Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[arteto 40 897]

Суцидники оживут? Последствия инфарктов исчезнут?

 

А были?

[dinka 189]

Мы только учимся, на ошибках учатся...)))

Поняли они свою оплошность, учатся только, вот и внесли поправки в закон. И если сейчас из-за нарушений вернули квартиры, то в следующий раз они уж постараются ошибок не повторять. Иначе смысл в этих поправках? Аренда легально оформленная - не гарант, и круглосуточно следить за квартирантами нереально. И с такими поправками в законе заказать кого угодно могут теперь, даже кто не сдавал никогда...Правильно уж точно оформят - бумага все стерпит...Если в закон срочно снова не внести четкие уточнения..

Edited 24.08.2016 13:18 by dinka

[the user 1 070]

del

Edited 24.08.2016 15:00 by the user

[arteto 40 897]

@dinka,Вы знаете сколько судей в Узбекистане. Все был прецедент, сейчас встало все на свои места, судьи трактуют по новому эти эпизоды, после этого и законодатели присоединятся. Если Вы думаете что вокруг всем наплевать, то Вы заблуждаетесь! Все работает, иногда бывает сбой, но в целом, хорошо что так закончилось, сейчас все по цепочке пойдет как нужно. Что за народ конфискуют плохо, исправили ошибку тоже плохо. Вы уж определитесь. Вы не в Африке живете и не на Ближнем Востоке. Здесь у нас правовое государство. Ждите и будет Вам счастье Здесь не файсбук победил, не сми, не резонанс... Ошибка исправлена, все по домам Эту тему только Бублик всерьез воспринял, через пост о ней писал а как уладилось пропал

 

Откройте предыдущие странице и прочтите что писал. Тема вообще обсуждения не стоит. Сдавайте по закону и будет Вам счастье! Мира и добра всем! С праздником!

Edited 24.08.2016 18:45 by arteto

[Bublik 16 923]

ппц. в рф вон (в питере) у мужика хату снимали террористы их собр повязал кучу оружия вытащили оттуда они там за кем то еще с топорами гонялись.. и ЧО? мужику сказали чтоб был на связи для проведения следственных действий и всё. никому даже в голову хату изымать не придет. только жадные дибилы кое где в другом месте решили на халяву у честных граждан отжать их последнее (может быть ) имущество на которое они и за всю жизнь не накопят. это паскудство еще большее, чем инвалидов олимпиады лишать. Артето, о каком торжестве справедливости ты говоришь? вот если бы действительно сказали что хата не может быть орудием - то другое дело. а так...

[dinka 189]

иногда бывает сбой, но в целом, хорошо

Этот сбой кому-то жизни мог стоить. А вы про какое целое? Ведь если б ваших родных коснулось (тьфу-тьфу) так бы вряд ли в целом оценивали ситуацию. Где-то тут писал кто-то, что подруга с инфарктом лежит по такой вот оплошности. Знаете, вот отнятое здоровье назвать оплошностью уже думаю не осмелитесь - жизнь дается каждому одна. И не думаю, что Бублик только это принял всерьез.

по цепочке пойдет как нужно

Как пойдет как нужно? Новые поправки внесут? Зачем те тогда не так давно разрабатывали и одобряли?

так закончилось

Потому что сами написали - ошибок много допустили. Чтобы впредь по закону весь отжим был и никто подкопаться не мог, все узаконили. Тут даже ребенку понятна стратегия...

 

судьи толкуют по новому эти эпизоды

Как они могут трактовать кроме как по закону. А в него четко внесли поправки, что имущество по статье притон должна быть орудием, со всеми вытекающими...

И что-то уж очень много квартир для банальной ошибки, не задумывались?

Edited 24.08.2016 20:40 by dinka

[BUBUKA 20 845]

Чтобы впредь по закону весь отжим был и никто подкопаться не мог, все узаконили. Тут даже ребенку понятна стратегия...

народ такой странный...

когда сам народ находит лазеечку в правилах дорожного движения..в законе...все рады...

тут государство само нашло лазеечку..

ВПЕРВЫЕ!!!

и сразу все прокакались

эта ситуация сказала о том..что возможно в ближайшее время громадный материал по "скользким" моментам всего законодательства будет

перелопачен.

[arteto 40 897]

Этот сбой кому-то жизни мог стоить. А вы про какое целое? Ведь если б ваших родных коснулось (тьфу-тьфу) так бы вряд ли в целом оценивали ситуацию. Где-то тут писал кто-то, что подруга с инфарктом лежит по такой вот оплошности. Знаете, вот отнятое здоровье назвать оплошностью уже думаю не осмелитесь - жизнь дается каждому одна. И не думаю, что Бублик только это принял всерьез.

