Как оформить рассрочку при продаже квартиры?

[bekmoskau 9]

Продаю квартиру .

Предлагают рассрочку платежа.

Как правильно оформить взаимотношения?

[kamol-abdullaev 0]

Продаю квартиру .

Предлагают рассрочку платежа.

Как правильно оформить взаимотношения?

 

При продаже квартиры с оплатой в рассрочку, в соответствии с гражданским кодексом квартира признаётся находящейся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате квартиры.

[bekmoskau 9]

А всю процедуру не можете подсказать?

Начиная от встречи с покупателем и походом к нотариусу?

И какие пошлины у нотариуса?

Видимо я должен буду каждый раз с покупателем ходить к нотариусу и подтверждать получение платежа?

А в договоре указываем валюту сделки?

[boogeyman 4]

Если хотите "экшна" - пробуйте рассрочку!

 

есть такая особенность: как только покупатель оплачивает более 50% от договорной стоимости квартиры, хрен вы его "выгоните" из квартиры, даже если он не будет платить! В этом случае вы лишь имеете право требовать оплаты. Подадите в суд и законным путём (лет 50) будет вам покупатель погашать свой долг по 50 тысяч в месяц

[hok 244]

А зачем вам рассрочка, если не можете сами покупателя найти обратитесь к хорошим маклерам и не жадничайте дать им проценты. Сами нормального покупателя найти врядли сможете

Edited 24.10.2011 17:53 by hok

[MAKLER 14 160]

А в договоре указываем валюту сделки?

Обязательно, национальная...

 

Если хотите "экшна" - пробуйте рассрочку!

Здесь вариант видимо, покупатель дает именно ту сумму, что хочет продавец, без скидки и торга, ой намучается не одну подошву истопчет, в походе за деньгой...

[bekmoskau 9]

Кто-нибудь сталкивался?

[Дмитрий Белый 15 477]

Надо грамотно составить договор - срок, график платежей, порядок возврата и штрафные санкции(от 20%) в случае неисполнения обязательств.

Безопаснее, но гиморнее делать это через банк и лицевой счет.

[Dimanich77 331]

Я б вообще не стал связыватся с таким, когда продавали квартиру, и маклер поимел то что хотел и мы остались довольны и покупатели. Где гарантии того что тот кто будет расплачиватся с вами (через банк ли, сам или еще каким либо способом) вдруг не станет недееспособным и привет - пиши пропало. точно истопчите тогда кучу подошв...

[Лектор 138]

Продаю квартиру .

Предлагают рассрочку платежа.

Как правильно оформить взаимотношения?

Лучше не связывайтесь.. Наличка,она и в Африке наличка.. На крайняк ипотека.. ( месяца 1,5-2 побегаете).

[bekmoskau 9]

Просто деньги не к спеху, да и клиента упускать не хочется...

Есть плюсы, вот теперь ищу минусы

[bekmoskau 9]

Господа....

[TallKing 114]

Дык, сказали же - геморрой на ноги и нервную систему. Мне почему-то в это верится, хоть сам и не сталкивался...