Помогите. как справиться с соседями

[Аргумент 4 200]

@TallKing, приглашай свидетелей. Потом пиши заявление. И в суд. 100% их штрафанут.

[tigor 22 330]

@TallKing, приглашай свидетелей. Потом пиши заявление. И в суд. 100% их штрафанут.

Дополню . Здесь и здесь - когда заливают соседи сверху, а здесь - когда вы залили соседей снизу. Edited 18.09.2016 13:48 by tigor

[alexeyshs 1 733]

@TallKing, приглашай свидетелей. Потом пиши заявление. И в суд. 100% их штрафанут.

Бывает что течет из шахты, тогда виновато будет тчсж.

[Rashid-62 562]

Бывает что течет из шахты, тогда виновато будет тчсж.

Точно. Особенно где стоят старые чугунные трубы.

[HNKN 901]

Похоже, что у них проблемы с канализацией, поскольку лить с потолка начинает во время работы стиралки или принятия ими ванны.

 

Точно такая же история была. У соседей сухо, но как стирают и купаются - река по стенам у меня. Пытались внушить, что я сам себя заливаю. Разолбал у себя весь стояк от кафеля, блин. В итоге выяснилось - у них треснул чугунный тройник, прям в месте входа в перекрытие. Т.е. он у них был спрятан под кафелем, к ним ничего не течет, а вся вода льет ко мне. Пришел в 2 часа ночи, во время потопа, позвал отца семейства к себе, показал откуда льет. На след день они раздолбали кафель у себя и устранили течь.

Edited 19.09.2016 05:56 by HNKN

[mmm 1 683]

Хотим обратиться в ЖЭК, но вот если и сантехников из ЖЭКа не пустят, что тогда? Спасибо всем ответившим заранее!

Тоже дополню из Нормы (Дом, в котором мы живём):

 

"МОКРОЕ" ДЕЛО

 

Многие из нас хотя бы раз в жизни побывали в ситуации, когда в один прекрасный день с потолка недавно отремонтированной квартиры вдруг полилось. Вас залили соседи сверху или еще лучше - "потекла" крыша. Вся комната в тазиках, потолок в разводах, обои отклеились, ковер мокрый, мебель испорчена. Что делать? Куда бежать? Какие шаги предпринять по ликвидации ЧП и спасению своей жилплощади?

Потенциально каждый из нас может оказаться не только в роли жертвы, но и виновника залива. "Сухим из воды" здесь выйти вряд ли удастся - конфликта с соседями не избежать, придется отвечать, если они пострадали из-за вашей оплошности. Но потоп может быть спровоцирован третьей стороной - работниками ТЧСЖ, управляющей компании, которые вовремя не позаботились о ремонте систем водо- или теплоснабжения, крыши, кое-как установили сантехническое оборудование в квартире и т. п. Как быть и что надо знать в таком случае? В качестве моральной поддержки предлагаем примерную пошаговую инструкцию для тех, кто стал жертвой или виновником "мокрого" дела.

 

Вариант 1. Вас залили

 

Шаг 1. Прежде всего, постарайтесь установить и устранить причину залива. Это может быть открытый кран у соседей, прорыв системы водоснабжения, протечка стиральной машины и т. д. Поднимитесь к соседу, попросите его закрыть кран или позвоните в ТЧСЖ, чтобы его работники перекрыли воду.

Шаг 2. Не теряя времени, составьте акт, зафиксируйте в нем как можно подробнее все факты. Это очень важно, так как может стать гарантией возмещения вам материального ущерба. Акт составляется работниками ТЧСЖ в присутствии домкома, одного или нескольких соседей, которые должны письменно подтвердить факт залива.

Но виновники такого ЧП, в том числе, если оно на совести работников ТЧСЖ или управляющей компании, могут под разными предлогами уклоняться от составления акта. В этом случае в кратчайший срок необходимо надо направить им письменное извещение (второй экземпляр с росписью о вручении оставьте у себя) о необходимости присутствия при составлении акта осмотра помещения и проведения экспертизы по оценке причиненного ущерба. Можно отправить им телеграмму с уведомлением о вручении с копией текста. Главное, чтобы они были уведомлены надлежащим образом о месте, дате, времени проведения осмотра, иначе суд может признать результат экспертизы недействительным и вынести решение о повторной экспертизе. Если и это не принесет результата, акт составляется в присутствии соседей и домкома с указанием в нем, что сосед или ТЧСЖ (УК) отказались от участия в этом, хотя были своевременно извещены о случившемся.

