Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[DOS 45 156]

8 minutes ago, asdf said:

студентам

Весь квартирный базар обклеен - Аренда, кроме студентов  ХЕЗ, но их не хОчут:)

[Немой 34 827]

1 час назад, DOS сказал:

Весь квартирный базар обклеен - Аренда, кроме студентов  ХЕЗ, но их не хОчут:)

https://kun.uz/ru/news/2021/01/16/studenty-vernulis-v-tashkent-gorod-vstretil-ix-nelaskovo

[MAKLER 14 166]

1 час назад, DOS сказал:

Весь квартирный базар обклеен - Аренда, кроме студентов  ХЕЗ, но их не хОчут:)

Шум, гам, пьянки, девушки, соседи жалуются 

[Sirinius 20 390]

8 минут назад, MAKLER сказал:

пьянки, девушки

удивляют участковые, которые интересуются, вожу ли я домой девушек, устраиваю ли пьянки. Нет, блин, я старый евнух-девственник, а не молодой парень 

[MAKLER 14 166]

1 минуту назад, Sirinius сказал:

удивляют участковые, которые интересуются, вожу ли я домой девушек, устраиваю ли пьянки. Нет, блин, я старый евнух-девственник, а не молодой парень 

Ну привел ты девушку, ладно, двух девушек  а тут 4 пьяных дикаря студента и одна девушка, есстно соседям не понравится их дикий гогот 

[Sirinius 20 390]

Только что, MAKLER сказал:

Ну привел ты девушку, ладно, двух девушек  а тут 4 пьяных дикаря студента и одна девушка, есстно соседям не понравится их дикий гогот

насчёт гогота окей, у нас такого нет, даже если 4 на 4 компания до утра или обеда гудит

[err 10 351]

19 часов назад, DOS сказал:

 ХЕЗ, но их не хОчут:)

Просио это опаснфй конингент-молодые ребята, тестостерона море, мысли об одном-куда б присунуть, соответственно неаккуратные, кастрюлю на плитке забудут, подгорит, на кафель роняют, ломают, их желательно на пару лет в хату без хорошего ремонта, чтобы после них с чистой совестью делать ремонт

[arteto 40 896]

6 минут назад, err сказал:

Просио это опаснфй конингент-молодые ребята, тестостерона море, мысли об одном-куда б присунуть, соответственно неаккуратные, кастрюлю на плитке забудут, подгорит, на кафель роняют, ломают, их желательно на пару лет в хату без хорошего ремонта, чтобы после них с чистой совестью делать ремонт

Поэтому парки должны быть открытыми без заборов. В парке самое то ночью в хорошую погоду 

[Немой 34 827]

22 минуты назад, err сказал:

Просио это опаснфй конингент-

Проблемы с проживанием иногородних студентов пусть вузы решают, а не частный сектор.

Тоже всегда отказывал.

[savaj07 405]

Студенты - непостоянный клиент.  Даже самые порядочные из них уедут на каникулы. Потом ищи новых жильцов..

[aleksey yurevich 1 548]

Знал одну семью, еще в советское время они сдавали только студентам. У них был частный дом на земле возле одного из институтов ташкентских. А во дворе они еще два домика построили в две комнаты каждый по три койки в комнате + старую кладовку отремонтировали и еще 3 коечки поставили. Итого вышло 15 мест . А летом когда приезжали экзамены сдавать еще четыре курпачи стелили на айване в саду. А брали они по 1 рублю в сутки со студента. Зимой выходило в месяц 450 рублей а летом во время сдачи экзаменов доходило до 570 рублей. И студенты уезжая на каникулы исправно платили что бы место не ушло другим а было гарантированно за ними. Знал студентов которые у них жили с 1 курса до последнего. И вот такой доход позволял этим людям два раза в год ездить на отдых к черному морю. И машина шестерка новенькая стояла во дворе. А вы говорите студентов никто не хочет брать. 

[MAKLER 14 166]

8 часов назад, aleksey yurevich сказал:

А вы говорите студентов никто не хочет брать. 

Когда квартиранты, в т.ч. студенты, проживают в одном доме с собственниками, поведение первых просто изумительное, а запусти их в отдельную квартиру, оргии начинаются.

ЗЫ Ну и воспитание советских студентов было другим.

ЗЫЫ У меня знакомая сдавала комнату девушке-студентке, в первые дни прямо ангелочек, тихий голосок, родители расхваливали, а она после приема пищи даже за собой посуду не мыла  в раковину набросает и бежать учиться 

[HOBBIT 15 604]

4 минуты назад, MAKLER сказал:

ЗЫЫ У меня знакомая сдавала комнату девушке-студентке, в первые дни прямо ангелочек, тихий голосок, родители расхваливали, а она после приема пищи даже за собой посуду не мыла  в раковину набросает и бежать учиться 

Посуду можно и перед приемом пищи мыть))

еще можно пакет на тарелку одевать, покушать и пакет выкидывать - тогда вообще можно не мыть

[renatjon22 27]

В 15.01.2021 в 16:04, maverick144 сказал:

выше писали что нужно топать за квитанцией в налоговую, оказся не обязательно.
Договор регистрировал в сентября через сайт. Сейчас открыл, там уже есть готовый расчет оплаты до конца договора, т.е. до сентября 2021г.
Ежемесячно платить до 15 числа, 1я оплата до 15 февраля. НО, там из рассчета 12т, а не 14т (

Добрый день.

