Сдаём жильё в аренду.

[Opashka 728]

Листок прибытия и заявление о регистрации в формате док (из текста приложения к приказу МВД РУз), заполнить, распечатать и арендатору расписаться и сам список документов, необходимый для регистрации

ПРОПИСКЯ КОГОЗИ.docx

Спойлер

 

[enterpriseman 337]

А если предположить, что притон уже существует на съемной квартире.

И арендодатель узнал об этом раньше чем узнали правоохранительные органы, то что в таком случае делать арендодателю? Пытаться самому выселить (в этой теме писали что бывают трудновыселяемые) квартирантов или писать заявление?

[Sultana 2 259]

А если предположить, что притон уже существует на съемной квартире.

И арендодатель узнал об этом раньше чем узнали правоохранительные органы, то что в таком случае делать арендодателю? Пытаться самому выселить (в этой теме писали что бывают трудновыселяемые) квартирантов или писать заявление?

 

Выселить можно только через суд...а заявление все равно надо писать

[maverick144 1 402]

на днях договорились о сдаче Россиянину на 10дней и тут бац за день до заезда читаю сообщение о конфискации.

давай имя его местного человека в гугле искать, оказался вроде как сотрудник госкомимущества...в общем была не простая ночь.

но вроде пронесло, сдали на регистрацию все должно быть нормально. Ну а прочитав сегодня что для всей подставы понадобится 2 недели вообще успокоился ))

После их выезда сдаем квартиру областной семье на год. В связи с этим, у меня возник вопрос, если при оформлении купли-продажи услуги нотариуса обычно платит покупатель, то есть ли устоявшаяся практика оплаты услуг нотариуса при договоре-аренде?

[Evtanazia 2 258]

Скажите пожалуйста, как расторгнуть договор аренды? Квартирант хочет съехать с квартиры.

[hocum 5 716]

Квартирант хочет

Просто берёте договора и к нотариусу с пачпортами. После Вы в БТИ И ГНИ.Всё.

[Evtanazia 2 258]

Просто берёте договора и к нотариусу с пачпортами. После Вы в БТИ И ГНИ.Всё.

А я сам без квартиранта не могу?

[hocum 5 716]

А я сам без квартиранта не могу?

НЕТ,несколько страниц ранее это было доказано.

[tigor 22 330]

И арендодатель узнал об этом раньше чем узнали правоохранительные органы, то что в таком случае делать арендодателю? Пытаться самому выселить (в этой теме писали что бывают трудновыселяемые) квартирантов или писать заявление?

Ну, сначала поговорить с нанимателями: попросить пойти в нотариус и расторгнуть договор. Основание - нарушение режима проживания. Им тоже лишнего шухера не надо.

Если совсем бесбашенные, то написать заявление инспектору по профилактике в двух экз. (второй с подписью и датой - к заявлению о расторжении договора найма в суд).

 

а причем тут камазисты, которых казахские спецназовцы избили-обобрали-унижали?

Камазисты не при чем. При чем - решение узбекского суда о конфискации грузовиков (большинство из которых в аренде). После отмены ст. УК о конфискации. Приведен как пример работы судебной системы.

Согласен с РАА68, дело не в КАМАЗах и не в аренде, и даже не про то, как водил "избили-обобрали-унижали", а то как работает судебная система. То, что статья написана 10 лет назад ни о чем не говорит: ст. 53 о конфискации была упразднена в 2001 году.

Наверное, Вы не обратили внимания на следующее (из статьи):

 

"Водители сообщили, что сначала председатель Сырдарьинского районного суда Сорабеков принял справедливое решение в отношении девяти из них и постановил отпустить их. Но тут ему позвонили «сверху» и он моментально всё пересмотрел. К счастливчикам подошел какой-то военный и попросил их дать ему для какой-то надобности судебные решения, после чего исчез вместе с документами. После этого судья Сорабеков изменил собственное решение, руководствуясь неизвестно какими процессуальными нормами".