 

Э Т О В А ЖН О!

 

Ни в коем случае не затевайте ремонт до составления акта, иначе вам будет сложно воссоздать картину произошедшего.

Шаг 3. Сфотографируйте или снимите на видео вашу квартиру после залива. Это поможет, если сосед (ТЧСЖ, УК) станет утверждать, что он не имеет к случившемуся никакого отношения и вообще повреждения от залива были минимальны.

Шаг 4. Еще один акт составьте через несколько дней, когда проявятся повреждения и дефекты.

Шаг 5. Постарайтесь договориться с соседом о размере ущерба и возможных путях его возмещения. Если вы решили этот вопрос мирно, можете приступать к ремонту. Если сосед не идет вам навстречу, не тратьте время на бесплодные переговоры и дискуссии.

Шаг 6. Если вы намерены решать проблему в судебном порядке, необходимо оценить размер нанесенного квартире и имуществу ущерба. Для этого следует обратиться в специализированные организации: в столице это дочернее предприятие Федерации обществ защиты прав потребителей Узбекистана "Проектирование, экспертиза, оценка" и Республиканский центр судебной экспертизы при Министерстве юстиции Республики Узбекистан. Экспертизу и обследование помещения может назначить суд, но можно провести ее до подачи иска. За это придется заплатить, но иначе не обойтись, если вы хотите вести предметный разговор с виновником залива или обратиться в суд с требованием возмещения нанесенного ущерба. Если у вас сохранились чеки на поврежденную в результате потопа мебель, оборудование и т. п., предъявите их в организацию, оценивающую ущерб.

Шаг 7. Получив оценку нанесенного ущерба, повторите попытку решить с соседом проблему в досудебном порядке. Предъявите ему результат экспертизы, проинформируйте, что при обращении в суд будете требовать возмещения не только материального ущерба, но и морального вреда.

Шаг 8. Если не удалось договориться, но вы готовы идти до конца - обращайтесь с иском в суд. Ответственность за возмещение ущерба, причиненного жилым помещениям, предусмотрена статьей 39 Закона N ЗРУ-32, Правилами содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями, Жилищным кодексом. Лучше, если за это дело возьмется юрист. Если не можете себе этого позволить, вооружитесь законодательством, чтобы грамотно отстаивать свои права в суде.

 

Вариант 2. Вы стали виновником залива

 

Как бы вам этого не хотелось, но без выяснения отношений с соседом, квартиру которого вы залили, не обойтись. Вам предстоит решать с ним ряд вопросов: материальной компенсации, ее размера и т. п. Как урегулировать проблему и сохранить хорошие отношения с соседом?

Шаг 1. Необходимо лично осмотреть квартиру, которая оказалась залитой по вашей вине.

Шаг 2. Самое лучшее - договориться с пострадавшим соседом о компенсации ущерба. Если его требования вполне адекватны, и вы готовы их удовлетворить - отлично. Считайте, что инцидент исчерпан. Постарайтесь избежать судебных разборок - для вас это обернется дополнительными материальными расходами.

Шаг 3. Если сосед не идет на мировую, не впускает вас в свою квартиру, возможно, он хочет преувеличить размер ущерба. В таком случае акт о нанесенных имуществу и квартире соседа повреждениях в результате залива должен быть составлен в вашем присутствии. Как этого добиться? Сосед может не известить вас об этом. Попробуйте обратиться в ТЧСЖ, лучше - в письменной форме, чтобы впоследствии не было отговорок типа "забыли", "вас не было дома" и прочих. Заявление напишите в двух экземплярах и один с отметкой о получении оставьте у себя. Если обследование квартиры все же проведут без вас, то имея экземпляр заявления, у вас будут основания считать проведенный осмотр недействительным.

Шаг 4. Если сосед обратился в специализированную организацию для оценки нанесенного ущерба, вы также должны написать туда заявление, чтобы экспертиза проходила в вашем присутствии.

Иногда причиной залива могут стать бракованная или плохо установленная стиральная машина, сантехническое оборудование. Тогда вы оказываетесь без вины виноватым. Тем не менее, этот факт необходимо доказать и возмещение ущерба вашему соседу должно стать заботой третьей стороны - работников торговли, продавших вам товар с недостатками или установивших его с нарушением правил технической эксплуатации. Здесь вам придется прибегнуть к помощи Закона Республики Узбекистан "О защите прав потребителей".

