Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[BUBUKA 20 846]

[dinka 189]

просто 3 человека на много миллионов

Вы можете не верить но многие (например около 80%) воспринимают интернет как зло. Причем про форум всякие они слыхом не слыхивали. Знаю не понаслышке - уж этому поверите или нет не знаю. так что тут 3 случая ( а по фэйсбуку и поболее если в тему зайдете) то это не так уж и мало. Тем более с вышедшими поправками если все сопоставить то картинка сложится. Даже без случаев описанных прочитав законы с поправками к 203 Процессуального и того же 211 ст. все предельно ясно становиться. А дальше дело техники заинтересованных . Мне интересно, во своем множестве букв с учетом что уже все платят налоги вы по теме проблем сложившихся что хотите заглаголить?

Edited 27.04.2016 19:22 by dinka

[BUBUKA 20 846]

 

Своих мыслей уже не хватает Плагиатом занялся:

 

 

в этом плане маклер молодец.. надо отдать должное, без прикола.

что народ с первого раза не хавает от других , то он на доступном языке повести Пушкина четко "самиздат" лепит.

и пипл хавает.

 

ну пока пипл хавает..Сережа сыр может кушать

 

Вы можете не верить но многие (например около 80%) воспринимают интернет как зло.

Причем про форум всякие они слыхом не слыхивали. Знаю не понаслышке

 

я думаю если бы вам было 13 лет..то это я бы не читал

[MAKLER 14 168]

Какое "свежее" Уже с запашком. Второй день баталии идут, а ты тут "свеженькое".

Дык я только зашёл зато тема как оживилась

 

Своих мыслей уже не хватает Плагиатом занялся:

Да Боже упаси меня идти твоим путем, копировать чужие сообщениия

 

ЗЫ Я ещё удивляюсь, откуда твои познания с передачей копий справок покупателю, некоторые мысли в сфере недвижимости, потом врубился, читаешь мои ранние сообщения на форуме Не, я не жадный, пользуйся.

Edited 27.04.2016 19:30 by MAKLER

[dinka 189]

вам было 13 лет.

К сожалению мы с вами не в унисон....раньше когда просто читала вас было вроде вс понятно...снова не поняла о чем вы...Хотелось бы по теме вообще-то....Тут сидит как поняла здравомыслящий народ и все понимают что происходящее не есть гуд...вы как будто за все....правильно так некоторым и надо...что верили и в одну многочисленную тему пораньше не зашли...В общем тема аренда - эта уже пройденный этап - не выгодно, рискованно и не защищено ...

Edited 27.04.2016 19:41 by dinka

[BUBUKA 20 846]

К сожалению мы с вами не в унисон.

вы сами себя накрутили и все мои посты воспринимаете уже соответственно так.

я написал про 13 лет... к тому..что вся молодежь в отличии от взрослых прекрасно разбирается в нете.

[tigor 22 330]

Ну и написали - столько страниц .

Персонально Динке.

Tigor, вот а вы говорили единственное не отбирают с FB "Я сейчас нахожусь в этой ситуации!!!!Полный гос беспредел!!!!У меня человек 4 дня всего прожил,а сам передавал проституткам.Их там поймали.Теперь у меня отжимают одну единственную квартиру,где прописан я,жена и дочь.

Может в тему предупрежден-вооружён надо не знаю но попробую тут чтобы все знали в лицо "героя", которого описали в группе Потребитель "Он по многим районам прошелся,но в основном

Это не паника. В FB реальный человек писал кто столкнулся. Второй тоже. Третий тут тоже - вроде всем знаком. Вы как тот Фома неверующий. Первый просто дал ключи чтобы квартиру продали. Не надо было ему ваши любимые % платить гос-ву! Наверное не будете спорить что много уехавших кто остави на потом квартиры. Поправки все сведены и к отъему по притону, и по заметьте бесхозным квартирам. Там с 3 лет снизили до 1 года в поправках! Вы вообще человек взрослый, бизнес у вас свой, а значит аналитический склад должен же быть. По случаям люди пишут даже за прошлые года какие-то решения приходят. А это все обтяпали без ведома владельцев! Кто в России и не успел продать если не в интернете вообще сейчас не подозревает что происходит. Ну включите уже логику! Или вы реально так развлекаетесь..