И далее:

"Ошеломленные решением Сырдарьинского районного суда (судьи Карабаев, Сорабеков), водители попытались обжаловать его в областном суде Сырдарьинской области. Но этот суд только подтвердил законность решения, вынесенного судом первой инстанции: «КамАЗы» конфискованы совершенно правильно.

...Двадцатого сентября судье Верховного суда Мамажону Ганижанову снова пришлось принимать делегацию камазистов. В ответ на требование водителей и их адвокатов приостановить исполнение решения Сырдарьинского областного суда до окончательного решения Верховного суда Узбекистана, М.Ганижанов, по словам адвокатов, огорошил всех заявлением, что Верховный суд не может приостановить исполнение решения суда нижестоящей инстанции о конфискации и не может дать водителям никакого документа о том, что это решение приостанавливается".

 

И это не оффтоп . Это прямо касается и найма жилья, поскольку арендованные КАМАЗ и квартира в найме являются предметами преступления (правда, не совсем понял в чем вина водил: ведь они шли пустыми через границу ). Но это только подтверждает мою мысль о том, что, как сейчас называют, безвозмездное изъятие квартиры в пользу государства, сданной в наем при наличии совершения в ней преступной деятельности, возможна по решению суда.

То, что Вы участвовали в судебных заседаниях, конечно, делает Вам честь, но приходилось ли Вам участвовать в "заказных" судебных заседаниях, где приговор/решение суда уже отпечатаны накануне судебного заседания и согласованы? Мне приходилось (как и РАА68 - респект). Именно поэтому я более скептически отношусь к Вашим заявлениям "заключил договор - спи спокойно".

 

Вот РАА68 писал, про команду "фас". Она действительно существует. И не допускаете ли Вы мысли, что кому-то - в виде показательной порки - придет в голову мысль устроить облаву на притоны в квартирах и изъять их в пользу государства, тем более, когда идет масштабная реконструкция города.

 

Вы писали:

Не пугайте народ, в этой теме данное НПА малозначимо

...

2. Настоящее Положение распространяется на имущество, подлежащее обращению в доход государства:

на основании судебных решений по уголовным делам в части предметов и орудий преступлений, а также вещественных доказательств...

Именно в этой теме это Положение актуально. Допустим, что в арендованной квартире организовали производство и сбыт наркотических веществ или в интим-притоне при обыске обнаружены наркотики, порнография (довольно часто эти три статьи УК фигурируют вместе), оружие, боеприпасы... И если по совокупности деяние относится к тяжелым и особо тяжелым преступлениям, квартиру - как предмет преступления - могут конфисковать. То, что собственник имеет договор найма, где написано, что квартира сдается в наем только для проживания, то, что будет доказано, что собственник не знал о преступлении, освобождает его только от того, что он признается лишь не виновным в организации и содержании притона:

 

П. 8 Постановления ВС РУз от 27 октября 1995 года № 21:

"По смыслу закона (часть четвертая статьи 273 УК) под организацией или содержанием притона для потребления или распространения наркотических средств или психотропных веществ, следует понимать разовое или неоднократное предоставление виновным помещений в целях употребления этих средств или веществ (при этом не имеет юридического значения, приспособлено ли помещение специально для употребления наркотических средств или психотропных веществ и преследовал ли при этом виновный корыстную цель).

Если будет установлено, что наркотические средства или психотропные вещества были принесены и употреблены потребителями без ведома лица, предоставившего жилое помещение, последний не может быть признан виновным в организации или содержании притона".

 

Как будто бы вот она - справедливость, НО это только означает, что если есть доказательства, что наймодатель не знал, что в квартире устроен бордель, хранятся и употребляются наркотики или устроен катран, то он признается лишь не виновным в организации и содержании притона. А его квартира продолжает оставаться в деле, как предмет преступления.

 

Что касается:

дайте мне пример конфискации арендованной квартиры

, примера дать не могу - не знаю, да и, считаю, это не обязательно, поскольку если есть законодательное обоснование безвозмездного изъятия квартиры, сданной в найм, то для меня этого достаточно.