 

А о чем эта подруга думала когда сдавала? Вот народ пошел, только жесткие меры могут подействовать. Как сдавать, минуя налоги все мастера, а тут преподнесли одно место к носу, завоняли все про нарушения прав...

 

У нас в квартире родственники живут, фамилии как у нас, так мы делаем договор аренды на них, уже много лет живут. Я тоже мог сказать это родственники у нас живут, но мы же платим налоги, соблюдая законы страны.

 

Вы сами ответили на вопрос зачем это все делалось...

 

И что-то уж очень много квартир для банальной ошибки, не задумывались?

 

Надо наверное быть в курсе чтобы знать сколько квартир в Ташкенте сдается посуточно! Как Узнаете поймете пострадавших мало...

 

ппц. в рф вон (в питере) у мужика хату снимали террористы их собр повязал кучу оружия вытащили оттуда они там за кем то еще с топорами гонялись.. и ЧО? мужику сказали чтоб был на связи для проведения следственных действий и всё. никому даже в голову хату изымать не придет. только жадные дибилы кое где в другом месте решили на халяву у честных граждан отжать их последнее (может быть ) имущество на которое они и за всю жизнь не накопят. это паскудство еще большее, чем инвалидов олимпиады лишать. Артето, о каком торжестве справедливости ты говоришь? вот если бы действительно сказали что хата не может быть орудием - то другое дело. а так...

 

Вы уверены что везде в РФ так? Для начала бы узнали!

 

После узнайте сколько конфискуют жилья в РФ по экономическим и другим преступлениям, не особо тяжким и как трактуется там судьями понятие " причинение ущерба" потом поймете что в Узбекистане законы более мягкие чем там...

[arteto 40 897]

Сам народ стал не соблюдать законы страны, что забыл и на автопилоте стал жить. Перед тем как взять деньги за сдачу своей квартиры, нужно узаконить сделку и если сейчас начать вспоминать сколько мелочей бывает за жизнь, сам народ нарушает законы и уже сам не обращает на это внимания!

 

Можно за один час написать-изменить положения к закону. Дело пустяковое, все будет в рамках закона и соблюдения прав собственника, человека. Но как быть когда нужны более жесткие меры? Чтобы народ проснулся?

 

Вспомните цепочку:

1 Были рейды по квартирам (чистка)

2 После налоговики

3 Суд. приставы

4 МВД, участковые

5 После найдите данные о смене руководства-сотрудников районных МВД...

 

После всего собрали данные со всех районов и ужаснулись.

 

Нашли до фига тех кто в розыске за различные преступления, нашли реальных собственников жилья (штрафы, оплата коммунальных услуг за другие квартиры, незаконные доходы, не плата алиментов, кредиты не погашенные) Бесхозное жилье лично знаю случаи, выдали интернатским это жилье, большую часть ночных бабочек пересчитали, отправили на мед.обследование, штрафанули... Базу Притонов сделали опросили соседей, узнали сколько лет все это было-происходило. Провели беседы в домах. Короче уйма работы ради чистки и безопасности в городе. После этого походу нашлись умники продолжить, думая что все закончилось авось меня не коснется... Результат показательный все увидели. Динка откройте первые сообщения в этой теме про конфискацию и прочтите что писал...

 

В этой теме аренды не нужно охи ахи разводить, здесь нужно консультировать собственников как правильно сдавать свое жилье по закону. Этого жилья огромное кол-во в городе на сдачу... А то люди не так поймут, мы не имеем право занимать чью либо сторону, не зная сути проблемы, почему так с другими собственниками получилось!

[Bublik 16 923]

Если ты нарушаешь закон это не значит что и государство имеет право его нарушать. Оно - гарант. А в рф выкинуть человека из жилья особенно если там дети чуть менее чем никак реально. Про черные схемы мы не говорим - т.к. Это криминал и сравнивать голимый криминал с тем что суды творят - это да. Это с твоей стороны очень верно и показательно

[arteto 40 897]

Если ты нарушаешь закон это не значит что и государство имеет право его нарушать. Оно - гарант. А в рф выкинуть человека из жилья особенно если там дети чуть менее чем никак реально. Про черные схемы мы не говорим - т.к. Это криминал и сравнивать голимый криминал с тем что суды творят - это да. Это с твоей стороны очень верно и показательно

 

Здесь вышел закон - но наш суд, после некоторого времени считай отменил старые решения, поправки. Осталось только подождать наших законодателей...

 

Теперь про РФ там криминал завладел квартирой, суд-решение все чисто. Собственник лишается квартиры.