 

Динка, мне понятна Ваша растерянность и озабоченность, но послушайте совета: чем больше Вы будете искать такие факты (ранее я упомянул, что подобная масштабная психологическая обработка населения очень напоминает приемы и методы работы спецслужб), тем больше Вы будете наносить себе ущерба психического/физического. Я потом не совсем уверен в правдивости сообщений в нете.

Динка, послушайте, у нас всегда все происходит в виде компаний. Да, сейчас поднялась пена. Уверен она спадет. Я бы прислушался к совету Бубуки:

надо время. надо разбираться.

С теми квартирами, которые попали в разработку, я думаю уже ничего не сделаешь. Но Ваша квартира же в целости и сохранности. Мой совет: освободите квартиру, если не уверены в нанимателе и пока не сдавайте ее вообще.

Вы же знаете, что перед мероприятиями типа ШОС проходят такие зачистки. Подождите. "Пройдет и это" (с.) - зато будете уверены, что квартира Ваша сохранится.

"Осторожным полезны ошибки других" (Федр).

 

Фигли самим работать, найдём крайнего и отберем у него квартиру,заодно и себя обелим.

Выглядит сейчас это так.

Кстати, подобным образом работники ВЧК улучшали свои жилищные условия: сфабрикованный донос => арест семьи => выписка ордера на освобожденное жилье семье работника ВЧК.

[Dnepr 1 044]

ЗЫ Я ещё удивляюсь, откуда твои познания с передачей копий справок покупателю, некоторые мысли в сфере недвижимости, потом врубился, читаешь мои ранние сообщения на форуме Не, я не жадный, пользуйся.

Учится у шестиклассника - увольте. Твоими советами пользоваться - себе дороже будет.

Сам же признался что не спец в аренду. Вопрос : че тут потерял? По зубоскалить захотелось

 

Подождите

Кстати да. Надо переждать: как план выполнят, отчитаются - утихнет. Главное сейчас успокоится.

[MAKLER 14 168]

Сам же признался что не спец в аренду. Вопрос : че тут потерял? По зубоскалить захотелось

А разве я в отказ иду, арендой никогда не занимался и не занимаюсь, а что тут делаю? тему создал в помощь тем, кто в далеком 2012-м решил сдать недвижимость в аренду, и да, с такими как ты, всегда нужно держать стойку, не даёте расслабиться, спс.

 

как план выполнят, отчитаются - утихнет

Интересно посмотреть, когда твоей квартирой план закроют

[Dnepr 1 044]

да, с такими как ты, всегда нужно держать стойку, не даёте расслабиться, спс.

А ты расслабся: в твоем возрасте держать всегда стойку чревато

Интересно посмотреть, когда твоей квартирой план закроют

Скорее твоей: там у вас больше дешевых и голодных ... Кого? Сам догадаешься

[Val 922]

Прочь эмоции давайте далее разбираться трезво в ситуации. Согласен в целом с tigorом в оценке мотивов действий власти.

 

Это страх ( терроризм). Плохо только то , что она решает прблему топорно , а теперь еще с самоустранением от решеняи проблему , перкладыванием на граждан как "работы" так и ответственности. Более того такие методы могут дать эффект-нежданчик, породить"внутренних" террористов - им станет каждый второй\ третий владелец отжатой квартиры.

Власть должна понимать, что из "благих намерений" о спокойствии ударила (ниже пояса) по "святыне ЧС", по своей опоре- среднему классу, коих большинство, причем методом, не оставляющим выбора. И если мои опасения верны (и факты о делах не дутые и ничё с этим не изменится), то до конца года можно ожидать пару реальных акций (типа самосожжения от отчаяния) , а далее "Весну 2017" (аналог "арабской весны"). Это строго ИМХО ( и не обсуждается).

