Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Ceasar 1 525]

Как можно выселить человека в никуда?

Пока не выселили, только бумага есть. Тоже интересен этот момент.

[Gregoriy 1 342]

На какой максимальный срок можно заключить договор аренды?

[Sirinius 20 390]

один год

[Нодир 141]

один год

почему? мы и на 2 делали.

[the user 1 070]

срок вроде не ограничен, военные постоянно предлагают 3 года

[Khudo 3 325]

один год

Разве где-то законодательно прописаны ограничения? Мои знакомые заключили договор аренды на два года.

[aol 4 734]

максимум 3 года вроде

[RAA68 2 026]

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пять лет.

Если срок не определен в договоре, то он считается заключенным на пять лет. (ст.612 ГК)

[Gregoriy 1 342]

Спасибо за разъяснение.

Если договор на 5 лет или допустим на 1 год.

В течении этого времени имеет ли право собственник выселить арендаторов если они не нарушают условия договора?

[Gregoriy 1 342]

А вот нашел из того же кодекса.

В общем если платить не будет только

 

Если плата за аренду жилого помещения не производится более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, то договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке и арендатор подлежит выселению из арендованного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

[Sirinius 20 390]

почему? мы и на 2 делали.

продлевать же каждый год надо, не?

[Gregoriy 1 342]

Я сдаю офис фирме. Каждый год они делают договора которые я подписываю и они перечисляют деньги. Я не знаю почему так если можно было бы на 5 сделать

[Sirinius 20 390]

Мы когда сдавали квартиру, тоже каждый год продлевали

[Gregoriy 1 342]

Но там плата идет за год. Они сразу платят за год. Поэтому каждый год новый договор.

А вот как в частном секторе оплата идет?

[Ceasar 1 525]

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пять лет.

Если срок не определен в договоре, то он считается заключенным на пять лет. (ст.612 ГК)

у нотариуса максимально на два года составляют договор аренды.

[Нодир 141]

продлевать же каждый год надо, не?

нет. в бти и налоговой лежит наш договор на 2 года.

платим налог на 2 года.

[ant1050 69]

у каждого нотариусу свои законы:)

[Безбет 2 645]

Подскажите, пожалуйста, последний закон или положение, предусматривающие регистрацию в течение 3 дней с даты прибытия в Ташкент. К 6 вечера вызвал участковый. Наезжает.

 

Чтобы я смог под нос сунуть ему. А то он придирается, грит, я должен был сиюминутно знать о прибытии квартирантши (которая прибыла в пятницу вечером).

[Безбет 2 645]

Вроде, ему объяснили о деталях (3-х днях). Он сейчас позвонил и, уже другим тоном попросил скорее оформить квартирантш.

[tigor 22 330]

Чтобы я смог под нос сунуть ему. А то он придирается, грит, я должен был сиюминутно знать о прибытии квартирантши (которая прибыла в пятницу вечером).

@Безбет, к сожалению, не написали является ли Ваша квартирантка гражданином РУз. Поэтому ответ расширенный.

 

Из "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 г. № 41:

 

12. Учет гражданина по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области (далее - учет) производится на срок от пяти дней до шести месяцев (для граждан, прибывших на учебу в образовательные учреждения, - на период учебы) без выписки гражданина из постоянного местожительства и не может являться основанием для приобретения жилья, а

также получения им постоянной работы и социальных гарантий в городе Ташкенте и Ташкентской области.

Граждане, пребывающие в городе Ташкенте и Ташкентской области на срок не более пяти дней, учету не подлежат.

 

26. Собственник (собственники) жилья, предоставляющий жилую площадь для проживания гражданам, не имеющим постоянной прописки или учета в городе Ташкенте и Ташкентской области, на срок не менее пяти дней обязан уведомить о данных лицах ОВД в течение пяти дней со дня предоставления жилой площади.

 

Из "Положения о порядке постоянной и временной прописки иностранных граждан и лиц без гражданства в городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 г. № 41:

 

13. Временная прописка иностранных граждан и лиц без гражданства, имеющих вид на жительство и прибывших в город Ташкент и Ташкентскую область из других регионов республики, производится на срок от трех дней до шести месяцев по месту пребывания без выписки из постоянного местожительства и не является основанием для приобретения жилья, а также получения им постоянной работы и социальных гарантий в городе Ташкенте и Ташкентской области.

 

15. Для получения временной прописки иностранные граждане и лица без гражданства в трехдневный срок со дня прибытия в город Ташкент и Ташкентскую область обращаются в ОВВиОГ РГУОВД.

 

25. Собственник (собственники) жилья, предоставивший жилую площадь для проживания иностранным гражданам и лицам без гражданства, не имеющим вида на жительство, постоянной или временной прописки в городе Ташкенте и Ташкентской области, на срок не менее трех дней обязаны уведомить о данных лицах ОВД в течение трех дней со дня предоставления

жилой площади.

Edited 18.09.2016 13:18 by tigor

[Безбет 2 645]

Спасибо, Тайгор. Завтра оформляемся.

[полинезия 23]

ВПЕРВЫЕ!!!

что вы говорите?

[novichyok 10]

Народ! Подскажите плиз! Мама сдает квартиру, договор у нотариуса оформили но временно не прописали людей! Учасковый требует чтобы заплотили штраф! Какие доки надо собирать? В овир или самому участковому?

[Gregoriy 1 342]

Сначала уточните имеет ли он право требовать штраф.

[Улугбек Асад угли 1 289]

Народ! Подскажите плиз! Мама сдает квартиру, договор у нотариуса оформили но временно не прописали людей! Учасковый требует чтобы заплотили штраф! Какие доки надо собирать? В овир или самому участковому?

http://www.tforum.uz/topic/24214-всё-о-прописке-регистрации-в-гташкенте/page__st__3120#entry2420876

пост № 3128

 

Сначала уточните имеет ли он право требовать штраф.

участковый оформляет протокол об админ. нарушении.