Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 729]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

  Reveal hidden contents

 

[DOS 46 291]

  On 7/10/2022 at 19:23, Dadabay said:

указываете реальную сумму в договоре?

И таких людей не мало

[D.L. 17 166]

  On 7/10/2022 at 19:23, Dadabay said:

Да нет не разжевали, ни одного реального  случая неудачной сдачи не описали, или у вас все так радужно и беззаботно?

Как начнёшь по ночам врываться с проверкой к жильцам, так глаза мигом откроются на все тонкости этого бизнеса

[Dadabay 1]

  On 7/12/2022 at 08:00, D.L. said:

Как начнёшь по ночам врываться с проверкой к жильцам, так глаза мигом откроются на все тонкости этого бизнеса

Да нет, по

 

  On 7/12/2022 at 08:00, D.L. said:

Как начнёшь по ночам врываться с проверкой к жильцам, так глаза мигом откроются на все тонкости этого бизнеса

По ночам никто не собирается врываться, а если не проверять , где гарантия того, что там через какое-то время не будет жить  "орава монголов" ,хотя изначально снимала миловидная девушка?

[DOS 46 291]

  On 7/13/2022 at 20:59, Dadabay said:

будет жить  "орава монголов" 

Звонок соседей - лучший помощник арендодателя

[D.L. 17 166]

  On 7/13/2022 at 20:59, Dadabay said:

хотя изначально снимала миловидная девушка?

Именно таким я не сдам квартиру априори. Но ты не тушуйся, спрашивай дальше

[Dadabay 1]

  On 7/14/2022 at 02:51, D.L. said:

Именно таким я не сдам квартиру априори. Но ты не тушуйся, спрашивай дальше

Каким таким, миловидной девушке? 

  On 7/14/2022 at 02:23, DOS said:

Звонок соседей - лучший помощник арендодателя

Это да, если дружишь с соседями.

[D.L. 17 166]

  On 7/24/2022 at 08:02, Dadabay said:

Каким таким, миловидной девушке? 

именно ей. Чтобы среди ночи в РОВД не ехать, писать объяснительные, с какого перепугу в твоей хате нарисовалась жаляпхона со шмалью. Исключительно миловидно упакованной и скромно распространяемой

зы. Сдаю ТОЛЬКО семейным европейцам. Мотай на ус, пока бесплатные советы дают.

[MAKLER 14 724]

  On 7/24/2022 at 15:59, D.L. said:

зы. Сдаю ТОЛЬКО семейным европейцам.

Сейчас очень сложно найти нормальную семейную европейскую пару на массиве ТТЗ 

[D.L. 17 166]

  On 7/24/2022 at 16:32, MAKLER said:

на массиве ТТЗ

а я на массиве ТТЗ? 

В наших краях 15 лет нет дефицита в таких квартиросъёмщиках.

[MAKLER 14 724]

  On 7/24/2022 at 16:34, D.L. said:

а я на массиве ТТЗ? 

В наших краях 15 лет нет дефицита в таких квартиросъёмщиках.

Правильно, всё зависит от района 

[D.L. 17 166]

  On 7/24/2022 at 16:42, MAKLER said:

Правильно, всё зависит от района 

типа, юморишь, колхозбешкутак?

[MAKLER 14 724]

  On 7/24/2022 at 17:00, D.L. said:

типа, юморишь, колхозбешкутак?

Скорее ты, как там, иккикутак  обнадёживаешь Дадабая, вдруг у него квартира в спальном районе, давно заселённый жителями отдаленных районов Узбекистана, куда европейская семья и задаром не решится снять квартиру  

[D.L. 17 166]

  On 7/24/2022 at 17:15, MAKLER said:

Скорее ты, как там, иккикутак  обнадёживаешь Дадабая, вдруг у него квартира в спальном районе, давно заселённый жителями отдаленных районов Узбекистана, куда европейская семья и задаром не решится снять квартиру  

опять тормозишь, хотя я не удивлён. Ты полагаешь у меня квартиры возле ЦУМа?

Сратег квартиролог, как есть

Edited 24.07.2022 17:18 by D.L.

[MAKLER 14 724]

  On 7/24/2022 at 17:17, D.L. said:

опять тормозишь, хотя я не удивлён. Ты пооагаешь у меня квартиры возле ЦУМа?

