Благодарю

[arteto 40 684]

1 минуту назад, maestro5 сказал:

Благодарю

Если при продаже прописанный дал согласие на выписку в определенное время и это в договоре написано, можете ещё таниш билиш в паспортном решить 

[The Mandalorian 0]

Взял таки квартиру.

Пошёл в РОВД за пропиской.

Прописался. Взял форму 17, и ошалел.

Эти сцу@ки до сих пор не выписались.

Дальнейшие действия, через суд, оно понятно. Но хотелось бы узнать подробности. Что и как делать дальше.

 

[erik_d 122]

Через суд, гемор. Лучше их "попросить" самому выписаться. Троих бывших выписал. По хорошему не понимали, пришлось красивыми словами объяснить

[NNV 57]

Кибрайский район отошел к городу, теперь прописку надо в каком районе делать? надо ли переоформлять машину и военный билет, так как перезжаем из другого района города в Кибрай?

[Immergast 140]

Всем привет. Подскажите, пожалуйста, как нынче обстоят дела с оформлением кадастровых паспортов (пластиковая карта)? Нужно ли его оформлять? Год-полтора назад в новостях кричали что мол до 22-го года все сделают и будет пластик,  при оформлении у нотариуса с полгода назад сказали "как хотите, можете делать, можете не делать". Знакомый, оформившийся с пару месяцев назад, сказал что это сейчас обязательно. На май-гов-уз эта услуга висит в списке доступных. 

[arteto 40 684]

Нафиг карта не нужна. Лишние лавэ. И так регистрация права собственности подорожала, а её достаточно чтобы владеть/распоряжаться имуществом

[Немой 34 827]

21 час назад, arteto сказал:

Нафиг карта не нужна. Лишние лавэ. И так регистрация права собственности подорожала, а её достаточно чтобы владеть/распоряжаться имуществом

А если система накроется?

[arteto 40 684]

1 час назад, Немой сказал:

А если система накроется?

Что карта что регистрация права собственности одна система 

[Timur001 1 228]

В 21.10.2021 в 09:25, arteto сказал:

Что карта что регистрация права собственности одна система 

Недавно оформляли по наследству,никаких карт пластиковых не дали, обычную бумажную дала нотариус там площадь в цифрах и 100% владения ФИО стоит,никаких рисунков плана нет, сказала никуда не надо идти никакие кадастры,на этом всё теперь....

[arteto 40 684]

7 часов назад, Timur001 сказал:

Недавно оформляли по наследству,никаких карт пластиковых не дали, обычную бумажную дала нотариус там площадь в цифрах и 100% владения ФИО стоит,никаких рисунков плана нет, сказала никуда не надо идти никакие кадастры,на этом всё теперь....

За доп плату карту делают, которая наф не нужна 

[Timur001 1 228]

13 часов назад, arteto сказал:

За доп плату карту делают, которая наф не нужна 

Артето,можете личку проверить. Маслахат нужен)

[arteto 40 684]

2 минуты назад, Timur001 сказал:

Артето,можете личку проверить. Маслахат нужен)

Личка пустой 

Edited 03.05.2022 11:09 by arteto