 

СНБ имеет полную картину чем мы дышим , что едим, с кем спим и как часто. По 5-6 проверок в год под разным видом ( плюс махалля, поликлики и проч. службы- тамжня, ГНИ , БТИ, ОПМ..) дают возможность создать отличную базу данных ( иначе зря они едеят свой хдеб) . Но это по ташкентским. С временными "гостями" Таша посложнее. Вот и придумали выход - избавиться от них или взять под "жесткий контроль". НО и с этим не справляются (но идут по этому пути) , хотя начинали еще с закона о прописке (этот страх с тех времен). И речь щас не о том , что этим они заботятся и о нас, берегут людей , а о том, что неужели " лучший способ уберечь овец от болезней - это скотобойня" ( или средство от перхоти - гильотина). Т.е. главная причина - опять та же проблема неумех , хренового менжмента страной , импотенции власти. Менять это канеш не наша задача и компетенция ( а политпартий и движений) , но вот штихи для сравнения и понимания:

 

При совке мне приходилось работать с молодежью , в т.ч. 4 года в центральном аппарате, заниматься актуальными проблемами , ездить по районам. В то время понятие (и факты) проституции , наркомании были крайне редки, а слово притон ассоцировалось тока с зарубежью. Проблемными были бабтситы-евангелисты, изнасилования , ну и самосожжения в среднем 8 случаев \год считалось как ЧП. Если сравнить это с 25 годами Мустакиллика, то (ближе к сабжу) в 2014 по Ташу и области (судя по СМИ) раскрыто более 300 притонов, в 2015 (по слухам) тоже столько же ( восстановились?). Это результат чего - воспитания ("упадка нравственности") или соц- эконимической обстановки ? И кто несет отвественность как за то , так и за другое. А ведь "фигуранты" этих рейдов не старше 30 , т.е. все они рождены и "воспитаны" после развала СССР. Эти факты , надеюсь "там" тоже понимают , но ничё сделать не могут (т.е. не номинальные, а жизнеобеспечивающие рабочие места, зарплаты, условия) ...или ничего не делают.

 

Но ...пусть это тоже не наше ("вернемся к нашим баранам"(с)).

 

Ну что случилось с ЧС повторять излишне, далее речь о механизме ( ну и поиске слабых мест НПА). Ув. BUBUKA, то , что это форма наказания за отстутстивие договоров, то тоже так считал (см ранее, хотя это не объясняет несоразмерности вине), пока не вышли "изменения" (см. пост tigora). Ну а лично для меня и 1-2 случая это ЧП. Дело не в количестве случаев , а в сути. Ведь там не "судебная ошибка" (не то толкование, не та статья и т.д.), а методичный ,вполне "обоснованнный" законом способ лишения ЧС, причем как у виновного ( но с санкциям в 10 МЗП) , так и у невинного и никакой защиты. Против каждого из перечисленных Вами способов "защиты" можно поставить - " не спасет". Да, возможно это кампанейшина (напылили разок и забыли) не станут часто применять закон (как и в некоторых др. сферах), но еще один "домоклов меч" останется висеть и обязательно найдется пару хмырей-чинуш , которые не-нет,но воспользуются "законным правом".

