Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Dobermann 516]

- нет "пооткрывать" (по прошлым делам) уже не получится- закон обратной силы не имеет.

см. из поста #2928:

2. Квартира необоснованно признана орудием в декабре 2015 , а согл. ст. 203-1 квартира стала признаваться орудием только с 26.04.2016 (а закон обратки не имеет).

Это понятно, я про другое. Например, стряпают какое то дело, типа там то тот то сдавал парочкам. А вот уже сейчас, прокуратура ( или кто там обращается в суд для конфискации квартиры) обращается в суд и всё, дело то будет уже сейчас и решение принято после поправки. Ведь в тех случаях сама "ситуация" и суд над виновным проходили за пол года - год до обращения по конфискации.

[Val 922]

Ничё не пойму.

1..Дело о конфиске по прошлым ( до изменений) делам (о притоне) сегодня возбудить будет сложно. А новые дела (о притоне+о конфиске) - запросто и без нарушений (отбить уже сложнее).

2.При наличии договора (ни тогда, ни щас) риск подставы минимальный ( наверно не решались) , да и шанс есть отбить , есличё. Поэтому про "состряпают" можно особо не беспокоиться ( но могут быть исключения -моча в голову бьет иногда некоторым).

[dinka 189]

Ничё не пойму.

Уважаемый Val (большое спасибо что не затрудняетесь всегда все пояснять), doberman (как поняла) и я имеем ввиду, что сейчас после поправок могут сотряпать все дела, так же как и прошлые без ведома владельца, но уже с узаконенной конфискацией, и через примерно год поставив владельца перед фактом отъема. Ведь Уважаемый Tigor (за что спасибо и вам) дал мне пояснения что "Оказывается, наш процессуал пошел по пути минимизации затрат: теперь достаточно чистосердечного признания сексота и парочки проституток (или любых девчонок, готовых за n-ное вознаграждение сыграть роль «проституток», или курсанток школы милиции в качестве производственной практики)."

"Там целый букет нарушения процессуальных норм и актов, именно поэтому не ставят в известность собственника, или собственник узнает о конфискации Post factum."

ТО есть при букете нарушений все равно процесс идет нужным для них чередом. А собственник узнаю все последним. Так путь минимизации привет к массовому отъему даже никогда не сдаваемых квартир?

Edited 08.05.2016 23:03 by dinka

[Mrtesla 409]

Но из этого не следует, что все богатые - порядочные люди. Фраза даже есть крылатая- Все крупные состояния нажиты относительно нечестным способом

Конечно, но в контексте сдачи в аренду жилой недвижимости, независимо от происхождения денег, меня кидали, портили имущество и не возмещали коммунальные услуги те, кого я называю бедными в широком смысле слова.К тому же тот у кого нет своей собственности, тот не всегда умеет дорожить чужой.

Edited 09.05.2016 03:29 by Mrtesla

[Dobermann 516]

doberman (как поняла) и я имеем ввиду, что сейчас после поправок могут сотряпать все дела, так же как и прошлые без ведома владельца, но уже с узаконенной конфискацией, и через примерно год поставив владельца перед фактом отъема.

Именно! Вот как пример с фб, там само якобы задержание было ещё в 14 году, а в конце 15 или в начале 16 они открыли дело по конфискации. Так же и сейчас может быть получается, возьмут дело или просто его "сделают", что в 13-14 или 15 году что то там было, а дело о конфискате откроют сейчас?

Edited 09.05.2016 07:18 by doberman

[tigor 22 330]

думаю, не долго это продолжится. у людей нервы не железные, митингов и волнений конечно же не будет, но единичные случаи недовольства от неуравновешанных соотечественников может отрезвить умы некоторых людей...

Ситуацию со сносом гаражей вспомните. Сейчас прокуратура инициирует включение в решение суда пункта об изъятии орудия преступления (квартиры).

Возможно потом, та же прокуратура будет выносить протесты по таким решениям суда.

Мы не знаем всех нюансов под коверной борьбы (а она значительно усилилась в последнее время). Именно поэтому я советую "обождать" (с.М.Горбачева) со сдачей квартиры в наем (с договором/без договора - не важно).

 

ЗЫ. "Чиновники — это трутни, пишущие законы, по которым человеку не прожить. Почему у министров жалованье постоянно и независимо от того, хорошо или дурно живётся населению Пруссии? Вот если бы квота жалованья бюрократов колебалась вверх-вниз в зависимости от уровня жизни народа, тогда бы эти дураки меньше писали законов, а больше бы думали".

Лучше не скажешь . А автор этого высказывания Отто Эдуард Леопольд фон Бисмарк-Шёнхаузен - первый канцлер Германской империи.

[dinka 189]

"обождать" (с.М.Горбачева) со сдачей квартиры в наем (с договором/без договора - не важно).