Шаг 5. Если вы считаете, что случившееся ЧП - следствие недостатков в стиральной машине или несоответствие техническим требованиям при ее установке, необходимо написать заявление в магазин, в котором вы ее приобрели. Возможно, она находится еще на гарантийном обслуживании, тогда продавец обязан организовать экспертизу товара. Если результаты экспертизы подтвердят ваши предположения по поводу брака (плохой установки), то компенсировать материальный ущерб вашему соседу должна торговая организация. А вы можете воспользоваться статьей 13 Закона Республики Узбекистан "О защите прав потребителей", гарантирующей защиту прав потребителей при продаже товаров с недостатками.

Шаг 6. Вы пишите претензию на имя директора магазина с требованием компенсировать материальный ущерб, нанесенный соседу в результате приобретения вами товара с недостатками (плохой установки). К претензии необходимо приложить акт о заливе квартиры; оценку размера материального ущерба, нанесенного квартире и имуществу; экспертизу качества стиральной машины.

Шаг 7. Если требование компенсации ущерба в досудебном порядке не приносит результата, обращайтесь в суд.

 

 

ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

 

Примерный образец

извещения (телеграммы) виновнику залива квартиры

о необходимости его присутствия при составлении

акта залива и проведении экспертизы по оценке

причиненного ущерба

 

Кому: _____________________________________________________________

(Ф.И.О. виновника залива)

Адрес: ____________________________________________________________

От кого: ___________________________________________________________

(Ф.И.О. пострадавшего от залива)

 

ИЗВЕЩЕНИЕ (ТЕЛЕГРАММА)

 

Прошу вас или вашего представителя (с доверенностью)

прибыть ____________________ 20___ года в _____ часов

(число, месяц)

по адресу __________________________________________________________

на осмотр пострадавшего после залива помещения. В случае вашей неявки акт осмотра (экспертиза) будет составлен и проведен без вашего участия.

Ф.И.О. пострадавшего от залива _______________________ _____________

(дата)

 

 

Примерный образец

акта о заливе квартиры

 

АКТ N _______

о последствиях залива квартиры по адресу:

_______________________________________________________

 

"___" __________ 20___ г.

 

Комиссия в составе: ________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(Ф.И.О. соседей, домкома, руководителей ТЧСЖ или УК)

составила Акт N _____ от "___" __________ 20___ г. о том, что ею была обследована квартира N ______ по адресу _______________________________________ ____________ по причине залива из вышерасположенной квартиры N ________.

Квартира расположена на _____ этаже _____-этажного дома, _______ года постройки, состоит из _____ комнат.

На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире N _____ пострадали _______________ __________________________________________________________.

(указать объем причиненного ущерба с перечнем поврежденных вещей)

В результате обследования вышерасположенной квартиры N ________ выявлено:

_________________________________________________________________.

(указать причину залива, действия или бездействие причинителя вреда)

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий:

_________________________________________________________________________________

(указать, какие нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)

Таким образом, причиной залива квартиры N _____ явилось ______________________________________.

Необходимо произвести ремонт силами ______________ ___________________________________________.

Описание примерного объема причиненного ущерба:

1. Комната _______ кв. м: _______ _____________________________________________

(объем причиненного ущерба)

 

2. Комната _______ кв. м: ________ _____________________________________________

(объем причиненного ущерба)

 

3. Коридор _______ кв. м: ________ _____________________________________________

(объем причиненного ущерба)

 

4. Другие комнаты ______________ ___________________________________________.

(объем причиненного ущерба)

 

Объем восстановительных работ:

1. Комната _______ кв. м: _________ _____________________________________________

(объем причиненного ущерба)

 

2. Комната _______ кв. м _________ _____________________________________________

(объем причиненного ущерба)

 

3. Коридор _______ кв. м: _________ _____________________________________________

(объем причиненного ущерба)

 

4. Другие комнаты ______________ ___________________________________________.

(объем причиненного ущерба)

 

Для подтверждения данного Акта были приглашены:

Причинитель вреда: ___________________________ ____________.

Потерпевшая сторона: _________________________ ____________.