Как я понял, здесь путают "погашение долга за счет имущества должника", "незаконно полученные доходы", "легализация доходов нажитых преступным путем", "квартира - как собственность наймодателя, а не осужденного" и "предмет преступления".

Грубо говоря "Лучше перебдеть, чем недобдеть" .

Тем более, учитывая существующую систему судопроизводства и исполнения.

Для примера:

 

"Сейчас власти начали отбирать или один за другим сносить объекты недвижимости, расположенные недалеко от Чарвакского водохранилища в Бостанлыкском районе Ташкентской области. На самом деле, все эти объекты оформлены на других лиц. Поэтому из-за отсутствия возможности конфискации недвижимости законным путем, их начали отбирать или же сносить под такими предлогами, как "построены без разрешения", "нет в государственном кадастре", "не отвечают требованиям безопасности и экологии", - говорит источник.

 

на днях договорились о сдаче Россиянину на 10дней и тут бац за день до заезда читаю сообщение о конфискации.

На 10 дней притон не организовывается

В связи с этим, у меня возник вопрос, если при оформлении купли-продажи услуги нотариуса обычно платит покупатель, то есть ли устоявшаяся практика оплаты услуг нотариуса при договоре-аренде?

В образце договора найма жилого помещения, разработанный Министерством юстиции для применения в нотариальных государственных конторах республики п. 26: "Расходы по заключению настоящего договора найма уплачивает "НАНИМАТЕЛЬ". А так, как договоритесь .

[Sultana 2 259]

, примера дать не могу - не знаю, да и, считаю, это не обязательно, .

А если не знаете - зачем тогда говорить и тем более пытаться доказать то, чего не знаете?

 

поскольку если есть законодательное обоснование безвозмездного изъятия квартиры, сданной в найм, то для меня этого достаточно.

 

Дайте ссылку НПА на

законодательное обоснование безвозмездного изъятия квартиры, сданной в найм

Edited 19.03.2016 17:46 by Sultana

[Sultana 2 259]

Это прямо касается и найма жилья, поскольку арендованные КАМАЗ и квартира в найме являются предметами преступления (правда, не совсем понял в чем вина водил: ведь они шли пустыми через границу

 

вот именно, не клеится что-то "мысля" автора статьи, но Вы почему в нее верите

 

П. 8 Постановления ВС РУз от 27 октября 1995 года № 21:

"По смыслу закона (часть четвертая статьи 273 УК) под организацией или содержанием притона для потребления или распространения наркотических средств или психотропных веществ, следует понимать разовое или неоднократное предоставление виновным помещений в целях употребления этих средств или веществ (при этом не имеет юридического значения, приспособлено ли помещение специально для употребления наркотических средств или психотропных веществ и преследовал ли при этом виновный корыстную цель).

Если будет установлено, что наркотические средства или психотропные вещества были принесены и употреблены потребителями без ведома лица, предоставившего жилое помещение, последний не может быть признан виновным в организации или содержании притона".

.

 

Тайгор Вы сами себе противоречите

[Sultana 2 259]

Допустим, что в арендованной квартире организовали производство и сбыт наркотических веществ или в интим-притоне при обыске обнаружены наркотики, порнография (довольно часто эти три статьи УК фигурируют вместе), оружие, боеприпасы... И если по совокупности деяние относится к тяжелым и особо тяжелым преступлениям, квартиру - как предмет преступления - могут конфисковать. То, что собственник имеет договор найма, где написано, что квартира сдается в наем только для проживания, то, что будет доказано, что собственник не знал о преступлении, освобождает его только от того, что он признается лишь не виновным в организации и содержании притона:

 

Что за бред, Тайгор что с Вами?

 

В случаях, когда жилые или нежилые помещения, независимо от формы собственности, использовались для совершения преступлений — измена государству, посягательства на конституционный строй, Президента Республики Узбекистан, терроризм, диверсия либо эти преступления сопряжены с умышленным убийством, разбоем, грабежом или другими тяжкими, особо тяжкими преступлениями — на эти помещения налагается арест".

[Sultana 2 259]

Тем более, учитывая существующую систему судопроизводства и исполнения.

