Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 24 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 06:25 Кто может подсказать по поводу оформления официального договора аренды? Как оформлять, если я сдаю свою квартиру иностранному гражданину? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 15:06 Кто может подсказать по поводу оформления официального договора аренды? Как оформлять, если я сдаю свою квартиру иностранному гражданину? Нашла всю информацию в этой ветке. Есть новые вопросы: 1. Нужно ли указывать в договоре обязанность арендатора содержать квартиру в порядке ( указать количество уборок в месяц, например:) ну или попробовать прописать мелочи по содержанию квартиры в порядке? 2. Имею ли я право установить официально (может в договоре) сколько раз в месяц я могу посещать квартиру? ( чтобы проверить состояние) 3. И главный вопрос, если делать договор с иностранцем нужно ли переводить договор? И еще вот вопрос: прошу оценить вариант квартиры по стоимости аренды- 1/9/10 по Ул. Чехова. (Ориентир кафе Semo de Roma) в идеальном состоянии, новый ремонт, никто не жил, вся новая техника? Можно ли завысить аренду если квартира абсолютно новая и ни разу не сдавалась? Таких уже мало осталось. Сейчас либо предоплата за несколько месяцев, либо депозит А нужно ли указывать депозит/ размер депозита в договоре? Только депозит+договор. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 15:32 1 да 2 да 1 раз в мес. 3 Хочешь мира,будь готов к войне.Пиши всё и честно.Будут косяки-победишь.Нет пролетишь. Имей ввиду !Азиаты с гигиеной не дружат. Паки,хинду,англы разрешают детям ВСЁ!!! Европейцы,амеры это гуд. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 16:04 А нужно ли указывать депозит/ размер депозита в договоре? Не обязательно. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 16:22 2. Имею ли я право установить официально (может в договоре) сколько раз в месяц я могу посещать квартиру? ( чтобы проверить состояние) Наймодатель вправе: производить проверку целевого назначения сданной в наём квартиры или части квартиры с предварительным согласованием с нанимателем требовать от нанимателя соблюдения правил пользования квартирой требовать своевременного внесения нанимателем установленной настоящим договором арендной платы по настоящему договору потребовать расторжения договора и возмещения убытков, в случаях, когда им будут установлены факты использования квартиры не в соответствии с условиями настоящего договора запретить проживание временных жильцов при условии несоблюдения требований законодательства о норме жилой площади на одного человека Имей ввиду !Азиаты с гигиеной не дружат. Паки,хинду, разрешают детям ВСЁ!!! Вот это золотой совет. И еще вот вопрос: прошу оценить вариант квартиры по стоимости аренды- 1/9/10 по Ул. Чехова. (Ориентир кафе Semo de Roma) в идеальном состоянии, новый ремонт, никто не жил, вся новая техника? 350 ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 16:45 350 ? Мне кажется маловато. Это из-за этажа или возросшего суммового эквивалента? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 16:48 Мне кажется маловато. Это из-за этажа или возросшего суммового эквивалента? Этаж, хотя если там лифт не вонючий и соседи хорошие, то это не проблема. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.02.2015 16:54 Этаж, хотя если там лифт не вонючий и соседи хорошие, то это не проблема. Соседи хорошие, везде чисто, в подъезде лозунги о чистоте)), лифт хороший и чистый, хороший "своевременный" лифтер Соседи хорошие, везде чисто, в подъезде лозунги о чистоте)), лифт хороший и чистый, хороший "своевременный" лифтер + домофон с магнитным ключом 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.02.2015 17:43 Европейцы,амеры это гуд. Посудомойки нет для европейцев и амеров. И ремонт бюджетный. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.03.2015 08:30 Может кто-нибудь ответить на вопрос - законно ли требование нотариуса при заключении договора аренды на жилую квартиру предоставить ему справки со всех организаций (водоканал, райгаз, тел. узел и т.д.) как при продаже квартиры? Обнаружил в одном из ответов на сайте НОРМА следующее - "Для заверения необходимо представить нотариусу пакет документов в соответствии с пунктом 136 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами (№ 2090 от 30 марта 2010 г.)