 

Bublik, как физик -физику, вкратце схема такова: Ссылаясь на ст.ст. 203 , 203-1 УПК РУ объявляют хату вещ.доком и орудием преступления . А согл ст. 211 ч.1 УПК любое "орудие" подлежит либо уничтожению , либо обращению в доход гос-ва. И отвертеть хату от признания судом вещдоком (если сделано грамотно , без нарушений порядка приобщения) , с учетом расплывчатости указанных статей практически невозможно. А если суд признал хату вещдоком и принял решение обратить в доход гос-ва (т.е. именно ее) , то согл. ст.52 ЗРУ "Об исполнении.." никакие права ЧС, прописка , принцип один дом-один хозяин ( tigor) , увы , не спасают. И я даже писал почему еще не вытурили хозяев из "единственного жилья" (кампания тока началась с декабря 2015, ну и сделана по-харыпски, неграмотно)

 

А выход (как исправить ситуацию в целом ) я вижу пока в том, что надо поставить в курс законодателя , что народ недоволен такими решениями, так как считает его несправедливым, плюс начесили несвойственую гражданам обязательства (это уже нарушение закона - в Конст. суд). А дать понять это , при нынешних возможностях (ЕПИГУ, нтерактив, зак\письмо) не сложно (но сайт нижней палаты ОМ не работает). И не важно содержание ( грамотность, изложение и т.п. ), а сам факт и повод обращения. Т.е. там учитывают кол-во обращений и по какому поводу. Этого достаточно. А народ это мы, каждый из нас. А право обращаться ( даже не по делу или с ошибочными выводами ) закреплено основным законм. Согласен , для многих это непривычно , но пока других легитимных способов нет. Но результат канеш не быстрый. А что делать тем кто уже попал , Ceasrу и др - попытаемся найти слабые места в законе и в конкретных решениях.

 

С внесением изменений и дополн. в УПК (т.е. ст 230-1) сделана попытка "прояснить" (уточнить) разницу между "орудием" и "предметом". Однако , с одной стороны на деле законодатель грубо уравнял по значению и смыслу эти понятия (однако любое орудие - есть предмет, но не любой предмет -есть орудие..напр см. ст.284 УПК). С другой - значение понятий орудия и предмета стали еще менее понятными.

 

Нежвижимость в принципе не может быть орудием преступл (стеной , квартирой убить нельзя). Она может быть лишь предметом преступл , да и то , когда она является непосредственным средством, целью или результатом преступления.

 

Изучите дела напр. об изнасиловании. Тогда согл. ст. 203-1 уничтожению или обращ в доход гос-ва в качестве "орудия" подлежат незавершенные стройки, лифты, подъезды, подвалы многоквартирн. домов и т.п. , не принадлежащие гос-ву.

 

 

Но даже при таком смешении понятий квалификация судом квартиры как орудие\предмет преступления неверно. Квартира - это место совршения преступл, а место не может быть квалифицировано как вещ док (подсобка здания, спортзал ,кафе, метро и т.д.) Кроме того даже как место (помещение) не может быть приобщена вся квартира , а только одно помещение (при однократном прест-ии). Состав прест-ия по ст 131, ч1 - сводничество , т.е. (мож быть) предоставление помещения из корыстн или низменн побуждений.. НО при этом предоставление чужой собственности. Преступнику (владельцем) были переданы только имущественные права на собственность,право временн пользования, причем без права передачи прав ( субаренды) Значит , во-первых он нарушил условия имущ прав (аренды) , пересдал помещение без ведома и вопреки воле собственника ( тогда хозяин -пострадавший, жертва мошенника ос всеми вытекающ). Вот почему договор аренды здесь спасает - на формальные обвинения такие же формальные аргументы "против". Кроме того , в этом случая , согл ст.284 имущество как предмет и вещ док наверно должно быть возвращено "прежнему собственнику" . (см . пример) **

А если в этом случае вопрос о приобщении квартиры в качестве орудия\ предмета , вещ дока является неопределенным\ спорным , то применяются правла о приоритете права ЧС .