Для примера:

 

"Сейчас власти начали отбирать или один за другим сносить объекты недвижимости, расположенные недалеко от Чарвакского водохранилища в Бостанлыкском районе Ташкентской области. На самом деле, все эти объекты оформлены на других лиц. Поэтому из-за отсутствия возможности конфискации недвижимости законным путем, их начали отбирать или же сносить под такими предлогами, как "построены без разрешения", "нет в государственном кадастре", "не отвечают требованиям безопасности и экологии", - говорит источник.

 

 

Тайгор, Вы вроде - Эксперт

 

2.8. Категорически запрещается распространение любой заведомо ложной и провокационной информации, неподтвержденных и/или непроверенных слухов, а также любой другой информации без указания ссылки на авторитетный источник информации. При этом, под авторитетными источниками информации понимаются исключительно информационные ресурсы, зарегистрированные и функционирующие в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

 

2.13. Категорически запрещается распространение ссылок на сайты не функционирующие в соответствии с Законодательством и размещение информации содержащейся на таких сайтах.

2.14. Категорически запрещается необъективное обсуждение любых действий органов государственной власти и управления.

2.15. Категорически запрещаются любые формы призывов и провокаций, направленных на подстрекательство к неисполнению требований действующего законодательства Республики Узбекистан.

[tigor 22 330]

А если не знаете - зачем тогда говорить и тем более пытаться доказать то, чего не знаете?

@Sultana, Вы можете привести примеры по всем статьям УК?

Дайте ссылку НПА на

Уже давал, даже с поянениями. Внимательно прочитайте три статьи УК про притоны.

вот именно, не клеится что-то "мысля" автора статьи, но Вы почему в нее верите

Устал повторять , главное в статье - это принятие решения райсуда о конфискации предметов преступления.

Тайгор Вы сами себе противоречите

Никакого противоречия нет: если будет доказано, что наймодатель не знал, что в сданной квартире организован притон, то он "не может быть признан виновным в организации или содержании притона", что означает лишь его личную невиновность, но сохраняет в деле квартиру, где был организован притон. Или хозяин отдельно, квартира (притон) - отдельно.

Что за бред, Тайгор что с Вами?

Блин @Sultana, что с это с Вами? До решения суда налагается арест, после вынесения соответствующего решения - безвозмездное изъятие в доход государства. Что не понятно?

2.8. Категорически запрещается распространение любой заведомо ложной и провокационной информации, неподтвержденных и/или непроверенных слухов, а также любой другой информации без указания ссылки на авторитетный источник информации. При этом, под авторитетными источниками информации понимаются исключительно информационные ресурсы, зарегистрированные и функционирующие в соответствии с законодательством Республики Узбекистан.

@Sultana, прежде чем обвинять, Вы старайтесь пожалуйста вникнуть в суть, а не в форму. Речь идет о существующей системе судопроизводства и исполнения.

Давайте закончим обсуждение данного вопроса. Пусть каждый останется при своем мнении.

[Улугбек Асад угли 1 289]

Был случай лет 8 назад с дальней родственницей. Тоже сдавала квартиру. Накрыли как притон. Был суд родственницу оштрафовали, проституток тоже. В решении суда про квартиру ничего сказано не было.

Пользоваться квартирой не могла, т.к. была опечатана (не только опечатана но и замок поменян). Ходила в РОВД, ГУВД, суд - все отфутболивали. До суда квартира была опечатана два месяца и после еще 4 месяцев, наконец, следак, который вел дело, вызвал ее и сказал выбирай или половину стоимости квартиры и офрмляешь на человека, которого я покажу, или завтра мы приходим с обыском и там найдем это и показыает фото черного пакета затянутого скочем. Родственница говорит Дело же закончилось, а следак Появились в деле новые обстоятельства.

Родственнца я подумаю можно. Следак До завтра до обеда.

Посовещались решили отдать квартиру в полцены. Я советовал обратиться в инспекцию по СБ. Хорошо не обратились, потом узнавал - было бы хуже. Потом покупатель квартиры мельком сказал, что пакет уже был спрятан в мешке с мукой.