 

Бублик если в Ташкенте такое замутить как в Москве, Вас на нобелевскую премию позовут.

Так как это почти нереально замутить в Таше, оспорить решение, если криминально завладели можно, даже после смерти собственника, родные оспорят!

 

Что лучше и где судебная система не дала сбой?

Edited 25.08.2016 07:01 by arteto

[Rashid-62 562]

dinka,Вы знаете сколько судей в Узбекистане. Все был прецедент, сейчас встало все на свои места, судьи трактуют по новому эти эпизоды, после этого и законодатели присоединятся.

А не лучше сначала хорошо подумать и спрогнозировать к каким последствиям могут привести изменения в законодательстве. А не сначала создавать проблемы, а потом мужественно преодолевать их. Ведь

Здесь у нас правовое государство. Ждите и будет Вам счастье

Дык уже 25 лет ждем. Скажи сколько конкретно еще нужно ждать чтобы не экспериментировали над людьми?

Сам народ стал не соблюдать законы страны, что забыл и на автопилоте стал жить

А теперь понятно. Народ не тот попался.

Здесь вышел закон - но наш суд, после некоторого времени считай отменил старые решения, поправки.

Еще раз спрашиваю: зачем тогда надо было вообще вводить изменения в закон не просчитав последствия? Не показатель ли это уровня тех же разработчиков и законодателей?

[arteto 40 897]

@Rashid-62,Идеальную страну в студию. Есть ли такая? Кстати, а что у большого брата Гос Дума четко работает и всегда принимает правильные решения во блага народа? Наши хоть ошибки признают и суды не приняли во внимание решения законодателей Пусть не сразу, но позитив есть. А законодатели не разобрались чуть. Говорю же недвижимость тонкая специфика не каждый может. Согласен с ними в одном, что нужно ее более глубоко изучить, все проработать и обезопасить ее от криминала и чтобы новые законы были на стороне соблюдающих закон собственников. Для этого законники могут всегда обратиться в ассоциацию риэлторов ну проконсультироваться скажем

[Rashid-62 562]

Кстати, а что у большого брата Гос Дума четко работает и всегда принимает правильные решения во блага народа?

Во всяком случае как орудие преступления квартиру не отбирают.

Для этого законники могут всегда обратиться в ассоциацию риэлторов ну проконсультироваться скажем

Секрет открою: при разработке законов или поправок всегда приглашаются специалисты соответствующего профиля. Но все дело в том, что не всегда их слушают, и уровень этих специалистов такой же как уровень законодателей и разработчиков.

[Bublik 16 923]

Да ладнобы у всех отбирали. вон ментов со шлюхами поймали - но ничего не отнимают почему то.

[dinka 189]

Сам народ стал не соблюдать законы страны, что забыл и на автопилоте стал жить.

Да у нас давно народ на автопилоте, тут вы правы...Сам о себе давно заботиться...Начиная от инфарктника, который умирает, и если у него нет долларов, то гарантированно никто не поможет, и заканчивая матерями одиночками с детьми инвалидами, которым инвалидность например с одно почкой по закону не положена..

Оформить тот же договор нужно было сколько инстанций пройти? Это сейчас более менее немного упростили...Но зато нотариусы последний раз моего отца старого довели до давления, объявляя о каких-то мнимых очередях на месяц вперед, зная что срок горит - это по-нашему ж...Пока знакомых не нашла и все решилось за 15 минут. Но там началась другая эпопея в овире.

Почему в одно окно все не сделали? Это ж проще простого - век компьютерный. А потому что везде все коррумпировано и одно окно - не выгодно элементарно....А что, в новых поправках забыли, да?, написать, что у кого договор например аренды есть, тот государством и законом защищен? Это ж удобно очень отдельным лицам, не понятно что ли...Или очень сложно до этого было додуматься? Конечно, это ж гением надо быть)). И вы хотите сказать что все судьи и другие чиновники такие честные? Ой ли...Мы не в разных городах живем?

Edited 25.08.2016 16:51 by dinka

[dinka 189]

минуя налоги все мастера

Если у нас правовое государство, так и наказывать должны были согласно закона. Но теперь даже договор аренды не спасет - поправки умные получились. Причем без срока давности, как писал Val. Но зато на торге как сдавали посуточно крутые хаты, так и сдают кому можно и кто к обычному народу такому нехорошему не относится..

Edited 25.08.2016 16:50 by dinka

[Rashid-62 562]

Если у нас правовое государство, так и наказывать должны были согласно закона. Но теперь даже договор аренды не спасет - поправки умные получились. Причем без срока давности, как писал Val. Но зато на торге как сдавали посуточно крутые хаты, так и сдают кому можно и кто к обычному народу такому нехорошему не относится..

