Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[ant1050 69]

Несколько лет назад сдавал квартиру китайцу. С предоплатой на полгода. Местные точно не подпишутся. Если только не дашь хорошую скидку эдак на 30%.

готовь дать примерно такую скидку

[Gone with the wind 463]

готовь дать примерно такую скидку

Обзвони маклеров, объясни свои условия и ту выгоду, которую получит арендатор. И жди, когда клюнет

Удачи

[BUBUKA 20 846]

Местные точно не подпишутся.

 

я сталкивался с местными...которые как раз сразу за год готовы в сумах загнать всю сумму...и чтоб потом даже не заикались про повышение и т.д.

 

притом я бонус им сделал за это.. за год все кабельное телевиденье и 150 кило в месяц электричества взял на себя

[ant1050 69]

спасибо

[мимисику 11]

Подскажите пжлста,что за справки 16 и 17,для договора аренды?и где их брать?спасибо

[asdf 372]

Подскажите пжлста,что за справки 16 и 17,для договора аренды?и где их брать?спасибо

Справка формы 17 берется у паспортистки, в которой указаны данные о количестве прописанных в квартире. После получения ее копии, она визируется печатью от ТСЖ, которое, в свою очередь, ставит ее только при отсутствии задолженности по квартплате, выдав соответствующую справку.

[Roberto 1 454]

И снова здраствуйте!

Квартиранты съехали.

"Забыли" меня предупредить.

Договор на год.

Что предпринять?

 

Я вначале при составлении договора хотел доверенность на выписку взять, но нотариус сказал неполучится день в день. После этого квартирант бегал как заправский рысак. Деньги тоже на бегу давал (на такси приезжал)

[arteto 41 124]

Аннулировать только с тем, с кем заключали получится. Иначе "висеть" договор будет Ищите квартирантов

Edited 16.06.2017 19:06 by arteto

[Gone with the wind 463]

И снова здраствуйте!

Квартиранты съехали.

"Забыли" меня предупредить.

Договор на год.

Что предпринять?

 

Я вначале при составлении договора хотел доверенность на выписку взять, но нотариус сказал неполучится день в день. После этого квартирант бегал как заправский рысак. Деньги тоже на бегу давал (на такси приезжал)

Если не получится расторгнуть договор, то можно поселить новых жильцов под старый договор. У меня так было. Единственная загвоздка - ты не можешь их временно прописать.

 

Отправлено с моего Lenovo P780 через Tapatalk

 

 

[мимисику 11]

Подскажите,хочу сдать знакомым квартиру на 3 года и уехать в другую страну.после заключения договора я сам нужен.или они сами могут делать регистрацию,платить налоги и т.д.квартира с "нулевой" пропиской,но будут проживать двое(сын и мать),счетчик только на гор.воду.какие документы надо в ком.службы отнести?спасибо

[hocum 5 718]

после заключения договора

надо составить доверенность

[мимисику 11]

надо составить доверенность

ок.спасибо.то есть друг в договоре будет как арендатор,и так же на его имя могу выписать доверенность?

[Gone with the wind 463]

ок.спасибо.то есть друг в договоре будет как арендатор,и так же на его имя могу выписать доверенность?

Если не ошибаюсь, нужно оформить генеральную доверенность без права продажи

[Roberto 1 454]

 

ок.спасибо.то есть друг в договоре будет как арендатор,и так же на его имя могу выписать доверенность?

Безвозмездный найм.

Для налоговой

[мимисику 11]

 

Безвозмездный найм.

Для налоговой

это же вроде только для родственников?

[Roberto 1 454]

 

это же вроде только для родственников?

Нет.

 

 

По крайней мере мне нотариус сказал , что можно оформить такой договор, но при этом выписать или отказать будет невозможно

[RAA68 2 026]

надо составить доверенность

Да доверенность на право проживания, владения, пользования и содержание квартирой. Дополнительно указывается право поверенного предоставлять квартиру для проживания третьих лиц (тама же сын есть или мать есчо).

В коммслужбы относится акт о проживании заверенный махалкомитетом.

[gpn73 113]

или они сами могут делать регистрацию

По моему регистрацию (если речь о временной прописке на 6 мес) делают только при наличии хозяина квартиры.

[hocum 5 718]

По моему регистрацию

в договоре у нотариуса , можно прописать этот пункт. И ваще нет проблем.

[Аргумент 4 212]

Сдавали квартиру, оформили все как полагается у нотариуса. Сейчас квартиранты ушли досрочно, не предупредив, телефон отключен. Нужно сделать расторжение договора, а они потерялись. Можно ли расторгнуть договор без квартирантов?

[arteto 41 124]

нет... через суд...

[shurik2004 19 224]

Блин, вот гемор...

[arteto 41 124]

я хоть и не работаю с арендой... но этот договор аренды как то читал и узнавал что и как, в большинстве за квартиранта этот договор

Edited 19.06.2017 17:51 by arteto

[gpn73 113]

в договоре у нотариуса , можно прописать этот пункт. И ваще нет проблем.

Можно подробнее, что нужно добавить в договоре, чтобы 3 года перепрописывать арендатора каждые 6 месяцев без присутствия хозяина квартиры.

А то лень каждый раз ездить, хоть и раз в полгода :-)

[Sirinius 20 390]

но этот договор аренды как то читал и узнавал что и как, в большинстве за квартиранта этот договор

потому что читать надо и правки вносить, перед тем, как подписывать. Мы так делали, например