Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

  Reveal hidden contents

 

[savaj07 410]

Квартирант живёт с ноября, тогда оплатил налог за 2месяца. Я могу в конце года подоходный налог оплатить или только по предоплате? Где-то слышал, что до конца октября подрходку нужно закрыть или будет пеня начислятся

[NEO_KADAM 5 432]

  On 1/7/2020 at 17:22, savaj07 said:

Где-то слышал, что до конца октября подрходку нужно закрыть или будет пеня начислятся

До 15 октября обычно платят налог на имущество за текущий год.
 

 

  On 1/7/2020 at 17:22, savaj07 said:

Я могу в конце года подоходный налог оплатить или только по предоплате?

Можете по предоплате заплатить вперед, по идее надо платить по истечении месяца до 5 ого числа след месяца (например до 5 декабря за ноябрь, и так далее).

[Sirinius 20 390]

  On 1/8/2020 at 04:08, NEO_KADAM said:

До 15 октября обычно платят налог на имущество за текущий год.

Новый НК:

Глава 60. Налог на имущество физических лиц

Статья 423. Порядок исчисления и уплаты налога

.....

Налоговые органы ежегодно не позднее 1 марта вручают налогоплательщикам платежное извещение об уплате налога под роспись или иным способом, подтверждающим факт и дату получения платежного извещения.
Уплата налога за налоговый период производится равными долями до 15 апреля и 15 октября.
 

[savaj07 410]

Равными долями в смысле за 2полугодия или как?

[vyuga 1 589]

а если на 2 года договор, каждый год нужно ходить сдавать документы или можно просто платить налог?

[Sirinius 20 390]

  On 1/8/2020 at 21:16, savaj07 said:

Равными долями в смысле за 2полугодия или как?

получается так

 

[vyuga 1 589]

если платить через пайми, это подоходный налог-декларация ?

[Sirinius 20 390]

Давно на рынке аренды цены снизились? За последние полгода несколько товарищей, которым безоговорочно доверяю в плане информации, за 250-300 $ сняли жильё в районе Ц-5-15, по Нукусской, по Бабура, на Хамида Алимджана. 2-3-комнатные, с современным ремонтом и упакованные техникой и мебелью. 

Начинаю думать, что много плачу за трёшку на Ц-2, если можно в районах не хуже снять дешевле.

На olx не ориентируюсь, не знаю людей, кто снимал бы через тот сайт

[Kostas1 329]

  On 1/10/2020 at 08:24, Sirinius said:

Начинаю думать, что много плачу

Как ни крути, ко всем Арендаторам эта мысль, через какое то время приходит. Cледующая стадия что хозяин хапуга. А если серьезно то дешевле 200$ cейчас квартир нет.

[Sirinius 20 390]

  On 1/10/2020 at 08:33, Kostas1 said:

Как ни крути, ко всем Арендаторам эта мысль, через какое то время приходит. Cледующая стадия что хозяин хапуга. 

у меня нет мыслей, что хозяин хапуга. Снимаю 9 лет одну квартиру. Но смотрю, что сейчас свежие квартиры товарищи снимают дешевле.

  On 1/10/2020 at 08:33, Kostas1 said:

А если серьезно то дешевле 200$ cейчас квартир нет.

конечно, упакованных двушек дешевле не найти, да и не нужно

[HOBBIT 15 898]

я сдаю трешку на паркентском, за 250. Ремонт старый. Снимают молодые ребята 4 чел (живут тихо). В мае договор кончается, продлевать наверное не буду, потому что поступали более выгодные предложения.

[Kostas1 329]

  On 1/10/2020 at 08:45, Sirinius said:

упакованных двушек

 со свежим ремонтом я думаю дешевле 300 сейчас не найти.  200$ это с советским ремонтом и мебелью

[Sirinius 20 390]

  On 1/10/2020 at 09:23, Kostas1 said:

 со свежим ремонтом я думаю дешевле 300 сейчас не найти.  200$ это с советским ремонтом и мебелью

товарищи нашли. Не один товарищ и не по одному варианту. 250 в среднем. Удивило это, конечно

[Kostas1 329]

Все может быть конечно, а может быть просто у меня, у вас и у ваших знакомых разные понятия свежий ремонт и упакованая техникой.

[Sirinius 20 390]

  On 1/10/2020 at 09:47, Kostas1 said:

а может быть просто у меня, у вас и у ваших знакомых разные понятия свежий ремонт и упакованая техникой

свежий ремонт – сделанный до года, техника – новые стиралка, микроволновка, телевизор на стене, холодильник/и и так далее

[zarik 19]

Добрый день! 

Знакомый хочет заняться сдачей квартир в аренду и имеет следующие вопросы:

Сдача квартир в аренду. Чем регулируется данный вид деятельности как бизнес?
Есть ли такое понятие как Доверительное Управление Недвижимости или жилья. Возмездное или безвозмездное. 
ООО или ЧП (ИП)? 
Какой налог на такой вид деятельности? 
Относится ли сдача жилья для туристов к сфере туризма?
Какие облегчения для предпринимателей работающих в сфере гостеприимства?

Буду признателен за ответы!

[Немой 34 827]

  On 1/10/2020 at 14:45, zarik said:

Какие облегчения для предпринимателей работающих в сфере гостеприимства?

У них больше не отжимают квартиры.

[vyuga 1 589]

  On 1/10/2020 at 08:24, Sirinius said:

Давно на рынке аренды цены снизились? За последние полгода несколько товарищей, которым безоговорочно доверяю в плане информации, за 250-300 $ сняли жильё в районе Ц-5-15, по Нукусской, по Бабура, на Хамида Алимджана. 2-3-комнатные, с современным ремонтом и упакованные техникой и мебелью. 

Начинаю думать, что много плачу за трёшку на Ц-2, если можно в районах не хуже снять дешевле.

На olx не ориентируюсь, не знаю людей, кто снимал бы через тот сайт

на сергелях двушка 200 за ремонт просят 250-350

[err 10 711]

  On 1/10/2020 at 08:24, Sirinius said:

Давно на рынке аренды цены снизились? За последние полгода несколько товарищей, которым безоговорочно доверяю в плане информации, за 250-300 $ сняли жильё в районе Ц-5-15, по Нукусской, по Бабура, на Хамида Алимджана. 2-3-комнатные, с современным ремонтом и упакованные техникой и мебелью. 

дальше только снижаться будет, вон Бублик говорит в Питере за 200 снять не проблема, здесь доходы явно не выше питерских

[Sirinius 20 390]

  On 1/10/2020 at 17:23, err said:

дальше только снижаться будет

с чем связано?

[err 10 711]

  On 1/10/2020 at 17:52, Sirinius said:

с чем связано?

количество недвиги растет, платежеспособность падает. Не за пару месяцев конечно, но тренд будет на снижение арендной платы имхо

Edited 10.01.2020 17:55 by err

[spy_cam 30 714]

Счас, разбежались, только трусы оденут...

На все цены растут, а на аренду,(услугу) будут падать, ога...

Была бы у меня сейчас лишняя квартира, мне бы было впадлу ее за 200 сдавать, пусть лучше так стоит, с голоду не умрем...

[Sirinius 20 390]

  On 1/10/2020 at 17:54, err said:

Не за пару месяцев конечно, но тренд будет на снижение арендной платы имхо

судя по всему, это и наблюдаю

[Khudo 3 498]

Обзор: сколько стоит снять жилье в Ташкенте

[Sirinius 20 390]

  On 1/10/2020 at 19:11, Khudo said:

Обзор: сколько стоит снять жилье в Ташкенте

как будто с olx цены брали