Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[RAA68 2 026]

вот и я к тому. хорошо что в ГНИ все просто. чтобы форумчанин не испугался бумажной волокиты, беготни, и не стал из-за этого сдавать неофициально.

@Nevercat, эт они от того что с них требуют выполнения сборов по налогам. Лишь бы содрать собрать.

Не заметили что с января стали крутить по тв ролики на счет оплаты налогов на имущество и землю. Хотя срок до 15 октября.

Не хватает денег в бюджете на все эти реконструкции-шреконструкции.

[Nevercat 514]

Не хватает денег в бюджете на все эти реконструкции-шреконструкции.

мне кажется скоро весь этот пыл угаснет. так бурно все начали реконструировать, как будто где-то скопилось много денег и наконец-то можно их потратить.

[RAA68 2 026]

мне кажется скоро весь этот пыл угаснет. так бурно все начали реконструировать, как будто где-то скопилось много денег и наконец-то можно их потратить.

Пир во время чумы. "Кабы я была царицей...", то сделал чето реальное для пиплов. Типа введение плоской шкалы НДФЛ где то 15%, упростил бы систему налогообложения, снизил бы налоги на предпринимателей... Да много чего. Реального. А не играл бы в Рузвельта. Но эт уже оффтоп.

[Анастасия Полякова 37]

Здравствуйте,по поводу декларации........оплачивала налог по аренде и спросила про декларацию. до 1 апреля....инспектор сказал,что ничего не нужно,если только у вас не одно место работы...Переспросила,а как же люди говорят,что нужно с места работы справку нести..нет говорит,не надо больше ничего кроме той,что сделали когда приносили договор сразу после нотариуса.Вот и не пойму о чем тогда пишут здесь...

[Безбет 2 645]

Здравствуйте,по поводу декларации........оплачивала налог по аренде и спросила про декларацию. до 1 апреля....инспектор сказал,что ничего не нужно,если только у вас не одно место работы...Переспросила,а как же люди говорят,что нужно с места работы справку нести..нет говорит,не надо больше ничего кроме той,что сделали когда приносили договор сразу после нотариуса.Вот и не пойму о чем тогда пишут здесь...

А можно поподробнее? Мама пенсионер. Ей надо нести пенсионную книжку?

[Анастасия Полякова 37]

А можно поподробнее? Мама пенсионер. Ей надо нести пенсионную книжку?

Не могу поподробнее:)Сама удивлена,читала что нужно нести справки с работы для декларации которую нужно сдавать до 1 апреля..инспектор сказал не надо..Яшнабадское ГНИ

[vasiletta 129]

Пенсионерам точно не надо нести пенсионную книжку. Справки с работы, только если кто работает в нескольких местах.Аренды это не касается. А по аренде просто сверят полностью ли оплачен налог. Можете квитанции взять на всякий случай. А так при мне просто инспектор смотрела по комп-ру оплату и все.

[dadon72 2]

Здравствуйте. Вопрос знатокам.

Сдаю свою квартиру. Имею договор аренды. Оплатил на перёд налог на аренду имущества. Оплатил все коммунальные платежи. Порядочные квартиранты. Получаю доход.

Вот незадача, Сегодня участковый милиционер забрал паспорта у моих квартиросъемщиков по причине отсутствия у них Ташкентской прописки.

Вопрос:

1. Должен ли я требовать у квартиросъемщиков прописку (временную/постоянную)?

2. Обязан ли я временно прописывать квартиросъемщиков на сдаваемую квартиру?

 

Спасибо.

 

ЗЫ: Чиланзар 16

Edited 18.02.2017 17:46 by dadon72

[Timofeus 3 944]

Сегодня участковый милиционер забрал паспорта у моих квартиросъемщиков по причине отсутствия у них Ташкентской(временной) прописки.

Интересно, имеет ли он право забирать паспорта.

[RAA68 2 026]

Вот и не пойму о чем тогда пишут здесь...

 

Эт касается прошлого года ежели чел сдавал в аренду и имеет работу. Получается доход от двух источников и более. Справка о доходах с места работы за 2016 год и уплаченный налог с аренды за 2016 год стыкуются и проверяется правильность уплаты налога за 2016 год.

Ежели вы не сдавали в прошлом году то эт вас не касается.

Мама пенсионер. Ей надо нести пенсионную книжку?

Зачем? Доход от аренды облагается НДФЛ по предвар. декларации. И все. Пенсия не трогается вообще.

[hocum 5 658]

1 Вы должны, сделать им временную прописку в своей квартире.

2.Обязаны.

 

3.Паспорт есть собственность гражданина РУ.И гражданин находится под защитой законов РУ.

 

16 м нормальный чувак...спокойно поговорите по человечески.

