Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Gone with the wind 463]

On 30.09.2019 at 13:10, Sirinius said:

 Договор действующий до ноября, оформлен три года назад, они об этом в курсе и признают его действие. Новый договор (заранее сделали, потому что в ноябре не сможем) оформили уже по новым ставкам. Поспрашивал у знакомых, у всех так

Если я тебя правильно понял, для плательщика налогов, который заключил договор аренды 3 года назад, не было ежегодного повышения налога на аренду? Все ропщут после новогодних каникул, когда происходит повышение налога на аренду, а тут в одном районе, понимаешь ли, соблюдают законность. . Непорядок.

[savaj07 407]

Квартиранты вовремя не зарегистрированы по месту аренды. Какой штраф платит хозяин и квартирант? И в какой срок нужно было поставить регистрацию?

[savaj07 407]

Квартиранты свой штраф уже оплатили. Хозяин тоже платит штраф?

[MAKLER 14 166]

В 02.10.2019 в 18:52, savaj07 сказал:

Квартиранты свой штраф уже оплатили. Хозяин тоже платит штраф?

Если ничего не изменилось - штраф от 5 до 10 минималок 

[Kostas1 315]

Сейчас 5 минималок Хозяину к участковому идите он вам квитанцию выпишет, а то могут запрет поставить

Edited 06.10.2019 14:29 by Kostas1

[savaj07 407]

А за какое время их нужно регистрироват?

[ruslan4ik 3 308]

9 часов назад, savaj07 сказал:

А за какое время их нужно регистрироват?

за 10 дней 

[savaj07 407]

3 hours ago, ruslan4ik said:

за 10 дней 

Участковый утверждает, что за 3. Интересно какие 3 дня он имеет в виду..

[ruslan4ik 3 308]

4 минуты назад, savaj07 сказал:

Участковый утверждает, что за 3. Интересно какие 3 дня он имеет в виду..

прописаться - 5 дней, иностранцам вроде 3 а зарегистрировать договор 10 дней 

[savaj07 407]

59 minutes ago, ruslan4ik said:

прописаться - 5 дней, иностранцам вроде 3..

Квартирант иногородний с региона.. получается, что срок 5 дней?

[ruslan4ik 3 308]

Только что, savaj07 сказал:

Квартирант иногородний с региона.. получается, что срок 5 дней?

как бы и да и нет

Цитата

 

2. Граждане обязаны прописаться по месту постоянного жительства и/или получить учет по месту пребывания в соответствии с законодательством.

Граждане обязаны в течение пяти дней со дня прибытия на новое место жительства сдать документы для получения постоянной прописки или для постановки на учет по месту пребывания.

Глава 4. Порядок учета граждан по месту пребывания

16. Учет гражданина по месту пребывания в области (далее — учет) производится на срок от пяти дней до одного года без выписки гражданина из постоянного местожительства. Отсутствие постоянной прописки не является основанием для отказа в учете по месту пребывания.

Граждане, пребывающие в области на срок не более пяти дней, учету не подлежат.

18. Для получения учета в области гражданин в пятидневный срок со дня прибытия представляет в ОМиОГ по месту своего временного пребывания следующие документы:

30. Собственник жилья, предоставляющий жилую площадь для проживания гражданину, не имеющему постоянной прописки или учета в области, на срок не менее пяти дней, обязан уведомить о данных лицах ОВД в течение пяти дней со дня предоставления жилой площади.

«12. Учет гражданина по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области (далее — учет) производится на срок от пяти дней до одного года без выписки гражданина из постоянного местожительства и не может являться основанием для приобретения жилья. Отсутствие постоянной прописки не является основанием для отказа в учете по месту пребывания.

Граждане, пребывающие в городе Ташкенте и Ташкентской области на срок не более пяти дней, учету не подлежат

итд...  http://lex.uz/docs/4015759?query=Правила

 

но есть и три дня ...

Цитата

28. Временная прописка производится на период пребывания лица в определенном им месте жительства. Временная прописка на период от трех суток до шести месяцев производится без выписки гражданина из постоянного места жительства. Временная прописка на срок свыше 6 месяцев осуществляется с выпиской лица из постоянного места жительства.

Временной прописке на территории Республики Узбекистан подлежат:

— граждане Республики Узбекистан, прибывшие на временное проживание из одной местности в другую на территории Республики Узбекистан;

— граждане государств — участников СНГ;

— лица, прибывшие из государств — участников СНГ, с паспортами бывшего СССР, в которых отсутствуют отметки о гражданстве;

— иностранные граждане и лица без гражданства, прибывшие в Республику Узбекистан по въездным визам.

33. Лица, подлежащие прописке, обязаны в трехдневный срок со дня прибытия сдать документы на прописку в органы внутренних дел.

итд ... http://www.lex.uz/acts/211725

 

 

[savaj07 407]

On 09.10.2019 at 13:26, ruslan4ik said:

как бы и да и нет

но есть и три дня ...

 

Одно противоречит другому...

[ruslan4ik 3 308]

1 час назад, savaj07 сказал:

Одно противоречит другому...

согласно Закону о НПА

Статья 14. Соотношение нормативно-правовых актов

Соотношение различных нормативно-правовых актов по их юридической силе определяется в соответствии с Конституцией Республики Узбекистан, компетенцией и статусом органа, принявшего нормативно-правовой акт, а также видами актов.

Нормативно-правовой акт должен соответствовать нормативно-правовым актам, имеющим по сравнению с ним более высокую юридическую силу.

