MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

9 055 posts in this topic

Напр. сосед попросил у вас топор и зарубил им жену. Вы- соучастник?

Это как следствие повернётся.

Как минимум - пострадавший. Топор уже не вернуть.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Спрашивается ,

1) это ваще по закону так отбирать квартиру?

2) и таких историй вроде не одна по городу, похоже на новый вид подставы?

 

На ФБ кошмарят народ что у хозяйки сдававшей квартиру без договора аренды конфискуют эту квартиру за устроение там притона (хозяйка проходит по делу как свидетель). Это реально?

Реально. Если есть доказательная база, что в квартире содержался притон (Статья 131 УК РУз. "Содержание притонов или сводничество").

Согласно Закона РУз. "О внесении изменений и дополнений в Уголовный кодекс Республики Узбекистан" от 29 августа 2001 года, ст. 53 УК РУз. ("Конфискации имущества осужденного по приговору суда") утратила силу.

Однако, в отечественном законодательстве сохранился институт "специальной конфискации", т.е. конфискации оружия/предмета преступлений/ вещественных доказательств.

Предметом данного преступления является притон для занятий проституцией. Законодательство определяет под притоном для занятий проституцией жилое/нежилое помещение/иное место (например, автомобиль), специально приспособленное или систематически используемое для предоставления половых услуг за вознаграждение.

http://www.tforum.uz/topic/28810-сдаём-жильё-в-аренду/page__st__1480#entry2115377

 

Топор уже не вернуть.

:ph34r: Конфискуют как оружие преступления.
3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Дог.ссуды дает право сдачи в поднаем (ст...ГК).

Нет, ошибочка, не нашел . Думал норма ст 546 ГК распространяется на дог. ссуды .

Так что вариант tigorа остается в первозднанном виде: Наем + поднаем (или дог ссуды). Респект

 

:ph34r: Конфискуют как оружие преступления.

Топор уже не вернуть.

А жену?..И не жалко?

Ужос..кого что волнует ( "щемодан ,щерт с ним...там мило было, мило" (с) :)

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сдал человек в аренду квартиру женщине , ну и хлопнули это заведение буквально на следующий день, "маме розе" два года условно впаяли, а у чела квартиру конфисковали.

Спрашивается ,

1) это ваще по закону так отбирать квартиру?

2) и таких историй вроде не одна по городу, похоже на новый вид подставы?

 

Предметом данного преступления является притон для занятий проституцией. Законодательство определяет под притоном для занятий проституцией жилое/нежилое помещение/иное место (например, автомобиль), специально приспособленное или систематически используемое для предоставления половых услуг за вознаграждение.

 

За 1 день "специально приспособить" и попасть под "систематически" врядли возможно :)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А жену?..И не жалко?

Ужос..кого что волнует ( "щемодан ,щерт с ним...там мило было, мило" (с) :)

А я думал, мы определяем степень участия лиц, причастных к преступлению.

Жена - как она есть жертва, если не доказать, что убита при самообороне.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
На ФБ кошмарят народ что у хозяйки сдававшей квартиру без договора аренды конфискуют эту квартиру за устроение там притона (хозяйка проходит по делу как свидетель). Это реально?

А что, если бы она сдала с договором, то к ней нет претензий?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

дел.

Edited by hocum
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Насчет квартиты не скажу, но машину, например, могут конфисковать, угнанную или по доверенности, есть такое в кодексах. И законники предлагают в таком случае обратиться с гражданским иском к осужденному, требуя возмещения ущерба.

 

Не удивлюсь, если и квартиру проведут как орудие преступления.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Рассказал давеча знакомый историю .

Сдал человек в аренду квартиру женщине ,

с договором?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

с договором?

 

не знаю,

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не удивлюсь, если и квартиру проведут как орудие преступления.

tigor писал (точнее обосновал), что теоретически это вполне реально.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сам процесс получения интим-услуг не важен и его в оперативной работе не используют

Ну вот,как всегда, на самом интересном месте "конец фильма :ph34r:

 

Если у хозяина квартиры не хватит мозгов "договориться" со следаком до возбуждения уголовного дела, то квартира тю-тю.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как предмет преступления. :)

Осуждённый должен будет.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Sultana, идет инфа от инспектора по профиликтике (если не в доле ;) )/соседей/информаторов, что в такой-то квартире оказывают интим-услуги.