 

Причинитель вреда не участвовал в обследовании помещения (отказался от подписи), хотя он был извещен об этом надлежащим образом (эта запись делается в случае отсутствия виновника залива либо при его отказе подписывать данный Акт).

Акт N _______ от "___" __________ 20___ г. был составлен по наружному осмотру. При этом присутствовала комиссия в составе:

________________________ ___________________

(Ф.И.О) (подпись)

________________________ ___________________

(Ф.И.О) (подпись)

________________________ ___________________

(Ф.И.О) (подпись)

________________________ ___________________

(Ф.И.О) (подпись)

 

М.П.

 

 

Примерный образец

искового заявления о возмещении ущерба,

причиненного заливом квартиры

 

В гражданский суд _________________________________________________

(района, города)

Истец _____________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

Ответчик __________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес, телефон)

 

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Я, ________________________________________________________________,

(Ф.И.О.)

являюсь собственником квартиры по адресу _____________ ______________________________________________ "___" __________ 20___ года по вине Ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу _________________________________________________, которая расположена этажом выше, горячей (холодной) водой была залита моя квартира. В том числе _____________ _____________________________________________.

(указать комнаты, залитые водой, их площадь)

При этом пострадали потолок, стены, пол, мебель, ковер, книги, бытовая техника.

Для установления стоимости пришедших в негодность вещей и восстановительного ремонта квартиры была произведена строительно-техническая и товарная экспертиза. По результатам экспертизы установлено, что в результате залива квартиры мне причинен материальный ущерб в размере _____ _______________________________________ сумов, который включает стоимость пришедших в негодность вещей и стоимость восстановительного ремонта квартиры. Расчетная стоимость ремонта составляет ____________________ _______________________________________ сумов.

Как установлено комиссией, составившей Акт о последствиях залива квартиры, причиной залива является прорыв труб отопления (горячего-холодного водоснабжения, засорение канализации, неисправность сантехнического оборудования и т. п.), что зафиксировано в Акте. Вина Ответчика в произошедшем установлена в Акте залива квартиры и по результатам строительно-технической и товарной экспертизы.В результате произошедшего я испытал нравственные страдания. Поскольку Ответчик отказался добровольно произвести восстановительный ремонт и/или компенсировать материальный ущерб, мне нанесен моральный вред.

На основании изложенного прошу:

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ____________ _______________________________________ сумов за причиненный заливом квартиры имущественный вред в соответствии со статьей 985 Гражданского кодекса Республики Узбекистан.

2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца ____________ _______________________________________ сумов в качестве компенсации за причиненный моральный вред в соответствии со статьями 1021-1022 Гражданского кодекса Республики Узбекистан.

3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца компенсацию за проведение строительно-технической и товарной экспертизы.

4. Взыскать с Ответчика издержки на судебные расходы по делу в размере ________________________________ _______________________________________ сумов.

Всего прошу взыскать с Ответчика _________________ _______________________________________ сумов.

 

Приложения:

1. Копия документа о праве собственности на квартиру.

2. Заключения строительно-технической и товарной экспертизы.

3. Квитанция об уплате экспертных услуг.

4. Смета восстановительного ремонта.

5. Акт о заливе квартиры.

6. Уведомление о вручении Ответчику телеграммы (извещения) о необходимости присутствия при составлении Акта залива квартиры и проведении экспертизы по причинению ущерба имуществу Истца.

7. Почтовая квитанция об отправке телеграммы.

8. Копия искового заявления с отметкой о получении Ответчиком.

9. Квитанция об уплате государственной пошлины.

 

"___" __________ 20___ г. _________________

(подпись)

 

В итоге выяснилось - у них треснул чугунный тройник, прям в месте входа в перекрытие.

Согласен. Наиболее частая причина протечек каналюги именно в тройнике или в крестовине в перекрытии

[vasiletta 129]

В очередной раз обращаюсь к форумчанам за советом. Ситуация такая. Сосед по даче второй год достает жалобами. Особенно достается казначею и председателю. Они прошли уже не одну проверку. Провели несколько собраний в присутствии участкового и представителей хокимията. На последнем было принято решение больше не собираться из-за этого кляузника. Он задолжал своими жалобами весь Паркентский район. Требует открытие расчетного счета, пишет всякую муть в том числе и на портал. На днях звонила председатель, ее в очередной раз вызывали в Паркентский хокимият, требуют чтоб провели собрание и вынесли решение об открытии расчетного счета. В противном случае угрожают очередными проверками. У мужика явно с головой проблемы. Но председателя уже жалко. У нас дач то всего 24 на участке. Членские взносы всего то 15000 сум и мы все знаем на что они уходят. Все люди очень порядочные и дружные. Но в семье не без урода. Этот тип 2 года назад стал хозяином, получив эту дачу в наследство. С тех пор издевается. Мы коллективно писали в хокимият, но на наше заявление не реагируют. А этот придурок ездит с жалобами как на работу и требует ответа. Что можно предпринять, подскажите, пожалуйста.