[dadon72 2]

1 Вы должны, сделать им временную прописку в своей квартире.

2.Обязаны.

Можете привести обоснование?

[tigor 22 330]

1. Должен ли я требовать у квартиросъемщиков прописку (временную/постоянную)?

 

Да. Согласно п. 26 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан и городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41:

"Собственник (собственники) жилья, предоставляющий жилую площадь для проживания гражданам, не имеющим постоянной прописки или учета в городе Ташкенте и Ташкентской области, на срок не менее пяти дней обязан уведомить о данных лицах ОВД в течение пяти дней со дня предоставления жилой площади".

Кроме того, предусмотрена и административная ответственность наймодателя.

Статья 223 КоАО РУз. "Нарушение правил паспортной системы":

"Допущение лицами, ответственными за соблюдение правил паспортной системы, проживания граждан без паспортов или по недействительным паспортам либо без временной или постоянной прописки, без учета по месту пребывания, а равно допущение гражданами проживания в занимаемых ими жилых помещениях лиц без паспортов, без временной или постоянной прописки либо без учета по месту пребывания —

влечет наложение штрафа в сумме десяти минимальных размеров заработной платы".

 

2. Обязан ли я временно прописывать квартиросъемщиков на сдаваемую квартиру?

Да. Смотрите ответ выше.

 

Интересно, имеет ли он право забирать паспорта.

Нет. Из "Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан", утвержденного Указом Президента Республики Узбекистан от 05.01.2011 г. № УП-4262:

9. У граждан, призванных на срочную военную службу в ряды Вооруженных Сил Республики Узбекистан, паспорта изымаются отделами по делам обороны и хранятся до окончания службы. После окончания срочной военной службы отделы по делам обороны обязаны в месячный срок возвращать гражданам изъятые паспорта.

У граждан, поступивших на военную службу по контракту, на обучение в высшие военно-образовательные учреждения, паспорта изымаются кадровыми органами воинских частей и высших военно-образовательных учреждений и хранятся в штабах.

18. Для получения паспорта гражданин, постоянно проживающий на территории Республики Узбекистан, представляет в пункт сбора по месту постоянной прописки:

...ранее выданный паспорт...

20. Граждане, состоящие на постоянном и временном консульском учете в консульских учреждениях Республики Узбекистан за рубежом, в случаях, указанных в пункте 17 настоящего Положения, для оформления паспорта в пункт сбора представляют следующие документы:

...ранее выданный паспорт...

23. При выдаче гражданину нового паспорта пункт сбора изымает ранее выданный паспорт и направляет его для уничтожения в ГЦП.

30. Паспорт умершего сдается в орган записи актов гражданского состояния, который направляет его в пункт сбора для последующей сдачи в ГЦП на уничтожение.

31. У лица, заключенного под стражу или осужденного к лишению свободы либо аресту, паспорт изымается органами дознания, следствия или судом. В случае оставления лица под стражей по приговору суда паспорт направляется в Главное управление исполнения наказаний Министерства внутренних дел Республики Узбекистан.

32. Паспорта, в которых в ходе проверки, верификации (считывания) выявлены неточности или признаки подделок пограничных (миграционных) отметок, иностранных виз, разрешительных записей, а также паспорта, признанные в установленном порядке недействительными, могут изыматься подразделениями пограничного контроля для их направления в соответствующие министерства и ведомства.

33. Запрещается изъятие паспорта у гражданина кроме случаев, предусмотренных пунктами 9, 18, 20, 23, 30, 31 и 32 настоящего Положения.

 

Предусматривается изъятие паспорта, если паспорт выдан в нарушение установленного порядка или имеет признаки подделки. При изъятии паспорта обязательно оформляется акт изъятия паспорта/удостоверения личности в двух экземплярах произвольной формы (один остается у гражданина).

Статья 223³ КоАО РУз. "Незаконное изъятие паспортов у граждан или принятие паспортов в залог":

 

"Незаконное изъятие паспортов у граждан или принятие паспортов в залог —

влечет наложение штрафа на должностных лиц от десяти до пятнадцати минимальных размеров заработной платы".

Edited 18.02.2017 18:52 by tigor

[tigor 22 330]

Паспорт есть собственность гражданина РУ

П.4 "Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан", утвержденного Указом Президента Республики Узбекистан от 05.01.2011 г. № УП-4262:

"Паспорт является собственностью Республики Узбекистан, и его владелец находится под защитой Республики Узбекистан".

[vasiletta 129]

Так получается, как только заключили договор аренды, сразу же делать регистрацию И до 5-го числа в гни? Насчет регистрации куда бежать, к участковому или в ровд? И ещё вопрос. Как сейчас с временной регистрацией? Про Миробадский понятно. Но в Учтепе прошлый раз /вроде В октябре/ делала через знакомых. Ее ведь то открывают, то закрывают?

