Ремонт квартиры

[D.L. 14 632]

1 час назад, maxxxi сказал:

что тебя смутило?

[maxxxi 15 406]

7 часов назад, D.L. сказал:

у родителей, правда несколько лет назад сверлили обратную наружку для кондея в спально. Наткнулись на арматуру. Мудохались минут 20. Потом привезли реально дуру-перфоратор с др буром. Тоже мудохались минут 15. И это только прокинуть дренаж, медь, проводку и тд.

кондей тянуть и вытяжку 150-200мм бурить, малость разные вещи.

Если алмазом то вообще нет разницы. Кондейщики коронят сухим способом дрелью с микроударом. Большие диаметры коронят мокрым но если ремонт закончен или воду некуда девать то сухим.

7 часов назад, D.L. сказал:

что тебя смутило?

сопротивление стенок довольно ничтожно в данном случае. Длина то маленькая. 

[ahmadjon 270]

Во премя установки кондиционера в 9 этажном доме, установщики сверлили одно отверстие 3,5 часа.

Сверлили угол несущей стены по диагонали. Длина канала получилась что то около 40см. Первый кондиционер установили за 40 минут. Воторой устанавливали 4 часа 

[Real Root 7 737]

12 минут назад, ahmadjon сказал:

Во премя установки кондиционера в 9 этажном доме, установщики сверлили одно отверстие 3,5 часа.

Соседи были рады)

[ahmadjon 270]

4 минуты назад, Real Root сказал:

Соседи были рады)

Установка проходила в то время когда соседей и сверху и снизу не было. В моем доме почти все квартиры сдаются в аренду.

В другой квартире когда делал ремонт мне предъявляли квартиранты соседней однушки, мол когда ты уже перестанешь делать ремонт? хотя я начал делать капитальный ремонт в первый раз за 20 лет проживания. Ремонт делался в разрешенное законодательством время но квартиранты пытались жаловались через день. Арендодатель ни разу не появлялся)

[Mutya 592]

Добрый день, знающие. Вопрос такого характера, новостройка, пеноблок или газоблок, кажется пеноблок, вобщем сделали отточенто на стенах, и в местах, где как бы "профиль"(железный уголок) появились трещины... В общем на фото загружу и покажу, что можете посоветовать? 1 фото - Вертикальные серого цвета. 2 фото самой трещины.
 Экопанель предлагают прям поверх отточенто, типа от вибрации все равно трещина будет появляться...  
Спс за советы)
+ дополню, трещина стала появляться только после того, как на 4 этаже стали делать ремонт...

Edited 19.08.2024 09:28 by Mutya

[sayko 570]

1 hour ago, Mutya said:

Добрый день, знающие. Вопрос такого характера, новостройка, пеноблок или газоблок, кажется пеноблок, вобщем сделали отточенто на стенах, и в местах, где как бы "профиль"(железный уголок) появились трещины... В общем на фото загружу и покажу, что можете посоветовать? 1 фото - Вертикальные серого цвета. 2 фото самой трещины.
 Экопанель предлагают прям поверх отточенто, типа от вибрации все равно трещина будет появляться...  
Спс за советы)
+ дополню, трещина стала появляться только после того, как на 4 этаже стали делать ремонт...

 

 

пирог какой? штукатурка+шпатлевка+стеклохолст и финишный слой? в любом случае переделка, можно на перфликс посадить потолочный 9 мм гипсач и отделать заново, слой пефрликса 3-4 мм и гипса 9 мм итого 12-13 мм и 2 мм отделочный слой, либо панелями обшить или декор сделать.

[hamu 1 306]

7 minutes ago, sayko said:

пирог какой? штукатурка+шпатлевка+стеклохолст и финишный слой? в любом случае переделка, можно на перфликс посадить потолочный 9 мм гипсач и отделать заново, слой пефрликса 3-4 мм и гипса 9 мм итого 12-13 мм и 2 мм отделочный слой, либо панелями обшить или декор сделать.