." Нет ли у кого-нибудь текст этого пункта? Сам не смог нигде его найти. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.03.2015 16:16 gooday, прочтите самое первое сообщение этой ветки 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2015 13:28 (edited) Всем доброго вечера! Может кто в курсе, как с арендой на Аккурганской, в р-оне стадиона "Старт". 1/1/4, 40кв.м., с отличным ремонтом + мебель и техника, Идут ли туда люди и по какой минимальной цене можно ставить такую кв.? Ответы ни к чему не обязывают, просто хочу узнать мнение форумчан. Edited 21.03.2015 13:55 by surikata 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 21.03.2015 18:03 Всем доброго вечера! Может кто в курсе, как с арендой на Аккурганской, в р-оне стадиона "Старт". 1/1/4, 40кв.м., с отличным ремонтом + мебель и техника, В зависимости от ремонта и техники 200 - 300 $. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 05:15 (edited) Всем привет, квартиранты которые жили 4 года уезжают в Россию, сейчас по новой сдаю, так вот такой вопрос, позвонил клиент с Украины, есть ли проблемы с ними, при оформлении, при регистрации, кто знает может быть, стоит ли пускать или нет Edited 25.03.2015 05:17 by элени 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 05:39 есть ли проблемы с ними, Проблем нет если доки в порядке.Если серенький лучше даже не созваниваться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 10:57 Подскажите пожалуйста, недавно расторгнул договор аренды, в ГНИ соглашение о расторжении отнес, а в БТИ так и не дошел, могут ли возникнуть проблемы прошло более 30 дней, в памятке к кадастру есть такое: "Несвоевременное оформление гражданами права собственности на жилой дом (30 дней) в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, - влечет наложение штрафа от одного до пяти минимальных размеров заработной платы. (ст.160. Кодекса об Административной ответственности Республики Узбекистан)" И второй вопрос обязательно ли сдавать декларацию о доходах за 2014 год, в Налоговом Кодексе написано, что надо, а как на практике? P.S. Сдавал военному на 1 год, съехал через пол года, пришлось за ним побегать, что бы его в нотариус для расторжения затащить. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 11:50 клиент с Украины, есть ли проблемы с ними, при оформлении, при регистрации, кто знает может быть, стоит ли пускать или нет Лучше не связываться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 12:03 И второй вопрос обязательно ли сдавать декларацию о доходах за 2014 год Вроде обязательно до 1 апреля.Кстати, налог за сдачу квартиры вырос в 2015 до 8.5% 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 12:14 Кстати, налог за сдачу квартиры вырос в 2015 до 8.5% Вот как потом обратно "в тень" не уходить? Мало того, что волокита с бумажками, так ещё и налоговое повышение. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 12:42 А как у нас обстоят дела с Махсустрансом? Платить нужно за тех кто прописан? Например, у меня договор с военным, а он живет с семьей. Всего их четверо. За мусор они должны платить за четверых? Или только за мужа и жену, так их двоих я зарегистрировал? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 12:51 Вроде обязательно до 1 апреля. Вопрос- я заплатил с начала года до конца аренды налог, должен я сдавать декларацию? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 12:56 должен я сдавать декларацию? Лучше позвоните в ГНИ. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.03.2015 14:13 А как у нас обстоят дела с Махсустрансом? Платить нужно за тех кто прописан? А разве у тебя нотариус не спросил - кто будет жить, детей тоже должны были включить в договор..будешь платить по прописке, если махсусники не составят Акт о проживании 4-х человек, если составят - заставят платить за 4-х ( на основании Постановления Хокима г.Ташкента от 2013 года об оплате по фактическому проживанию человек ).. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2015 08:51 Знакомый с хотел бы купить пару дешевых квартир для сдачи в аренду. Будет сдаваться пустая квартира с минимальным набором, ТВ, холодильник, стол, стулья, диван, пара кресел, шкаф. Какие квартиры и где вы бы порекомендовали? Минимум комнат, максимальный этаж, торец. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 26.03.2015 08:58 ну и будет он их за 100 баксов сдавать? в лучшем случае. 0 Share this post Link to post Share on other sites