Posted 20.08.2017 10:24 Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx Спойлер 24 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 16:17 ЗА ВАХ ВАХ ВАХ на Ойбеке даже 500 ну если в шкафах халаты...у кровати тапочки(новые),зеркальные потолки,удобный туалет...в каждой комнате по тв(лед от 32-42-52)Wi-Fi.Кабельное хорошее.Фаршированная кухня...Удобные кровати и шикарный диван с креслами.Выше перечисленное немного различается в понятиях и восприятии.Как по цене так и у клиентов.Готовый платить (это чотко просекают). 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 16:18 Пока не увидим фарш трудно оценить! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 16:25 Мужики в последней хате в холодильнике стояли соки,вино,шампанское,коньяк,конфеты и хороший шоколад в не открытой коробке !Все было в красивой,подарочной упаковке(шоб не подумали шо посуточная хата) Радости и чувству благодарности клиента , до сих пор нет предела !Даже на НГ мне лично сделали приятный подарок(не дорогой,но нужный) "Провокаторов расстреливать на месте. Без суда и следствия" (с.) Понятие сервиса и рынка услуг у нас только зарождается.Выигрывает тот у кого лучше предложение. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 17:40 ну если в шкафах халаты...у кровати тапочки(новые),зеркальные потолки,удобный туалет...в каждой комнате по тв(лед от 32-42-52)Wi-Fi.Кабельное хорошее.Фаршированная кухня...Удобные кровати и шикарный диван с креслами. Что-то забыл... Ооо! Биде. Радости и чувству благодарности клиента , до сих пор нет предела Он исчо не догадывается что стоимость содержэмого сие холодного бара не включена в стоимость аренды, а оплачивается отдельной строкой по ценам превышающие магазовские в пять раз 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 17:57 Мужики в последней хате в холодильнике стояли соки,вино,шампанское,коньяк,конфеты и хороший шоколад в не открытой коробке !Все было в красивой,подарочной упаковке(шоб не подумали шо посуточная хата) Радости и чувству благодарности клиента , до сих пор нет предела !Даже на НГ мне лично сделали приятный подарок(не дорогой,но нужный) Понятие сервиса и рынка услуг у нас только зарождается.Выигрывает тот у кого лучше предложение. я когда заехал в свою питерскую хату было почти так же :) даже в туалете конец рулончика туалетной бумаги треугольничеом сложили :) всякие моющие средства аккуратненько разложенные, салфеточки в пачечках, щеточки, шваброчки какие-то космические, пакеты для мусора, пылесоса и т.п. круче чем в гостинице. :) ну или почти. в гостинице швабр не расставляют )) когда я спросил фигасе мне сказали - а по-другому не сдашь. :) конкуренция. сразу вспоминаю ташкентские со свисающими кусками обоями и разодранным линолеумом 25-ти лет от роду )) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 18:13 сразу вспоминаю ташкентские со свисающими кусками обоями и разодранным линолеумом 25-ти лет от роду )) мде наверно снимали не там .где надо я на япе читал какие хаты сдают у вас там и почему фото не выкладывают ,что бы клиент сразу не сбежал 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 18:23 (edited) Что-то забыл... Ооо! Биде. Вы приятный собеседник !Мне нравиться общаться с Вами на форуме...Но куда в 1ке,хрущевке с балконом 1,5*3 ...БИДЕ !Гигиенический душ ? Есть !!!И это мног удобней и гигиеничней биде.ЗЫ.Кстати Биде есть б.у. за 200 т.с. отдам(без смесителя).(с одной из квартир,апосля ремонта остался) Edited 13.01.2017 18:26 by hocum 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 13.01.2017 18:51 Вы приятный собеседник !Мне нравиться общаться с Вами на форуме Воще то почти все отмечают мою наглость и циничность, наверное не с теми опщаюсь Без шуток есть форумчане с которыми здесь отдыхаешь душой. И Вы один из них . Но куда в 1ке,хрущевке с балконом 1,5*3 ...БИДЕ !Гигиенический душ ? Есть !!!И это мног удобней и гигиеничней биде. Я почему про биде вспомнил. Одно время назад попался араб (жутко богатый - он потом на память мне золотой перстень подарил ). Норм.цену давал. Сразу платил за год. Но одно условие - поставить биде. 10 часов работы и биде стоит в ванной. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2017 12:52 ЕМНИП то до года не нужно. Год и более нужно. Вроде здесь же писали (я спрашивал) - если более года, то нужно. товарищи прошу ваших мнений! Некст 2\4\4 полный фарш. скок можно спросить в аренду? Дом 3 напротив Некста (2/3/4) - советский ремонт (хотя в сносном состоянии), мебель, холодильник, тв всё допотопное. 230, все расходы за счёт хозяина. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2017 18:40 Мужики в последней хате в холодильнике стояли соки,вино,шампанское,коньяк,конфеты и хороший шоколад в не открытой коробке !Все было в красивой,подарочной упаковке(шоб не подумали шо посуточная хата) Хороший подход,мне нравиться!Нужен сервис,а покупатель найдется. Неплохо. а оплачивается отдельной строкой по ценам превышающие магазовские в пять раз Совсем не обязательно. Если достойный арендатор и платит хорошие деньги,отдать 20-25 баксов на единоразовую подобную штуку совсем не жалко,со стороны арендодателя я имею ввиду. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2017 19:57 в случае когда квартиранты имеют постоянную таш прописку, делать им временную прописку не нужно фактически, достаточно будет отнести участковому копию договора найма и копии паспортов Мои квартиранты кашкадарья, просто за ними коллега будет следить и отвечать и деньги с них брать, ему доверяю, поэтому я согласилась. Вопрос к знающим, если арендуют два брата, один договор заключается или с каждым? А если с каждым то нужно по 1 или по 2 справки готовить (из БТИ и тд)? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 14.01.2017 21:00 один договор заключается или с каждым? У меня с двумя сестрами один договор. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 04:25 (edited) один договор заключается или с каждым? С одним , если фамилие и отчество одни,второго обязательно вписывают в договор,как члена семьи...С каждым раздельно,если есть отличие в фамилии и отчестве(при отсутствии метрик-в метрику вписываются родители).У тёщи в квартире ,два брата с семьями(5 комнат)-фамилии разные но метрики предоставили(документы были с собой) и попросили 2 договора . Edited 15.01.2017 04:28 by hocum 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 10:10 Совсем не обязательно. Если достойный арендатор и платит хорошие деньги,отдать 20-25 баксов на единоразовую подобную штуку совсем не жалко,со стороны арендодателя я имею ввиду. Мдддааа... Шутка не удалась Мои квартиранты кашкадарья @Nevercat, простите Вы сколько штук квартир сдаете? Предупреждение: Это шутка. Отвечать - можно не отвечать. С каждым раздельно,если есть отличие в фамилии и отчестве Можно включить в договор следующее:В соответствии со ст. 606 ГК РУз, совместно с «НАНИМАТЕЛЕМ» в квартире будут постоянно проживать следующие граждане: ____________________________________________________________________________________, (дата рождения), паспорт гражданина _____________________________ серии _____________, выданный ___________________, прописанный по адресу: ________________________________; ____________________________________________________________________________________, (дата рождения), паспорт гражданина _____________________________ серии _____________, выданный ___________________, прописанный по адресу: ________________________________. Указанные граждане имеют равные права с «НАНИМАТЕЛЕМ» по пользованию данной квартирой. Отношения между «НАНИМАТЕЛЕМ» и членами семьи определяются законом. Ответственность перед «НАЙМОДАТЕЛЕМ» за действия граждан, постоянно проживающих с «НАНИМАТЕЛЕМ», в случае нарушения ими условий настоящего договора найма, несет «НАНИМАТЕЛЬ». Предупреждение: Это не шутка. Отвечать - можно не отвечать. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 10:40 @Nevercat, простите Вы сколько штук квартир сдаете? Предупреждение: Это шутка. Отвечать - можно не отвечать. Одну однушку, совершенно пустую, а что? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 12:36 Отношения между «НАНИМАТЕЛЕМ» и членами семьи определяются законом. Наверное, вместо "членами семьи" нужно вставить "указанными гражданами". 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 16:22 . Одно время назад попался араб (жутко богатый - он потом на память мне золотой перстень подарил ). Звучит странно.Обычно биде просят установить мусульмане. Но с другой стороны у мусульман не принято дарить и носить золотые украшения мужчинам. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 16:42 Но с другой стороны у мусульман не принято дарить и носить золотые украшения мужчинам. Только зубы. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 16:44 Звучит странно.Обычно биде просят установить мусульмане. Но с другой стороны у мусульман не принято дарить и носить золотые украшения мужчинам. Поэтому ДОС зовёт их "сассик арабен"?! 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 15.01.2017 16:46 В смысле носить....не дарить :-)) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2017 05:02 Одну однушку, совершенно пустую, а что? Просто много вопросов про аренду. Как будто как минимум три штуки у вас. Хотя это нормально. После первой сдачи уже будете профи. И это я шутя справшивал. Наверное, вместо "членами семьи" нужно вставить "указанными гражданами". Точно-точно, это я по запарке не исправил. Сенкс. Звучит странно.Обычно биде просят установить мусульмане. Но с другой стороны у мусульман не принято дарить и носить золотые украшения мужчинам. Врать не буду кто был. Паспорт видел эмиратовский (для меня все они арабы ), имя помню - Патах. Видел его пять раз: три раза когда сдал квартиру, четвертый когда возник вопрос с замком двери и пятый когда принял квартиру. На счет перстня не знаю. Подарил и все. Я не заморачивался. Переводчик сказал че он такие подарки многим здесь сделал на память типа. Зубы у него не золотые были. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2017 05:20 Но с другой стороны у мусульман не принято дарить и носить золотые украшения мужчинам. ой да бросьте, вы похоже про мусульман знаете только из книг 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2017 06:33 лучше договор на 3 месяца и добавить пункт об автоматическом пролонгации...ИМХО . пример: "Если ни одна из Сторон за 30 календарных дней до окончания срока действия настоящего Договора не заявит о своем намерении расторгнуть настоящий Договор, он считается продленным на тот же срок на тех же условиях". А кто-нибудь этот пункт добавлял? Насколько правомерен отказ нотариуса использовать такой сентенс? А то я уже предвкушаю его рожу отнекивания... Ведь это реально минус к его доходам... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2017 06:54 ой да бросьте, вы похоже про мусульман знаете только из книг Моему отцу-мусульманину подарили на юбилей золотые часы тоже мусульмане. Харам? А кто-нибудь этот пункт добавлял? Насколько правомерен отказ нотариуса использовать такой сентенс? А то я уже предвкушаю его рожу отнекивания... Ведь это реально минус к его доходам... Нотариус возможно и вставит такой пункт, но (это где-то на форуме описывалось) налоговая такой договор не принимает. Ей нужен с конкретным указанием срока аренды. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 16.01.2017 07:19 но (это где-то на форуме описывалось) налоговая такой договор не принимает. Ей нужен с конкретным указанием срока аренды. Можно попросить найти этот конкретный прецедент? 0 Share this post Link to post Share on other sites
