Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Reveal hidden contents 24 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 06:38 (edited) А так понятие поздно, решили друзья переночевать, никто не отменял, тут надо просто уладить с участковым и внятно с ним поговорить, ибо реально маразм не постоянно же ночуют Edited 14.09.2017 06:38 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 06:40 Нашему или пофиг или не в курсе. В любом случае, пусть доказывает, что человек дольше пяти дней подряд ночует 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 06:41 On 9/14/2017 at 06:40, Sirinius said: что человек дольше пяти дней подряд ночует 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 06:42 On 9/14/2017 at 06:40, Sirinius said: Нашему или пофиг или не в курсе. В любом случае, пусть доказывает, что человек дольше пяти дней подряд ночует легко, щас везде камеры стоят 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 06:52 (edited) On 9/14/2017 at 06:40, Sirinius said: Нашему или пофиг или не в курсе. В любом случае, пусть доказывает, что человек дольше пяти дней подряд ночует Юрист мне сказал, что не больше 3х дней подряд, у меня обычно так и выходит. Для себя сделал выводы, что просто никому не будем открывать дверь, а там пусть хоть облизывают порог. Возник еще один вопрос: что может удостоверить личность кроме оригинала паспорта в таких ситуациях? Edited 14.09.2017 06:58 by Dan89 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 07:00 On 9/14/2017 at 06:42, ruslan4ik said: легко, щас везде камеры стоят не везде 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 07:00 On 9/14/2017 at 07:00, Sirinius said: не везде интересный случай 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 07:04 On 9/14/2017 at 07:00, ruslan4ik said: интересный случай устройте опрос, у кого стоят камеры в подъезде/дворе, а у кого нет. Вот это будет интересный случай. Интересно, по договору членов семьи можно временно регистрировать вообще без уведомления наймодателя 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 09:19 On 9/14/2017 at 07:04, Sirinius said: Интересно, по договору членов семьи можно временно регистрировать вообще без уведомления наймодателя Нет. Если человек не указан в договоре найма, то оформляется допсоглашение к договору. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 09:23 On 9/14/2017 at 09:19, Паприка said: Нет. Если человек не указан в договоре найма, то оформляется допсоглашение к договору. Пункт в договоре: наниматель вправе проводить временную регистрацию нанимателя и членов его семьи без присутствия наймодателя Письменное разрешение наймодателя по договору требуется, если захочу предоставить жильё в безмозмездное пользование кому-то или сдать в поднайм 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 09:34 (edited) On 9/14/2017 at 05:41, Dan89 said: Кхм, значит участковый, который вчера мне порекомендовал больше не приводить мою девушку в квартиру, тк я единственный собственник по договору, мягко говоря "оборзел"? У меня сейчас стоит вопрос как бы его мягко заткнуть, чтобы в дальнейшем таких ситуаций не возникало. Возможно, что не "оборзел", а не помнит служебных инструкций - тоже ведь человек. Reveal hidden contents Возможно рассмотреть ситуацию с другой стороны - он ведь не сам узнал, что у Вас другое физлицо остается с ночевой и участковый не просиживает часами перед записями с сситиви с Вашего подъезда? Добрые соседи помогли. Соседка, которая в свое время накляузничала на моего арендатора узнала от меня, что "я буду с завидной частотой писать заявлению участковому, когда к Вам будут приезжать Ваши родственники из области и жить тут неделями, а Вы товарищ участковый будете по Закону об обращениях граждан на каждое мое ежедневное заявление о проверке областных родственников этой соседки и багажников их т/с в ЛЮБОЕ ВРЕМЯ суток потому что это угрожает моей безопасности и в 3 часа утра и печатать мне ответы на грамотном русском языке, я буду ежечасно обращаться к Вам за госуслугой "консультация" по самым тупым и наитупейшим вопросам сразу после утреннего развода". Такая перспектива была понята с полуслова, теперь соседка моя закадычная подруга, поэтому некоторые вопросы, в идеале, оставьте решать Вашему арендодателю - Вы платите за то, что обмениваете время своей жизни в его квартире и Ваша жизнь должна быть мало-мальски достойно и удобно обеспечена. Напишите обращение на ЕПИГУ в МВД с просьбой разъяснить правовые определения "ночевая на 5 суток", "гости" и прочий свист с ссылками на соотв.