Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

  Reveal hidden contents

 

[BUBUKA 20 846]

  On 9/16/2022 at 13:55, alis2310 said:

Аренда в Ташкенте дороже собственного жилья — анализ ИПМИ

моё мнение

статья не соответствует действительности

тут уже много раз подсчитывали и с учётом бакса и инфляции

и в статье самая низкая зафиксированная цена...тоже дудки

знаю кто официально сдаёт дешевле

[Sirinius 20 390]

  On 9/16/2022 at 15:00, BUBUKA said:

статья не соответствует действительности

это же реклама 

[topuz 1 429]

а какая минимальная цена аренды на Сергелях ?

[savaj07 410]

За сколько сдается ц5 минор 1*2/2/4 чистая безрем но с хорошей новойтехникой стиралка хол и конд?

[Gone with the wind 463]

  On 9/15/2022 at 02:21, err said:

Что вы имеете в виду?

Если имеется в виду регисирация через солик уз то там все просто, но обязательно надо указать всех кто будет проживать(не только ответственного квартиросъемщика), потом с этой распечаткой(если иногородний) пойдет в ГОМ для учета по месту пребывания

Не стал заморачиваться и пошел в центр госуслуг и за 60 тыс. мне оформили в электронном виде  договор.

  On 9/17/2022 at 14:20, savaj07 said:

За сколько сдается ц5 минор 1*2/2/4 чистая безрем но с хорошей новойтехникой стиралка хол и конд?

Не знаю насчет ц5, но моя коллега сдает на Чиланзаре в районе Торгового центра свою однушку за 300$

[err 10 611]

  On 9/17/2022 at 17:21, Gone with the wind said:

 

Не знаю насчет ц5, но моя коллега сдает на Чиланзаре в районе Торгового центра свою однушку за 300$

Да пора поднимать цены

[Sirinius 20 390]

  On 9/17/2022 at 11:12, topuz said:

а какая минимальная цена аренды на Сергелях ?

100 енотов. за 50 уже не найти

Речь про цену за квартиру, не за койко-место

[topuz 1 429]

  On 9/19/2022 at 09:51, Sirinius said:

100 енотов. за 50 уже не найти

Речь про цену за квартиру, не за койко-место

значит есть ниша,построить частную общагу, для студентов и сдавать по 50 дол.   

[Sirinius 20 390]

  On 9/19/2022 at 16:04, topuz said:

значит есть ниша,построить частную общагу, для студентов и сдавать по 50 дол.   

студенты (и не только) платят по 250-300 тыс и снимают по 5-10 человек даже дом на земле. Если общага будет норм – кто-то может и переселится, но кому-то разница в 20 долларов критична

Edited 19.09.2022 16:13 by Sirinius

[topuz 1 429]

  On 9/19/2022 at 16:13, Sirinius said:

студенты (и не только) платят по 250-300 тыс и снимают по 5-10 человек даже дом на земле. Если общага будет норм – кто-то может и переселится, но кому-то разница в 20 долларов критична

Вот думаю... может на Хувайдо дом, участок из 6 соток, (все равно там никто не живет), переустроить под студентов по типу койка-место. 

Но там нужно переделать и сделать максимально простым и практичным. Убрать сервант Хельга, чешский хрусталь, библиотеку, и прочее добро нажитое в советское время.

 

 

[Sirinius 20 390]

  On 9/19/2022 at 19:59, topuz said:

Убрать сервант Хельга, чешский хрусталь, библиотеку, и прочее добро нажитое в советское время.

сами студенты за небольшую плату вынесут, если договоритесь

[nerokes 949]

  On 9/19/2022 at 19:59, topuz said:

Убрать сервант Хельга

Хельгу надо убирать и без студентов

[topuz 1 429]

  On 9/22/2022 at 05:34, nerokes said:

Хельгу надо убирать и без студентов

нет решил что студентов не будет, они шумные, бардачные и люди без ответственности. Толпа студентов  легко превратит в конюшню. 

Тем более, по 50 дол койка место, это мало и не стоит гемороя. 

Лучше подожду и сдам для россиян, кот-ые уже начали прибывать. 

 

[hocum 5 786]

Освободилась квартира после квартирантов .В начале месяца 2/3/5 Художников . Косметику освежил 1000(до этого сдавал по 250 по договору)+стиралку 320+тв32диаг 160+холодильни 500 . За полдня сегодня сдал 450 дол( залог 1000) . Европейского вида паре с 2мя детьми . Ташкентские .  