Отточенте особый вид малярного «искусства». Наверное потребует перекрасить заново всю стену (если не всю комнату) что бы это место не было видно. 

У меня тоже самое над дверным проёмом (но причина было в тупости мастеров которые не доглядели высоту дверного проема, поэтому им пришлось заново клеить обои почти во всех комнатах, включая в одной где этот хвалёный отточенте).

По мне самый лучший вариант обои под покраску однотонным цветом под белые, без узоров обои.

Edited 19.08.2024 11:21 by hamu

[Mutya 592]

1 minute ago, sayko said:

пирог какой? штукатурка+шпатлевка+стеклохолст и финишный слой? в любом случае переделка, можно на перфликс посадить потолочный 9 мм гипсач и отделать заново, слой пефрликса 3-4 мм и гипса 9 мм итого 12-13 мм и 2 мм отделочный слой, либо панелями обшить или декор сделать.

Ммм, пирог точно сейчас не скажу, кажется как вы написали, еще конечно уточню у "мастера". 3 месяца закрытой стояла кв-ра, и такой вот сюрприз...
Если панель(экопанель)  - то прям поверх отточенто можно "ставить" ? Специально отказались от обоев, чтобы стены "дышали", а вышло, как и не предполагали. Мастер теперь бормочет что-то невнятное - "Менинг айбим йук" (Моей вины нету), хотя хз он серпянку вообще подкладывал ли , должен был, вроде на опыте был... 
Если же снова "слой" отточенто - то вероятность снова появления трещины высока? 

1 minute ago, hamu said:

Отточенте особый вид малярного «искусства». Наверное потребует перекрасить заново всю стену (если не всю комнату) что бы это место не было видно. 

 

Чтобы в цвет попасть - придется "комнату" понову, просит сначала дать ему стену с трещиной "отделать". 
Либо говорит панелями ту стену с трещинами, их пока две(((  

[sayko 570]

2 minutes ago, Mutya said:

Ммм, пирог точно сейчас не скажу, кажется как вы написали, еще конечно уточню у "мастера". 3 месяца закрытой стояла кв-ра, и такой вот сюрприз...
Если панель(экопанель)  - то прям поверх отточенто можно "ставить" ? Специально отказались от обоев, чтобы стены "дышали", а вышло, как и не предполагали. Мастер теперь бормочет что-то невнятное - "Менинг айбим йук" (Моей вины нету), хотя хз он серпянку вообще подкладывал ли , должен был, вроде на опыте был... 
Если же снова "слой" отточенто - то вероятность снова появления трещины высока? 

Чтобы в цвет попасть - придется "комнату" понову, просит сначала дать ему стену с трещиной "отделать". 
Либо говорит панелями ту стену с трещинами, их пока две(((  

эта трещина будет появляться столько же раз сколько раз вы будете ее заделывать.

[sparco 824]

35 минут назад, sayko сказал:

эта трещина будет появляться столько же раз сколько раз вы будете ее заделывать.

Возможно при землетрясении.

Edited 19.08.2024 11:59 by sparco

[sayko 570]

43 minutes ago, sparco said:

Возможно при землетрясении.

температурноое расширение разных материалов, несоблюдение технологии отделки поверхности подвижных и неподвижных частей налицо.

[ШивОлег 15 030]

5 минут назад, sayko сказал:

температурноое расширение разных материалов, несоблюдение технологии отделки поверхности подвижных и неподвижных частей налицо.

Почти уверен что армировки в штукатурке там нет...

1 час назад, sayko сказал:

Если панель(экопанель)  - то прям поверх отточенто можно "ставить" ?

Самый простой и надёжный вариант закрепить установить сверху декоративную панель...

[maxxxi 15 406]

1 час назад, ШивОлег сказал:

Почти уверен что армировки в штукатурке там нет...