Так тут если все так обстоит и обождать не поможет. Вдруг на все квартиры где мы живем постоянно уже заведено там что-то по заявке даже не знаю как их назвать (актеры погорелого театра)? Дело уже не в аренде по большому счету. А тем у кого уже договор аренды - им что делать?

Edited 09.05.2016 11:13 by dinka

[Bublik 17 118]

В России раньше тачки по заказу угоняли.

[HOBBIT 15 738]

В России раньше тачки по заказу угоняли.

Почему раньше, и сейчас тоже. И убивают и хаты отжимают у пожилых на заказ.

[the user 1 070]

Вдруг на все квартиры где мы живем постоянно уже заведено там что-то по заявке даже не знаю как их назвать (актеры погорелого театра)?

 

паранойя. вам чуть-чуть пoфигизма не помешало бы, ну чтобы лишний раз не волноваться. на одну голову одна смерть.

[dinka 189]

паранойя. вам чуть-чуть пoфигизма не помешало бы, ну чтобы лишний раз не волноваться. на одну голову одна смерть.

паранойя не у меня....я просто умирать пока не собираюсь и жить спокойно хочу, а нет, законы вон издают и невольно мысли бредовые (а может и нет) в голову лезут...у нас же свой путь...мало ли.И всех участников ветки с ДНЕМ ПОБЕДЫ! Чистого неба, благополучия!

Edited 09.05.2016 13:35 by dinka

[the user 1 070]

.я просто умирать пока не собираюсь и жить спокойно хочу, а нет, законы вон издают и невольно мысли бредовые (а может и нет) в голову лезут...у нас же свой путь...мало ли.

 

dinka, у вас же нет конкретных оснований для беспокойства. вас никуда не вызывали, бумажек не получали, информацией о потенциальной грозящей вашей недвижимости опасности не владеете. тем более, насколько я понял у вас все оформлено через договор найма и указана реальная сумма арендной платы. а все инциденты, о которых мы знаем, касались случаев аренды без договора найма. да, договор найма ничего не гарантирует в этом плане. но до сих пор тут не было сообщений, о том что сфабриковали дело для квартиры с договором найма. пока что у вас безосновательная паника.

[Andrei 2]

думаю, не долго это продолжится. у людей нервы не железные, митингов и волнений конечно же не будет, но единичные случаи недовольства от неуравновешанных соотечественников может отрезвить умы некоторых людей...

Чиновнику желание своровать и вовремя убежать например в Литву. После меня хоть потоп.

Edited 09.05.2016 14:08 by Andrei

[enterpriseman 337]

На фэйсбуке в группе юристов задали вот такой вопрос, история похожа на ситуацию с квартирами, но только здесь орудием преступления является автомобиль.

 

[Val 922]

На фэйсбуке в группе юристов задали вот такой вопрос, история похожа на ситуацию с квартирами, но только здесь орудием преступления является автомобиль.

Ну вот пошло - поехало ( лиха беда - начало или дурной пример заразителен ...). А что, там юристы не ответили чтоль?

Если признали орудием - уже не вернут. Купивший машину имеет право подать гражданский иск и взыскать стоимость у старого владельца ( а если он или продавец авто - никто в уг. деле, то еще и пошлину придется платить).

 

Если "просто подвозил" и сам не признан соучастником, то не могли авто признать орудием преступления , со всеми вытекающими (есть повод сопротивляться). Но здесь опять уравнение в двумя неизвестными ( инфа странная , искаженная или неверная )- "просто подвозил", "дядя не знал" (как это - ведь без доверенности ездить не мог, а если без доверенности - уже на дяде ответственность или "незаконное пользование".. и что из всего , что "по словам" принял, учел и признал суд....словом ребус в квадрате).

 

ЗЫ. Только выкладывая здесь что-то ( но желательно по теме) не устаривайте игру в глухой тлф - щас ей вопрос, потом она вам ответ - потом вы сюда ( и на каждом этапе будет "выпадать" деталь истины или "открываться " новый(е) факт(ы)...и все окажется не так , как было первоначально)

Edited 11.05.2016 02:19 by Val

[News 929]

думаю, не долго это продолжится. у людей нервы не железные, митингов и волнений конечно же не будет, но единичные случаи недовольства от неуравновешанных соотечественников может отрезвить умы некоторых людей...

если только не больше.

все больше кажется что какие то сволочи хотят поднять недовольство народа и получить свою выгоду.

"диверсия" в которую вовлечены чиновники.

[Timofeus 4 011]

все больше кажется что какие то сволочи хотят поднять недовольство народа и получить свою выгоду.

Да не, всё проще, просто страх они потеряли давно уже.

[Bublik 17 118]

Обалдеть Так любую квартиру, даже где всегда живет хозяин-владелец, по заявке какой-то проститутки и секспота по типу с прошло года или позапрошлого года моту отжать. Живешь себе, живешь и тут бам - решение о конфискации якобы из-за того что в какой-то год в твоей квартире непотребные дела творились. Ну и законы И че, даже заявление не примут что квартира никогда не сдавалась и владельцы сами всегда проживали....Мама дорогая....

