Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 727]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Sirinius 20 389]

есть более сурьезные поступки- некоторые товарисчи могут этим воспользоваться. вот это и пугает.!

лодку шатать?

[News 929]

лодку шатать?

точно и не только.

[dinka 189]

Могу

Вроде после ВС идет Кассационный...? В ветке продажа недвижимости reks написал, что какой-то маклер знает людей, кто поможет в международный суд.. Может вам эту тему всем пострадавшим подумать? Вас же много...Это ж кошмар без вины без квартиры остаться...Еще предлагал же кто-то петицию составить..

[Sirinius 20 389]

точно и не только.

к ШОСу Мутная тема какая-то

Edited 03.06.2016 13:51 by Sirinius

[News 929]

к ШОСу Мутная тема какая-то

осталось только ждать и наблюдать.

[Dobermann 516]

А вы говорите если без договора то подставят, вот что пишут на ФБ:

Народ помогите, ситуация очень не простая, приобрел квартиру в 2012 году в Мирабадском районе, хотел в этом году поставить в аренду, все документы собрал все сделал, а у нотариуса выясняется что квартира под арестом (в 1995 и + 1999 годах), поехал в 1 - главную нотариальную (глинка), где у них архив, нашли дело о запрете только за 1995 год, остальных нету, отправили в толи министерства толи что-то связанное с юстицией (где военный госпиталь, Инха университет). Блин завтра суббота по срокам в справках пролетаю, арендатора могу потерять, когда интересно они снимут залог (главное чтобы не пришлось искать судебное дело в РУВД) будет полный капец. Помогите у кого была схожая ситуация, как решить (по быстрее). Что делать?

такая же ситуация. квартира была продана 2 раза. причем покупатели приобрели квартиру в 2015 году и квартира не стояла под запретом .а в этом году при переоформлении выяснялось что стоит запрет на имя первого владельца квартиры .и нам нотариус объяснил что раньше базу проверяли по имени и там все чисто .а после обновления стали проверять фамилию и адрес. так по Адресу и стоит запрет на первого хозяина который продал свою квартиру за месяц до того как гувд наложило запрет на его имущество вот теперь готовятся суд. и нотариус не причем у него справка с нотариальной конторы что квартира в 2015 году под запретом не стоит .и это может только суд решить вот так

[News 929]

причем очень быстро. хата это не шутки. люди на них десятилетия копят и может у них вообще ничего нет и не будет. а когда их этого лишают..

+100. плохо что власти допустили такой произвол чиновников.

[gpn73 113]

Сегодня ходил к нотариусу на продление договора аренды(1-я нотариальная Мирзр Улугбекского р-на, возле базара ТТЗ). Секретарь сказал что продление больше не оформляют, только по новой договор заключать надо. С января или февраля этого года вышел какой то указ. Кроме того у меня в договоре аренды (заключенном у этого же нотариуса) есть пункт, согласно которому если наймодатель и наниматель за месяц до истечения срока договора не захотят поменять срок и условия договора, то договор будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях. Показал этот пункт секретарю - говорит это уже давно запретили им делать. Только новый договор. Действительно ли так? может в других нотариалках другие законы? Здесь в этой теме писали, что договора продлить можно только у того нотариуса у которого заключали договор.

[Kostas1 309]

Кроме того у меня в договоре аренды (заключенном у этого же нотариуса) есть пункт, согласно которому если наймодатель и наниматель за месяц до истечения срока договора не захотят поменять срок и условия договора, то договор будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.

Я продлевал по этому пункту, только в нотариус не ходил. Пришел в налоговую показал этот пункт, мне сказали можно только один раз продлить (Хотя до этого и два раза продлевали). Берите договор идите в налоговую, если они будут не против то зачем нужен нотариус?

[gpn73 113]

Я продлевал по этому пункту, только в нотариус не ходил. Пришел в налоговую показал этот пункт, мне сказали можно только один раз продлить (Хотя до этого и два раза продлевали). Берите договор идите в налоговую, если они будут не против то зачем нужен нотариус?

Спасибо за совет, завтра же попробую. Как давно это было? Если с налоговой прокатит, то как на такой вариант продления договора смотрит закон (в частности участковый с его паспортным режимом)?

[new_user 791]

Берите договор идите в налоговую, если они будут не против то зачем нужен нотариус?

если придет "проверка" домой, просроченный договор будите показывать и доказывать что Вы оплачиваете налог?

я считаю просроченный договор это уже не "документ" и могут оштрафовать.

[laser 2]

Проверить, в смысле запрета? Здесь можно

 

Да. В связи с данной ситуацией хочу быть просто уверенным что все нормально. Спасибо за ссылку.

[Rashid-62 562]

Да. В связи с данной ситуацией хочу быть просто уверенным что все нормально. Спасибо за ссылку.

Разве, у нас можно быть в чем-то уверенным. Сегодня нет, завтра - есть.