Разрабатывается операция: готовятся приборы для скрытой ауди- и видеозаписи. Все купюры метятся и актируются их номера. Далее оперативники приходят в квартиру (через объявления, наводчиков, сутенеров). Все записывается.

Обговаривается размер оплаты интим-услуг, передача денег, получение денег - все! Финита ля комедия. (Сам процесс получения интим-услуг не важен и его в оперативной работе не используют ;) ).

Понятые, процесс выемки меченных денег, изъятие дополнительных предметов, доказывающих оказание интим-услуг, осмотр личных вещей задержанных.

Это все понятно ( я даже напуган - передумал создавать притон) :) Только при чем тут хозяин квартиры, ведь все это могло быть за его спиной (но об этом ниже)? И вон оказ-ся какая нужна доказательная база , а она - целая процедура. Правда , tigor, опять льстите властям - видел по ТВ эпизод про Таш (какие там процедуры?) /Ввалились , скрутили голых мужиков , девки -по углам . Все, "доказательств" не надо (какие меченые деньги , факт оплаты?). Групповуха - Да , проституция -Нет (не доказано). Далее спрашивают у хозяина - "почему сдаете квартиру кому попало, не выясняя кому". А за кадром голос - теперь на нем ответственость , вплоть до конфискации..../ Сижу -угораю, в кадре хозяин не в курсе (явно не соучастник), а за кадром диктор уже вынес вердикт. Т.е. проблема не в суровости закона и не в "беспределе" ментов , а в нас - молча проглатывающих лапшу со своих ушей. Любит наше гос-во вешать на шею граждан свою обязаность (оплачиваемую работу СНБ , МВД) по выявлению притонов, вахабитов, террористов и т.п..(даже расписки с нас требуют). А мы молча исполняем. Но это так , лирика.

 

tigor, какая доказательная база должна быть для обвинения хозяина в "соучастии"(и ..для конфискации)? Ну " в курсе\не в курсе" вещь малодоказуемая. Тока - в "доле" , передача меченных денег. А без этого все обвинние разваливается. Даже "признание" во всем этом мамы-Розы - не факт ( ее могли принудить). И что значит Ваше " договор найма, даже расписка ..о том, что обязуется не заниматься этим..не является основанием...". Тогда одновременно с предъявой должны признать эти доки фиктивными (мол для прикрытия). Иначе грошь им цена вообще (и органам их заверившими) , зачем они.

Просто я бывал в такой ситуации, но даже намека на мою вину , кроме " буддьте впредь разборчивей " не было (хотя выдернули в 3 ночи , а там уже наряд , потом разбор в РОВД). Почитал Вас и...видимо миновал меня меч "правосудия". :) Или все же здесь не все однозначно и Вы чуток нагнетаете, не? :)

 

А тому мужику (если он точно нипричем) надо упереться - "докажите мою причастность...плевать я хотел на ваши необоснованные "выводы" и идти до конца . Иначе так и будет (он начальник, я - дурак...и всегда во всем виноват).

 

ЗЫ. Был у нач. ОВИРа, - "Чем будете руководствоваться - ПКМ или ГК ( ведь там расхождение) и..я должен буду жаловаться (или ждать ответа из МЮ)? ". Ответ : "Ни тем , ни другим, ждем Приказа МВД (ему подчиняемся). А пока работаем тока с бесспорными заявами ( не Ваш случай) " :)

Edited by Val
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Прочитал пару страниц, много крайностей что-то тут. Какой сейчас самый безопасный способ сдачи жилья в аренду? Чтобы как в старые добрые времена - без никаких договоров и временных учетов. Опыт договариваться с сотрудниками правоохранительных органов имеется.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос знатокам. Если срок пребывания в Узб. россиянина или гражданина дальнего зарубежья менее 72 часов, могу ли я предоставить ему своё жильё для проживания (возможно и за оплату с его стороны) без каких-либо последующих проблем с законом?