Динка только не секс-пот )) а сексот. сокращение от "секретный сотрудник" :) хотя по сексу тоже идея неплохая ))

 

Ну вот пошло - поехало ( лиха беда - начало или дурной пример заразителен ...). А что, там юристы не ответили чтоль?

Если признали орудием - уже не вернут. Купивший машину имеет право подать гражданский иск и взыскать стоимость у старого владельца ( а если он или продавец авто - никто в уг. деле, то еще и пошлину придется платить).

ну ща начнется гуляй рванина :) дай повод признать что угодно орудием чего угодно и когда угодно - и отжимай сколько влезет. умные однако )) а ведь смотри как складно - подвез человека на своей машине, а он заявил что ты нелегально таксовал. всё. тачка орудие преступления - изъять. тормознул тебя зеленый а ты не остановился. убежал на тачке от него. опа. тачка орудие как есть - ведь без орудия не убежал бы? изъять.

не.. что то в этой канители не так. я уж не говорю о том что на момент продажи запрета на тачку не было. это как так задним числом намутили. шедеврально просто.

[polyglot 18 335]

все больше кажется что какие то сволочи хотят поднять недовольство народа и получить свою выгоду.

"диверсия" в которую вовлечены чиновники.

Кто-то реально хочет раскачать лодку что бы самому у руля встать.

Эта схема тара как мир.

 

Ибо чем еще объяснишь (ну кроме святого - пополнение казны) появление таких несуразных законов и документов?

[Sultana 2 259]

а ведь смотри как складно - подвез человека на своей машине, а он заявил что ты нелегально таксовал. всё. тачка орудие преступления - изъять. тормознул тебя зеленый а ты не остановился. убежал на тачке от него. опа. тачка орудие как есть - ведь без орудия не убежал бы? изъять.

 

Эти моменты более или менее разъяснены в ПОСТАНОВЛЕНИИ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВЕЩЕСТВЕННЫХ ДОКАЗАТЕЛЬСТВАХ ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ

 

10. Обратить внимание судов, что в отдельных случаях орудиями преступления могут быть признаны автомашины, мотоциклы и иные транспортные средства, которыми при совершении преступления пользовались лица, привлеченные к уголовной ответственности за такие деяния, например, контрабанду, перемещение товаров или иных ценностей через таможенную границу Республики Узбекистан, незаконный провоз наркотических средств или психотропных веществ, похищение человека и т. п. При этом следует иметь в виду, что для признания этих транспортных средств орудием преступления необходимо достоверно установить, что транспортное средство использовалось именно как орудие совершения умышленного преступления (например, при совершении хищения, когда на машине вывозились товары в большом количестве), а не просто как средство передвижения (например, незаконное рыболовство совершено виновным с использованием удочек и сетей, а автомобиль использовался только как средство передвижения).

[Sultana 2 259]

Регулирование правоотношений в УД происходит исключительно по УК (УПК) .

 

а как же:

УПК Статья 5391. Разрешение вопросов, возникающих при исполнении приговоров, определений и постановлений в части гражданского иска и других имущественных взысканий

Вопросы, возникающие при исполнении приговоров, определений и постановлений в части гражданского иска и других имущественных взысканий, разрешаются в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством и законодательством об исполнении судебных актов и актов иных органов.

 

я уж не говорю о том что на момент продажи запрета на тачку не было

 

как и не было соблюдено "изъятие " (ареста) вещ.дока-орудия преступления - квартиры Цезаря... что есть грубое нарушение и несоблюдение всех тех статей на которые судья ссылается в своем решении... что уж об остальном говорить...

Edited 11.05.2016 12:44 by Sultana

[Bublik 17 118]

и ведь главное всем пофиг и проканывает. интересно, что прокуратура на эту тему говорит?

[News 929]

Кто-то реально хочет раскачать лодку что бы самому у руля встать.

Эта схема тара как мир.

 

Ибо чем еще объяснишь (ну кроме святого - пополнение казны) появление таких несуразных законов и документов?

этот кто то реально очень серьезный и несправедливый.

[Sultana 2 259]

прокуратура на эту тему говорит

 

если по конкретному случаю (Цезаря) - прокуратура -ТС- сама подает кассацию о признании имущества вещ.доком -орудием преступления и конфискацией как такового в пользу гос-ва ...хотя в определении вещ.дока - орудия преступления - это предметы...(что жевалось не раз здесь), а имущество может быть вещ.доком - только если нажито нечестным путем и после совершения преступления

[News 929]

если по конкретному случаю (Цезаря) - прокуратура -ТС- сама подает кассацию о признании имущества вещ.доком -орудием преступления и конфискацией как такового в пользу гос-ва ...хотя в определении вещ.дока - орудия преступления - это предметы...(что жевалось не раз здесь), а имущество может быть вещ.доком - только если нажито нечестным путем и после совершения преступления

замкнутый круг!