MAKLER

Сдаём жильё в аренду.

9 056 posts in this topic

за 200 уе, чтобы была с евроремонтом, импортной мебелью и напичкана еще всей аппаратурой ;) и спи спокойно, может тебе все вынесут или сломают

У всех своя правда и желания

Ну да, каждый смотрит со своей колокольни и по степени своей порядочности, возможностей и опыта в этом деле :)

P.S. Купить всегда дорого, продавать всегда дешево.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы сами себе противоречите.Если ваш лже-арендатор вам не выплатит ваши 500 бобов, ссылаясь на ваше заявление, что вы ему предоставили квартиру на безвозмездной основе да еще удостоверили эту псевдосделку у нотариуса, то вы тоже будете спать спокойно?

Он выплачивает за каждые 3 месяца вперёд и поэтому я сплю спокойно:) И я ещё раз обращаю Ваше внимание, что удостоверение заявления сделкой не является.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Заключили на один год с военнослужащим. С ними более цивилизованно можно работать, чем с улицей. Я надеюсь больше не будет проблем, по крайней мере в течении года.

Это ответ Prostak'у. Сдача жилья в аренду - это бизнес. И как в любом бизнесе, человек, вступая в него, мечтает подниматься. Я тоже начинал свой бизнес с "улицей". И в полной мере вкусил "прелести" работы с ними. Сейчас сдаю иностранцу - это совсем другой колленкор, как говорится. Если ты не будешь подниматься, то "улица" в конечном счете, прогнет тебя под себя. Может быть, что перекладывание беготни по оформлению на квартиросъемщика, это не совсем правильно, но в случае с военнослужащим это сработало.

Edited by sherzod2013
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Есть арендодатели очень разборчивые.. Им без разницы - улица это или иностранец, если не понравились, откажут и тем, и другим.. Пусть лучше она пустует.. B)

-1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вопрос насчёт нежилых помещений, больше не нашла подходящей темы.

 

Физическое лицо хочет арендовать для собственных нужд подвальное помещение у гос.организации. Нам говорят, что физ. лицу нужно обязательно становиться ИП, дабы заключать договор и платить перечислением. И ещё нужно ехать в какую-то контору в стороне Фотона, которая оценивает стоимость помещения, выдаёт справку и на основании этой справки заключается договор.

 

Есть ли вариант аренды у гос.организации помещения без образования ИП? И что это за оценочные справки? Выдают ли их физ. лицам?

 

Заранее спасибо за ответ на такой запутанный и непонятный вопрос :unsure:

Edited by NonTua
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сейчас сдаю иностранцу - это совсем другой колленкор, как говорится. Если ты не будешь подниматься, то "улица" в конечном счете, прогнет тебя под себя.

Поверьте мне, что среди иностранцев бывают такие кровопийцы и жулики,что лучше не связываться. А с дипломатами из некоторых стран вообще будьте начеку. Могут кинуть и вы даже в гражданский суд не пойдете с иском, так как у них иммунитет.

Конкретно, выпрашивают дорогую посуду для приемов, мангалы, шезлонги, а когда съезжают не возвращают.Бывает, что плату за последний месяц не выплачивают.А пойдшь в посольство, тебе пригрозят, что обратятся в службу безопасности, что ты их беспокоишь.

Edited by Shaman
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Поверьте мне, что среди иностранцев бывают такие кровопийцы и жулики,что лучше не связываться. А с дипломатами из некоторых стран вообще будьте начеку.

и очень часто самый дорогой ремонт после них надо опять делать, а то так благовониями пропахнет и впитает квартира, что без противогаза не зайдешь :) это так, к слову.

 

если честно, может и правильно, что сделали сейчас такое оформление, только как то без такой беготни было бы и без выстаивания в таких очередях.

по крайней мере я так думаю, все таки аферисты, которые чистят таким образом квартиры арендные побоятся афишировать свои данные паспортные

1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Физическое арендовать для собственных нужд

Это для коммерческой, производственной, как офис, как склад? Уточните пока понятно, что не для проживания.

 

говорят, что физ. лицу нужно обязательно становиться ИП,

Правильно если с целью извлечения прибыли. Если вы хотите там комаров уничтожать, на бесплатной основе, в свободное время - оформлять не надо.

 

Есть ли вариант аренды у гос.организации помещения без образования ИП?

Вариант есть: Физ.лицо устраивается на работу к юр.лицу. Юр лицо имея сотрудника берет в аренду подвал.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
Это для коммерческой, производственной, как офис, как склад? Уточните пока понятно, что не для проживания.

Как место досуга. Дома на барабанах стучать и на электрогитаре играть мужу не позволяю, он хочет арендовать помещение - перевезти туда всю свою аппаратуру и играть, дабы не мешать моей и соседской нервной системе ^_^ .

Edited by NonTua
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

и очень часто самый дорогой ремонт после них надо опять делать, а то так благовониями пропахнет и впитает квартира, что без противогаза не зайдешь :) это так, к слову.

