Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Gone with the wind 463]

18 minutes ago, Sirinius said:

это нужно в договоре указывать?

В договоре указываешь сумму. А сумму вычисляешь исходя из квадратуры, умноженной на 10 000 сум.

Можешь обратиться к клерку в налоговой. За 25 тыс он заполнит бланк договора, если трудно самому.

[Sirinius 20 390]

5 минут назад, D.L. сказал:

Нет. В "моем" указана общежилая площадь, далее в графах площадь умножить на 10 ксум = сумма в месяц, далее умножить на число месяцев аренды получаем тотал и от него 12% налога к уплате только до конца года

то есть чуть меньше полутора лямов в год за 100 квадратов. То есть расход 13 баксов в месяц. Кайф

Только что, Gone with the wind сказал:

Можешь обратиться к клерку в налоговой. За 25 тыс он заполнит бланк договора, если трудно самому.

я туда не поеду. Это 25к клерку, 25к дорога, время тратить, нафиг надо

[Gone with the wind 463]

3 minutes ago, Sirinius said:

понял, спасибо, распечатаю три экземпляра, подпишу, отдам арендодателю

Пусть арендодатель сам занимается оформлением договора.

[D.L. 15 014]

1 минуту назад, Sirinius сказал:

то есть чуть меньше полутора лямов в год за 100 квадратов. То есть расход 13 баксов в месяц. Кайф

ага, при условии, что наши дятлы не поднимут аренду после нового года, например, втрое 

Че у них в иннавационной голове, кто может сказать???

1 минуту назад, Gone with the wind сказал:

Пусть арендодатель сам занимается оформлением договора.

Вообще то это правильно. Это его (моя) прямая обязанность.

[Sirinius 20 390]

Только что, Gone with the wind сказал:

Пусть арендодатель сам занимается оформлением договора

если он сам займётся, то поедет в налоговую там договор составлять и всё такое) в итоге потрачу больше времени. Вечером выйду, распечатаю, подпишу, передам

1 минуту назад, D.L. сказал:

ага, при условии, что наши дятлы не поднимут аренду после нового года, например, втрое

думают, что если люди вышли из тени, то обратно не вернутся 

[Gone with the wind 463]

8 minutes ago, D.L. said:

ага, при условии, что наши дятлы не поднимут аренду после нового года, например, втрое 

Че у них в иннавационной голове, кто может сказать???

Стопудово поднимут ставку аренды.

[alex786564 162]

Да ... ступил сегодня.  Квартирантка поехала в налоговую оформлять договор, в котором я указал сумму арендной платы 500 тыс., и получил налог 60 тыс. вместо 32.  Мелочь , но обидно.

[NEO_KADAM 5 316]

2 часа назад, alex786564 сказал:

Да ... ступил сегодня.  Квартирантка поехала в налоговую оформлять договор, в котором я указал сумму арендной платы 500 тыс., и получил налог 60 тыс. вместо 32.  Мелочь , но обидно.

Общая жилая площадь какая? если 50 кв.м. - то тогда ежемесячно 500 000 будет, и налоги от них 12% - 60,000 сумов.

[alex786564 162]

18 минут назад, NEO_KADAM сказал:

Общая жилая площадь какая? если 50 кв.м. - то тогда ежемесячно 500 000 будет, и налоги от них 12% - 60,000 сумов.

общая 27+ , и налог сняли до декабря .....видимо будет повышение

Edited 21.09.2019 08:54 by alex786564

[NEO_KADAM 5 316]

1 минуту назад, alex786564 сказал:

общая 27+

Тогда плохо, можно было указать 300 тысяч потолок, можно в принципе расторгнуть договор и заново заключить

[Gone with the wind 463]

10 hours ago, alex786564 said:

Да ... ступил сегодня.  Квартирантка поехала в налоговую оформлять договор, в котором я указал сумму арендной платы 500 тыс., и получил налог 60 тыс. вместо 32.  Мелочь , но обидно.

Сам виноват. Указал сумму 500 тыс, хотя при 27 кв.метрах ты мог спокойно указать 300 тыс.

Не переживай. В след.раз будешь умнее

[Gone with the wind 463]

On 19.09.2019 at 16:43, Sirinius said:

думают, что если люди вышли из тени, то обратно не вернутся 

Власть просто не позволит вернуться в тень.

