Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[err 10 292]

4 часа назад, err сказал:

А как через сайт сделать? Зашел в перс кабинет, через телефон, требует эцп. Как это реализуется?

Все понятно, оказывпется в офисе естб эцп мой, оттуда могу. А как арендаторы подтвердят? Эцп им тоже нужен?

[Папа Азия 253]

Подскажите пжл,есть ли ограничения в размере арендной платы для военнослужащих и членов их семей,мой  арендатор-контрактник говорит,что ему могут оплатить в части  только не более 6 МРОТ.

[err 10 292]

20 минут назад, Папа Азия сказал:

Подскажите пжл,есть ли ограничения в размере арендной платы для военнослужащих и членов их семей,мой  арендатор-контрактник говорит,что ему могут оплатить в части  только не более 6 МРОТ.

С чьей стороны ограничения вас интересуют?

[Дмитрий Белый 15 467]

31 минуту назад, Папа Азия сказал:

Подскажите пжл,есть ли ограничения в размере арендной платы для военнослужащих

Есть и не только в ВС, количество МРОТов от должности зависит.

[Папа Азия 253]

3 часа назад, err сказал:

С чьей стороны ограничения вас интересуют?

Интересует,есть ли ограничения по размеру выплат для военных со стороны их командования (финансовых отделов).Я хотел оформить договор аренды с контрактником,он говорит,что размер выплаты по аренде у них ограничен.

[ШивОлег 15 081]

24 минуты назад, Папа Азия сказал:

он говорит,что размер выплаты по аренде у них ограничен.

Уверен что подобные ограничения есть не только у военных, но по ходу это не может ограничивать арендатора.. просто ему дадут компенсацию в установленном размере, а сколько он там оплатит, это уже второй вопрос..

[Папа Азия 253]

Речь именно о предельном размере компенсации-арендатор говорит,что свыше 6 МРОТ в месяц на семью с детьми в/часть не выплатит,даже если в договоре указать 300 у.е.

[err 10 292]

14 минут назад, Папа Азия сказал:

Речь именно о предельном размере компенсации-арендатор говорит,что свыше 6 МРОТ в месяц на семью с детьми в/часть не выплатит,даже если в договоре указать 300 у.е.

Все верно, но по идее вас это не интересует, разницу он доплатит. Где то в районе 2 000 000 плюс минус, зависит от должности. Ограничения у них есть. Вам выгодно указать в договоре 17 000 сум за м², и платить с этого 12% подоходный. 

[NEO_KADAM 5 292]

18 часов назад, err сказал:

А как арендаторы подтвердят? Эцп им тоже нужен?

Основной арендатор может через приложение Соликуз подтвердить (если прошёл аутентификацию через Face-ID)

10 часов назад, err сказал:

Вам выгодно указать в договоре 17 000 сум за м², и платить с этого 12% подоходный. 

А им выгодно указать максимально возможную суммы, для выплаты компенсации за съём жилья

[err 10 292]

17 минут назад, NEO_KADAM сказал:

А им выгодно указать максимально возможную суммы, для выплаты компенсации за съём жилья

Разумеется, но теоретически обычно неофициально договариваются, что налоговую разницу между 17 000 за м² и указываемой в договоре платит арендодатель

[DOS 45 023]

11 hours ago, Папа Азия said:

есть ли ограничения по размеру выплат

Лучше найди другого клиента за его собственный нал. И головняка нет с оплатой, и договор можно делать на любую сумму, абы налогов меньше платить

[topuz 1 329]

 

Что то, не помню чтоб налоговая интересовала сумма аренды, знаю что налог (на аренду) оплачиваю согласно м2 площади квартиры. 

Edited 10.03.2023 17:01 by topuz

[err 10 292]

6 минут назад, topuz сказал:

 

Что то, не помню чтоб налоговая интересовала сумма аренды, знаю что налог (на аренду) оплачиваю согласно м2 площади квартиры. 

Налоговую интересует площадь, ротому что есть минимальная цена за м²   для ташкента 17 000 сум за м². Вот и все

[trew 16 957]

А на юрлицо какая минимальная цена за квадрат? Ну если на заводе сдавать помещение в аренду? 

[D.L. 14 779]

26 минут назад, trew сказал:

А на юрлицо какая минимальная цена за квадрат? Ну если на заводе сдавать помещение в аренду? 

на майгов глянь, там есть по аренде юр и физлиц вкладки.

Edited 10.03.2023 17:46 by D.L.

[rub 38]

Здравствуйте уважаемые эксперты,

Скажите пожалуйста как в Ташкенте, квартиру сдать по суточно( кратко временный срок) через booking.com, airbnb.com, чтобы не было вопросов потом, как здесь оплачивается налоги,?  Какой налог за сдачу квартиры посуточно? как делается все легално?

Edited 12.03.2023 17:57 by rub

[Real Root 7 796]

Что-то аренда вниз полетела стремительно. Уже 2хи в новостройках по 300-350$ пошли. 2 месяца назад ниже 500 не было.

[topuz 1 329]

какой район?

[err 10 292]

6 часов назад, Real Root сказал:

Что-то аренда вниз полетела стремительно. Уже 2хи в новостройках по 300-350$ пошли. 2 месяца назад ниже 500 не было.

Не может быть. В новостройке с ремонтом мебелью не снять за эти деньги двушку. За 300 даже в сергилях вряд ли

[DOS 45 023]

6 hours ago, topuz said:

какой район?

Ахангаранский 

[sayko 571]

7 hours ago, Real Root said:

Что-то аренда вниз полетела стремительно. Уже 2хи в новостройках по 300-350$ пошли. 2 месяца назад ниже 500 не было.

супер, рыночные отношнения  работают, главное чтоб центр был недосягаем

[D.L. 14 779]

2 часа назад, err сказал:

Не может быть. В новостройке с ремонтом мебелью не снять за эти деньги двушку. За 300 даже в сергилях вряд ли

может. На вторичке уже нос воротят от цен 500$ за двуху в спальнике. Чиланзар 1,2 кв - да. Хамза.  Сдаются на ура, но они ближе "к цивилизации"

[err 10 292]

34 минуты назад, D.L. сказал:

может. На вторичке уже нос воротят от цен 500$ за двуху в спальнике. Чиланзар 1,2 кв - да. Хамза.  Сдаются на ура, но они ближе "к цивилизации"

Довольно подло со стороны арендаторов, учитывая как подорожали авиабилеты 

[D.L. 14 779]

9 минут назад, err сказал:

Довольно подло со стороны арендаторов, учитывая как подорожали авиабилеты 

err. Мой кентяра прилетел-улетел Хавошкой из/в Москвабад)) за 200$ двести бачей туда-назад. Прилетал, здесь ставить импланты зубов, с кентами повидаться, пожрать наших ништяков и тд. Он сам Ташкентский понауехавший-ностальгирующий За ценник-отвечаю, 14000руб оба конца. После него прилетел второй брателла Аэрофлотом, 310уе. 

Edited 13.03.2023 06:55 by D.L.

[err 10 292]

3 часа назад, D.L. сказал:

err. Мой кентяра прилетел-улетел Хавошкой из/в Москвабад)) за 200$ двести бачей туда-назад. Прилетал, здесь ставить импланты зубов, с кентами повидаться, пожрать наших ништяков и тд. Он сам Ташкентский понауехавший-ностальгирующий За ценник-отвечаю, 14000руб оба конца. После него прилетел второй брателла Аэрофлотом, 310уе. 

Я про Тай, было время по 450 в 2 стороны было, сейчас и за 700 непросто найти. Ну и в целом я конечно же более шутейно писал:)