[polyglot 18 293]

Что можно предпринять, подскажите, пожалуйста.

Молиться что бы он сдох поумнел быстрее

[Storm 31 012]

А этот придурок ездит с жалобами как на работу и требует ответа. Что можно предпринять, подскажите, пожалуйста.

Напишите ответные жалобы о клевете.

[Тристан 1 552]

В очередной раз обращаюсь к форумчанам за советом.

У вас собрание собственников дач оформляется протоколом? Если да, то какой принцип принятия решений, консенсусный или большинством? Если первый вариант, то совет Полиглота вам в помощь, если второй, шлите его на все стороны, основание протокол собрания, где его притязания большинством признаны несостоятельными. Есть правда третий вариант - вы чего то не договариваете Edited 12.01.2017 14:01 by Тристан

[Wanderer 4 435]

Требует открытие расчетного счета,

А в чем проблема?

[Тристан 1 552]

А в чем проблема?

Имхо тот чел хочет прозрачности финансовых операций, т.е. ему нужны банковские выписки со счетов после каждой операции с собранными средствами. А товарищество видимо работает с наличкой.

[polyglot 18 293]

А кто из вас сталкивался с такой ситуацией:

Какой нибудь скучающий но все еще бодрый пенсионер строчит на вас жалобы - ну не нравитесь вы ему - от махалли до Папы Римского?

Как быть? Кто как поступал?

[hocum 5 672]

Как быть? Кто как поступал?

Выпить с ним пол-литра...Договориться.

Есть правда третий вариант - вы чего то не договариваете

+100

ответные жалобы о клевете.

Коллективную в прокуратуру р-на.

[tigor 22 330]

Сосед по даче второй год достает жалобами. Особенно достается казначею и председателю. Они прошли уже не одну проверку.

Есть такие "товарищи"-сутяжники/кляузники... По сути это энергетические вампиры.

Решать проблему нужно "хирургическим" путем. Другого такие люди не понимают. По сути это болезнь (бред кверулянтов, сутяжное помешательство).

 

1. Прежде всего узнайте есть ли решение общего собрания членов СВТ о принятии кляузника в члены СВТ (даже если он получил право собственности на дачу и право пожизненного наследуемого владения на участок это не дает ему права автоматически стать членом СВТ).

Согласно п. 14 "Положения о садово-виноградарских товариществах", утвержденного ПКМ РУз. от 1 марта 2011 г. № 51: "Членство в товариществе возникает у владельцев садово-виноградарских земельных участков с момента вынесения общим собранием членов товарищества решения о принятии в состав товарищества". Если решения нет, то он не является членом СВТ и, соответственно, не имеет права вмешиваться в работу правления и ревизионной комиссии.

 

2. Если кляузник - член СВТ, то согласно Положения:

30. Высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов, которое созывается не реже одного раза в год.

31. Ежегодное общее собрание членов товарищества проводится не позднее 60 дней после окончания финансового года.

Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, составляющих не менее десяти процентов от общего числа членов товарищества, а также по требованию ревизионной комиссии или органов государственной власти на местах.

32. Порядок проведения общего собрания членов товарищества определяется учредительными документами товарищества.

33. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится решение следующих вопросов:

...

прием в товарищество новых членов и исключение их из товарищества...

 

Основание: нарушение нормальной деятельности правления СВТ и клевета. Ведь проверки не выявили фактов хищений или нецелевого использования средств, а ложное измышление есть клевета.

Статья 40 КоАО РУз. "Клевета":

"Клевета, то есть распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений, —

влечет наложение штрафа от двадцати до шестидесяти минимальных размеров заработной платы".

 

Далее вступает в силу п.1.