Когда позвонила следаку, то он вообще не стал с ней расговаривать. Сказал, что перезвонит. Перезвонил с другого номера и узнал ответ и сказал теперь все дела решай с ним и передал телефон незнакомому мужчине. Договорились о встрече. Я думал, чо и с деньгами киданут, но нет деньги привез мужчина сразу, взял расписку, подтянул маклера и через три дня оформили квартиру.

А вы говорите частная собственность, презумпция невиновности. Смешно, как дети.

 

PS. Тайгор, а что сделать, чтобы не попасть в такую ситуацию, ну чтобы притон не могли организовать?

[tigor 22 330]

Тайгор, а что сделать, чтобы не попасть в такую ситуацию, ну чтобы притон не могли организовать?

Лучший вариант - это приобретение квартиры для найма в своем доме/подъезде, крайний случай - в соседнем доме.

Это первое (понимаю, это не у всех возможно ).

2. Стараться сдавать семейным (да, проверять наличие свидетельства о браке или штампа в паспорте, а что делать? ).

3. Особенно внимательно относиться к тем кто:

- берет в наем квартиру до одного года;

- кто не торгуется на счет размера платы за найм;

- кто настаивает на помесячной оплате (и, наоборот, таким которые торгуются и говорят: "Я заплачу не 200 долл./мес., а 180 долл./мес. - предоплата за 3 м-ца, а могу заплатить 150, но сразу за целый год - сдавайте без боязни и берите за год - не жадничайте).

4. Попросите женщину (желательно живущую ниже вашей квартиры) и именно женщину в возрасте (они более внимательны и плохо спят по ночам), чтобы она следила за жильцами (чуть что подозрительное заметила - сразу звонок Вам в любое время дня и ночи).

Раньше говорил, можно иногда презентики к праздникам, но сейчас, думаю что лучше поставить на "довольствие": скажем тыс 50 за "дежурство" в месяц ИМХО вполне удобноваримая сумма. "Довольствие" - только на время проживания жильцов. Соседка сама будет заинтересована в минимальном простое квартиры, да и "урежет осетра" соседям в случае каких-то разговоров.

5. Другой вариант: поставить камеру слежения в подъезде, чтобы смотрела на вашу квартиру. Здесь два варианта:

а). либо эта камера действительно функционирующая, тогда можно договориться с соседкой о том, чтобы ее сын записывал на свой комп и при возникновении подозрительной ситуации также звонил Вам на телефон. Оплата - те же 50 тыс. сум. (ну, на интернет или что другое: и пацан и мать довольны);

б). либо установить фальш-камеру - тоже отличный вариант.

Посоветовал своему знакомому при показе квартиры специально обращать внимание потенциальных арендаторов на ее наличие и говорить, что видео идет в опорный пункт (типа договорился так с ментами). Говорит мне: "Представляешь, при подходе к квартире, когда показываю на эту камеру и говорю заданный текст, где-то %% 20-25 останавливаются и говорят: "Извините, нам про эту квартиру маклера рассказывали. Она нам не подходит" и вниз, даже без "До свидания".

 

Надеюсь, форумчане дополнят список и своими идеями/способами .

[RAA68 2 026]

Надеюсь, форумчане дополнят список и своими идеями/способами .

Надо, на половичке перед дверью размещаться и сторжить арендаторов .

 

На счет конфискации. Реальный случай со знакомым. Сначала брал Матиз и таксовал "в сухую", но после первой облавы на нелегальных таксистов, вернул Матиз.

Думал-думал чем заняться пока один раз не увидел у родственника старый Фольксваген-фургон не на ходу. Попросил его у родственника, тот даже обрадовался (давно типа думаю куда его деть - заключили договор аренды на три года).

А знакомый уже давно задумывался об этом деле (позже понятно будет ).

Ну мой знакомый сам костоправ и воще знает все нутро авто. Вложил тыс.2 баксами, снял сидения, подшаманил кузов, покрасил, движок перебрал, ходовую сделал, в салон авто заказал диван, ауди-систему и бар даже.