[tigor 22 330]

Так получается, как только заключили договор аренды, сразу же делать регистрацию И до 5-го числа в гни?

Да.

Насчет регистрации куда бежать, к участковому или в ровд?

Согласно внесенным изменениям в "Положение о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан и городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41, документы для получения учета подаются в ОВВИОГ своего района.

Но в Учтепе прошлый раз /вроде В октябре/ делала через знакомых. Ее ведь то открывают, то закрывают?

Это не важно. Если в РОВД говорят, что учет временно не ставят, то напишите два заявления с указанием всех прикладываемых документов. Одно вместе с пакетом документов для постановки на учет отдайте в канцелярию (если в отделе принимать откажутся, хотя не имеют права), на втором - остается у вас - ставится штамп о получении с подписью принявшего заявление и датой. Это является основанием/подтверждением того, что вы законопослушный гражданин и исполнили свои обязанности полностью. Edited 18.02.2017 20:38 by tigor

[dadon72 2]

"Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан и городе Ташкенте и Ташкентской области", утвержденного ПКМ РУз. от 16 февраля 2012 года № 41

Нет на Lex.uz.

 

Странно

 

есть другое:"

"Об утверждении Инструкции о порядке учета граждан Республики Узбекистан по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области

Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан 28 июня 2016 г. Регистрационный № 2804"

 

и

 

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПОСТОЯННОЙ ПРОПИСКИ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН В ГОРОДЕ ТАШКЕНТЕ И ТАШКЕНТСКОЙ ОБЛАСТИ

Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан 4 мая 2012 г. Регистрационный № 2358"

Edited 19.02.2017 03:33 by dadon72

[hocum 5 658]

П.4 "Положения о паспортной системе в Республике Узбекистан", утвержденного Указом Президента Республики Узбекистан от 05.01.2011 г. № УП-4262:

Спасибо, исправили ошибку...В школе засело...1993 год...

Можете привести обоснование?

Инструкция о порядке учета граждан Республики Узбекистан по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области. Edited 19.02.2017 04:56 by hocum

[RAA68 2 026]

Нет на Lex.uz.

 

Странно

 

Этого положения нет в открытом доступе. Но тайгор как то выкладывал на форуме полный текст этого положения.

Спасибо, исправили ошибку...В школе засело...1993 год..

Не только у вас. У хохлов бланк паспорта считается частной собственностью гражданина.

[Анастасия Полякова 37]

Эт касается прошлого года ежели чел сдавал в аренду и имеет работу. Получается доход от двух источников и более. Справка о доходах с места работы за 2016 год и уплаченный налог с аренды за 2016 год стыкуются и проверяется правильность уплаты налога за 2016 год.

Ежели вы не сдавали в прошлом году то эт вас не касается.Зачем? Доход от аренды облагается НДФЛ по предвар. декларации. И все. Пенсия не трогается вообще.

Здравствуйте,в том то и дело..начало аренды в прошлом году,в этом просто пришла заплатить за оставшиеся в этом году месяцы.Несколько раз переспросила,аж он(Инспектор )разозлился....решил что я совсем тупая..и сказал,не нужно никаких справок с работы,если у вас одна работа и одна аренда..вот как то так....

[Sirinius 20 390]

Интересно, имеет ли он право забирать паспорта.

нет. Когда милиционер забрал мой паспорт и ушёл куда-то, я позвонил в 02,обрисовал ситуацию, через пару минут он вернулся, отдал паспорт и обиженно сказал, чтоб я больше не звонил

[the user 1 070]

А по аренде просто сверят полностью ли оплачен налог. Можете квитанции взять на всякий случай. А так при мне просто инспектор смотрела по комп-ру оплату и все.

 

декларацию по аренде нужно сдать до 1 апреля или до 15 января?

[Sultana 2 259]

декларацию по аренде нужно сдать до 1 апреля или до 15 января?

 

по аренде - до 5 числа следующего(за месяцем, в котором заключен договор) месяца

 

если доход от аренды не облагается у источника дохода - то годовую до 1 апреля

[zokran 112]

Яшнабадское ГНИ

Мне в прошлом году также сказали, предварительной декларации достаточно, вполне логично, ведь налог с дохода от аренды с фиксированной ставкой.

[the user 1 070]

Мне в прошлом году также сказали, предварительной декларации достаточно, вполне логично, ведь налог с дохода от аренды с фиксированной ставкой.

 

то есть сдавать годовую декларацию не нужно, если человек работает на одном месте и сдает квартиру?