Отношения по пользованию общим имуществом (насос для воды, электросети и т.п.) должны решаться путем заключения двухсторонних договоров между правлением СВТ и владельцем участка. Уклонение от заключения такого договора есть основание для изолирования участка кляузника от подачи воды или э/энергии или, - при невозможности, - обращения в суд.

 

Как быть? Кто как поступал?

Муторно это. Если ему не попадется такой же

скучающий но все еще бодрый пенсионер

Конечно, в идеале это признать его невменяемым, но для этого нужно психиатрическое освидетельствование. Этого (без явных признаков кляузника) добиться очень сложно. Ведь сутяжничество - это еще пограничное состояние и ни один врач-психиатр не даст направление для проведения обследования кляузника.

Ведь наше законодательство четко определяет случаи психиатрического освидетельствования лица без его согласия.

Статья 21 Закона РУз. "О психиатрической помощи" от 31 августа 2000 г. № № 123-II "Психиатрическое освидетельствование лица без его согласия или без согласия его законного представителя":

"Психиатрическое освидетельствование лица может быть проведено без его согласия или без согласия законного представителя в случаях, когда по имеющимся данным обследуемый совершает действия, дающие основания предполагать наличие у него тяжелого психического расстройства, которое обусловливает:

его непосредственную опасность для себя или окружающих;

его беспомощность, то есть неспособность самостоятельно удовлетворять основные жизненные потребности;

существенный вред его здоровью вследствие ухудшения психического состояния, если лицо будет оставлено без психиатрической помощи".

[vasiletta 129]

Спасибо всем. Насчет недоговариваете, всего не опишешь. Раньше казначеем была его ныне покойная мать, которая вообще никогда не отчитывалась. Сам он уже больше года даже свет не оплачивает. Расчетный счет нам абсолютно не нужен. Сумма взносов за год даже до 1 тыс у.е не дотягивает и как она тратится все видят. Если что то накапливается, то что нужно сделать решаем сообща. Коллектив небольшой.

[RAA68 2 026]

Раньше казначеем была его ныне покойная мать

Вотана где собака порыта . Этот чел простохочет штуку баксов (пусть в год) на себя любимого потратить

[Ика 1]

Всем,Здравствуйте!Мы с vasiletta c одного дачного товарищества. Решения общего собрания членов СВТ о принятие этого товарища в члены СВТ нет.т.к он даже не писал заявление,считая,что вступив в права наследника,он автоматически им стал .

Собрания проводятся в строго установленное время,с полными финансовыми отчетами .о проведенных работах и намечаются планы на дальнейшее,согласовывается с коллективом.Все собрания протоколируются,Документы в полном порядке.

Когда были его начальные жалобы,хокимият ,проводил проверки,Фин отдел .был приятно удивлен,что такой порядок в документах.Притензий не было.Наш председатель.очень грамотная женщина. 10лет назад наши дачи умирали,нам отключили свет,не было поливной воды,огромные долги,которые нам наделало бывшее руководство.Она смогла все восстановить-это требовало огромных усилий,весь коллектив помогал.И вот после всего пережитого,появляется этот товарищ.который открыто говорит,я хочу быть председателем и я буду им.Начинает обвинять ее в воровстве т.д.После всех этих скандалов.наш председатель хотела сложить свои полномочия,она не молодая и ей лишние нервы уже не нужны.На собрание она взяла самоотвод и предложила ее переизбрать..в результате все единогласно переизбрали ее опять на эту должность.,еле уговорили.

Все это я рассказываю.что бы вы поняли,насколько она нам дорога,она очень честный и отзывчивый человек,за эти годы она помогла каждому из нас,какого бы вопроса это не коснулось.Многие товарищества просились к нам в слияние,зная ее.

Насчет прозрачности,куда и как расходуются наши средства-мы ими расспорежаемся сами,для этого и существуют собрания.Любая списываемая копейка фиксируется и подписывается минимум тремя членами СВТ.Каждый член товарищества может подойти к председателю и попросить показать отчет за любой период или уточнить любой интерисующий его вопрос.У нас маленькое товарищество и мы практически как одна семья.

По поводу расчетного счета,у нас всего 15 тыщ.в месяц-это даже смешно.По идее ,чем меньше товарищество,тем больше взносы,но умудряемся вкладываться,т.к. многие вещи делаются по собственной инициативе,.Основная проблемма- это летний полив.У нас старые трубы..еще сссровские,.и каждый раз приходится чинить,то там прорвет,то здесь ,необходимо делать срочно сварку,починку,что бы не задерживать полив.В связи с экономией света и ,что бы минимум эксплуатировать моторы,полив производится только в выходные....А теперь представьте как мы будем устранять все эти проблемы при помощи расчетного счета.Поэтому на общем собрании мы приняли решение не открывать его.

