Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[DOS 45 064]

2 hours ago, Faralive said:

На Юнусабаде 6 кв. Конечка автобусов. За 300 у.е.

Очень отличная цена. Значит у арендатора бизнес в той стороне. Иначе, это нонсенс.

 

36 minutes ago, ve-tech said:

на окраинах дешевле стоит заглянуть под юбочку

Ну там и качество юбки отличается 

[real01 12]

9 минут назад, DOS сказал:

Очень отличная цена. Значит у арендатора бизнес в той стороне. Иначе, это нонсенс.

Верить таким не приходится. Начинаешь копать, сняли в момент жесткого пика, и сняли не сами, а посольство или с махалли на время постройки дома с очередной жирной благодарности или целая диаспора областная поближке к посольству  

Edited 03.01.2022 10:21 by real01

[Faralive 1 171]

29 минут назад, DOS сказал:

Очень отличная цена. Значит у арендатора бизнес в той стороне. Иначе, это нонсенс

Арендатор областной прораб. Живет один. В основном только спать приходит. Плату мне каждый месяц сам привозит 

[Lexuss 186]

1 час назад, Sirinius сказал:

покупатели пришли, дали 53 за квартиру, которую снимаю, тут продавец передумал, что-то ему наговорили товарищи, решил эту последнюю квартиру не продавать. Окей, варианты аренды всё равно поизучал. И вот за те же деньги либо однушку на условном ЮАР-6 или Карасу или Кадышева снять, либо остаться тут, либо на Ц-1 упакованную двушку снять. А центр всяко удобнее тем очень важными вещами, типа стабильного электричества, интернета, прочих коммуникаций, тонны транспорта, девочек в коротких юбочках

Хаха. А вы попробуйте реально снять упакованную двушку на ц1 за 300-400 , а не обьявления только почитать :)

[Анастасия Полякова 37]

На новый сайт не смогла войти,пишет ошибка входа,зашла и зарегистрировала ,как обычно на сайте налоговой, вроде всё,как всегда,правда в уведомлении не вышла оплата налога(сумма)....

[arteto 40 634]

1 час назад, real01 сказал:

А что вы не пишите что на окраинах эти квартиры по 250-300 сдают под общежития и нарные ночлежки? 

Ой это забыл сказать. 4-6 студентов жить будет или табор семейный 

[arteto 40 634]

Потерпите. Скоро заработает. 

[Немой 34 827]

2 часа назад, Sirinius сказал:

Рабочий лайфхак. За квартиру хотят условно 600, арендатор снимает на 2-3 месяца, потом квартира пустует столько же, потом новый приходит, снимает на 2-3 месяца, затем снова пустует. Предлагаешь 300-400 и договор на год, арендодатель прикидывает и соглашается

Сир, за долгое проживание скидка бывает, но не 50 процентов. Условно с 600 стольник скинут. Но эта та скидка, на которую арендодатель изначально готов пойти.

В любом случае, это два разных сегмента. Те, кто сдаёт на короткий срок, они и цену повыше ставят, потому как износ поболее будет. Ну а те, кто предпочитает сдавать вдолгую, неохотно соглашаются на короткую аренду. Если ты взял на долгую за 300-400 баксов, то это, как правило, такая цена аренды и есть.

 

39 минут назад, Lexuss сказал:

Хаха. А вы попробуйте реально снять упакованную двушку на ц1 за 300-400 , а не обьявления только почитать

Зависит от состояния, полагаю.

Да и упаковать можно по разному.

20 минут назад, arteto сказал:

Ой это забыл сказать. 4-6 студентов жить будет или табор семейный 

Самая популярная аренда. По стольнику со студента.

[Немой 34 827]

1 час назад, MeliusMaris сказал:

Тем не менее, количество отправленных и утвержденных договоров на сайте постоянно увеличивается... 

Я там пытался меню открыть в правом верхнем углу. Не открывается 

В любом случае, на следующей неделе мне договора обновлять. Заодно и спрошу у наловогой.

 

Edited 03.01.2022 11:34 by Немой

[Sirinius 20 390]

1 час назад, Lexuss сказал:

Хаха. А вы попробуйте реально снять упакованную двушку на ц1 за 300-400 , а не обьявления только почитать

какие объявления? всё из жизни. Зайти на олх – не значит изучить варианты

58 минут назад, Немой сказал:

Сир, за долгое проживание скидка бывает, но не 50 процентов. Условно с 600 стольник скинут. Но эта та скидка, на которую арендодатель изначально готов пойти.

сорян, я не теории пишу

[Sirinius 20 390]

59 минут назад, Немой сказал:

Те, кто сдаёт на короткий срок, они и цену повыше ставят, потому как износ поболее будет

они не хотят сдавать на короткий, просто так получается из-за ценника или ещё чего. Я не спорю – две абсолютно одинаковые хаты на одном этаже могут успешно сдаваться при разнице 2х. Сам такое видел

[Анастасия Полякова 37]

Да лучше бы оставили ,как есть,на сайте в налоговой,удобно,быстро,а теперь нужно моей квартирантке ЭЦП делать.Я понимаю,что не сложно это,но ей не понравилось,с интернетом не дружит)Какие никакие неудобства)Надеюсь оставят и старую версию регистрации,как вариант!