Сделал и выехал вечерком под Куйлюкский мост и давай "сдавать в аренду авто". Хорошо дело пошло. Месяц... Потом накрыли его. Решение суда: исправительные работы на 2 года с изъятием авто и с удержанием 15% в пользу государства, и 10% - в пользу арендодателя.

 

Султана, ближе к жизни надо быть. Тогда можно увидеть, что это на бумаге все складно выходит, а в жизни Фемида не такая интересная женщина, как ее изображают.

[Немой 34 827]

Ребята, вроде как были случаи, когда у застройщиков конфисковали почти готовые дома за какие-то махинации, а дольщики остались ни с чем, несмотря ни на какие документы.

Ситуация практически та же.

Edited 20.03.2016 11:30 by Немой

[Sultana 2 259]

@Sultana,Блин @Sultana, что с это с Вами? До решения суда налагается арест, после вынесения соответствующего решения - безвозмездное изъятие в доход государства. Что не понятно?

 

Откуда Вы это взяли? Сидит знакомый уже Энный год, наложен арест на жилое - и что то никто не "изымал" это жилое

 

Был случай лет 8 назад с дальней родственницей. Тоже сдавала квартиру. Накрыли как притон. Был суд родственницу оштрафовали, проституток тоже. В решении суда про квартиру ничего сказано не было.

Пользоваться квартирой не могла, т.к. была опечатана (не только опечатана но и замок поменян). Ходила в РОВД, ГУВД, суд - все отфутболивали. До суда квартира была опечатана два месяца и после еще 4 месяцев, .

А вы говорите частная собственность, презумпция невиновности. Смешно, как дети.

 

ЧТО и требовалось доказать: Квартиру по закону конфисковать не могут ... А шантаж и прочие уголовные деяния - это другая тема ...:p

 

Султана, ближе к жизни надо быть. Тогда можно увидеть, что это на бумаге все складно выходит, а в жизни Фемида не такая интересная женщина, как ее изображают.

 

Какого года дело? Упразднили (местами)конфискацию в отношении предпринимательства за последние год-полтора ... Даже если без лицензии будете работать - предприятие не закроют, штрафанут на 1ый раз ...

Законы надо читать, а не Бла-бла-бла бабушек на скамейке :p

Edited 20.03.2016 11:40 by Sultana

[asdf 372]

Студенты просятся быть квартирантами. Подскажите - с ними тоже нужно составлять договор или есть "упрощенка" какая-то? Как насчет регистрации?

[tigor 22 330]

Ребята, вроде как были случаи, когда у застройщиков конфисковали почти готовые дома за какие-то махинации, а дольщики остались ни с чем, несмотря ни на какие документы.

@Немой, дольщики еще не собственники квартир. Скорее всего речь идет об имущественной ответственности за вред/ущерб, причиненный государству/юридическим лицам, застройщиком.

Сидит знакомый уже Энный год, наложен арест на жилое - и что то никто не "изымал" это жилое

Если срок до 5 лет включительно, то преступление не относится к тяжким или особо тяжким преступлениям. Изъятие имущества не предусматривается.

 

Студенты просятся быть квартирантами. Подскажите - с ними тоже нужно составлять договор или есть "упрощенка" какая-то? Как насчет регистрации?

Договор обязательно.

Согласно п. 12 "Положения о порядке постоянной прописки и учета по месту пребывания граждан Республики Узбекистан в городе Ташкенте и Ташкентской области":

"Учет гражданина по месту пребывания в городе Ташкенте и Ташкентской области (далее - учет) производится на срок от пяти дней до шести месяцев (для граждан, прибывших на учебу в образовательные учреждения, - на период учебы) ..."

[Немой 34 827]

@Немой, дольщики еще не собственники квартир. Скорее всего речь идет об имущественной ответственности за вред/ущерб, причиненный государству/юридическим лицам, застройщиком.

Ну дык и застройщик тоже не собственник. А суд, получается, полностью проигнорировал интересы дольщиков. Обратил в доход государства, которое затем его и реализовало.