[Nevercat 514]

Проверить, в смысле запрета? Здесь можно

там нужен кадастровый номер, а если у нас домовая книга, то как проверить?

[Dobermann 516]

там нужен кадастровый номер, а если у нас домовая книга, то как проверить?

Я тоже интересовался в соседней теме, но никто так и не ответил(( Если дом, то в зелёной книжке этих номеров толпа, какой вписывать не понятно.

[Nevercat 514]

Я тоже интересовался в соседней теме, но никто так и не ответил(( Если дом, то в зелёной книжке этих номеров толпа, какой вписывать не понятно.

да и в базу кто вбивает эти номера? те же девочки с вавилонами на головах, какие сидят в коммунальных организациях. как набегаешься с теплоэнерго, вобще никому не доверяешь.

 

 

Султана, Вы не знаете, куда можно обратиться проверить квартиру на запреты в прошлом, чтобы понадежнее?

[Sultana 2 259]

 

да и в базу кто вбивает эти номера? те же девочки с вавилонами на головах, какие сидят в коммунальных организациях. как набегаешься с теплоэнерго, вобще никому не доверяешь.

 

 

Султана, Вы не знаете, куда можно обратиться проверить квартиру на запреты в прошлом, чтобы понадежнее?

В БТИ ...но там очереди

 

Нотариус вроде по базе может проверить...но тоже по кадастровому номеру

 

 

Я тоже интересовался в соседней теме, но никто так и не ответил(( Если дом, то в зелёной книжке этих номеров толпа, какой вписывать не понятно.

Если не ошибусь то выглядит так:

11:22:33:44:55:666:7777:888

[Sultana 2 259]

Султана, Вы не знаете, куда можно обратиться проверить квартиру на запреты в прошлом, чтобы понадежнее?

 

Вот здесь еще можно подать заявку онлайн

Edited 06.06.2016 12:37 by Sultana

[Dobermann 516]

Если не ошибусь то выглядит так:

11:22:33:44:55:666:7777:888

Там автоматом выходит "10", есть 2 номера начинающихся на "10" но какой их них писать? Один "ер.. (чего то там)", второй "бино... (чего то там)" Ер... - 14 символов, бино... - 18 символов и номера без двоеточия (как у Вас), разделителей и прочего, просто подряд. Вот так: 12345678912345

[Sultana 2 259]

 

Там автоматом выходит "10", есть 2 номера начинающихся на "10" но какой их них писать? Один "ер.. (чего то там)", второй "бино... (чего то там)" Ер... - 14 символов, бино... - 18 символов и номера без двоеточия (как у Вас), разделителей и прочего, просто подряд. Вот так: 12345678912345

10ка первая - это вроде город Ташкент означает, поэтому она у всех одинаковая и ее не вводите. Дальше район и тд ...в общем после 10ки Остальные без ":"

 

На землю и квартиру кадастровые номера разные...Вы вводите КН от квартиры ...

 

[maverick144 1 392]

Внес все цифры напротив номер кадастра без пробелов и двоеточий. 3-4го отправил сегодня уже ответ получил.

Работает машина.

[Rashid-62 562]

Внес все цифры напротив номер кадастра без пробелов и двоеточий. 3-4го отправил сегодня уже ответ получил.

Работает машина.

Цифровой подписи не надо?

[maverick144 1 392]

Не обязательно. У меня без нее приняли.

[gpn73 113]

Я продлевал по этому пункту, только в нотариус не ходил. Пришел в налоговую показал этот пункт, мне сказали можно только один раз продлить (Хотя до этого и два раза продлевали). Берите договор идите в налоговую, если они будут не против то зачем нужен нотариус?

Сегодня ходил в налоговую (Ю-Аб), показал этот пункт - там сказали нельзя. Нужно допсоглашение к договору, заверенное нотариусом.

[gpn73 113]

если придет "проверка" домой, просроченный договор будите показывать и доказывать что Вы оплачиваете налог?

я считаю просроченный договор это уже не "документ" и могут оштрафовать.

Уже. Договор аренды у меня по 5 июня включительно (вс). Сегодня ходил в налоговую (Ю-Аб), показал этот пункт (см. посты выше)- там сказали нельзя. Нужно допсоглашение к договору, заверенное нотариусом. Поехал к нотариусам -у нотариусов сегодня выходной. Договор не переоформил. А вечером звонит мой квартирант, говорит пришел с налоговой человек и говорит что договор просрочен на 1 день, взял с квартиранта объяснительную, сказал чтоб я с ним связался. Получается что я настучал сам на себя:-))) Кто знает, подскажите плиз, что мне грозит в сложившейся ситуации. И на будущее, кто знает, можно ли переоформлять договор аренды до срока его окончания, т.к.по идее квартира должна быть под запретом на любые действия с ней до окончания договора аренды.