 

tigor, у меня даже фантазии не хватает : Что подразумевается и в каких случаях применяется норма ст. 284 УПК, а именно " (Имущество, явившееся предметом преступления,) если оно не подлежит возврату прежнему собственнику.." В каких случаях имущество может подлежать возврату прежнему собственнику, если согл. ст.ст. 203, 2031, 211 все что имеет отношение к преступлению и признано вещ. доком однозначно "обращается в доход гос-ва " или уничтожается. (это еще и основание применния ст.7(или 17) ЗРУ О защите прав ЧС, о приоритете непоняток в НПА) // А в ПП ВС РУ №17 от 13.12.16 об этом и ст.284 ни слова//

 

 

**) В вагоне метро , при конфликте гр. П хватает зонт с колен женщины и наносит острым концом зонта удары обидчику ,несовместимые с жизнью. Как посупить с "орудием"рестуления ( вернуть владельцу\ уничтожить?)

**) Гр. П решил помочь инвалиду и самонаденянно покатил вниз коляску, но не удержал. Коляскна полном ходу врезалась внизу в наклонившегося за чем-то гр Д, не видевшего несущуюся коляску. В результате гр Д получил травмы головы, шейн отд позвоночника , полгода находился в коме , позже скончался. Как поступить с орудием - коляской?

В обоих примерах , ни женщина, ни инвалид не являются соучастниками, а всего лишь собственниками орудия(вещдока) прест-ия.

**) В вагоне поезда случился конфликт, Один из конфликтующих резко сдернул с верхней полки на голову другого тяжелый чемодан, принадлежащий отсутвующему пассажиру. Тот получил травмы несовместимые с жизнью. Как поступить с чемоданом.

**) Номера отелей - вещ доки , орудия ?

 

 

PS. Ceasar, обещанное не получено

Edited 27.04.2016 22:18 by Val

[Ceasar 1 525]

PS. Ceasar, обещанное не получено

Отправил пару дней назад заказным письмом.

[Bublik 17 118]

вот верно. кстати. бордель в квартире. значит квартира - место преступления. тут как бы ясно и логично. мне кажется, везде именно так. воще тупой тупойский бред называть квартиру орудием. ну да человека на улице по голове палкой ударили - улица -- орудие преступления? а если в автобусе кошелек подрезали у пассажира гопники - выходит и автобус тоже орудие да?

[BUBUKA 20 846]

а если в автобусе кошелек подрезали у пассажира гопники - выходит и автобус тоже орудие да?

в твоем толковании это частный автобус, который ездит не как обычный автобус по рейсу, а приезжает только на вызовы по адресам заказа пассажиров и только для воровства кошельков у поголовно всех этих пассажиров

[Bublik 17 118]

в твоем толковании это частный автобус, который ездит не как обычный автобус по рейсу, а приезжает только на вызовы по адресам заказа пассажиров и только для воровства кошельков у поголовно всех этих пассажиров

чел сдает хату по договору официально для целей проживания. так и тут. тебя в автобус кондуктор пускает чтоб ты на нем доехал до нужной остановки а не подрезал кошельки достопочтенных граждан, он и не обязан проверять тебя на благонадежность. вывод = автобус конфисковать! всё согласно букве закона.

[Немой 34 827]

Бублик, хорош флудеть уже. Думаю, все уже поняли, как ты возмущён

[greyser 1 464]

ну вот..уже шутишь

так я и не злился на тебя. Просто недоумение вызвала твоя позиция)

Чего мне с тобой то ругаться, не ты же эту чепуху в закон обернул)

Лично к тебе всегда только положительно отношусь)

 

люди нормальные же есть

по нормальным знакомым..друзьям..родственникам поискать всегда найдется кто хочет и заплатит..

сарафанное радио

настоящая семья, с детьми..там какие нибудь троюродные родственники..

 

обговорили.

все официально оформили..

когда по таким рекомендациям как правило вообще редко проблемы.

и? это не есть гарантия, это попытка снизить риски- согласен, но не гарантия.

я гдето написал что одобряю конфискацию?

Ну ты одобряешь внесенные изменения, следовательно и это одобрил. Твоего поста ,что ты против таких мер я не видел.

 

Я потом не совсем уверен в правдивости сообщений в нете.