[tigor 22 330]

ЧТО и требовалось доказать: Квартиру по закону конфисковать не могут

Блин, Султана, в том случае состав преступления относится к не представляющим большой общественной опасности (за которые законом предусмотрено наказание в виде штрафа или лишения свободы не свыше трех лет). Ну, читайте внимательно, пожалуйста.

Упразднили (местами)конфискацию в отношении предпринимательства за последние год-полтора ...

С каких пор "организация и содержание притона" относится к предпринимательству?

Вы, наверное, не поняли: под Куйлюкским мостом проститутки собираются... И фургон использовался как место для оказания интим-услуг.

Ну дык и застройщик тоже не собственник. А суд, получается, полностью проигнорировал интересы дольщиков. Обратил в доход государства, которое затем его и реализовало.

Ну да, если у застройщика нет акта о вводе в эксплуатацию и решения хокима. Ну это не удивительно, есть порядок удовлетворения претензий кредиторов, так там налоги и сборы/пени и штрафы государству первыми идут, затем требования госорганизации и организаций с госучастием... Edited 20.03.2016 12:31 by tigor

[Немой 34 827]

Ну да, если у застройщика нет акта о вводе в эксплуатацию и решения хокима. Ну это не удивительно, есть порядок удовлетворения претензий кредиторов, так там налоги и сборы/пени и штрафы государству первыми идут, затем требования госорганизации и организаций с госучастием...

В общем, не повезло им.

[Sultana 2 259]

Если срок до 5 лет включительно, то преступление не относится к тяжким или особо тяжким преступлениям. Изъятие имущества не предусматривается.

 

 

А как же

 

До решения суда налагается арест, после вынесения соответствующего решения - безвозмездное изъятие в доход государства.

 

Вы уж определитесь либо изымается, либо не изымается...

 

С каких пор "организация и содержание притона" относится к предпринимательству?

Вы, наверное, не поняли: под Куйлюкским мостом проститутки собираются... И фургон использовался как место для оказания интим-услуг.

...

Ну да так и поняла: Авто в аренду сдавал тут ведь к аренде жилья "приперли" аренду авто, камазов, а теперь и фургон-авто с притоном ...

Что то понятие о доказательной базе у вас господа какая искаженно-утрированная...

Давайте ближе к теме: "Сдаем авто жилье в аренду"!

Edited 20.03.2016 17:51 by Sultana

[Val 922]

tigor, Вы еще не закошмарили народ окончательно ? Тогда дожимайте, а я (хоть и не со всем согласен, но) не буду Вам возражать (по двум причинам- моральной и меркантильной). Во-первых, считаю Вас другом ( и публично не хочу, тока приватно). Во -вторых, у меня зависли две хаты - освободилась трешка на У. Носира (в кирпичном , пустая) и двушка на Ц-4, после свежего (не евро) ремонта. Так что , кому некуда девать своих клиентов-арендаторов - стучите в личку.

Я в теме почти все для себя выяснил (наверно я из тех, кто в подписи у Sultanы ), осталось уточнить прежний вопрос- на основе каких доказательств владельца хаты могут обвинить причастным (и виновным)...остальное это - "страхи" (ну и как подстраховаться от "наездов и шитья" ). Тут Ваш совет будет ценным. Но "соседки, камеры" - это несерьезно (есть понятие презумпции , но есть борзота властей по умыслу (как про ту хату-за полцены) или по невежеству - вот от чего нужна страховка и знание.

 

Ну а пока можно чуть пощекочу Вас ( по-дружески, принимайте с юмором )?.

В случаях, когда жилые или....

....или другими тяжкими, особо тяжкими преступлениями — на эти помещения налагается арест".

Ваще-то "арест" еще не "конфискация" и даже не предполагает это в первую очередь , судя по ст 290 УПК ...

И тот Фольцфаген-сексодром скорее не изъяли "в доход гос-ва" (а наложили арест , как на "предмет, орудие") и хозяин тачки легко мог вернуть ее себе (при желании) после суда ( RAA68, могу отбить за полцены тачки , если не совсем дешевка ...-в личку)

Если срок до 5 лет включительно, то преступление не относится к тяжким или особо тяжким преступлениям. Изъятие имущества не предусматривается.

