Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[arteto 41 918]

27 минут назад, Monero сказал:

Строения капитальные и окупились уже? 

Да по проекту, гарантия что сноса не будет.. Как окупаются вложения, продаю тому, кто в аренде и так по кругу  

Edited 25.09.2020 10:35 by arteto

[Безбет 2 645]

Какая сейчас минимальная ставка за квадрат? 12000?  Для налоговой?

Edited 25.09.2020 11:15 by Безбет

[Немой 34 827]

1 час назад, Безбет сказал:

Какая сейчас минимальная ставка за квадрат? 12000?  Для налоговой?

Нулевая, до конца года.

[Безбет 2 645]

Мне для указания в договоре.

[Немой 34 827]

16 минут назад, Безбет сказал:

Мне для указания в договоре.

На следующий год один фиг повысят. Лучше до конца года договор пока сделать.

Нынешняя - 12 тысяч

https://www.gazeta.uz/ru/2019/12/12/rental-rates/

[Bublik 17 184]

В 25.09.2020 в 12:58, arteto сказал:

Ну вы там нищие же в Питере жители...

У меня 30 кв метров нежилые стоимостью 12000 место, 350+ уе дают в месяц 

Да. Такой нормо-ерибыли и близко нет. Обычно где то в районе 0.05% от стоимости объекта в месяц. То есть если 12000 то 60 баксов в месяц. Плюс минус. 

[HOBBIT 15 839]

1 час назад, Bublik сказал:

Да. Такой нормо-ерибыли и близко нет. Обычно где то в районе 0.05% от стоимости объекта в месяц. То есть если 12000 то 60 баксов в месяц. Плюс минус. 

0.05% от 12000 это 6

[Немой 34 827]

2 часа назад, HOBBIT сказал:

0.05% от 12000 это 6

Или 167 лет, чтобы окупить вложение.

[err 10 605]

9 часов назад, Немой сказал:

Или 167 лет, чтобы окупить вложение.

Может опечатка, 0,5%?

[D.L. 15 834]

Ребят, договор аренды в налоговой продлевать нужно? От налогов с аренды нас же освободили до конца 2020г. 

[Dadabay 1]

Добрый всем день. Есть две квартиры в обеих старый советский ремонт на ц6. Одна 4х комнатная, мебель есть, тоже советская, телевизор, холодильник. 2я 1 комнатная аналогично. За сколько можно сдать, если без спешки?

[arteto 41 918]

2 часа назад, D.L. сказал:

Ребят, договор аренды в налоговой продлевать нужно? От налогов с аренды нас же освободили до конца 2020г. 

Надо. Договор нужен. Хоть налога и нет 

[Немой 34 827]

2 часа назад, err сказал:

Может опечатка, 0,5%?

Да конечно, опечатка 

[err 10 605]

5 часов назад, Dadabay сказал:

Добрый всем день. Есть две квартиры в обеих старый советский ремонт на ц6. Одна 4х комнатная, мебель есть, тоже советская, телевизор, холодильник. 2я 1 комнатная аналогично. За сколько можно сдать, если без спешки?

Ни о чем вообще. Какой этаж, ск этажный дом, где именно ориентир. Однокомнатная 150-200, 4 комнатная 250. Советский ремонт я понимаю как полуубитая. Надо вкладваться и славать нормально, иначе сдавать придется со нительным личностям

В 9/25/2020 в 13:21, Bublik сказал:

фига у вас там выгодный рынок жилья. 

Ненадолго года через 3 снизится рентабельность, до хрена строится

[hocum 5 784]

В 27.09.2020 в 10:08, Dadabay сказал:

Добрый всем день. Есть две квартиры в обеих старый советский ремонт на ц6. Одна 4х комнатная, мебель есть, тоже советская, телевизор, холодильник. 2я 1 комнатная аналогично. За сколько можно сдать, если без спешки?

Очередной новорег ) Фото и локацию .

[D.L. 15 834]

Вопрос. Можно ли продлить договор аренды в налоговой удаленно? 