В случае расхождений между нормативно-правовыми актами применяется нормативно-правовой акт, обладающий более высокой юридической силой.

В случае расхождений нормативно-правовых актов, обладающих равной юридической силой, действуют положения акта, принятого позднее.

Нормативно-правовой акт, принятый министерством, государственным комитетом или ведомством, имеет большую юридическую силу по отношению к нормативно-правовому акту другого министерства, государственного комитета или ведомства одного уровня, если орган, принявший такой акт, специально уполномочен на регулирование определенной области общественных отношений.

[MAKLER 14 166]

В 08.10.2019 в 23:35, savaj07 сказал:

А за какое время их нужно регистрироват?

Если соседи дружные, можно вообще не заключать договор аренды и не оплачивать налоги, т.к. в любой момент можно сказать, что квартирант приехал вчера из области, и согласно положения завтра планируете оформить договор аренды в налоговой инспекции. Участковый не в состоянии опровергнуть ваши слова !

[D.L. 15 014]

6 минут назад, MAKLER сказал:

Если соседи дружные, можно вообще не заключать договор аренды и не оплачивать налоги, т.к. в любой момент можно сказать, что квартирант приехал вчера из области, и согласно положения завтра планируете оформить договор аренды в налоговой инспекции. Участковый не в состоянии опровергнуть ваши слова !

И эти дружные соседи, в случае чего, первыми сдадут вашего квартиранта при первом же скандальном обходе в присутствии налоговой. Нахера такие грабли?

[MAKLER 14 166]

Только что, D.L. сказал:

И эти дружные соседи, в случае чего, первыми сдадут вашего квартиранта при первом же скандальном обходе в присутствии налоговой. Нахера такие грабли?

Я имел ввиду настоящих дружных соседей, с которыми можно и в огонь, и в воду. Мы с соседями по подъезду заходили без стука друг к другу, детей оставляли, забрали из садика, одалживали, отмечали, танцевали до утра.

 

Можем Вам с соседями не повезло !? Бывает.

[vyuga 1 589]

В 19.09.2019 в 05:36, Gone with the wind сказал:

 

В начале года сдавал за 200 вечнозеленых, сейчас сдаю за 300. Однозначно поднимай

фигасебе, а что за район? или большой телевизор купили арендаторам

[D.L. 15 014]

12 минут назад, MAKLER сказал:

Я имел ввиду настоящих дружных соседей, с которыми можно и в огонь, и в воду. Мы с соседями по подъезду заходили без стука друг к другу, детей оставляли, забрали из садика, одалживали, отмечали, танцевали до утра.

 

Можем Вам с соседями не повезло !? Бывает.

Бывает...Вот только старых добрых соседей теперь все чаще заменяют приезжие издалека человеки. Которым покер кого и пошто сдавать. Во дворе ничего не делают, мамаши с кодлой детворы семечки щелкают сутками напролет...так ещё и не подметают за собой элементарно. Детишки тачки (без гаражей оставшиеся) палками и камнями перецарапали.., а что? Дети...что с них взять? Иди, скажи, что полировку нужно делать или красить свой мошин...Ты что! Это не мой, это её камнем бросил. Проходили уже.

Мусор в пакетах до мусорки донести не в состоянии такие дети все чаще и чаще. Соседи зато. Дружныееее, на нет

Edited 10.10.2019 15:13 by D.L.

[Немой 34 827]

43 минуты назад, MAKLER сказал:

Участковый не в состоянии опровергнуть ваши слова !

Легко. На то есть посбоны.

[err 10 369]

В 10/10/2019 в 19:44, MAKLER сказал:

Если соседи дружные, можно вообще не заключать договор аренды ...

Имхо, но это время уже прошло, дороже выйдет

[BUBUKA 20 846]

писал я недавно что соседи продали двушку больше трицатника..

и купили двушку в панельной хрюше..за 24.000

сына с разницей послали в Россию учиться и жить

 

на 12 кв фархадский 3 этаж

новый владелец сделал относительный косметический ремонт..

т.е ничего прям уж такого.....

500 баксов в месяц !!!

снимают афганцы

в соседней 9 этажке аказца на днях он же опять прикупил двушку

так же ниочем ремонт..

простые двери межкомнатные...

обычные обои...

пластик рамы...т.е все новое но простенькое...

и уже ждут квартиранты...

кааак?!!

честно говоря сам не поверил...уточнял

но факт остается фактом

я сам в акуе...

кому в нашей дыре...с относительно простым ремонтом...по такой цене...

[arteto 40 905]

Пофиг какая дыра. Аренда сметается. Я много вокруг слышу что спроса дофига

Ситуация напоминает Москву. Лишь бы успеть нацти и взять. 

[Ceasar 1 525]

2 hours ago, arteto said:

Пофиг какая дыра. Аренда сметается. Я много вокруг слышу что спроса дофига

Ситуация напоминает Москву. Лишь бы успеть нацти и взять. 

По идее это должно дать толчок для роста цен на недвигу. А нет такого.

[arteto 40 905]

5 часов назад, Ceasar сказал:

По идее это должно дать толчок для роста цен на недвигу. А нет такого.

Нет не должно. На фархадском афганцев много. Они и снимают. Им ипподромы и прочее рядом нужно. Бизнес там. На афганцев не смотрите. Это не тот прецедент 

Edited 14.10.2019 11:04 by arteto

[Gone with the wind 463]

On 10.10.2019 at 20:04, vyuga said:

фигасебе, а что за район? или большой телевизор купили арендаторам

М. ДружбыНародов