НПА. Растиражируйте ответ и выдавайте участковому. Ну может с недельку Ваше физлицо не будет активно светиться, заходя в подъезд наденет бейсболку и очки, если уж сиситиви прям так работает хорошо. Но вообще - это бред какой-то, если ко мне, как к собственнику, придет физлицо и останется ночевать хоть насколько - мне участковый начнет давать рекомендации? Я однажды своего самого лучшего арендатора чуть не выселила потому что "умен, воспитан, красив, не курит, не пьет, холост, бизнес есть, машина чистенькая, состояние квартиры готов показать в любое время, убирается рекомендованная мною женщина, соседи говорят что вообще за 3 месяца моего отсутствия ни одной девушки/парня не видали". Подруга отговорила выселять, аргументом: "ты чего человеку скажешь - расторгаем договор в силу Вашей положительности?" А у Вас - все нормально. "Члены семьи" и "близкие члены семьи" есть в СК РУз. Сделайте допсоглашение, но - как я осведомлена по свои арендаторам - ночующие физлица могут меняться, одно на другое, бывает даже рожают на одно физлицо больше становится. Будете на каждого допсоглашение делать? Налоговая никого не хлопнет - цена договора фиксированная и ставка налога применяется к цене договора. ЖЭКУ, по-моему, возрастают по подушевому принципу. Прочитайте внимательно Ваш договор о найме жилого помещения. В тексте у моих есть такие положения, в части регистрации они противоречат списку доков в РОВД, но... тут уж или ишак или падишах - очевидно, что пп 3 не требует моего письменного согласия - предварительное разрешение может быть получено и в устной форме: Edited 14.09.2017 09:48 by Opashka 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 09:53 On 9/14/2017 at 09:23, Sirinius said: Пункт в договоре: наниматель вправе проводить временную регистрацию нанимателя и членов его семьи без присутствия наймодателя А вы попробуйте сделать учет без согласия наймодателя в ОВВИОГ. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:14 On 9/14/2017 at 09:53, Паприка said: А вы попробуйте сделать учет без согласия наймодателя в ОВВИОГ. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:22 On 9/14/2017 at 07:04, Sirinius said: устройте опрос, у кого стоят камеры в подъезде/дворе, а у кого нет. Вот это будет интересный случай. у вас стоят? или у вас ЧД? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:25 Во дворах почти во всех есть камеры... Про подъезды харе заливать 90% Ташкента камер нет в подъездах Если кто сам ставит, это другое 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:28 On 9/14/2017 at 10:25, arteto said: Про подъезды харе заливать 90% Ташкента камер нет в подъездах ну еще и про лестничную площадку скажи 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:33 On 9/14/2017 at 10:22, ruslan4ik said: у вас стоят? или у вас ЧД? ни у нас во дворе, ни на соседнем квартале, ни у друзей, ни у родителей. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:35 On 9/14/2017 at 10:33, Sirinius said: ни у нас во дворе, ни на соседнем квартале, ни у друзей, ни у родителей. ну и хорошо 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:35 On 9/14/2017 at 10:28, ruslan4ik said: ну еще и про лестничную площадку скажи хз в каком вы доме живете, но я не у кого не видел в подъезде камер... На столбах, торцах дома, на улице есть 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.09.2017 10:36 On 9/14/2017 at 10:35, arteto said: хз в каком вы доме живете, но я не у кого не видел в подъезде камер... На столбах, торцах дома, на улице есть так и я об этом 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.09.2017 13:08 Приветствую всех! Какими способами мне, как арендатору, можно разорвать договор? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.09.2017 14:07 (edited) On 9/19/2017 at 13:08, Dan89 said: Какими способами мне, как арендатору, можно разорвать договор? Пойти к нотариусу с хозяином квартиры с паспортами и двумя оригиналами договоров. Хозяину ещё нужно взять копию 17 формы у паспортистки. Сколько-то в кассу надо будет заплатить. Edited 19.09.2017 14:09 by Нодир 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2017 01:12 On 9/19/2017 at 13:08, Dan89 said: Приветствую всех! Какими способами мне, как арендатору, можно разорвать договор? Посмотрите в ДА о сроках действий для расторжения (уведомить собственника в какие-то сроки - можно письменно, можно УСТНО в присутствии 2-х любых граждан РУз или ИГ) - это дает Вам "окно" во времени найти новое место жительства, затем к нотариусу. Важно, что некоторые нотариусы не оформляют соглашения о расторжении ДА, если ДА подписан в другом районе. Некоторые не смотрят на это. On 9/19/2017 at 14:07, Нодир said: Хозяину ещё нужно взять копию 17 формы у паспортистки. Я и арендатор как-то раз подписали соглашение о расторжении ДА без формы 17. К чему она для расторжения? Смысл/логика в чем? 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2017 05:33 (edited) Общая площадь квартиры 56м. Арендаторов 5чел. Нотариус отказывается составлять договор, ссылаясь на нормы по площади на человека. И что в данной квартире может проживать не более 3 человек. Насколько это правомерно? Про такую норму знаю, но разве она относится ко всем квартирам поголовно? Edited 20.09.2017 05:38 by alex82 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.09.2017 05:43 On 9/20/2017 at 05:33, alex82 said: Общая площадь квартиры 56м. Арендаторов 5чел. Нотариус отказывается составлять договор, ссылаясь на нормы по площади на человека. И что в данной квартире может проживать не более 3 человек. Насколько это правомерно? Про такую норму знаю, но разве она относится ко всем квартирам поголовно? найдите другого нотариуса 1 Share this post Link to post Share on other sites