ну по поводу факта того что так отняли понятно. Но внесенные изменения и какие последствия и угроза лишиться квартиры арендодателю это факт ? Или Неправильно прочитали закон с изменениями и ответственность. арендодателя?

 

Бублик, хорош флудеть уже. Думаю, все уже поняли, как ты возмущён

ну вот этот пост как раз таки откровенный флуд. А бублик всё по теме пишет:)

Прочь руки от Бублика!!

[News 929]

 

Прочь руки от Бублика!!

Свободу Юрию Деточкину Бублику!

[the user 1 070]

БУБУКА проснулся! ща начнется

[asdf 372]

Может ли нотариус, у которого мы собираемся оформить договор о найме, воспрепятствовать оформлению безвозмездного договора на 3-4 месяца? (или хотя бы с указанием суммы, но на короткий срок). Если договор оформляется с указанием суммы на 3-4 месяца с автопролонгацием в 1 месяц, как будет производится оплата налогов после этих 3-4 месяцев?

Edited 28.04.2016 08:14 by asdf

[ii-hum 9 481]

Свободу Юрию Деточкину Бублику!

 

Ввиду того что занятие проституцией судя по масштабам возникновения притонов в городе Ташкенте стало носить массовый характер предлагаю:

1) узаконить этот вид предпринимательской деятельности, сделать его лицензируемым и обложить налогом,

2) отвести для занятий коммерческим сексом строго определенные места в городе Ташкенте,

3) всех проституток поставить на медицинский учет и в законодательном порядке заставлять проходить медицинский осмотр минимум ежемесячно.

Edited 28.04.2016 08:18 by ii-hum

[Bublik 17 118]

хорошоая идея, мне нравится. адресочками притонов не поделитесь? )

[ii-hum 9 481]

хорошоая идея, мне нравится. адресочками притонов не поделитесь? )

 

Судя по типичным объявлениям в ташкентских кафе "женским компаниям предоставляется скидка", притон может быть везде.

К стыду своему должен признаться , что никогда не пользовался услугами проституток, так как женщин желающих это самое всегда было .

Вроде где-то на Катартале плотность этого контингента повышенная, но мой друг говорит что женщин голосующих ночью одним пальцем можно встретить повсюду на трассе.

[News 929]

Ввиду того что занятие проституцией судя по масштабам возникновения притонов в городе Ташкенте стало носить массовый характер предлагаю:

1) узаконить этот вид предпринимательской деятельности, сделать его лицензируемым и обложить налогом,

лицензии будет выдавать махалинские комитеты?

[dinka 189]

зато будете уверены, что квартира Ваша сохранится

Спасибо, именно так и сделаю. А точнее с такими поправками в законе больше с этим вообще не буду связываться. Да и многие наверное тоже, ведь все это не временное явление, иначе бы не вносили поправки о многом говорящие. Следить попятам 24 в сутки за квартирантами никто не сможет. И даже самых добропорядочных можно самих заставить все подписать. Не верить фактам, которые кстати я не искала специально (достаточно зайти в группу потребитель), у меня нет оснований. Там пишут реальные люди - это видно. И не только потерпевшие. Например одна девушка написала, что ее муж работает в органах и прочитав все сказал лично займется этим.

 

Последний случай за 2014 год - в июле пострадавший пишет дал ключи, в ноябре того же года осудили этого подставного, отпустили дальше, и он пошел по районам. Владелец узнал только в январе 2016 года! Это тоже говорит о многом, что владельцев во всех случаях даже не уведомляют. Хотя по логике простой в момент взятия с поличным должны были у преступника спросить прописку и, выяснив, что это не его квартира, должны были поинтересоваться, где взял ключи. Пусть он ответил, что ему дал владелец. Но проверить то должны были эту информацию, или они безоговорочно верят преступнику? Недавно написали там же что с 2012 года дела у многих идут и многие владельцы по словам судоисполнителя даже не знаю еще что у них конфисковывают жилье ......Во многих фигурирует один и тот же человек.....Просто больше нет слов!