Не подскажите порядок оформления сдачи квартиры в аренду.
Я новичок, по поиску чтото немного запутался...
Думал можно через Mygov, взял эцп, вошел с ним на сайт mygov но чтото не могу разобраться как регистрировать договор аренды, в каком разделе этот бланк.
Квартира однокомнатная, будет жить один человек. Хочу оформить все как положено, каждый месяц оплачивать налог (так понимаю можно через Payme).

Не подскажите (или ткните) как это делать, нужно ли всетаки топать в налоговую или можно все сджелать онлайн.

Заранее благодарю.

ps. вроде нашел

Регистрация договора аренды недвижимости в налоговых органах

это то что нужно? но темне менее если есть где порядок весь описан - буду благодарен за ссылку.

Edited 16.02.2021 04:34 by renatjon22

[maverick144 1 400]

46 minutes ago, renatjon22 said:

 

Заходите на soliq.uz со своим ключом ЕЦП, там есть регистрация договоров аренды, там же есть шаблон договора, качаете шаблон вносите свои и арендатора данные, распечатываете, подписываете, фотографируете и тут же в soliq.uz регистрируете, и там же где-то будет выписка расчет налога за эту аренду на срок на кот-й вы его зарегистрировали.

На счет оплаты онлайн, при вводе инн мне выходила именна эта сумма за аренду, поэтому я не стал платить онлайн.
Распечатал выписку с расчетом до конца года, и вчера в банке оплатил. 

[D.L. 14 945]

1 час назад, renatjon22 сказал:

Не подскажите (или ткните) как это делать,

Вы-арендодатель. Ваш жилец-арендатор. Берёте свой паспорт(инн), арендатора с паспортом и идёте с ним ОДИН раз в налоговую. Там составляете договор аренды, предварительно оговорив все условия. Там же оплачиваете за год/пол года/квартал и тд. На всё про всё 1-2 часа. 

Всё.

Edited 16.02.2021 05:34 by D.L.

[renatjon22 27]

36 минут назад, D.L. сказал:

 

Благодарю за ответы. Все понятно теперь по налоговой вроде.
Еще момент, регистрировать у участкового или типа того уже ничего не надо. Т.е. мы делаем договор, регистрируем его в налоговой, он платит мне, я плачу налог и все. Верно понимаю? тот кто будет жить он прописан в Мирабадском районе города Ташкент.

[Немой 34 827]

1 час назад, D.L. сказал:

Вы-арендодатель. Ваш жилец-арендатор. Берёте свой паспорт(инн), арендатора с паспортом и идёте с ним ОДИН раз в налоговую. Там составляете договор аренды, предварительно оговорив все условия. Там же оплачиваете за год/пол года/квартал и тд. На всё про всё 1-2 часа. 

Паспорт не нужен, только копия.

И ИНН, которое указывается в договоре. Его можно по паспорту на солик.уз вытащить.

Договор в электронном виде можно составить самому и распечатать. И тогда время визита в налоговую резко сокращается до 10 минут.

Оплата через пэйми, клик и т.д. Раз в месяц.

И обязательно проверьте паспорт арендатора, оригинал, а не копию. Иначе договор зарегистрируете на одного, а заселится, по факту, кто-нить другой. Это тоже лучше проверить.

[maverick144 1 400]

1 hour ago, renatjon22 said:

Еще момент, регистрировать у участкового или типа того уже ничего не надо. 

мы просто предупредили участкового и дали ему копии договора и паспорта арендатора, прописка ташкентская.

[arteto 40 896]

Участкового лучше предупредить.

Мало ли, может квартирантов в розыске 

[D.L. 14 945]

2 часа назад, Немой сказал:

Паспорт не нужен, только копия

в нашей налоговой нужен. В вашей без понятия. Если народа нет, то на все процедуры уходит от силы 30 минут. Емпип, оплата через клик\пейми взимают %

[Немой 34 827]

1 час назад, D.L. сказал:

Если народа нет, то на все процедуры уходит от силы 30 минут.

У нас в ЮАР на услугах по заполнению договора такого не бывает.

Насчёт паспорта - налоговой пох, кто там будет жить, лишь бы налоги собирались.

Ну или ваш район какой-то особый.

[D.L. 14 945]

21 минуту назад, Немой сказал:

У нас в ЮАР на услугах по заполнению договора такого не бывает.

Насчёт паспорта - налоговой пох, кто там будет жить, лишь бы налоги собирались.

Ну или ваш район какой-то особый.

Наверное. Пришел с арендатором в декабре, все оформили за 30-40мин и ушли. Оплатил в конце января.

[Sirinius 20 390]

8 часов назад, D.L. сказал:

Берёте свой паспорт(инн), арендатора с паспортом и идёте с ним

можно и без по крайней мере я не ходил в налоговую, сами там за меня расписались

[D.L. 14 945]

11 минут назад, Sirinius сказал:

можно и без по крайней мере я не ходил в налоговую, сами там за меня расписались

я привык сам расписываться в доках меня касающихся