Даже если есть то всё равно трещины будет появляться в районе этих мет уголков 

Edited 19.08.2024 14:49 by maxxxi

[ШивОлег 15 030]

1 час назад, maxxxi сказал:

Даже если есть то всё равно трещины будет появляться в районе этих мет уголков 

Вероятность большая, но не обязательно..

[vladfile 1 851]

21 час назад, Mutya сказал:

+ дополню, трещина стала появляться только после того, как на 4 этаже стали делать ремонт...

это норм, для местных псевдо специалистов в строительстве.  Так делается везде и всюду. Трещина идет по  двум причинам :

1. Стальные вертикальные уголки, они же фахверки, худшее, что можно придумать. Так как сцепление пеноблока и стали, стремится к нулю. Разные коэффициенты температурного расширения. Единственный вариант, все стальные уголки заменить на железобетонные монолитные элементы.  Но это должен был делать застройщик. 

2. Стальные уголки упираются жестко в перекрытие и ригели верхнего перекрытия, а должны опираться через гибкую пластину, есть специальные узлы. В итоге деформации перекрытия и ригелей, создает доп нагрузку на перегородку, результат трещины. Это тоже должен был делать застройщик. 

Итог один, трещины при такой конструктивной схеме  будут всегда.

[Mutya 592]

1 minute ago, vladfile said:

это норм, для местных псевдо специалистов в строительстве.  Так делается везде и всюду. Трещина идет по  двум причинам 

Итог один, трещины при такой конструктивной схеме  будут всегда.

Мда, нет слов, благодарю за отзыв, буду все это "высказывать" застройщику, Известил о трещинах главного на участке, тот "скинул" на мастера ремонтника, может некачественные материалы мы использовали, хотя брал Бетековское. Вроде уже год "стоит" на другом объекте никаких нареканий не было, да и застройщик этот не из робкого десятка... жаль. Теперь для себя вывод только МБ из новостроя. 
 

[sayko 570]

6 hours ago, Mutya said:

Мда, нет слов, благодарю за отзыв, буду все это "высказывать" застройщику, Известил о трещинах главного на участке, тот "скинул" на мастера ремонтника, может некачественные материалы мы использовали, хотя брал Бетековское. Вроде уже год "стоит" на другом объекте никаких нареканий не было, да и застройщик этот не из робкого десятка... жаль. Теперь для себя вывод только МБ из новостроя. 
 

нормальные усто уже знают про газоблок, его склонность к усадке и сопряжении к бетону либо металлу, тут выход либо соблюдение технологии, или гипсач ну или панели. у меня новострой ньюпорт, там точно также, я заложил в смету гипсач на перфликс на газоблок. сначала электрика в штробах, стяжка и гипсокартон. фин покрытие краска на стеклохолст

[Real Root 7 737]

12 часов назад, Mutya сказал:

Мда, нет слов, благодарю за отзыв, буду все это "высказывать" застройщику, Известил о трещинах главного на участке, тот "скинул" на мастера ремонтника, может некачественные материалы мы использовали, хотя брал Бетековское. Вроде уже год "стоит" на другом объекте никаких нареканий не было, да и застройщик этот не из робкого десятка... жаль. Теперь для себя вывод только МБ из новостроя. 

У газоблока и пеноблока еще и звкоизоляция никакая, так что надо просто обшить гипсокартном и все будет гуд. Я сейчас все стены делаю из гипсокартона с мин ватой, либо обшиваю все гипсокартоном. Это лишняя 1000$ максимум (обычно меньше) на 100 м². Зато звукоизоляция и ткалоизодяция повышается значительно. Летом один кондиционер 18 может 100 м² вытянуть  при хорошей теплоизоляции.

[vladfile 1 851]

11 часов назад, Real Root сказал:

У газоблока и пеноблока еще и звкоизоляция никакая, так что надо просто обшить гипсокартном и все будет гуд. Я сейчас все стены делаю из гипсокартона с мин ватой, либо обшиваю все гипсокартоном. Это лишняя 1000$ максимум (обычно меньше) на 100 м². Зато звукоизоляция и ткалоизодяция повышается значительно. Летом один кондиционер 18 может 100 м² вытянуть  при хорошей теплоизоляции.