[BUBUKA 20 846]

  On 9/19/2022 at 16:13, Sirinius said:

студенты (и не только) платят по 250-300 тыс 

говорят в районе Сергели...можно было еще 3 недели назад

найти более менее ничёшный частный домик

за 400 баксов..

вот в складчину берут...

отлетают как пирожки

  On 9/22/2022 at 15:08, hocum said:

За полдня сегодня сдал 450 дол( залог 1000) .

если не тайна где объяву кидал

или по своим?

[nerokes 949]

  On 9/22/2022 at 15:08, hocum said:

сдал 450 дол

Цены просто пейсец

[DOS 45 669]

  On 9/23/2022 at 03:59, nerokes said:

Цены просто пейсец

450 за двушку на горького это номанная цена. Более чем. Это он просто до этого задешево сдавал:)

[jenyok 187]

Оцените пожалуйста, за сколько можно сдать 3/2/9 Боткина, ремонт, мебель, техника имеется, все современное.

[Sirinius 20 390]

  On 9/22/2022 at 15:28, BUBUKA said:

найти более менее ничёшный частный домик

за 400 баксов..

я такое в центре города видел (если Нукусская центр) летом)

[topuz 1 429]

  On 9/23/2022 at 05:29, DOS said:

450 за двушку на горького это номанная цена. Более чем. Это он просто до этого задешево сдавал:)

интересно а за сколько можно сдать 3/3/5, на Шота Руставели  район, между  Океаном и Глинка?

[DOS 45 669]

  On 9/23/2022 at 16:46, topuz said:

3/3/5, на Шота Руставели  район, между Океаном и Глинка?

Если евро и полный фарш, то 700 минимум

Edited 24.09.2022 04:35 by DOS

[Helic 29]

Подскажите пожалуйста- возможно ли официально по договору сдать в аренду квартиру, купленную в ипотеку. Ипотека не погашена. Обставленная квартира простаивает, в ней пока никто не живет

[NEO_KADAM 5 359]

  On 10/3/2022 at 10:23, Helic said:

Подскажите пожалуйста- возможно ли официально по договору сдать в аренду квартиру, купленную в ипотеку. Ипотека не погашена. Обставленная квартира простаивает, в ней пока никто не живет

1) Кадастр на владельца есть?
2) В договоре по ипотеке (если она льготная или жилье по субсидии) - нет условий по запрету на аренду? 
Вы же отчуждение не делаете? Всего лишь сдаете в аренду

[Helic 29]

  On 10/3/2022 at 11:29, NEO_KADAM said:

1) Кадастр на владельца есть?

Кадастр есть, получен на имя владельца

 

  On 10/3/2022 at 11:29, NEO_KADAM said:

2) В договоре по ипотеке (если она льготная или жилье по субсидии) - нет условий по запрету на аренду?

Ипотека с льготной процентной ставкой (которая 17%), без субсидии. В договоре с банком запрета не нашли. Устно сотрудники банка говорят что можно, но если подтверждение запросит налоговая, официально они будут против. 

Квартира под залогом у банка. Смущает пункт договора в типовом соглашении по аренде "14. Я, Арендодатель, гарантирую, что до подписания настоящего договора сдаваемое в аренду (наем) жилое помещение не передано другому лицу, не заложено, не оспаривается и не запрещено для сдачи в аренду (наем)."

Отчуждения соответственно не будет. 

[NEO_KADAM 5 359]

  On 10/3/2022 at 11:58, Helic said:

Смущает пункт договора в типовом соглашении по аренде "14. Я, Арендодатель, гарантирую, что до подписания настоящего договора сдаваемое в аренду (наем) жилое помещение не передано другому лицу, не заложено, не оспаривается и не запрещено для сдачи в аренду (наем)."

А кто мешает отредактировать это пункт?

  On 10/3/2022 at 11:58, Helic said:

Кадастр есть, получен на имя владельца

 

Тогда вперёд и с песней.

  On 10/3/2022 at 11:58, Helic said:

но если подтверждение запросит налоговая, официально они будут против. 

Налоговая смотрит по номеру кадастра и ПИНФЛ/ИНН данные.

Единственное кто может быть против - нотариус, но вы же к нему не идёте

  On 10/3/2022 at 12:47, NEO_KADAM said:

Налоговая смотрит по номеру кадастра и ПИНФЛ/ИНН данные.

 

Им надо получить ваши налоги, а на остальное им ...

до лампочки