Сратег, как есть

 Ну-ну...Не, ну бывают исключения и...чудеса на земле грешной 

[D.L. 17 166]

  On 7/24/2022 at 17:19, MAKLER said:

 Ну-ну...Не, ну бывают исключения и...чудеса на земле грешной 

так ваши выстраданные "умозаключения" как раз и построены чудесным образом Я же сдаю хату десятилетия. Выбираю квартирантов, не заряжаю, читаю тут ужосы

[Harrry 301]

Форумчане, подскажите пожалуйста.

Заключили договор на сдачу жилья в аредну до конца года, но арендатор съехал.

Как расторгнуть договор? Нужно ли идти в налоговую или молжно онлайн через mygov все сделать?

[D.L. 17 166]

  On 8/8/2022 at 05:42, Harrry said:

Форумчане, подскажите пожалуйста.

Заключили договор на сдачу жилья в аредну до конца года, но арендатор съехал.

Как расторгнуть договор? Нужно ли идти в налоговую или молжно онлайн через mygov все сделать?

Емнип, в этой ветке был образец расторжения договора аренды (со всеми движухами). Поищите. Налог вы оплатили на год вперёд?

[NEO_KADAM 5 504]

  On 8/8/2022 at 06:00, D.L. said:

был образец расторжения договора аренды (со всеми движухами).

Его надо заранее, в момент сдачи в аренду подписать - потом мороки по расторжению меньше.

[D.L. 17 166]

  On 8/8/2022 at 06:14, NEO_KADAM said:

Его надо заранее, в момент сдачи в аренду подписать - потом мороки по расторжению меньше.

Вы отчасти правы. Этот пункт нужно указать в договоре аренды:

5.3. Односторонний отказ от Договора

Этот способ расторжения Договора предполагает расторжение по воле одной из сторон без судебного вмешательства. Важно отметить, что одна из сторон наделяется таким правом, только в случае если оно предусмотрено в договоре.

Тут пояснение.

[Harrry 301]

  On 8/8/2022 at 06:00, D.L. said:

Емнип, в этой ветке был образец расторжения договора аренды (со всеми движухами). Поищите. Налог вы оплатили на год вперёд?

налог пока не платили. за месяц уже долг по налогу перед ГНИ

договор распечатанный нам не дали так как сейчас все онлайн через цифровую подпись делали. 

Главный вопрос - нужно ли идти в налоговую в таком случае или через mygov делается аннулирование дорговора.

[D.L. 17 166]

  On 8/8/2022 at 06:31, Harrry said:

Главный вопрос - нужно ли идти в налоговую в таком случае или через mygov делается аннулирование дорговора.

А ваш арендатор не свалил в неизвестном направлении? В смысле, подпишет аннулирование договора аренды? Если да, то я бы сходил с ним в налоговую.

[Mutya 975]

  On 8/8/2022 at 06:31, Harrry said:

 

Главный вопрос - нужно ли идти в налоговую в таком случае или через mygov делается аннулирование дорговора.

Ходил в налоговую, 30000 сум стоит процедура расторжения договора, нужны электронные ключи ваш и арендатора, пусть пришлёт вам его в любом мессенджере с паролем..

[arteto 43 504]

Сейчас тожики хорошо хаты снимают. Особенно ближе к Ганге, жангоху, ц13-15, лабзак, себзар. 

Помните на жангохе где посольство Казахстана, была махалля которую ночью ломали, там должен быть посольский городок из множества посольств. 

Так вот тожики начали строить своё посольство там в махалле 

Edited 09.08.2022 18:11 by arteto

[Chestor 52]

  On 8/9/2022 at 18:11, arteto said:

Сейчас тожики хорошо хаты снимают. Особенно ближе к Ганге, жангоху, ц13-15, лабзак, себзар. 

Помните на жангохе где посольство Казахстана, была махалля которую ночью ломали, там должен быть посольский городок из множества посольств. 

Так вот тожики начали строить своё посольство там в махалле 

Здравствуйте, как считаете ц13 напротив парка анхор девятиэтажки перспективнее в плане аренды чем юнусабад, да и вплане продать быстро? 

[arteto 43 504]

  On 8/10/2022 at 03:51, Chestor said:

Здравствуйте, как считаете ц13 напротив парка анхор девятиэтажки перспективнее в плане аренды чем юнусабад, да и вплане продать быстро? 

В аренду сдать легче и получше чем ЮА. На счёт продажи тяжелее будет. Жить в этих 9 этажках мало кто хочет. Тем более позади этих 9 этажек полно 4 этажек. Цены практически равные.