Плюсанул. Вы точно подметил, у меня 2 раза так и было после китайцев и турков.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сдаю квартиру иностранцу. Плачу налог. Надо ли сдавать декларацию о совокупном доходе? Имеется в виду, та которую надо сдавать до 1 апреля.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сдаю квартиру иностранцу. Плачу налог. Надо ли сдавать декларацию о совокупном доходе?

не знаю, лучше это в налоговой выяснить, на днях, когда была в налоговой было много народу, которые работают именно с иностранцами

 

так и было после китайцев и турков.

это вы еще индийцам и пакистанцам не сдавали :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

это вы еще индийцам и пакистанцам не сдавали :lol:

Я даже боюсь представить себе этот процесс:)

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

это вы еще индийцам и пакистанцам не сдавали :lol:

Все они не идут ни в какое сравнение с филлипинцами.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Все они не идут ни в какое сравнение с филлипинцами.

А деньги, которые платят ведь не пахнут, особенно если много.

Тема начинает приобретать шуточный характер.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

А деньги, которые платят ведь не пахнут, особенно если много.

Тема начинает приобретать шуточный характер.

За их деньги, не скажу, но у них, помимо всего прочего, есть славная традиция жарить селедку на выходных. Это почище индийской кухни будет.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

За их деньги, не скажу, но у них, помимо всего прочего, есть славная традиция жарить селедку на выходных. Это почище индийской кухни будет.

 

А мне казалось, что это не филиппинцы, а вьетнамцы жарят селедку. А что жареная селедка плохо пахнет? Надо попробовать.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тема начинает приобретать шуточный характер.

это иногда надо тоже, после оформления квартир :lol:

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

У всех своя правда

Правда - одна на всех. Только почему-то каждый считает себя истиной последней инстанции. Это наша особенность в силу нашей дикости.

Мне понравилось в книге об особенностях английского языка, что носители английского языка терпеть не могут, когда собеседник ( этим особенно грешат наши выходцы) начинает судить о вещах в манере (как бы это сказать) утверждения как непреложной истины. Отсюда и наши конфликты, доводящие наши дискуссии до взаимных оскорблений и перехода на личности.

Edited by sherzod2013
2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Можно ! правда арендодатель должен временно зарегестрировать арендатора на свою (сдаваемую в наём) жилплощадь...

 

А нужно сначала временно прописать и только потом заключать договор аренды? Или сначала сделать договор аренды с человеком у которого нет ташкентской прописки,а потом уже прописать временно на свою жилплощадь? Насколько я знаю в ОВИРе могут временно прописать и без договора аренды. Можно ли уже с имеющейся регистрацией заключать договор аренды? Получается временно человек прописался месяцем или двумя неделями раньше. А договор аренды будет только со следующего месяца? Тогда как?

Edited by вета
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Везде есть специалисты, для которых слово долг и клятва превыше денег.

 

Увы, но 90% недобросовестных сотрудников гос органов бросают тень на 10% добросовестных :(((.

 

Поведаю свою историю заключения договора аренды квартиры.

Справка в БТИ - заняла 4 недели времени и 4 поездки.

Справка с налоговой - полдня в очереди из 50 человек.

Справка с ЖЕКа - 3 поездки.

Нотариус 3 поездки и 1,5 дня.

Всех сотрудников этих органов объединяет стойкое нежелание делать свою работу, и собственное понимание и толкование действующих законов.

 

В конце данной эпопеи попросил нотариуса довезти до начальства недовольство существующим положением, что было воспринято как личное оскорбление.

 

 

Теперь я счастливый обладатель договора аренды.

Edited by vvvit
0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хочу сдать квартиру в аренду площадью 71 кв.м, квартирант военный, почти все документы собраны.

Договорились на 500 000сум, осталось у нотариуса договор подписать, какой процент от этой суммы нужно платить в налоговую.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

Договорились на 500 000сум, какой процент от этой суммы нужно платить в налоговую.

На 2012 год установлена ставка в 9 % незавиимо от суммы дохода полученной от сдачи в аренду имущества.

 

Увы, но 90% недобросовестных сотрудников гос органов бросают тень на 10% добросовестных :(((.

"Паршивая овцв всё стадо портит" пословица.

 

Всех сотрудников этих органов объединяет стойкое нежелание делать свою работу, и собственное понимание и толкование действующих законов.

С распадом Союза, к сожалению не распалось понятие бюрократии. В последнии годы она только укрепилась, взять к примеру справки для автосалона.

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

"Паршивая овцв всё стадо портит" пословица.

С распадом Союза, к сожалению не распалось понятие бюрократии.

к сожалению паршивых овец в стаде гораздо больше, <_< и с этим сталкиваются все

насчет бюрократии в союзе, она во всем мире существует, только смотря в каких объемах, тоже не понаслышке знаю

0

Share this post


Link to post
Share on other sites
и с этим сталкиваются все

Сотрудники риэлторских организаций, избавят владельцев жилья от беготни, нервотрепок и пр. непредвиденных ситуаций.

 

Каждый должен заниматься своим делом...

0

Share this post


Link to post
Share on other sites

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.