[Bublik 17 184]

В 9/27/2020 в 07:43, err сказал:

Может опечатка, 0,5%?

да. 0.5%

В 9/27/2020 в 13:39, err сказал:

Ни о чем вообще. Какой этаж, ск этажный дом, где именно ориентир. Однокомнатная 150-200, 4 комнатная 250. Советский ремонт я понимаю как полуубитая. Надо вкладваться и славать нормально, иначе сдавать придется со нительным личностям

Ненадолго года через 3 снизится рентабельность, до хрена строится

скорее всего да. я два года назад сдавал дороже в рублях чем сдаю сейчас в тех же рублях. в скв вообще днина. потом достроились все окружающие пустыри, подъездные пути все встали в тугих пробанах до 10-ти вечера и ценник упал. и даже по количеству звонков от объявы это видно.

[Величко 0]

Здравствуйте. Хотела бы сдавать свою квартиру почасово, т.к живу с ребенком, работы нет. 1 комнатная на новомосковской. Ремонт не новый но чистая. Сколько можно просить за час и возможно ли официально оформить это? И если без оформления, какие проблемы могут возникнуть? Спасибо.

[Dynamo 1 488]

13 minutes ago, Величко said:

Здравствуйте. Хотела бы сдавать свою квартиру почасово, т.к живу с ребенком, работы нет. 1 комнатная на новомосковской. Ремонт не новый но чистая. Сколько можно просить за час и возможно ли официально оформить это? И если без оформления, какие проблемы могут возникнуть? Спасибо.

Почасово - это в 99% для интимных утех. Соответствующие риски - милиция, соседи, скандалы со стороны обманутых жен/мужей...

Стоит ли в такое встревать?

[Величко 0]

4 минуты назад, Dynamo сказал:

Почасово - это в 99% для интимных утех. Соответствующие риски - милиция, соседи, скандалы со стороны обманутых жен/мужей...

Стоит ли в такое встревать?

У меня нет другого выхода. А с милицией какие проблемы могут быть? И есть ли официальный путь. И по цене подскажите пожалуйста.

[BUBUKA 20 846]

4 минуты назад, Величко сказал:

У меня нет другого выхода.

посуточно

или ежемесячно с хозяйкой

[Величко 0]

12 минут назад, BUBUKA сказал:

посуточно

или ежемесячно с хозяйкой

А посуточно каждый раз договор составлять или один на все время типа патента? И насчёт цены скажите.

[Dynamo 1 488]

19 minutes ago, Величко said:

У меня нет другого выхода. А с милицией какие проблемы могут быть? И есть ли официальный путь. И по цене подскажите пожалуйста.

С милицией - могут привлечь по статье "организация притона"...

[BUBUKA 20 846]

Только что, Величко сказал:

А посуточно каждый раз договор составлять

или один на все время типа патента?

И насчёт цены скажите.

так как у вас не гостиница и не коммерческая недвижимость ..

то надо будет каждый раз составлять договор.

думаю описанной ситуации для посуточно  у вас будет цена порядка 100.000 человек/сутки

отдельно  будут добавлены услуги в виде напитков, кофе соки...

приготовление еды и т.д.

до конца года налоги и прочее по квартиросдаче вроде не снимают.

 

если квартиранта(ежемесячно) найдете  при таких условиях, то то думаю в месяц 50-100 баксов

 

 

[arteto 41 918]

50 минут назад, Величко сказал:

Здравствуйте. Хотела бы сдавать свою квартиру почасово, т.к живу с ребенком, работы нет. 1 комнатная на новомосковской. Ремонт не новый но чистая. Сколько можно просить за час и возможно ли официально оформить это? И если без оформления, какие проблемы могут возникнуть? Спасибо.

Если у вас однушка и в ней вы живёте, хотите сдавать на час, два пока на улице будете, то вас как организация притона примут. 

Если отдельное жилье, посуточно, ночь сдавайте, ничего не будет. Патент вроде в налоговой сделать можно 

Edited 19.10.2020 05:20 by arteto