Это единицы понимают. Особенно заметно в новостройках зимой, где отопление у всех автономное. Знаю людей которые живут в новостройке со своим двухконтурным котлом 24 квт на площадь 80 м2 и мерзнут. А все из за того, что сверху и снизу соседи не живут и отопление выключено, бывает и окно у них приоткрыто.  Теплоизоляцию конечно никто не делал, а для новостроек это актуально. Благо сейчас стали делать котельные на дом, а не на квартиру. 

[ГрОм В ШтАнАх 873]

Покрасил стены эмульсией в подвале, но потом подвал затопило, высушил, остались грязь на стенах и местами что-то вроде плесени. 

Какой правильный распорядок, по фен шую так сказать, шпателем отбить/отшкоблить всё, что можно, загрунтовать стены а потом снова эмульсией покрасить?

 

[ЕленаСергеевна 9 217]

Всем - здравствуйте!

На арене снова я - ЕС - с вопросами, просьбами поделиться советами и рассуждениями)

На повестке дня в этот раз - прихожая)) сразу скажу - делать в этом году уже ничего не собираюсь, но хотелось бы запланировать ремонт именно прихожей в этом году, чтобы поднакопить финансы)

Основной вопрос - как и чем отделать лучше стены? Сейчас они в обрях, которые можно протирать влажной тряпкой (от старых хощяев осталось). На потолке какая то конструкция - ее буду убирать и наверное делать натяжной потолок.

На пол будет хороший ленолиум и входная часть плитка (наверное).

А вот со стенами у меня фантазия не работает)) не хочется обоев, краски...  стеновыми панелями? Панели мдф есть на кухне - как то не хочется еще и в приходке, если честно)) И чтобы конечно не по цене крыла самолета)) Еще сама по себе прихожая как бы разделена на 2 зоны по потолку... шкафов что на плане в прихожке - нет))

Поделитесь пожалуйста своими размышлениями)) 

 

Edited 04.09.2024 04:17 by ЕленаСергеевна

[ШивОлег 15 030]

1 час назад, ЕленаСергеевна сказал:

шкафов что на плане в прихожке - нет))

Почему? Арка слева в сторону ванны?

Edited 04.09.2024 05:11 by ШивОлег

[Дмитрий Белый 15 377]

Рекомендую стеклохолст, с последующей покраской и парящий потолок. Ну и цвета сейчас модные.

[ЕленаСергеевна 9 217]

36 минут назад, ШивОлег сказал:

Почему? Арка слева в сторону ванны?

ну наверное потому что старые хозяева их убрали) 

16 минут назад, Дмитрий Белый сказал:

Рекомендую стеклохолст, с последующей покраской и парящий потолок. Ну и цвета сейчас модные.

парящий потолок - это как? натяжной типа?

а стеклохолст (я конечно почитаю в интернете)  где продают, чтоб подойти посмотреть))

Стеклохолст — материал для подготовки поверхностей к дальнейшей отделке. Его можно клеить на штукатурку, гипсокартон, после — шпатлевать и уже затем красить, наносить декоративную штукатурку. (это из тырнета) - то есть полюбасу штукатурить, гипсокартон устанавливать, а потом уже красить....   а какой краской - прихожка полюбому малость загрязняющаяся часть квартиры, стены потом устану перекрашивать и мыть))

я если честно думала - стены выравнивать - это конечно много уйдет стройматериала - так как они кривые, плотные обой малость скрывали всю это фигню.. думала на каркас какие нибудь панельки наклепать... но это же я, ни фига не понимающая в ремонтах))

в субботу оставшееся панорамное окно Кудратилла придет менять, потом вот откосы опять мастырить, заодно верхнюю часть балкона оставшуюся утеплю и новым пл стиком покрою))

Edited 04.09.2024 05:48 by ЕленаСергеевна