Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[D.L. 14 945]

1 час назад, Sirinius сказал:

здесь тоже, холодильнику 9 лет на момент ремонта, микроволновке – лет пять

Тут как договоришься с хозяином. Моих арендаторов топят постоянно верхние соседи. Сделали вроде всю каналюгу, трубы и тд в шахте и все равно. Зла не хватает((

[err 10 351]

18 часов назад, Немой сказал:

Я ...

 

16 часов назад, D.L. сказал:

Моих арендаторов ...

Я смотрю все хотят сдавать и ничего не делать. А кто же Родину с коленей подымать будет, а?:)

[Немой 34 827]

1 минуту назад, err сказал:

 

Я смотрю все хотят сдавать и ничего не делать. А кто же Родину с коленей подымать будет, а?:)

Арендаторы.

[err 10 351]

Только что, Немой сказал:

Арендаторы.

Я тоже так думаю:), они подымают а им создать жилищные условия кто то же должен. Надо людям помочь

[D.L. 14 945]

2 часа назад, err сказал:

Я тоже так думаю:), они подымают а им создать жилищные условия кто то же должен. Надо людям помочь

Надо верхним соседям воду и отопление перекрыть на неделю, тогда хоть просвет в мышлении появится. 

[Sirinius 20 390]

19 часов назад, D.L. сказал:

Тут как договоришься с хозяином

понимаю. Просто в этот раз не договаривались вообще ни о чём, так вышло) Всё держится на сознательности обеих сторон.

Правда товарищи со своими свежими арендованными квартирами (кто в прошлом, кто в этом), которые платят меньше, чем я, а квартиры упакованы лучше и ремонт свежий – заставляют задуматься о смене жилья. Может, даже района

А перед отчаливанием надо будет закрыть все вопросы с арендодателем

Edited 23.10.2020 08:18 by Sirinius

[well 17 441]

В 21.10.2020 в 18:31, Величко сказал:

 

Ещё слышала,что можно поселить типа безвозмездно и налог не надо платить будет.

Справка из махалли должна быть, о том что "неимущие".

Справка о том что "малоимущие" не подойдет.

 

[err 10 351]

1 час назад, Sirinius сказал:

понимаю. Просто в этот раз не договаривались вообще ни о чём, так вышло) Всё держится на сознательности обеих сторон.

Правда товарищи со своими свежими арендованными квартирами (кто в прошлом, кто в этом), которые платят меньше, чем я, а квартиры упакованы лучше и ремонт свежий – заставляют задуматься о смене жилья. Может, даже района

А перед отчаливанием надо будет закрыть все вопросы с арендодателем

Насколько я понимаю долго снимаешь эту квартиру, значит арендодатель человек адекватный. Мне кажется (не навязываю, просто мысль вслух) прежде чем ориентироваться на постороннюю инфу и предупреждать об отчаливании, поискать варианты и обязательно смотреть что за человек сдает. После возможно все таки стоит обговорить с арендодателем вопросы снижения платы, учета в счет платежей расходов по технике и т.д. обычно жильцов которые долго снимают, годами, очень ценят

[D.L. 14 945]

2 минуты назад, err сказал:

Насколько я понимаю долго снимаешь эту квартиру, значит арендодатель человек адекватный. Мне кажется (не навязываю, просто мысль вслух) прежде чем ориентироваться на постороннюю инфу и предупреждать об отчаливании, поискать варианты и обязательно смотреть что за человек сдает. После возможно все таки стоит обговорить с арендодателем вопросы снижения платы, учета в счет платежей расходов по технике и т.д. обычно жильцов которые долго снимают, годами, очень ценят

золотые слова. Если снимаешь больше 2-3 лет, арендодатель должен по аппаратуре косяки сам пофиксить. 

[Sirinius 20 390]

23 минуты назад, err сказал:

прежде чем ориентироваться на постороннюю инфу и предупреждать об отчаливании, поискать варианты и обязательно смотреть что за человек сдает.

посторонняя инфа не от шапочных знакомых, а от тех, кому могу доверять как самому себе. И естественно, что за два-три месяца заранее арендодателя предупрежу.

[ve-tech 1 419]

27 минут назад, Sirinius сказал:

посторонняя инфа не от шапочных знакомых, а от тех, кому могу доверять как самому себе.

Иногда самому себе нельзя доверять

Я много жил на аренде (чаще менял квартиры, чем жил) из-за Простите, никогда больше материться не буду!***тых владельцев. Один *удак запрещал даже родственникам приходить, типо из в договоре нету, ну и что? Что мама? Второй за 10 дней начинал названивать и напоминать об оплате, хотя за 1 месяц вперёд платил. Поэтому лучше постараться договориться с нынешним, если не получиться то искать другой вариант. Мне всегда сложнее давались переезды, потому что у жены вагон вещей не нужных 

[D.L. 14 945]

1 минуту назад, ve-tech сказал:

. . . потому что у жены вагон вещей не нужных 

чтобы продать что-нибудь не нужное, нужно сначала купить что-нибудь не нужное!  (с)

все женщины одинаковы

[Sirinius 20 390]

4 минуты назад, ve-tech сказал:

Иногда самому себе нельзя доверять

не тот случай. переезды даются легко, у неадекватных не снимал, в Ташкенте только по знакомствам

[ve-tech 1 419]

8 минут назад, D.L. сказал:

чтобы продать что-нибудь не нужное, нужно сначала купить что-нибудь не нужное!  (с)

все женщины одинаковы

Моих вещей 3 пакета айген 
PS опять разговоры ходят. Про то, что нельзя называть в слух. Как это скажется на аренде?