[NeTrOn 4 621]

3 hours ago, Lexuss said:

Хаха. А вы попробуйте реально снять упакованную двушку на ц1 за 300-400 , а не обьявления только почитать

 моя недвига которая уже пол года одна и 3месяца другая в аренде, до сих пор регулярностью маклерами выставляется в олх, вот и думай потом сколько всего этих фейковых квартир в этой туево куче объяв.

[Opashka 728]

2 часа назад, Анастасия Полякова сказал:

На новый сайт не смогла войти,пишет ошибка входа,зашла и зарегистрировала ,как обычно на сайте налоговой, вроде всё,как всегда,правда в уведомлении не вышла оплата налога(сумма)....

аналогично

[Opashka 728]

58 минут назад, Анастасия Полякова сказал:

Да лучше бы оставили ,как есть,на сайте в налоговой,удобно,быстро,а теперь нужно моей квартирантке ЭЦП делать.Я понимаю,что не сложно это,но ей не понравилось,с интернетом не дружит)Какие никакие неудобства)Надеюсь оставят и старую версию регистрации,как вариант!

Думаю, что оставят - по желанию для физ,лиц точно. Не нашла у ГНК РУ никакого АР запрещающего приходить мне в налоговую и причинять налоговикам получение госуслуг в режиме офф-лайн с целью повысить собираемость доходов в госбюджет. Тем более ГНК РУ переняло у ФНС РФ программную часть и механизмы. 

[real01 12]

2 часа назад, Sirinius сказал:

они не хотят сдавать на короткий, просто так получается из-за ценника или ещё чего. Я не спорю – две абсолютно одинаковые хаты на одном этаже могут успешно сдаваться при разнице 2х. Сам такое видел

Сколько живу, так и не довелось видеть в продаже матизы по цене малибу и что бы их покупали, не говоря уже про старые жигули и москвичи по цене свежих шевроле. Видимо не в том Ташкенте живут, не в той реальности. Хотя Тошкент он такой, кого не спроси местный (а на лице написано не стираемо "кишлак"), с жильцами тухлой вторичик центровой пообщаешься, через раз люди весовые и влиятельные (у которых даже денег на краску в подьезде нетт). Здесь видимо из этих же сюжетов 

Edited 03.01.2022 15:16 by real01

[News 929]

7 часов назад, Kostas1 сказал:

Сдаю квартиры в бюджетном сегменте много лет, cейчас очень высокий спрос на него. Сдаются квартиры буквально за один день десятки звонков. Можно спокойно выбрать адекватных арендаторов. 

Если не секрет

за сколько слаетеи

как выбрать адекватов?

[News 929]

4 часа назад, arteto сказал:

Ой это забыл сказать. 4-6 студентов жить будет или табор семейный 

Студенты самый

Безответст.народ

Быстрее квартиры которые

ближе квузам

снимают?

[arteto 40 634]

2 минуты назад, News сказал:

Быстрее квартиры которые

ближе квузам

снимают?

Сметают. Только в путь. Да живут от 4х человек, зато платят вовремя и хорошо. 

Им и без ремонта, пустая хата пойдёт. Многие после учёбы работают, только спать приходят по сути 

Edited 03.01.2022 15:46 by arteto

[News 929]

8 часов назад, Faralive сказал:

И друг сдает на электроаппарате 3х комн за 300..

И нафиг покупать двушки и трешки за 40к. и более, когда однушка за 25-28 приносит столько же с аренды

Однушки есть 28 и 45 квадратов

 

1 минуту назад, arteto сказал:

Сметают. Только в путь. Да живут от 4х человек, зато платят вовремя и хорошо. 

Им и пустая хата пойдёт. Многие после учёбы работают, только спать приходят по сути 

Однужка в алмазар сити им

Пустая за сколько можно

сдать?

[arteto 40 634]

2 минуты назад, News сказал:

Однужка в алмазар сити им

Пустая за сколько можно

сдать?

300-400 

[Faralive 1 171]

9 минут назад, News сказал:

Однушки есть 28 и 45 квадратов

 

У сестры однушка 48 квадратов

[DOS 45 064]

26 minutes ago, arteto said:

Многие после учёбы работают

80% афсяны в МТ и прочих гиждуван-бухарах

[doniyor 1 351]

55 минут назад, arteto сказал:

300-400 

А за сколько можно  сдать 3-х комн. Пустую, на Бектемире, я сдаю по 100$.  И  Сергели строитель 1 комн (70$ сдаю)? И там и там самоназвание у местных Камчатка. 

Edited 03.01.2022 16:45 by doniyor

[Crown 145]

2 минуты назад, doniyor сказал:

А за сколько можно  сдать 3-х комн. Пустую, на Бектемире, я сдаю по 100$.  И  Сергели строитель 1 комн (70$ сдаю)? И там и там самоназвание у местных Камчатка. 

имхо в идеале стоимость арендной платы в месяц определяется +- 1% от стоимости жилья