Далее...этот товарищ писал во все инстанции и даже в каб мин...уже все устали от него.Нас хокимият заставлял делать внеочередные собрания,что бы лично перед ним отчитаться.На первом присутствовал участковый,который лично ему предлагал ознакомиться с отчетами,он их отшвыривал и кричал,..я требую,что бы передо мной отчитались по моей схеме,в конечном итоге сорвал собрание и ушел.Второй раз уже присутствовал на собрание зам хокима,начальник районного рэса и еще пару представителей.И тоже самое.он орал как резанный,что здесь сплошное воровство,а когда зам хокима спросил почему такое противостояние,ему обьяснили,что этот товарищ начал писать в первую очередь из мести,он воровал свет и его поймали,после этого он и обозлился на председателя..при этом его мама была до этого кассиром и денег всегда не доставало в кассе,после чего на собрание ее переизбрали,но председатель из за уважения старости этой женщины,не стала требовать возврата денег в кассу недостающей суммы.Когда на собрании ему сказали,а почему же твоя мама ни разу не отчиталась перед нами..на это он сказал,я что должен за нее отвечать ,что ли.По сущности он прав,он за нее не отвечает.

И это собрание он сорвал и то же покинул его ,потому что так посчитал нужным,несмотря на то ,что все собрались по его требованиям.Зам хокима сказал,что бы председатель отксерила все документы и передала в хокимият,что у нас и так все впорядке,А по поводу этого товарища,мы не должны даже обращать внимание И вот на той неделе,председателя,кассира и председателя ревезионной комиссии опять в срочном порядке вызывают в районный хакимият со всеми документами.И опять началось,этот товарищ начал поливать грязью и тд и требовать расчетного счета.Председатель стала спрашивать ,как он думает решать при наличии расчетного счета,вопросы мелкого срочного ремонта,на что он понес всякую ерунду. На этот раз уже присутствовал сам хаким ,зам хакима,который был на собрании и прокуратура.Председатель сказала от том,что проводилась неоднократная проверка всех документов и никаких нарушений не было выявлено и собрание проводилось по его жалобам дважды.и все эти документы отксерокопленны и были переданы заму....и вот здесь самый прикол пошел...Вдруг выясняется,что никакие документы не передавались,что собрания не проводились и вообще никакой проверки не было,т.к для того,что бы провести проверку хокимият должен дать письменный указ,а его не было!!!!!!От такой наглости у нашего руководства слов не нашлось,они были в шоке..мало того ,что здесь один клеветник достает,так еще и органны подставляют.И заявляют,что нам дается 3 дня на открытие расчетного счета и неделя,что бы провести опять собрание и лично перед этим товарищем отчитаться.На что председатель заявила,что собрание не будет,так как на прошлом собрание коллектив постановил,что собираться по поводу этого товарища больше никто не будет,на что есть письменное заявление с подписями.и расчетный счет так же никто не согласен открывать,На что начались угрозы ,Если мы всего этого не сделаем,то на нас натравят кру,соберут координационный совет и если нужно будет заведут уголовное дело!!!!ЭТо как называется..бесспредел????Из за 15 тыщ с 24 участков???Мы не хотим собирать лишних денег на бухгалтера и т.д...и даже если будет открыт расчетный счет,нам все равно придется собирать наличные на всякие мелочи..ну все это понимают.Вот что нам теперь делать? Спасибо тем ,кто терпеливо прочел эти мемуары:)

[Real Root 7 863]

Спасибо тем ,кто терпеливо прочел эти мемуары:)

Для начала надо все протоколировать на видео наверное.

Потом выяснить где он работает.

 

Если где-то в гос. организации, то топить его его же методами. Если он какой-то чиновник, то писать на него всякую фигню пачками от различных людей.

И да, самое главное надо научиться получать удовольствие от всего этого.

Желательно позвать на собрания острого на язык человека, в качестве шута, чтоб позлить.

 

Я как то выступал в подобной роли.

