Купил квартиру

[MAKLER 14 173]

  On 10/16/2023 at 07:10, rintik said:

Есть далолатнома (свидетельство о приватизации*),есть план квартиры .Поскольку ни каких действий с  недвигой не производили, кадастра как такового нету. В прошлом году регистрировали родственника из ближнего зарубежья  проблем не было. Сейчас к соседке приехал сын из США у неё в паспортном столе потребовали кадастр и поскольку у них его тоже не было  ,сказали что в этот раз зарегим но в след раз приходите с кадастром. Так вот вопрос : как его получить? Идти к нотариусу или сразу в БТИ или как то через госуслуги заявку подать?

БТИ сейчас не принимает граждан по таким вопросам, обращаться в Единое окно, для продвинутых пользователей сайт госуслуг.

* Это государственный ордер

[Асель 14]

Здравствуйте ув формумчане, подскажите по поводу переоформления квартиры и налоговых последствий

квартира полученная по наследству 1 год назад продается за 50 т долларов

как стало известно продавец оплачивает 12% налог

покупатель говорит что напишем минимальную сумму, а реальную напишем на расписке 

вопрос: какую минимальную сумму можно написать? 
и безопасно ли для продавца писать расписку о реальной сумме

 

[BUBUKA 20 843]

  On 12/5/2023 at 23:14, Асель said:

покупатель говорит что напишем минимальную сумму, а реальную напишем на расписке 

обычно продавец просит поставить  и указать минимальную сумму

первый раз сталкиваюсь...

что покупатель об этом просит...

покупатель ведь заинтересован указать максимальную цену

[err 10 686]

  On 12/6/2023 at 05:07, BUBUKA said:

обычно продавец просит поставить  и указать минимальную сумму

первый раз сталкиваюсь...

что покупатель об этом просит...

покупатель ведь заинтересован указать максимальную цену

Продавец и просит, просто покупатель объяснил ему как проблему решить

[rintik 7 285]

  On 12/6/2023 at 05:57, err said:

просто покупатель объяснил ему как проблему решить

В случае конфликта расписка играет какую нибудь роль в суде или всё же главнее цена указанная в документе о купле продаже?

[err 10 686]

  On 12/6/2023 at 07:34, rintik said:

В случае конфликта расписка играет какую нибудь роль в суде или всё же главнее цена указанная в документе о купле продаже?

Думаю Вы сами знаете  что значение расписки на 99% психологическое 

[Асель 14]

Подскажите какую минимальную цену можно написать? Если рыночная цена 50 000

[mechanic_cat 12 660]

Эхх. Маклера не хватает. Он бы все чотко расписал. 

Расписку можно написать. В чем проблема? Ведь Вы же в самом деле взяли эту сумму. Имеет/не имеет юридическое значение эта расписка, Вам, по-сути дела нет. Главное, чтобы деньги у Вас на руках были. Остальное проблема покупашки. 

Сумму в договоре напишите любую, 2 млн плюс к кадастровой стоимости. Заплатите 260 тыс сум налога, и можно спать спокойно. 

Edited 06.12.2023 19:20 by mechanic_cat

[NEO_KADAM 5 382]

  On 12/6/2023 at 18:20, Асель said:

Подскажите какую минимальную цену можно написать? Если рыночная цена 50 000

Зачем на паблике такие щепетильные вопросы обсуждать? Можно же кому-то из маклеров в личку написать и посоветоваться.

P.S.:Доиграетесь, что перед продажей квартиры обязуют сделать оценку рыночной стоимости недвижимости либо оплачивать фиксированную сумму..

[Асель 14]

  On 12/7/2023 at 03:19, NEO_KADAM said:

Зачем на паблике такие щепетильные вопросы обсуждать? Можно же кому-то из маклеров в личку написать и посоветоваться.

P.S.:Доиграетесь, что перед продажей квартиры обязуют сделать оценку рыночной стоимости недвижимости либо оплачивать фиксированную сумму..

Вы правы

я думала кто форум сейчас читает