......том случае состав преступления относится к не представляющим большой общественной опасности (за которые законом предусмотрено наказание в виде штрафа или лишения свободы не свыше трех лет). Ну, читайте внимательно, пожалуйста.

И где про это есть ?Я ваще не знаю НПА , определяющие порядок и условия обращения судом в доход государства имущества ( кроме случаев... запрещенных и нажитых преступным путем). Напомните , плз

НО это только означает, что если......, то он признается лишь не виновным в организации и содержании притона. А его квартира продолжает оставаться в деле, как предмет преступления.

... если будет доказано, что наймодатель......... что означает лишь его личную невиновность, но сохраняет в деле квартиру, где был организован притон. Или хозяин отдельно, квартира (притон) - отдельно.

Это типа объект права превратился в субъект права? Или образно..." смерть наступила от проникновения пули....короче виноват не стрелок , а пуля (ружье)" ...Ну пусть тогда сама хата отвечеат за себя

Вот интересно ...мне вернут после суда мой (условный) топор , который попросил сосед и им зарубил свою жену, и признанный "предметом, орудием преступления" , вещдоком наконец ? А при ДТП ( напр. " повлекшим 2 и более смертей..") машину тоже конфискуют (она ведь тоже предмет прест-ия)? Тут Вам пример и "орудия" и "тяжести".

 

Кстати , история с Камазами не пример .Не наш случай, да и инфы там мало, и главное вполне законно - конфискация авто ( при нарушении таможенных правил ) прямо предусмотрена в законе ( ст.ст. 132, 195 ТК). Помню когда его приняли, меня еше возмутило, что теперь "таксист" (напр. из Чимкента, при пересечении границы ) лишается авто только потому , что в багаже его клиентов "обнаружена запрещенка" (он что рыться должен?). И кстати:

Хозяин обязан чтобы квартира использовалась для проживания - все! И должен следить за этим. Тем более получает арендную плату и ему вполне могут припаять соучастие (никакой договор аренды не поможет).

Пример с грузовиками очень наглядный - он прекрасно показывает, что если будет команда "фас" никакие законы, адвокаты, правозащитники не помогут. Будут конфисковывать и квартиры в аренде.

Сэр, лично я никому , ничего не должен. Я плачУ налоги и этим содержу весь госаппарат. А гос-во за это не просто может , а буквально обязано бдить, следить за жильцами ( и за мной тоже ) чтоб не нарушали закон, ловить преступников, охранять границы, спасать, тушить пожары и т.д.и т.п. Да, я тоже подписал расписку участковому "бдить за жильцами", но это тактика..пусть радуется (и пусть засунет - куда влезет), ей все равно грошь цена -ни к чему не обязывает. И это проще , чем учить Конституции.

Насчет "заказух" ....Да они случаются // Вон в Джизахс. районе фермера-армянина (значит -католик) обвинили в причастности к ИГИЛу и осудили на 4 года (!?). Возможно такое в принципе? Просто кому-то (хокиму?) понадобилось его рыбное хозяйство...//. Но такое не так часто. И вообще надо отличать дела о "борзоте чинуш" (и ставить их на место) от дел по "угрозе гос-ву"...(тут чаще , но и это... от нас зависит)

Я сам щас веду два дела (по Уд и ГД, оба против госорг.-в). В обоих случаях "футболят" абсурдными решениями и впечатление , что даже не читают (мы про Ивана, они -про болвана). Тоже удобно заявить - "Была команда сверху". А мы и на самый верх обратились (в новую Комиссию ..по прокурорам.. Сената ОМ РУ), после пофигизма Ген. Прок-ры. Пока рано что-то грить...но вроде зашевелилось (судя по письмам).

Для меня фраза "такая жизнь" - не аргумент. Тока Закон. Другое дело - его толкование (и мною, и противниками), иногда ошибочное (часто в этом проблема).