Там мужик квартплату не вносил годами, а потом когда надо было продавать квартиру так же на ТСЖ давить начал. ТСЖ один дом и председатель бабулька божий одуванчик. В 76 лет сама заиет по подвалу если надо, краны крутит и улицу метет. Он ей решил нервы попортить. Сам он бывший чиновник, пенсионер.

Я на собрании был как провокатор - просто не слушал его совсем, и говорил что мол вы ради чего собрались? - он (бывший чиновник) ведет себя как маленький мальчик, а вы тут стоите . Слова в стиле "маленький мальчик" его сильно обозлили. Когда довел его как следует заявил ему в глаза - "Слушай, ты посмотри на себя, одной ногой в гробу стоишь, а людям жить мешаешь." Он конечно же с кулаками полез, но мне не составило труда уйти в сторону.

Короче говоря, деньги по итогу он все выплатил.

Edited 12.01.2017 20:57 by Real Root

[Ика 1]

Для начала надо все протоколировать на видео наверное.

Потом выяснить где он работает.

 

Если где-то в гос. организации, то топить его его же методами. Если он какой-то чиновник, то писать на него всякую фигню пачками от различных людей.

И да, самое главное надо научиться получать удовольствие от всего этого.

Желательно позвать острого на язык человека, в качестве шута, чтоб позлить.

У него была фирма.Сейчас не в курсе.Писать бесполезно,он намеренно разрушал своим соседям туалет,поливая со своей стороны шлангом и вытаскивая из стенок гвозди,т.к он считает,что ему там не место.Они написали участковому,ответа не последовало,а точнее он сразу же обьявил,что эти соседи у него украли 100 кв метров!!!,хотя на самом деле его мама передвинула забор на метр на территорию этих соседей,т.к .посчитала,что орех должен расти на ее участке.И главное все это знают..но как возможно разговаривать с этим человеком нормально,он со своей женой начинают просто орать.Так же писали на портал,сказали ,что ответ будет до 26 декабря того года...бесполезно.Он оскорбил председателя по нац вопросу мы заставили ее написать заявление участковому и весь!коллектив подписался и тоже бесполезно..Зато его писанину принимают к сведению.,конечно он по 2 часа сидит в приемных и орет там как резанный он так достал.что его один раз хоким приказал выставить ,так он на него написал в кабмин,что он находится в сговоре с нашим председателем.Вы не поверите,с ним никто не хочет общаться.даже наши шутники-острословы махнули рукой. Он себя видит этаким суперменом,который востанавливает справедливость:)

[Real Root 7 863]

У него была фирма.Сейчас не в курсе.

Если у него фирма, то надо воздействовать на нее.

Это самое простое.

Непробитый чек, фассад некрасивый портит вид, нормы СЭС несоблюдены, нормы противопожарной безопасности. не стоит пожарная сигнализация и т.д. и т.п.

Тут либо вы в крышку его гроба вобьете гвозди, либо он в вашу.

[eugeen13 13 841]

Он оскорбил председателя по нац вопросу мы заставили ее написать заявление участковому и весь!коллектив подписался и тоже бесполезно..Зато его писанину принимают к сведению.

Такие люди страшно боятся только одного: физической боли.

 

Так что вопрос решается только в не установленном законом порядке.

 

Не хотите бить - объявите ему необъявленную войну и начинайте мелко пакостить - портить евойные коммуникации, поливайте химией растительность на евойном участке, смывку на машину и прочие детские радости. Главное: НЕ ПОПАДАТЬСЯ.

[Wanderer 4 435]

,что собрания не проводились

Обычно составляется протокол собрания и подписывается участниками.

[polyglot 18 293]

Не хотите бить - объявите ему необъявленную войну и начинайте мелко пакостить - портить евойные коммуникации, поливайте химией растительность на евойном участке, смывку на машину и прочие детские радости. Главное: НЕ ПОПАДАТЬСЯ.

ну или молится....

А за что - пусть каждый решит для себя сам.

 

Я как то выступал в подобной роли.

А по виду не скажешь

 

Заметил одну вещь - кляузами и прочей гадостью занимаются те, у кого у самого в личной или проф. жизни что то явно нет так. Либо спиваются, либо кляузы...

[reks 1 299]

 

Заметил одну вещь - кляузами и прочей гадостью занимаются те, у кого у самого в личной или проф. жизни что то явно нет так. Либо спиваются, либо кляузы...

Да не всегда. Иногда без кляузы дела никак не решается-обязательно нужен подзатыльник.