Сдача недвижимости в аренду во всем мире - выгодный бизнес. У нас несмотря на то, что раз за разом повышают налог на аренду, он все равно остается выгодным.

[Sirinius 20 390]

Только что, Gone with the wind сказал:

Власть просто не позволит вернуться в тень.

с этого года многие вернулись. Оформляют иначе

[savaj07 407]

Имеет ли право участковый просить принести ему копию договора?

[Sirinius 20 390]

1 час назад, savaj07 сказал:

Имеет ли право участковый просить принести ему копию договора?

имеет, это же всего лишь просьба. А вы имеете право просить участкового, чтоб он сам зашёл за копией

[savaj07 407]

21 hours ago, Sirinius said:

имеет..

Имеется в виду вообще просить/требовать по закону дать одну копию договора 

[Sirinius 20 390]

В 19.09.2019 в 16:33, D.L. сказал:

него 12% налога к уплате только до конца года

сегодня в налоговой честно сказали, что это из-за грядущего повышения ставки

[aleksey yurevich 1 548]

Значит было 7,5 процентов. люди вышли из тени. Теперь сделали 12 процентов. Люди уже чешут в затылке и подумывают не уйти ли опять в тень. В тень пока не уходят но сумму полученных доходов уже умышленно стали занижать. А что будет если еще поднимут ставку налога? Правильно, государство недополучит в виде налогов энную сумму. Спрашивается и чего добились от поднятия этого вида налога? Ответ= НИЧЕГО.  В Казне опять будет пусто. Уж лучше верните 7.5 процентов налога и  государство опять начнет получать прибыль от уплаты налога гражданами. Но и 7.5 процентов как мне кажется это должна быть верхняя граница этого налога. Нижняя в районе 4.5 процентов. В худые годы ставка опускается в тучные поднимается. Мне кажется вот такой вариант на сегодняшний день всех бы устроил. Он выглядит оптимальным.

[ЕленаСергеевна 9 256]

17 часов назад, Sirinius сказал:

сегодня в налоговой честно сказали, что это из-за грядущего повышения ставки

Много они там знают в налоговой.... честно сказать же не могут - мол мы не знаем... типа 12% захотела левая нога... теперь очередь правой - и фиг знает чего ждать

[D.L. 15 014]

3 минуты назад, ЕленаСергеевна сказал:

Много они там знают в налоговой.... честно сказать же не могут - мол мы не знаем... типа 12% захотела левая нога... теперь очередь правой - и фиг знает чего ждать

Я почему то уверен, что поднимут. Там так работает мыслительный процесс: Выше ставка-больше налогов. Человек выше написал утопический сценарий снижения налога на аренду....

[HOBBIT 15 644]

Процентную ставку вряд ли изменят, а вот минимальную ставку за кв.метр повысят, тут к гадалке не ходи.

[Sirinius 20 390]

5 часов назад, ЕленаСергеевна сказал:

честно сказать же не могут - мол мы не знаем

в 99% они так и говорят.

[Bublik 16 936]

5 часов назад, HOBBIT сказал:

Процентную ставку вряд ли изменят, а вот минимальную ставку за кв.метр повысят, тут к гадалке не ходи.

так ты по сути платишь то процент от минимальной ставки. поднимая минимальную ставку поднимают налог. вот и всё. а в тень не уйдешь. подкинут проститутку и отожмут хату. риск.

[D.L. 15 014]

32 минуты назад, Bublik сказал:

так ты по сути платишь то процент от минимальной ставки. поднимая минимальную ставку поднимают налог. вот и всё. а в тень не уйдешь. подкинут проститутку и отожмут хату. риск.

Ты думаешь за сотни тысяч областных, проживающих в пустых хатах своих ташкентских родичей/друзей платят налоги???....Очень сомневаюсь.

[Bublik 16 936]

15 минут назад, D.L. сказал:

Ты думаешь за сотни тысяч областных, проживающих в пустых хатах своих ташкентских родичей/друзей платят налоги???....Очень сомневаюсь.

я помню тот кипиш который наводили всего лишь несколько лет назад когда я еще жил в Ташкенте. мне кажется, что значительную часть арендодателей государство таки вытащило из тени. ну правда, методы были не очень зато действенные. это даже по этому форуму видно.