Выложенные сканы не гарантируют защиту тех кто сдает в аренду квартиры. Так из перегретого чайника пар маленько выпустили. При соблюдении процессуальных норм квартиру любую можно признать орудием преступления. Махалля по поправкам в законодательство должно стучать на арендаторов. Хозяева квартир, кроме заключения договора аренды, должны дежурить на скамейке у подъезда и следить за поведением арендаторов. Это все поправки в законодательство.

[Eagle 9]

Уважаемые форумчане!

Приветствую

Кто подскажет контакты адвокатов или собственников квартир, которые отменили решение суда по аресту "проституточных" квартир?

Будем очень признательны. У коллеги уже вынесли решение об аресте квартиры и щас он "бодается" с судом

 

Спасибо

[maverick144 1 400]

Расскажу свою июль-августовскую историю.

У мамы квартира на 1м этаже у ГУВД. Мы почти каждый день у нее бываем.

Недавно проходя огород увидел повсюду валяются презервативы.

Я конечно видел парочки, я все понимаю, но неужели нельзя по человечески дома в мусорку бросать, зачем в огород?, в огороде достаточно мусора от свиней которые бумажки, этикетки, окурки бросают.

В общем, попросил жену, узнать адреса квартир кто не живет. Думал, по человечески поговорю с хозяином, чтобы почистил огород, и сообщил своим квартирантам не свинячить в огород. Но пока узнавали квартиры...

В одно очень ранее утро, мама глядя в окно, заметила тихо подъезжающие машины с сотрудниками. Они вышли и потрогали капот припаркованной машины (горячая значит недавно приехали) и через некоторое время вуаля, парочку вывели.

Ну маму тут понесло и она со словами почаще приезжайте, а то вообще обнаглели и т.д..., на что ей ответили, а вы нам звоните, как только что увидите, сообща будет эффективнее.

Все произошло буквально за 7-10дней с момента моего прохода в стороне огорода.

Edited 26.08.2016 13:09 by maverick144

[polyglot 18 296]

Суцидники оживут? Последствия инфарктов исчезнут?

Мне очень не удобно писать об этом - у нас есть дом, два дома рядом, второй достался по наследству, старенький, 60х годов.

Мама сдавала его трем подругам из Сурхандарьи которые работали в столовке неподалеку. Стоимость аренды - 75 000 сум месяц с человека. 215 000 сум в месяц.

Есть сосед, бывший милиционер, гаишник, мерзкопакостный человек, написал заяву что якобы в нашем втором доме притон.

Пришла милиция, акт, штраф около 500 000 сум. Я настоял на том что бы девочки съехали. Естественно девочки нашли другое жилье. Я стал пересказывать отцу эту тему, у отца случился мини-инфаркт который он перенес на ногах.

Года 4 назад конфисковали одну машину которая была оформлена на отца по абсолютно надуманным обвинениям (долгая история), знаем что в судах ничего не докажешь просто.

Так что Артето друг, ты еще слишком молод и оптимистичен.

Вот такая я вот сволочь.....

[arteto 40 897]

@polyglot,Может быть. Но все что я видел было по глупости людей! Со слов все невинные овечки, начинаешь углубляться в тему и понимаешь что сам виноват человек, раз уж так случилось. Не Вам и Вашей родне адресовано

 

Я ничью сторону не занимаю. Я лишь за то что каждый случай индивидуален и требует выяснения... Знаете со сколькими случаями не связывался, верить словам перестал, покажи на бумаге что не верблюд поверю Я пока две версии не услышу, ничью точку зрения защищать не буду.

Edited 26.08.2016 14:02 by arteto

[polyglot 18 296]

Я ничью сторону не занимаю. Я лишь за то что каждый случай индивидуален и требует выяснения,...

Это понятно.

[Rashid-62 562]

Я лишь за то что каждый случай индивидуален и требует выяснения...

А не проще взять и просто дать разъяснения ВС или КС, что частная собственность не прикосновена. И четко дать случаи кода можно конфиковывать. Типа - приобретена на преступные доходы. Или использовалась для подготовки терактов. Закон должен быть понятен любому человеку. Edited 26.08.2016 18:47 by Rashid-62

[ii-hum 9 433]

Закон должен быть понятен любому человеку.

 

В идеальном государстве будут Вам идеальные законы.

А так каждый год ВУЗы штампуют юристов и чем запутанней законодательство тем больше им хлеба с маслом.

Кстати в США юристов мягко говоря недолюбливают , за что - http://lurkmore.to/%D0%AE%D1%80%D0%B8%D1%81%D1%82