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

tigor, какая доказательная база должна быть для обвинения хозяина в "соучастии"(и ..для конфискации)?

Val, почитай внимательнее. Для конфискации вовссе даже не требуется привлекать хозяина к ответственности.

Более того, после конфискации "предмета преступления", хозяин, если невиноватый, имеет право подать гражданский иск к осужденному/осужденным на компенсацию материального ущерба в размере квартиры, к примеру. И имеет даже шансы его выиграть. Вот только шансы, что у осужденных найдётся случайно чем компенсировать - практически нулевые.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Val, почитай внимательнее. Для конфискации вовссе даже не требуется привлекать хозяина к ответственности.

Более того, после конфискации "предмета преступления", хозяин, если невиноватый, имеет право подать гражданский иск к осужденному/осужденным на компенсацию материального ущерба в размере квартиры, к примеру. И имеет даже шансы его выиграть. Вот только шансы, что у осужденных найдётся случайно чем компенсировать - практически нулевые.

Сэр, а Вы точно понимаете правовое значение "конфискации" (см. wiki) и не путаете с "арестом, изъятием" и т.п.

Ст. 53 . Конфискация имущества (УК РУ)

Конфискация имущества состоит в принудительном безвозмездном изъятии в собственность государства...имущества, являющегося собственностью осужденнного.

Мама-Роза не собственник (значит "конфисковали" хату постороннего), а если хозяин хаты не соучастник , то пусть идут власти в ж.... :)

 

Просто пару лет назад я выбил из под ареста ГСУ МВД "свое имущество" (170 млн сум денег), "конфискованое" у моего должника , объявленного в розыск ( не ожидая приговора , которого видно и не будет, после чего типа "возможен" иск). Вот и исходил из практики, аналогии и логики.

 

Хотя с свете ч.1, п.6 ЗРУ от 29.08.2001 г " о внесении изменен.." (я тоже не знал) тему конфискации при аренде можно закрыть и забыть . Похоже нет у нас больше конфискации (если для "вовочек" спецом не оставили), как и смертной казни. Спите спокйно господа. Передачам ТВ (о притонах), которые мозги парят и кошмарят не верьте. А если участковый будет пугать "притоном" -посылайте...

А инфа от ERICo - скорее фейк (прикол). :)

 

ЗЫ. Ув tigor, вопрос снимаю (из-за утраты актуальности), ну если только не захотите просветить народ для применения в др. случаях :)

Edited by Val
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сэр, а Вы точно понимаете правовое значение "конфискации" (см. wiki) и не путаете с "арестом, изъятием" и т.п.

Уф, еле нашёл этут статью.

УПК РУз, статья 211 пункт 1.

"орудия преступления подлежат конфискации и передаются в соответствующие учреждения или уничтожаются независимо от их принадлежности;"

 

Как и говорил tigor'у - применяется вроде как к машинам, к примеру, даже угнанным, а вот насчёт квартир - не уверен.

 

Кстати, в УПК полно имущественных взысканий.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Разберем с начала :) .

Блин, я лучше в сторонке покурю, почитаю компетентных людей.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Операция по "накрытию" притонов готовится неделя-две.

Неделя-две или и за 1день возможно?

 

Мне показалось, что Вы оспаривали мой пост по поводу доказательной базы для "организации притона" в срок - 1 день

 

@Sultana, идет инфа от инспектора по профиликтике (если не в доле ;) )/соседей/информаторов, что в такой-то квартире оказывают интим-услуги.

Разрабатывается операция: готовятся приборы для скрытой ауди- и видеозаписи. Все купюры метятся и актируются их номера. Далее оперативники приходят в квартиру (через объявления, наводчиков, сутенеров). Все записывается.

Обговаривается размер оплаты интим-услуг, передача денег, получение денег - все! Финита ля комедия. (Сам процесс получения интим-услуг не важен и его в оперативной работе не используют ;) ).

Понятые, процесс выемки меченных денег, изъятие дополнительных предметов, доказывающих оказание интим-услуг, осмотр личных вещей задержанных.

 

0

Share this post


Link to post
Share on other sites