[err 10 351]

51 минуту назад, Sirinius сказал:

посторонняя инфа не от шапочных знакомых, а от тех, кому могу доверять как самому себе. И естественно, что за два-три месяца заранее арендодателя предупрежу.

прошу извинить, возможно как то некорректно выразился, не сомневался в уровне информации от близких тебе людей. Просто нормальная хата нормальный арендодатель низкая цена вполне реально, но сейчас цены на арендц как минимум по моим ощущениям перестали падать, если не сказать больше. Все таки заранее просмотри варианты, если убедишься что да это так, потом можно:обсудить с нынешним неустраиваемые моменты. Заранее об съезде предупреждать смысла нет (я убедился в этом), разве что за пару недель, все равно он сможет сдать после освобождения только, заранее не найти, клиентам обычно нужно срочно и сразу.

[D.L. 14 945]

26 минут назад, ve-tech сказал:

Моих вещей 3 пакета айген 
PS опять разговоры ходят. Про то, что нельзя называть в слух. Как это скажется на аренде?

Не понял вопроса. 

[Sirinius 20 390]

17 минут назад, err сказал:

Просто нормальная хата нормальный арендодатель низкая цена вполне реально, но сейчас цены на арендц как минимум по моим ощущениям перестали падать, если не сказать больше

если верить только написанному на форуме в плане цен, что аренды, что продажи, то я ещё дешево снимаю, а люди дешево продают) не сомневаюсь, что есть такие цены, какие здесь пишут, но так же есть цены, с которыми сталкиваюсь в оффлайне.

Собственно, у всех авторов тут личный опыт, кроме тех, кто может специально завышать/занижать цены

30 минут назад, ve-tech сказал:

Как это скажется на аренде?

не отпускать нынешних или быстрее запускать новых арендаторов))

[Sirinius 20 390]

20 минут назад, err сказал:

Все таки заранее просмотри варианты, если убедишься что да это так

 я бы не писал, если бы это было только на уровне слухов.. конечно варианты появляются и исчезают каждые пару недель и то, что было актуально месяц назад – сейчас уже занято, но не страшно

23 минуты назад, err сказал:

Заранее об съезде предупреждать смысла нет (я убедился в этом), разве что за пару недель, все равно он сможет сдать после освобождения только, заранее не найти, клиентам обычно нужно срочно и сразу.

логично. но на всякий. Ещё договор расторгнуть надо будет и прочее, лучше заранее предупреждать

[ve-tech 1 419]

32 минуты назад, D.L. сказал:

Не понял вопроса. 

ВОЗ рапортует ООН о повышении числа больных. Отсюда вопрос, что лучше? Сдавать жилое или пора переходить на нежилое?

[D.L. 14 945]

Только что, ve-tech сказал:

ВОЗ рапортует ООН о повышении числа больных. Отсюда вопрос, что лучше? Сдавать жилое или пора переходить на нежилое?

Я нежилое не рассматриваю вообще. Думаю взять еще одну двушку уже с ремонтом и мебелью и тоже сдам. 

[Sirinius 20 390]

2 минуты назад, ve-tech сказал:

Сдавать жилое или пора переходить на нежилое?

сдавать под лазарет?  

благодаря из-за первого карантина часть арендуемых помещений, где до марта делался ремонт и прочее с целью открытия, благополучно закрылись в связи с ковидом и в конце августа эти помещения другим людям удалось снять гораздо дешевле + уже не нужно было делать ремонт

[Немой 34 827]

1 час назад, err сказал:

сейчас цены на арендц как минимум по моим ощущениям перестали падать,

Они и не упали, на самом деле. Было пару месяцев падения спроса, а потом опять спрос поднялся, с начала октября.

Мне тоже некоторые пытались аргументировать падением цен, но я вежливо отказывался. В результате сдал по той цене, по которой хотел. Причём две квартиры.

[NNV 57]

Посоветуйте, что можно предпринять, квартирант не платил несколько месяцев,был период карантина, собственник пошел навстречу, но оплаты так и не было, пришлось настоять о расторжении договора,  после уговоров квартирант наконец съехал так и не заплатив, расторжение договора в ГНИ оформили. Квартирант обещал заплатить, но попозже, оставил в залог ценную вещь и не выходит на контакт уже пару месяцев. Что делать? Куда обратиться?

[Sirinius 20 390]

1 минуту назад, NNV сказал:

Что делать? Куда обратиться?

можете в суд. Назначит в итоге выплату неустойки, которая вышла за несколько месяцев по договору. Эту неустойку при плохом мат положении должника выплачивать будут по одной минималке в месяц

Ну и репутацию кидалам стоит портить, а не держать в себе. А то в итоге узнаёшь о том, что человек известный кидала, только когда он тебя кинет 

[Немой 34 827]

3 минуты назад, NNV сказал:

Квартирант обещал заплатить, но попозже, оставил в залог ценную вещь и не выходит на контакт уже пару месяцев. Что делать? Куда обратиться?

Забить и забыть.

Через суд только сумму по договору вытащить можно.