Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[Gone with the wind 463]

Just now, err said:

нет ли образца у вас договора расторжения? и без даты его подписывать, верно?

Верно

Найду - скину.

[Gone with the wind 463]

Модератор, закрепили бы уж наверху

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.docx

[err 10 351]

2 часа назад, Gone with the wind сказал:

Модератор, закрепили бы уж наверху

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.docx

Ваша святость безгранична

[News 929]

В 12.05.2020 в 12:46, arteto сказал:

А сдать за 200 легко. Цена столицы, хаты с который цена стартует и пофиг какое состояние 

За 200 без ремонта и мебели на чиланзаре вокруг учтепиского хокимията 1комннатную легко сдать??

Edited 14.05.2020 03:40 by News

[err 10 351]

11 минут назад, News сказал:

За 200 без ремонта и мебели на чиланзаре вокруг учтепиского хокимията 1комннатную легко сдать??

Невозможно, косметика и опр минимум надо, телевизор, холодильник, кондер, диван кровать стол стулья

[News 929]

15 минут назад, err сказал:

Невозможно, косметика и опр минимум надо, телевизор, холодильник, кондер, диван кровать стол стулья

за поломку кто будет отвичать?

[err 10 351]

49 минут назад, News сказал:

за поломку кто будет отвичать?

кто сломает, то есть жилец естественно:)

[Gone with the wind 463]

2 hours ago, News said:

за поломку кто будет отвичать?

Бери депозит, хотя бы 100$. Тогда за поломку вычтешь.

[err 10 351]

19 минут назад, Gone with the wind сказал:

Бери депозит, хотя бы 100$. Тогда за поломку вычтешь.

это непросто, хорошо если возможно, но сейчас непросто

[Sirinius 20 390]

3 часа назад, News сказал:

за поломку кто будет отвичать?

как укажете в договоре)

[Gone with the wind 463]

On 14.05.2020 at 12:27, err said:

это непросто, хорошо если возможно, но сейчас непросто

Да, это не просто. Приличный квартирант всегда соглашается. Сам посуди, к примеру, ты доверяешь двушку, рыночная стоимость которой, допустим 30 тысяч долларов какому-то незнакомцу, а этот незнакомец не может доверить тебе несчастные 100 баксов? Ведь порядочные владельцы квартир вернут этот депозит, если ничего не сломано. Я всегда беру депозит. 100 или 200 баксов очень отрезвляет наших людей. Они сто раз подумают прежде чем ломать мою мебель или технику.

On 14.05.2020 at 12:32, Sirinius said:

как укажете в договоре)

Договор - это филькина грамота в этом отношении. Кому и что я докажу, если квартирант сломает мне , допустим мебель?

Edited 16.05.2020 05:55 by Gone with the wind

[Sirinius 20 390]

2 часа назад, Gone with the wind сказал:

Договор - это филькина грамота в этом отношении.

понятно.  То есть вы ему 100 баксов не возвращается, а он телевизор выносит. И никто никому ничего не докажет  Даже если все арендуемые предметы и их состояние перечислены в договоре

Edited 16.05.2020 07:50 by Sirinius

[Gone with the wind 463]

1 hour ago, Sirinius said:

понятно.  То есть вы ему 100 баксов не возвращается, а он телевизор выносит. И никто никому ничего не докажет  Даже если все арендуемые предметы и их состояние перечислены в договоре

А что в твоем договоре все арендуемые предметы и их состояние перечислены? Если это так, скинь, пожалуйста. Можешь в личку.

[Sirinius 20 390]

Только что, Gone with the wind сказал:

А что в твоем договоре все арендуемые предметы и их состояние перечислены? Если это так, скинь, пожалуйста. Можешь в личку.

раньше был такой, сейчас обычный, в пару абзацев, чисто для налоговой

[Gone with the wind 463]

Just now, Sirinius said:

раньше был такой, сейчас обычный, в пару абзацев, чисто для налоговой

я же говорю - филькина грамота

[Sirinius 20 390]

Что там скидывать? Ваш договор – можете там хоть обязанность делать ку три раза и запрет поедания картошки прописать. В том смысле, что договора в свободной форме делаются последние лет 13 минимум

2 минуты назад, Gone with the wind сказал:

я же говорю - филькина грамота

так никто не мешает добавить пункты, какие хотите, если они не нарушают законодательство. И у нотариуса заверить до кучи

[Gone with the wind 463]

1 minute ago, Sirinius said:

Что там скидывать? Ваш договор – можете там хоть обязанность делать ку три раза и запрет поедания картошки прописать. В том смысле, что договора в свободной форме делаются последние лет 13 минимум

 

4 minutes ago, Sirinius said:

раньше был такой, сейчас обычный, в пару абзацев, чисто для налоговой

Уже то, что ты вернулся к обычной форме договора, говорит о том, что ты разочаровался перечислять арендуемые предметы и их состояние в договоре. Потому что это не работает.

[Sirinius 20 390]

Только что, Gone with the wind сказал:

Уже то, что ты вернулся к обычной форме договора, говорит о том, что ты разочаровался перечислять арендуемые предметы и их состояние в договоре. Потому что это не работает.

нет, я просто сменил арендодателя)

 Когда сами сдавали – тоже не перечисляли пункты, всё на доверии. Выбор был всегда. Только в последние два месяца говорят, что проблемно найти арендаторов новых

[Khudo 3 269]

29 минут назад, Gone with the wind сказал:

А что в твоем договоре все арендуемые предметы и их состояние перечислены? Если это так, скинь, пожалуйста. Можешь в личку.

 

25 минут назад, Sirinius сказал:

так никто не мешает добавить пункты, какие хотите, если они не нарушают законодательство. И у нотариуса заверить до кучи

Можно сделать отдельным дополнением к договору, типа акта приема-передачи.

[err 10 351]

11 часов назад, Gone with the wind сказал:

Сам посуди, к примеру, ты доверяешь двушку, рыночная стоимость которой, допустим 30 тысяч долларов какому-то незнакомцу, а этот незнакомец не может доверить тебе несчастные 100  баксов?

Это не совсем так, вы продаете ему, он покупает, как договоритесь, сейчас сложновато, но месяца через 3 если хорошая востребованная квартира, то депозит легче конечно получить

[Gone with the wind 463]

On 16.05.2020 at 22:04, err said:

Это не совсем так, вы продаете ему, он покупает, как договоритесь, сейчас сложновато, но месяца через 3 если хорошая востребованная квартира, то депозит легче конечно получить

На карантине от нечего делать занялся маклерством. Обнаружилось , что подавляющее большинство сдающих квартиры и слыхом не слыхали о депозите. И все как один жаловались на то, что квартиранты рушат мебель и квартиру. Когда я предложил им брать с квартирантов депозит, то они все согласились с моими доводами.

[Kostas1 309]

Кто подскажет можно ли онлайн заключить договор Аренды

[err 10 351]

Уважаемые, жилец с питбулем 6 месяцев, стоит пускать, у кого опыт есть?

[arteto 40 896]

4 минуты назад, err сказал:

Уважаемые, жилец с питбулем 6 месяцев, стоит пускать, у кого опыт есть?

Нет

У меня дядя сдал семье 1 ку среднее состояние частично старая мебель, техника за 200. Семейным 

Ваша хата за 300 уйдет в лёгкую 

Edited 31.05.2020 14:33 by arteto

[err 10 351]

3 минуты назад, arteto сказал:

Ваша хата за 300 уйдет в лёгкую 

Понял, надеюсь:)